採帕拉迪奧式：比例對稱、格局方正、厚實穩重，建築四面皆做正面處理，豐富的立體層次與設計，在千坪公園林蔭旁璀璨誕生，是新莊最美的建築。 「君泰」位處大台北具發展潛力的繁華地段，步行約8分鐘至捷運丹鳳站，鄰近2座醫療園區和大學城、3座高爾夫球場、5個科技及產業園區。 另外，「純企劃」銷售是指代銷人員進駐建商搭建的接待中心，代銷業者僅負責最後端的銷售部分；以接案來說，代銷業者以「包銷」方式銷售建案獲利較多，「純企劃」則相對較少。 去年六都暨新竹縣市新建案銷售數量達2,583件，其中代銷業者採包銷方式銷售占大宗，比重達42.4%，純企劃方式接案僅1.5%，顯示過去二、三年因房市買氣噴出，代銷業者為持續擴張版圖，採全案包下銷售（包銷）的方式居多。 天眼查显示，君泰置业成立于2006年9月，注册资本5000万元。 捷運迴龍站為中和新蘆線末端站，為雙北市房價相對親民的首購熱區，擁有捷運站新成型的生活圈和傳統市集聚落，為新舊混合商圈，產品選擇多元，線上新推案「興富發捷仕堡」、「君泰凰」、「百城歡璽-桂冠」、「百城歡璽-寶冠」，皆為新成屋，每坪開價4字頭。
經濟部長王美花強調，目前展開跨部會稽查，實體通路、電商都得下架。 實價登錄上路滿5年，為讓市場機制更透明健全，內政部擬翻修相關法規，未來移轉與實價登錄須同步，同時要明確公布門牌，不能只是提供區段化、去識別化資訊，而是明確的門牌；而預售屋的部分，目前規畫代銷結案後30.. 「君泰凰」到捷運迴龍站走路12分鐘、機場捷運泰山貴和站走路15分鐘，高速公路至國道1號車行17分鐘，丹鳳國小及丹鳳國中為就讀學區，平時採買可至四維路市場。 好來屋提醒您：本網站所有建案資料均開放上傳，我們會努力查證相關資訊，但不保證所有資料皆正確無誤！ 所以說雖然我並不建議你投資或是在此時購買台灣的房地產，但是理由與Sway的看法落差甚大，以積極面來看現在可是一個難得可以對屋主大殺特殺的機會，假釋你如果繼續聽Sway的建議而繼續觀望、等待的話，Sway將來會將你損失的利益賠給你嗎? 君泰建案 東森房屋南港站前加盟店店長呂文法表示，日前《57新聞王》節目上談到一件南港的案例，Sway建議屋主以56萬元趕緊賠售，但這56萬元是實價登錄打8折後的價位，根本不可能會有這種價格出現。
君泰建案: 賀! 國泰建設 榮獲TCSA台灣企業永續報告白金獎!
台北市有600多位列冊街友，年關將近，台北市勞動局推動「街友年節臨時短期工」專案，時薪175元為期10天，在市府各機關協助大掃除，但更重要的是，期盼作為他們進入職場前的準備。 近來國際局勢動盪，阿富汗在塔利班接管後國內也紛擾不斷，許多女性權益更被剝奪。 而昨（15）日凌晨更傳出一名前女性議員納比薩達（Mursal 君泰建案 Nabizada）於自家住宅遭到槍殺，目前警方還在調查是誰痛下殺手。
低薪跟高房價，是這世代年輕人的痛，但把房價炒高的投資客，卻反回來嗆上班族？ 有位網友說，日前跟朋友的朋友一起吃晚餐，那位仁兄是投資客，言談間就隨口嗆：隨便炒一間房就賺1000萬，等於上班族25年的薪水，.. 根據財團法人金融聯徵中心公布今年首季的房貸資料，在核貸成數上，六都以台北市的64％最低。 這與國人認為「北市房子比較保值、房貸成數比較高」的印象完全不同，如果北市房子真的保值，為什麼銀行給予的房貸成數是.. 富都新稟持著「誠信、務實、創新、感恩」的精神,以「創造建築價值感,提昇生活豐富性」為宗旨 ,不斷尋求建築創新與提昇生活圈,以「滿足客戶需要」及「考量區域未來」為執行方向,以「地段機能前景」、「卓越規劃」、「優良建材」、「價格實在」等理念回饋鄉親,努力讓每位客戶都能感受與享受到每座建案的最大價值。 其實業界都覺得Sway是個相當不客觀的名嘴，算不上是真正的房地產專家，更別提海外房地產了，所以很多真正的房地產專家都不願意跟Sway這樣的人同台。
君泰建案: 房屋評定現值調降 這兩款房型最受惠
中華路三段的「三發易采」，規劃16～32坪，鄰近溼地公園、中信國小，每坪價格在56萬元，現推出廣告戶988萬起含2房裝潢及機械車位。 另外新成屋案「麗寶快樂星球」位在中央路主幹道，屬商業用地，鄰近凱悅嘉軒酒店，規劃28～31坪，全齡公設，訴求8分鐘可到A3站，每坪開價52~57萬元。 同樣鄰近溼地公園的「永陞聯合公園」，由永陞、新潤、鉅陞三大建商聯手推出，同樣是純住宅規劃，規劃20～60坪，20坪可規劃到2＋1房，並規劃豐富公設、空中泳池等，銷售初期打出918萬起買2房創造銷售佳績，目前改打總價1118萬起買2房含車位，3房含車位總價1558萬起。 君泰建案 目前銷售中建案有炎洲集團推出的「炎洲旺年匯」，基地正對昌平國小，為純住宅社區，規劃25～39坪，37跟39坪可規劃到3＋1房，戶數僅49戶，戶數單純好管理，建商提供交屋後代管2年，維持管理品質，每坪開價50～54萬元。 「新濠一川」基地位於新北市板橋江翠重劃區中的G區，基地面積837.66坪，共規劃22坪、36坪、50坪、57坪4種坪數，落成後為SRC、26層樓高住宅大樓，全案共137戶、可售戶數93戶，8月6日正式公開銷售至今，目前已售4成。
迴龍站生活圈靠近桃園市交界，張亞維表示，迴龍站為捷運中和新蘆線末端站，房價相對親民，在捷運站末端站中成交量為前3名，不只有在地客群買盤，也吸引許多通勤族、首購族購屋，以總價1000~1200萬元含車位新古屋大樓最受歡迎，公寓則以總價600~800萬元2~3房最熱銷。 中古房市部分，張亞維分析，不動產市場以捷運迴龍站步行15分鐘內的生活圈為主，屋齡2~10年新古屋大樓每坪33~36萬元，屋齡15年以上中古大樓每坪28~32萬元；公寓屋齡約35年以上，每坪24~28萬元。 由於迴龍站位新北市、桃園市交界，若為相同產品，桃園門牌每坪單價約少2~3萬元。 百城建設分別於龍安路69巷30號、2號推出「百城歡璽-桂冠」、「百城歡璽-寶冠」，皆標榜至捷運迴龍站5分鐘，「百城歡璽-桂冠」規劃20~36坪，「百城歡璽-寶冠」則規劃49~61坪，現場銷售人員表示，平均成交單價約在38萬元，兩案吸引在地客購屋，皆已順利完銷，預計在月底前撤場。 此區生活機能尚未成熟，日常採買還是需要到舊商圈，區內新建案多，施工期間卡車及噪音較多；由於社區眾多，未來轉手增值空間較小，建議選擇有品牌的建商，或鄰近捷運站、公園、學校等機能，較具保值性。 銷售近尾聲的「容邑PARK」，位在富貴路，坪數27～33坪，為一般事務所，每坪均價45萬元。
君泰建案: 基地位置
信義也表示，以富都新機構旗下君泰開發推出的下新莊指標案–「君泰」為例，基地位置距離熱鬧的鴻金寶商圈不遠，但坐擁千坪的公園景觀，相當適合首購與換屋的自住客群，潛銷期間來客及詢問度都相當不錯，目前已售2成。 建案基地約836坪，興建一棟地上23層地下4層的電梯大樓建案，規劃48、65、75坪，合計共117戶住家，公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、廚藝教室等。 君泰建案 副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。 有網友在Mobile01分享一張房地產廣告照片，廣告上是一名只穿著內衣褲，且正在脫內褲的女性，而旁邊文案寫：「天長地久、給我承諾」，雖然有點啼笑皆非，但似乎也反映了傳統觀念裡，買房..
代銷業者也指出，Sway為了創造高曝光度，挑極端案例在電視上分析，但這些案例並非市場上正常物件，例如這些物件可能是「低樓層」或「親屬買賣」，挑選的往往都是成交極低的特殊案例。 這篇文章想讓你知道的是，大家都認為對於房地產非常專業的Sway，其實在我們業界裡面對他是不可恭維的，你可以從沒有房地產大牌人物願意跟他同台可窺知一二。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
君泰建案: 新莊 – 君泰 / 君泰凰
緊鄰千坪綠意公園；結構採用制震系統，首期公開北基地1849坪，總戶數342戶，坪數28-60坪。 君泰建案 信義代銷今年承攬銷售的下新莊重量級百億元指標大案「君泰」，在今日正式公開。 信義表示，由於該案位於新莊線最末端迴龍站，從該站到民權西路站只要23分鐘，每坪房價僅40萬元，即該案距市中心車程不到半小時，房價每坪卻可省下40~60萬元，因此甫開始潛銷，銷售率已逾2成，每周來客組數突破1百多組；顯示2~4房的中小坪數產品買氣依舊旺盛。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。
建案地點就在木新路一段上，面臨景美溪第一排，走路3分鐘可到景美溪畔的河濱公園散步，步行3-6分鐘到學區的木柵國小與木柵國中，採買可步行3分鐘就到傳統市場木柵市場與旁邊的全聯福利中心文山保儀店，未來捷運環狀線Y2A站完工幾分鐘就可到。 捷運迴龍站位新北市、桃園市交界，購屋要注意門牌，相同產品單價有2~3萬元價差。 該生活圈未來還有捷運萬大線等重大建設規劃利多，但仍需時間等待。 林彥穎表示，若預算有限，也可選擇重劃區旁的舊市區物件，昌平街15年大樓每坪約35萬元，中平路中古大樓每坪在37～40萬元，像是知名的「歐洲村」社區，每坪36～39萬元，雖然屋齡較舊，但生活機能成熟。 正對溼地公園第一排的「竹城新大阪」目前預約中，該案規劃兩棟純住家社區，產品為27～48坪，其中面公園第一排為48坪3＋1房雙併格局，現場專案經理何其明表示，此案地段位置稀有，更規劃公園第一排少有的中小坪數，總價門檻降低，相當有競爭力。
呂信銓說，以往市場普遍印象多在重大建設利多不斷的上新莊，也就是新莊副都心，當地房價已普遍來到6~7字頭，相對來說，下新莊僅3~4字頭，加上生活機能成熟，未來又有三大捷運線加持，含金量高，堪稱自住投資潛力區，1千多萬的預算就可買到新大樓的2房甚至3房產品。 台灣三井不動產董事長下町一朗指出，過去50年，日本三井銷售的住宅，總銷金額達871億台幣，此外，還有商辦和Outlet，而三井最強的是，從土地開發、規劃銷售、售後服務到物業管理一條龍的服務，進軍台南不僅和國泰合作的住宅案，在高鐵沙崙站的Outlet，更是為台南地區量身打造的商場，預計明年開幕。 信義房屋中平國中店店長林彥穎表示，副都心重劃區經過這波房價修正後，買氣逐漸回溫，且新案坪數縮小，目前區內中古屋2～3房每坪在45～48萬，3～4房每坪43～45萬，遠雄的公園系列每坪40～45萬元，目前區內機能仍仰賴舊商圈，但各項建設已逐步到位，預估再3～5年生活圈會更加完整成型。 君泰建案 但隨幾項重大建設完工，像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車，宏匯廣場、嘉軒酒店動工等利多帶動下，副都心又再度谷底翻身，區內新建案也轉向中小坪數規劃，開價趨近市場行情，再次吸引自住首購族目光，幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤，讓副都心買氣回溫。 敦化南北路位處台北市中心的精華區段，加上具有林蔭的視野景觀，不少頂級豪宅都出自於此，專家指出，從實價或建商公告的資料，敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情。 而「君泰」基地位於新莊青山路、雙鳳路附近，8分鐘可步行至捷運迴龍站，規劃2~4房，石材崗石建築，樓高3.4米，門廳挑高9.6米，為下新莊少見的開闊尺度。
- 日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？」並討論到買賣房子真的需要透過仲介嗎..
- 有網友在Mobile01分享一張房地產廣告照片，廣告上是一名只穿著內衣褲，且正在脫內褲的女性，而旁邊文案寫：「天長地久、給我承諾」，雖然有點啼笑皆非，但似乎也反映了傳統觀念裡，買房..
- 所以說雖然我並不建議你投資或是在此時購買台灣的房地產，但是理由與Sway的看法落差甚大，以積極面來看現在可是一個難得可以對屋主大殺特殺的機會，假釋你如果繼續聽Sway的建議而繼續觀望、等待的話，Sway將來會將你損失的利益賠給你嗎?
- 他說，網友質疑吳興街那個案子，當年確實是信義區「預售個案」中成交最低價，若是吳興街最高，也正常，畢竟是當年的新案子，當然會比較去年的價格來的高。
- 去年六都暨新竹縣市新建案銷售數量達2,583件，其中代銷業者採包銷方式銷售占大宗，比重達42.4%，純企劃方式接案僅1.5%，顯示過去二、三年因房市買氣噴出，代銷業者為持續擴張版圖，採全案包下銷售（包銷）的方式居多。
- 君泰2期「君泰凰」基地位雙鳳路77巷1、3號，規劃地上21樓、地下4~5樓，北基地342戶、南基地152戶，每戶28~60坪，每坪開價45~47萬元，訴求千坪公園第一排、P&T建築團隊，目前已售7成。
重劃區建案眾多，建議民眾挑選品牌建商、純住宅社區為優先，日後保值性較好，推薦榮華路一段住家，小環境較安靜，距離熱鬧大街也不遠，學校也多集中在此。 目前區內行情大多在4字頭，與之前高峰時期相比，下修不少，因而開始吸引自住客目光，2房總價在1500～2000萬元，3房則在2000～2500萬元。 副都心重劃區自2010年建商開始進駐推案，在2014年創造一波房價高峰，最高甚至曾上看7字頭，但隨著政府打房政策及大環境改變，副都心市況開始走下波，甚至被一度被戲稱為鬼城，投資客被套牢賠售案件不斷出現，整體市況可說是跌到谷底。 夏普在鴻海董事長郭台銘的鐵血執行力主導下，2016年度下半年已轉虧為盈，夏普社長戴正吳也已經開始在公司內外物色接棒人選，他日前接受《日本經濟新聞》訪問時表示，希望接班人年齡低於60歲，要能讓夏普再戰1..
君泰建案: 熱門快報
范锡达表示，“君泰”位于静巷，紧邻千坪儿童公园，所处地段不论搭捷运还是自行开车都方便，加上下新庄房价的补涨行情，磁吸在地客及大台北地区民众目光，包括新庄及树林中小企业主、桃园南亚及华亚科技园区上班族，以及内湖科学园区新贵都来此购屋。 何其明說，副都心經過10年開發，過去在房價高峰時期，各建案都在賣未來利多，如今房價盤整至合理價位，各項建設也陸續完工，今年可說是副都心建設豐收年，包括宏匯廣場、嘉軒酒店、以及環狀線等都即將完工，讓今年副都心備受關注。 中信銀總經理陳佳文今（19日）在總部徵才時表示，低薪是台灣很大的問題之一，同樣的職缺，中信銀在香港分行的薪資，幾乎是台灣的3倍，而中國大陸資淺的員工，起薪也已跟上台灣，資歷10年以上的，大概是台灣的兩.. 這個問題一直是網友討論不完的「月經文」，最近又有人討論起「台中、台南究竟哪個城市比較宜居？」有網友就在Mobile01列舉台中比台南宜居的10大理由。 該名網友說，後來才知道很多住戶廁所管路都曾經漏水，於是住戶跟管委會聯署，要求消保會發文讓建商到市政府協商。
香港SEO服務由 featured.com.hk 提供
