為打造總銷達千億元規模的新竹造鎮計畫，愛山林建設開發24日正式與工研院締約，展開智慧城市顧問服務合作；公司表示，未來推出的自建案，將導入智慧化、人性化、綜合性、系統性、有效性的智慧管理，以及服務體系建設目標。 台灣地產市場溫和復甦中，包括海悅 (2348-TW)、愛山林 (2540-TW) 等代銷業者對明年市場展望都表示樂觀，預估將突破千億元，愛山林預估，今年第 4 季到 2020 年的代銷接案金額，保守估可達 1738 億元，愛山林也將積極開發自建案。 自建案方面，今年亮點最大的「新竹帝寶」明（1）日正式公開銷售，該案基地面積達18萬坪，預計第一期總銷高達400億元，可售約1000戶，待第一期銷售狀況差不多後，預計第3、4季續推第二期，祝文宇指出，預計今年下半年「新竹帝寶」總銷可達600億元，將挹注未來2-3年的營收。 今年329檔期，愛山林推案量達1,100億元，總銷最大的為三重「都廳大院」第一期350億元及「新竹帝寶」300億元，其他百億級大案有汐止「星野之森」100億元、淡水「森原樹」100億元、基隆「新橫濱」第二期100億元。 至2013年4月國內房屋代銷商甲山林入主公司，將公司定位為開發商，初期業務以營建開發為主，並於同年9月更為現名。
另據2家估價師事務所估計，此案估價金額分別為11.58、11.19億元，顯示此案愛山林算是撿到便宜。 愛山林自建案中，總銷400億元「新竹帝寶」為今年一大主力，基地面積達18萬坪，預計今年動工興建，待第一期銷售狀況差不多後，預計第3、4季續推第二期，另，自建案屏東「甲山林花園帝寶」，為5層樓大型社區自建案，也廣受好評，據實價登錄，目前已售四-五成。 此外，愛山林今年928檔期預計將推出總銷約750億元的新案，包括基隆造鎮大案「新橫濱」，總銷約180億元、高雄「美術1号院」，總銷約162億元，以及淡水「森原樹」，總銷約110億元。 另外，由愛山林投資興建的個案，則有高雄「文華帝寶」，總銷約40億元；屏東「花園帝寶」，總銷約50億元。 愛山林建設今日召開股東會，愛山林建設董事長祝文宇表示，雖然房價趕不上營建成本的增加，但還是傾向推出以預售推案為主，以輕鬆付款為前提嘉惠買不起房的年輕人，而整地超過八年、總面積18萬坪的新竹寶山案，一期約1000戶、總銷300億，有望於今年底正式推案。
愛山林: 建設公司營收創近7年新高 年底新竹寶山推18萬坪大案
愛山林指出，看準未來基隆捷運通線，帶動發展，規劃將興建住宅大樓，並以兩到四房為主，目前房價未定，但會是較為親民，適合首購族之價位。 新竹科學園區就業人口超過16萬，購屋剛性需求強勁，帶動大新竹房市熱絡，隨著新竹巿心與竹北蛋黃區可開發土地逐漸飽和，距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮，挾著交通優勢也接棒崛起，區內至善重劃區更因擁有成熟生活機能、入住後不需等待醞釀期，一躍成為新熱區。 愛山林（2540）昨（20）日公告，以10.5億元購置基隆市暖暖區金華段20、21地號等二筆土地，共1,930.9坪，換算每坪約54.3萬元。 愛山林今年手中可續代銷建案還有 1000 多億元，今年接到的代銷案約 1134 億，總計今年代銷可銷售金額約 2230 億元左右，將成業績成長動能。
愛山林為了拓展營建開發業務，去年9月先在三重開發案投入約9.4億元，11月再加碼投資27.1億元（土地款11.2億元、興建成本15.8億元），陸陸續續皆有大量購地計畫。 愛山林新竹寶山鄉自建開發案基地高達 18 萬坪，其中 8 萬坪爲建地，祝文宇指出，8 萬坪只能蓋 40%，其餘 60% 規劃爲花園，所以開發案未來居住品質很好，將分成一期一期開發，第一期推出 1000 多坪，約 1000 多戶，預計 12 月可以拿到執照推案。 愛山林 (2540-TW) 位在新竹寶山鄉的自建開發案，預計今年推案，市調機構預估，第一期總銷量體將達 300 億元，愛山林董事長祝文宇今 日在股東會後說，此一自建新開發案預計 12 月可拿到執照推案。 展望今年，愛山林表示，目前愛山林手中可續銷代銷建案還有1,066億元，今年預計新增1,134億元新案，總計到今年底公司手中包括自建案部分，可銷售新案達2,200億元，業績動能無虞。
房產代銷天王愛山林（2540）19日將除權息，由於在手代銷和自建案逾千億元，928檔期業績喊衝，使得近期買盤持續押寶。 16日股價再度創高，一度衝上156元，超越潤弘（2597）所創下151.5元的上市櫃營建業最高價紀錄，終場愛山林收平盤價150元。 受政策打房、升息、疫情、台股大跌等多重因素影響，房地產「代銷雙雄」海悅國際（2348）及愛山林（2540），前三季獲利雙雙衰退；展望後市，業者看好第四季選後買氣可望恢復，明年起自建案陸續完工，貢獻營收及獲利比重將拉高，與代銷業務雙軌並進。
國光生技（4142）2021年與韓國第一大眼藥廠SCD簽約，。 雙方簽訂合約合作生產生物相似藥，從製程開發到產品上市依階段支付製程開發費用，預計今年全年度可認列的簽約及里程碑金約在1.5億到2億元間，第3季已認列約3000萬元，其餘預計在第4季認列。 愛山林明年代銷案件總計金額 1738 億元，其中茂德建設在原味全 (1201-TW) 三重廠住宅開發案最大，總銷金額 400 億元，其次為台北市南港區南港輪胎 (2101-TW) 舊廠開發案的住宅 350 億元。 愛山林新竹寶山自地自建案基地共18萬坪，約8萬坪建地，只有4成可開發，採低密度開發，包括獨棟別墅和集合式住宅，別墅產品80~120坪，甚至可量身訂做空間；而集合式住宅地上最高7層樓，1樓為花園，第一期約1000多戶，總銷300億，預計12月取照推案，祝文宇強調單價不會超過竹北價格。 祝文宇表示，目前庫存土地相當多，未來自建案的量能會「愈衝愈大」，最快3年內有望迎來獲利大爆發，EPS維持10元不是問題，去年配股、配息配發高，目的是放大股本，且並不希望公司股價太高，所以未來也將持續擴大股本。 祝文宇強調，去年台積電（2330）設廠議題，讓中南部房價直漲，除了雙北、基隆、新竹市區外，台灣還有很多區域，土地供應量大，這些因為設廠議題而起來的區域，待台積電進駐後，將受到考驗，倘若房屋不能去化，租金投報率差，那勢必出現泡沫化危機。
愛山林: 愛山林去年獲利創新高EPS 7.02元 擬配10元股利
展望今年，祝文宇表示，近期買氣已經逐漸回籠，影響房市最大的變數還是通膨，加上台幣持續衰退中，代表成本還會繼續升高，造價成本上漲下，房價會繼續緩漲。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 愛山林建設與甲山林機構以「專『住』為您」的心情，為客戶實現「家」所需的總體服務，也將持續「認真做內行的事」，累積領導品牌的厚實能量，贏得廣大客戶支持與贊同。 愛山林 928 檔期將在南台灣屏東推案，祝文宇指出，屏東建案基地約 5000 坪，是當地最大，目前已拿到建照，正在興建接待中心，未來開價會有 2 字頭，預估總銷超過 50 億元。 對於目前原物料飆漲大幅推升營造成本攀高，祝文宇指出，台商在台灣並沒有因疫情影響減少投資，回台設廠反而加重，造成缺工、缺料，營建造價成本不停增加，但形成的效應是對單價低的個案影響反而較大，單價高的建案，遭受的影響反而相對較小。
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- 今年329檔期，愛山林推案量達1,100億元，總銷最大的為三重「都廳大院」第一期350億元及「新竹帝寶」300億元，其他百億級大案有汐止「星野之森」100億元、淡水「森原樹」100億元、基隆「新橫濱」第二期100億元。
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此案主打對象為首購族群、一般上班族，但不僅是面向基隆當地，也將目標客群放寬至所有雙北青年，張境在表示，現在房子造價如此昂貴，但此案每坪開價僅在3字頭，是青年負擔的起的房子，未來也能購買一個增值。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。
展望今年，目前公司手中可續銷代銷建案還有1,066億元，今年預計新增1,134億元新案，總計到今年底公司手中可銷售新案達2,200億元，業績動能無虞。 愛山林董事長祝文宇表示，十分看好新北市三重區未來發展，未來也將持續整合擴大，預計首發將推出「市政官邸」案，該案位於新北市三重區重新路五段、五谷王北街口，鄰近捷運先嗇宮站，正在等待使照中。 在建設方面，核心理念堅持「選擇自己認同的好地段，蓋自己想住的房子」，以獨到眼光挑選優地段，以大基地整體開發的思維，塑造個案特色價值，邀請國際知名建築團隊操刀設計，不斷挑戰創新建築美學，更大手筆打造豪華公設，讓住戶享受幸福社區全齡空間，在房產界創造建築傳奇。
愛山林: 少年股神？00878存股「投資計畫」曝光 23歲男累積資產200萬
高雄市111年度國中童軍教育聯團露營活動將於2至4日在中正預校舉行，今年主題是「Kaohsiung童軍、青春Young」，… 企業主白博仁因服務多年的公司結束營業，失業的他，決定捲起袖子，毅然創業自己當老闆。 他以業界多年積累的電子專業為基礎，承襲前公司部分資源，… 勞動部勞動力發展署為鼓勵微型企業積極創業，辦理「微型創業楷模選拔暨表揚活動」，昨(11/30)日舉行頒獎典禮，北分署推薦及輔導的「… 西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，…
愛山林建設總經理張境在指出，等到基隆捷運陸續建成後，軌道經濟未來將串聯起基隆至汐止、南港甚至到台北東區一帶的生活圈；因此，愛山林在暖暖搶先布局，預計興建有上千坪土地的集合式住宅，主打2至3房產品，另也有4房規劃，坪數約在23至50坪之間。 看好基隆捷運未來串聯台北東區至基隆一帶生活圈，近期不少業者紛紛將開發目光投往基隆。 愛山林（2540）指出，日前以總價10.5億元購入基隆市暖暖區約1931坪土地，預計將打造主打2、3房且價位僅3字頭的首購族產品，一圓北市青年族群的成屋夢。
這間住宿距離龍騰斷橋 5 公里，距離苗栗客家文化園區 7 公里。 最近的機場是臺中國際機場，距離 Love mountain forest 24 公里。 系統預設評語排序依據為：發出評語日期、相關程度高，並可能包含但不只限於：您使用的語言、包含文字內容的評語、非匿名評語。 用心撰寫獨立的旅客回覆評語的寶貴之處在於其原創性，您可以依據自己的經驗書寫。
愛山林明年在自建開發案中，以新竹寶山鄉 8.2 萬坪土地的開發案規模最大，預估總銷 258 億元，其次為屏東的「城中城」開發案，基地面積 5104 坪，預估總銷為 28 億元。 愛山林董事長祝文宇今 日在法人說明會中指出，2013 年入主愛山林以來，已運用在廣告的獲利等資金購地，金額達 40 餘億元，明年看好板橋江翠重劃區的水岸住宅開發案，同時，明年新竹、屏東的自建案將送件申請照。 近期房市買氣出現降溫，衝擊「代銷雙雄」海悅國際、愛山林獲利，海悅則指出，Q3新建案開案數量較去年同期增加，雖然買氣不如去年樂觀，但中長期營運仍穩健向上。 引頸期盼邁入第3年的「鶯歌藝術季」結合流行文化、音樂表演、藝術設計，即將自12月17日起至12月25日熱鬧登場。 台灣國際造船股份有限公司(以下稱台船公司) 為推展公司三大業務，商船製造與維修、國艦國造(海軍艦艇與公務船製造與維修)、離岸風電海事工程，… 愛山林主要有兩大事業，代銷方面，新舊案量共2,400億元，手中可續銷代銷建案還有1,066億元，其中，總銷最大的是新北三重捷運先嗇宮站旁的茂德聯開案「都廳大院」，第一期案量高達350億元。
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愛山林（2540）今（30）日召開股東會，由董事長祝文宇親自主持，祝文宇會後表示，大通膨時代萬物皆漲，房地產具有保值抗跌優勢，好的區域仍然是供不應求，價量齊揚。 不過，他也點名，去年以來，過去炒作的區域，比如高雄、台南、台中、桃園，未來恐將面臨供過於求，產生泡沫化的問題。 台灣房市從2017下半年開始回暖，反彈力道一直到2020年Q1才因新冠肺炎疫情而暫緩。 然因國內疫情控制得宜，加上低利環境致使無處可去的熱錢湧入房地產市場，使得台灣房市僅面臨短暫的凝滯後，即繼續增溫。 公司主要業務為不動產代銷與仲介業、住宅及大樓開發租售業、不動產買賣業、不動產租賃業、委託營造廠商興建國民住宅、商業大樓出租、出售業務、室內裝潢經營等業務。 美國聯準會今天再度升息3碼，累計今年已經升息12碼，市場預計台灣央行將再升半碼應對。
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愛山林自建案中，總銷400億元「新竹帝寶」為今年一大主力，基地面積達18萬坪，預計今年動工興建，待第一期銷售狀況差不多後，預計第3、4季續推第二期，另，自建案屏東「甲山林花園帝寶」，為5層樓大型社區自建案，也廣受好評，據實價登錄，目前已售4-5成。 受到通膨升息、股市下跌影響，今年下半年台灣房市呈現價穩量縮態勢，不少購屋族認為房價會再下修，也有升息無止盡的疑慮，害怕現在買房會增加許多利息負擔，使得購屋民眾態度轉向觀望，但其實市場瞬息萬變，若因為市場不看好的新聞影響而「慢半拍」選擇暫不看屋、購屋，有可能會錯失最佳的進場時機。 愛山林於20日公告，以總價10.5億元購入基隆市暖暖區金華段20、21地號等2筆土地，坪數約達1931坪，換算每坪單價約為54.38萬元。
繼連續五則重訊後，應證交所要求召開重大訊息說明會後，今年股東會甫當選的… 平常在喝的可口可樂飲料與經濟正快速成長的東南亞市場，這看似沒有關聯的兩件事情，其實都跟台灣的宏全（9939）有關？ 馬口鐵大廠統一實（9907），未來有機會變成最便宜的電動車電池股？ 因為統一集團羅智先說，希望統一實朝電動車電池市場發展。 今年上半年，受惠通膨、剛性需求兩大助攻，愛山林在雙北、基隆方面，來客數較南部多一些，其三大低總價案子，總銷皆達百億元，包括竹圍「森原樹」、汐止「星野之森」、基隆「新橫濱」，因基隆捷運拍板定案，加上房價幾乎只要台北市的一半，甚至是三分之一，因此陸續吸引不少人前來看屋，銷售相當不錯。 愛山林表示，由於市中心的土地稀少、價格又貴，相較起來，蛋白區的土地價位親民，考量年輕人的購屋能力，會持續以低總價的小宅為銷售策略。
愛山林新竹寶山鄉建案量體規模估達 300 億元，在下半年北台灣指標推案中，預估量體僅次台北市蛋黃區忠孝復興的「Diamond Towers 鑽石塔」的 450 億元。 內政部2日發布111年第2季全國住宅價格季變動上升2.44%，雖較第1季上升2.99%為少，但仍較去年各季高；第2季全國… 星宇航空首架A 廣體客機由董事長張國煒親自駕駛回台，預計今天下午降落桃園國際機場。 八方雲集（2753）今（22）日召開法說會，總經理張瑞蓮表示，大陸八方雲集門市將在今年12月全數結束經營，當地員工將全數…
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近期代表作包括「甲山林天墅」、「美麗山林」、「香榭帝寶」、「天藝」、「甲山林水立方」。 在代銷方面，甲山林機構從帝寶推手至今，歷年來代銷個案屢屢創下火速完銷成績，刷新業界紀錄。 品牌故事愛山林建設開發（股票代號：2540）成立於2014年，立基於深耕房地產超過三十年的甲山林機構。 甲山林機構從房地產代銷起家，如今版圖已涵蓋建設營造、廣告代銷、裝修設計、物業管理、遊戲娛樂、湯旅飯店等事業體，面面俱到建構「住」的領域，擘劃更全面性的服務願景，受到產業界與消費市場的肯定。 愛山林（2540）今（20）日公告，以10.5億元購置基隆市暖暖區金華段20、21地號等2筆土地，共1,930.9坪，換算每坪約54.3萬元。
電商平台蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。 至於下半年房市，愛山林指出，國內疫情嚴峻、國際俄烏戰爭、升息、打炒房、新台幣貶值造成輸入性通膨等，都將是房市的挑戰，不過剛性需求的購屋族仍在，考量到年輕人買房還是要考量買得起的房價、生活交通便利性、大基地社區，會持續以低總價的小宅為銷售策略。 不受時間地點限制的遠距工作模式，成為許多高端菁英的生活新常態。 當生活動線不再只是一成不變的兩點一線，令人嚮往遠離塵囂與綠意為鄰的居所，享受靜謐悠閒，同時兼具四通八達的交通網絡與近在咫尺的繁華市區，效率掌握便利生活機能，在自己的幸福城堡照樣縱橫南北、接軌國際。
2022九合一選舉結束，既如預期又大出意外，國民黨堪稱大獲全勝，而選前驕氣滿滿聲稱「選不好，國際怎麼看我們」的民進黨主席蔡英文請辭，… 建設事業營收3.26億元，較上年度成長39%，主要則是來自「海上皇宮」、「海洋都心2、3期」等案成屋銷售。 愛山林公布去年營收為47.78億元，較2019年成長115%；EPS（每股純益）為6.18元，創下2014年以來新高。 其中，代銷事業之合併營收為33.5億元，較前年成長70%，主要來自「世界明珠」、「金城舞5期」、「美麗山林」、「漢皇盛世」及帝景系列等案的銷售。
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