本要點發布實施前已設置完成之防盜窗應依前項規定設置有效開口，違反者查報拆除。 台北市違建 二、依「臺北市違章建築處理規則」規定，84年1月1日以後之新違建將逕依上述規則查報；另83年12月31日以前之既存違建或既存違建在原規模之修繕行為，得列入分類分期程序處理，予以拍照存證，暫免查報處分。 一、本市相關違建拆除作業，係依「臺北市違章建築處理規則」規定辦理，如違建經完成查報作業程序，皆錄案交由本處違建科拆除區隊依序排定期程執行拆除，合先敘明。 因此，台北市政府自2021年9月開始，如果經消防局通報有發生火災之違建，政府單位就會查報優先拆除，而現在更進一步修改「台北市違章建築處理規則」，違建將被更嚴格地限制。 但是，將來修法後既存違建不得修繕，若有修繕行為，政府可優先查報拆除，等於台北市的既存違建將慢慢走入歷史，新規定預計在2023年1月1日上路實施。
（五）非設置於沿計畫道路留設之人行步道、無遮簷人行道、現有巷道或有必要長時間留供公眾通行使用之土地。 台北市違建 （十一）拍照列管：指違法情節輕微，得列入分期分類程序處理之違建，予以拍照存證，並繪製現況略圖建檔追蹤，暫免查報處分。 前後任的台北市長蔣萬安、柯文哲先前為了「發放敬老金」槓上，兩人新年第一天參加元旦健走活動首度同台。
台北市違建: 頂樓加蓋
市府表示，已開出違建認定通知書限期地主自拆，如未自拆將在火場鑑識後強制拆除。 目前僅有台北市下重手，董家菱觀察，以其他5都來說，多半是以違建存在的時間點來界定處理原則，施工中的違建、新違建，基本上都列為優先拆除的對象；存在時間較久的既存違建，則暫時拍照列管，分類分期處理。 北市建管處發布新聞資料表示，因既存違建狀況存在至今約27年以上，為加速都市更新、整頓市容觀瞻及預防可能發生危害公共安全狀況，將修法逐步清理既存違建。 7.碟形天線，直徑在三公尺以內、高度在九公尺以下者，免予查報。 設置於屋頂平台（不含避難平台）之碟形天線，未超過建築面積八分之一者，免予查報。 違章建築無所謂合法不合法的問題，因為定義上就是違法，特別是新建違建更是難逃拆除命運，不過，根據法令還是有例外的狀況。
長長的走廊旁邊有兩三個房門，走道盡頭就是曬衣公共空間，原本的公寓住宅隔成好幾間套房出租，是過去置產族群最愛的投資標的，但現在可能面臨危機。 民視新聞／林俊明 台南市報導台南有民眾報案，停毋時機車鑰匙未拔，車子遭人偷走。 警方發現機車出沒在南區新孝路菜市場附近，立即前往追緝，果然在路口發現到嫌犯正騎著贓車，二話不說撞車壓制，當時馬路上好幾名騎士正在等紅燈，以及一旁的店家都目擊整個過程，大家都很淡定。 [NOWnews今日新聞]何炅在大陸是相當知名的主持人，憑藉流利的口條以及穩健的台風，往往妙語如珠獲得好評，被中國網友稱之為「國民主持人」。
台北市違建: 違章建築類型三、免拆違建
市府都發局已開出違建認定通知書，限地主14天內自行拆除，地主如未自拆，因火災事故已危害公共安全，將於火場鑑識結束後強制拆除。 建管處指出，既存違建狀況已存在許久，部分既存違建潛藏危害公共安全疑慮，規劃逐步清理，進一步確保民眾居住權益及安全。 為避免民眾混淆違章建築合法性，要求建物買賣登記時，土地參考資訊檔應登錄違建相關資訊。 建管處表示，台北市違章建築處理規則屬自治規則，若完成修法等程序，只要送府級核定，不用送議會審議，府級通過後就可施行，將啟動全面檢討既存違建及研議相關配套措施。 4.建築物依法留設之窗口、陽台或位於防火間隔（巷）之外牆，裝設透空率在百分之七十以上之欄柵式防盜窗，其淨深未超過五十公分，且面臨道路或基地內通路者，應留設有效開口並未上鎖者，免予查報。
而且若頂樓有違建用於出租或其他營利用途的行為，全體住戶也可以依民法第818條等規定，要求平分共有利益。 而民國84年以前蓋好的違建，因屬既存違建，被列為暫緩拆除之列，所以才常常被誤稱為合法違建，或違建就地合法。 鄭大川坦承，這的確是盲點，如果所有權人未向建管處通報，建管處巡查員仍會注意，但一般來說還是要靠民眾檢舉反映。 對於外界質疑髮夾彎、自降標準，建管處發言人洪德豪解釋，是考量民生實際需求，建管處近期將修法，在不妨礙公共安全及公共通行的前提下，使全市新、舊違建之查處標準能漸趨一致；而目前修法進度是在預告草案階段，還須送至法務局審查，並提交市政會議通過。
台北市違建: 相關
台北市2023跨年晚會活動今天晚間7時登場，「韓國碧昂絲」孝琳一登台立刻將氣氛帶到最高點，截至晚間10時，現場已有超過4萬市民不畏細雨同樂。 直轄市、縣（市）主管建築機關應視實際需要置違章建築查報人員在轄區執行違章建築查報事項。 （二）未依法成立公寓大廈管理組織之公寓大廈，須經該棟公寓大廈區分所有權人過半數及其區分 台北市違建 所有權比例合計過半數之同意。 直到30多年前，公寓住宅仍然為台灣房地產中的主流產品，但隨著年代推移、人口老化，許多公寓的居住者只能「望梯興嘆」，台灣屋齡逾30年的住宅數量超過460萬戶，但改建不易、房價又居高不下，因此，加裝電梯成為老公寓的另一個出路。
由於違建的面積沒辦法進行登記，所以房屋的權狀上也看不到違建的存在，因此在法律上，違建的所有權是屬於蓋違建的人，即使消費者付錢買了違建，也無法得到其所有權，只能獲得一個「事實上處分權」。 不過在市場上，因為違建有實際的使用價值，還是會有人願意出錢買，其價格會是合法建物的 30% ~ 50% ，但要注意的是，如果消費者明知道此建物是違建，還執意要買的話，日後被拆除時，賣家無須賠錢給消費者，消費者需自負全部的責任。 為解決合法老舊建築物屋頂層漏水，因應綠建築政策方案之推廣，合法建築物7層樓(含)以下之建築物，且建造達20年，並非建築技術規則建築設計施工編第99條規定應留設屋頂避難平台者，得搭設屋頂層防漏水無壁式雨棚。 基於防止屋頂版漏水目的，限建築物為7樓以下平屋頂，20年以上建築物，或經依法登記開業之建築師或相關專業技師鑑定有漏水之情形，且非建築技術規則建築設計施工編第99條規定應留設屋頂避難平台之建築物。
台北市違建: 修正「臺北市違章建築處理規則」部分條文，並自110年12月25日起生效
頂加、不當隔間的具名違建檢舉者，如發現造冊無其資料，得再次通知都發局；若仍無資料，得向政風處進行檢舉。 現年37歲、擔任創鑫資本執行長（CEO）的雷老闆，早期是國內某金控海龜交易培訓計畫出身的當沖交易員。 儘管他當年在業界有不錯的績效，最終卻因身體無法負擔短線交易的壓力，毅然決然轉型成為法人業務，並開始研究基本面與中長線波段操作技術。 而在扎實且大量的訪談、研究上市櫃公司之下，掌握到不少個股的長線波段商機，在10年裡，將100萬元翻至1億元以上，並創立了自己的公司。
對於1994年以前的既存違建「將不得修繕」，如有修繕行為優先查報拆除，若修法通過預計明年開始實施，只是住戶也擔心若是管線破裂等，影響了安全怎麼辦。 如果遇到天災，如地震、颱風等，而使既存違建出現結構上的損壞，一樣不得修繕，若嚴重到影響公共安全，則依法優先處理。 台北市違建 總結來說，過去既存違建如果有公安之虞是可以選擇拆除也可以選擇修繕，但未來如果修法通過，只要屋主針對既存違建進行任何修建、改建、更換屋頂等行為，一但被發現就會列為優先直接拆除的對象。
法律例外的免拆違建有 16 種，因為情節輕微且影響較小，所以可以免拆，常見的例如鐵窗、碟式天線、女兒牆、庭園中的假山假水等，都在此範疇。 （中央社記者黃麗芸台北21日電）為加強既存違建管理，台北市建管處今天表示已啟動修法作業，對於民國83年以前既存違建將不得修繕，若有修繕行為者將優先查報拆除，預計修法通過後於民國112年元旦起實施。 二十二、施工中違建不符合本要點免予查報或拍照列管之規定，且依法無法補辦建築執照、有危害公共安全或構成犯罪之虞者，應即時強制拆除。 十四、設置於建築空地或法定空地上之欄柵式圍籬，其高度在二公尺以下、牆基在六十公分以下、透空率在百分之七十以上，且未占用法定停車空間者，拍照列管。 〔記者郭安家／台北報導〕台北市在前市長陳水扁時代頒布行政命令，1994年12月31日以前既存違建「特赦」緩拆，分期分類處理，迄今共5萬件，實質上幾乎不會拆除。 台北市長柯文哲打算廢除此規，並於今天由建管處發布，將修規逐漸落日，既存違建有新修繕行為、危害公共安全，台北市政府可隨時拆除，「柯市長也贊成此作法」。
- 二十三、本局即時強制拆除施工中違建時，由違建查報人員會同拆除人員，將強制拆除通知書，現場交違建所有人收執或於現場公告並拍照存證後，三日內執行拆除。
- 台北市2023跨年晚會活動今天晚間7時登場，「韓國碧昂絲」孝琳一登台立刻將氣氛帶到最高點，截至晚間10時，現場已有超過4萬市民不畏細雨同樂。
- 主因美國聯準會（Fed）在9個月內將基準利率從零拉高到4%，資金全面從股、債市撤出，轉向美元。
- 北市府宣布修正法規，2023年1月1號起，所有既存違建通通禁止修繕，若有相關行為，將依法進行拆除。
- 2022跨年倒數，迎接2023新年到來，搜尋引擎Google推出應景特效，只要輸入關鍵字「跨年」…
- 為了要落實社會公平正義的原則，新北市政府在 2020 年 8 月發布施行《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》，針對危害公共安全、環境衛生等 5 大類共計 20 項的違建場所，規定需在強制執行拆除後再額外加收拆除費用！
台北市建管處為加強管理頂樓既存違建，對於屋頂既存違建涉及裝修行為，須申請報備並經核准始得施工，否則將予以查報拆除。 建管處劉美秀處長表示：2022年再度獲得內政部處理違章建築督導考核特優成績，是給予默默執行違建查處基層同仁最大的鼓勵及肯定，建管處將持續努力並再次呼籲民眾勿存僥倖心態任意搭蓋違建，共同維護台北市都市景觀及市民居住的安全。 9.設置於建築空地或法定空地上之欄柵式圍籬，其高度在二公尺以下、牆基在六十公分以下、透空率在百分之七十以上，且未占用法定停車空間者，拍照列管。 台北市建築管理工程處表示，將來「構造上的變更或修繕」完全不被允許，不論室外、室內，只要是既存違建，其梁、柱、屋頂、樓地板、壁體、室內天花板、隔間牆等皆包含其中不得變更或修繕。 程式瑕疵的違建，指的是建築物的位置、高度、結構與建蔽率，皆不違反當地都市計劃的建築法令規定，只是因為程序問題，未請領建照而擅自興工，這類程序違建可依法補辦執照並繳交相關稅款，成為合法的建物。
台北市違建: 網站導覽
依照違章建築處理辦法第2條，違章建築為建築法適用地區內，只要依法申請當地主管建築機關審查許可通過，發給執照就能獲得建築許可。 台北市違建 全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫，客觀、公正、不仲介買賣，最新房市新聞及市場分析，購屋族找房非看不可；建築業必讀研究分析，最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。 台北市違建 （五）原未設樓梯通往屋頂平台，增設新樓梯間（屋頂突出物），其面積小於十平方公尺，高度小於二． （三）因配合本府公共工程、衛生下水道接管工程及其他配合市政推動工程，自行拆除後賸餘部分，其修繕確有結構安全之虞致必須拆除修復者，得以非鋼筋混凝土材料依原規模修復，並應由各目的事業主管機關出具證明文件。
- 除此之外，暑假期間，面臨畢業季、開學季，學生及上班族們密切尋覓自己的新居所，而房東們也無所不用其極地透過「 違章建築 」增加自己的房源，包含頂樓加蓋、夾層屋等，可以知道目前違章建築出租的案件已不在少數。
- 但高雄鳳山卻有民眾拍下畫面，網友汽車引擎蓋和後車廂打開，車後還放著三角錐，看來像是故障，但很快又看到車主開車揚長而去，網友將影像PO上網，質疑是「假故障、真違停」，警方則說能依法開單。
- 為解決合法老舊建築物屋頂層漏水，因應綠建築政策方案之推廣，合法建築物7層樓(含)以下之建築物，且建造達20年，並非建築技術規則建築設計施工編第99條規定應留設屋頂避難平台者，得搭設屋頂層防漏水無壁式雨棚。
- 台北市政府針對違章建築（違建）開第一槍，市府表示 1994 年之前的既有違建將「不能修繕」，無論是修繕屋頂、樑柱等都會優先查報後拆除違建，目前預計修法通過之後，有望在 2023 年 1 月 1 日起實施。
- 近幾年來，房屋的售價越來越高，很多要購屋或租屋的民眾會轉而尋找屋齡比較久的房子，一來，負擔沒有購買新成屋來的重，二來，過去的房子公設比相對低很多。
- 十、領有使用執照之建築物，二樓以上陽台加窗或一樓陽台加設鐵捲門、落地門窗，且原有外牆未拆除者，免予查報。
有的，但只限於改善老舊屋頂漏水的用途，政府因考量屋頂老舊造增漏水的問題，有開放頂樓加蓋斜屋頂的規定，只要依據政府的規定加蓋就算合法，以下是台北市跟新北市的規定。 一、臺北市政府工務局（以下簡稱本局）為實施建築管理，有效執行建築法有關違章建築（以下簡稱違建）之處理規定，特訂定本要點。 這裡提醒大家，民國84年後的新違建定義，僅是台北市政府的規章，其它縣市的新舊違章建築認定年份及拆程程序，都不盡相同。 建管處表示，依現行規定，北市既存違建，得拍照列管，暫免查報拆除，至今既存違建已存在27年以上，為能加速都市更新、整頓市容觀瞻及預防危害公共安全情況發生，北市府將研議修法逐步清理既存違建。
台北市違建: 違建不拆脫口「再逼幾個自殺就可以」 柯文哲：我還是很生氣
