《樂居》創辦人李奕農表示，在簽約時就要留意房屋的缺失，不然到複驗時，若不是重大瑕疵，房子已經過戶到買方名下，不撥款的話，會違反比例原則，因為此時房子整個結構、內裝都完成，如果只是因漏水、或磁磚裂開等的驗屋問題，而不願意支付80%的房貸，如果訴諸法律，輸的機會很高。 市場上有各式各樣的產品，雖然 【房地產】重視的是地段，但 透天、預售屋、新成屋、中古屋驗屋費用(價錢)差異大，因此更有必要分清楚各種產品的不同。 通常【建商】會委託【代銷公司】建造接待中心和樣品屋，展示未來興建完工的樣貌，因此販售的是一種「未來的想像」。 消費者與建商簽約時，通常不會一次付清頭期款，而是依照工程的進度逐步付款，因此在前期所需要支付的資金壓力較小。 張瀞文不建議拆開電箱檢查，原因在於電箱配置複雜，一移動可能就造成損害，民眾自行驗屋時若插座的測試皆正常，就沒有必要拆開電箱檢驗。
UV紫光不止可以測出螢光劑 並可側出經由漏水引發產生黴菌,菌類黴類反應,搭配紅外線熱顯像檢查可快速找出曾經漏水過的位置及痕跡.近似刑事鑑識現場採樣原理. 居安心驗屋 適用於測量木材 混擬土和常見建築材料，是建築工人、建築檢查員、重建人員、水分修復技術人員、害蟲管理專家以及住宅承包商等的理想之選。 入門機型iPhone 14、iPhone 14 Max分別搭載6.1、6.7吋60Hz AMOLED螢幕，後方相機則為雙1200萬像素鏡頭，容量則是提供128GB、256GB、512GB三款版本，皆維持使用A15晶片，電池容量分別是3279mAh、4325mAh。 蘋果最新iPhone 14將在秋季發表會正式登場，隨著發表會的日期將近，有關iPhone 14的相關消息也越來越多，近日爆料達人TheGalox_就曝光了iPhone 14的硬體規格及售價，iPhone 14將成為史上最貴iPhone。 現在比較新的做法就是當層排氣的設計，自己家的抽風口都有獨立的排氣管，就不會聞到其他戶的異味，也杜絕了病毒透過排風管散佈的可能。
居安心驗屋: 工作探索
591房屋交易網此次帶大家直擊驗屋現場，專業的驗屋公司會透過熱顯像儀、牆體水分儀、管道內視鏡等專業儀器，檢測出很多「肉眼」無法看到的缺失，請建商立即改善，一分錢一分貨，花錢買專業服務。 「買預售屋時，驗屋是很關鍵的最後防線。」樂居科技創辦人李奕農指出，目前驗屋方式分為民眾自行驗屋、設計師陪同驗屋、建商制式驗屋或委任驗屋團隊幾種。 House123執行長邱愛莉認為，若有預算，一驗時可找驗屋團隊協助，透過專業儀器詳加檢驗，後續複驗可以自己來；若預算吃緊，自行根據驗屋清單逐項檢驗，或找設計師、裝潢師傅同行，雖然簡易，仍是可行的方式。
浴室部分，則用蓮蓬頭在淋浴間的矽利康填補處大量沖水，觀察是否有滲水現象。 居安心驗屋 一到現場，邱愛莉先走進廚房與浴廁，手腳俐落地將廚房流理台、浴室洗手台等水塞堵上，直接放水。 「這是要測試各個管線是否會漏水，注滿水後不要馬上關，再放水一陣子測試溢水口是否暢通。」然後在目前的水位高度貼上彩色膠帶標註，最後再回頭檢查。 檢查門窗隔音效果是否正常，有無建材隔音不良、對外門窗密合度不足等問題，或其他外在因素所造成的噪音污染情形。 省錢」的方式，不過除了需要事前花時間準備驗屋工具，也要詳細條列出驗屋清單，以免自己不夠專業而有些眉角沒有注意到。 住商不動產企研室經理徐佳馨也建議，寧可在驗收時當黑臉，也不要等到入住後再叫天天不應，驗屋時有任何問題，可於驗收單上請建商限期改善，驗屋完成後，才給付交屋款，依預售屋定型化契約交屋款至少為總價5%。
居安心驗屋: 排水孔檢查
檢驗牆體內冷氣排水管有無堵塞，避免回流屋內導致滲水或積水；進行浴室牆面防水、對外窗防水、排水管試水等測試。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。 居安心驗屋 像有的瓦斯管線配明明在平面圖上要走外側，結果現場驗屋後竟發現管線竟經過了臥室，這時候就得要求建商更正；另外還有建商廚房竟沒獨立裝漏電斷路器，直接將天花板上燈的電路跟抽油煙機等插座共用，一旦發生電線走火就非常危險，也不符合相關法規。
但是為了避免以後如果有任何修繕的糾紛，例如很難釐清到底是當初營造商的責任或是裝潢工班的責任，有一個公正第三方出的報告跟紀錄，馬上可以很好的判斷跟進行責任歸屬。 二來是我剛生完小孩，加上老公常常出差，沒有那麼多時間可以跟著網路上的教學一步步慢慢學著驗屋。 加上我們有裝潢跟入厝的時間壓力，所以直接找驗屋公司是最好的選擇。
居安心驗屋: 是否可緊閉上鎖
2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年大漲走勢，逐漸回歸交通建設、科園效益等基本面題材，各區域房市將有明顯差異化表現。 過去內湖豪宅「碧湖畔」有許多名人聚集，包含藝人ELLA陳嘉樺都曾入手24樓戶。 近期台北地政雲揭露，該大樓頂樓以總價2億2780萬元成交，買方為田姓女姓自然人。 不過，該筆交易價格未特別亮眼，專家認為，該戶銷售時間較長，加上市場景氣不佳，因此業者願意讓利售出。 居安心驗屋 一名女網友表示，日前跟團到嘉義玩2天1夜，結果當晚入住的五星級飯店卻讓她相當崩潰，不只一堆設備都壞掉，浴室還會積水，寢具飄出超噁臭味，整間房也有濃濃菸味，嚇得直呼「我絕對不敢再跟團」。
買新房子若遇到在交屋前，驗屋的缺失一直沒改善，有的民眾為了反制建商，會要求銀行不得撥款，想藉此逼建商盡快改善缺失，不過這樣的行為，在法律上恐站不住腳。 房產專家提醒，民眾可以找驗屋公司把關，至少有文件舉證，簽約前，可利用房屋總價5%「交屋保留款」，確認房屋沒有問題後，再將餘款付給建商。 一般自行驗屋，檢驗地板是否平整時，會使用小彈珠，但專業的驗屋公司，則會準備「水平檢測儀」不只測試水平，還可以同時確認牆柱的轉角角度。 最後是關係我們身體健康的水質，通常在水質的檢測上會包含：PH酸鹼值、 軟硬度、重金屬含量、含菌數和含鉛量。 會造成超標的情形主要是因為管線老舊或本身使用鉛管，才會有含菌數和含鉛量的問題，這部份可以透過水質取樣請實驗室協助檢測來確定居家用水的品質。 甲醛會在油漆、膠條、面板或棉材上產生，雖然環境保護協會認定室內甲醛濃度標準為0.08ppm/1小時，但建議還是利用甲醛偵測器來做數值確認，如果真的有甲醛產生，需要一段時間利用通風、空氣清淨機、冷氣讓它逐漸消散，也可以在裝潢時選擇零甲醛的環保材質來施工。
在實際案例上，真的有消費者拿著銷售DM在現場核對時發現未符合的項目，並且建商真的賠償金額給消費者，提醒大家千萬不要遺漏了自己的權益。 包含權狀、銷售DM及雙方買賣的契約書，要確保房屋和契約內容一致，這份資料也代表可以進入屋內查驗設施。 【警政時報 馬治薇/臺南報導】 十二月二十五日將進行台南市議會正副議長選舉，民進黨議長提名人邱莉莉表示，請競 […] 原始新聞來源 主張「市民議會」提升民主效能｜邱莉莉提「新議會改革方案」 警政時報. 即時中心／顏一軒報導台北市長柯文哲即將於本月25日卸任，而今（20）日他依法率領市府副市長與一級機關政務首長進行總辭，回顧過去8年市政，一共有113位正副首長相繼離職。 對此，柯文哲回應，首屆市長任期他是政治素人，「磨合有問題」，第二任期後，首長就很少出現更換的狀況。
居安心驗屋: 買房還花上萬元請人驗屋，值得嗎？內行人揭驗屋公司VS自己驗差在哪
若要交給驗屋公司檢查，民眾除了相關客變圖之外，也必須攜帶合約、並提供建材表、文件等，這樣驗屋師才能知道工班做的管線是否有照著配置圖或客變圖的走法規劃、插座數目有無落差。 宏遠驗屋公司表示，除了基本平面圖對照、陽台及浴室淹水、注水檢查之外，驗屋公司大多會使用如牆體水分檢測儀、熱顯象儀、工業內視鏡檢測等專業測量儀器，相對能驗出不少隱形瑕疵。 交給驗屋公司檢查，民眾須在事前準備資料，方便驗屋公司深入了解房屋，像是請建設公司提供水電配置圖、平面圖或客變圖等，並且在驗屋當天攜帶合約、客變圖、建材表、平面圖 (家具配置圖) 以利現場丈量標記尺寸。
若已經找好設計師，可以請設計師陪同驗屋，若沒有預算想省下一筆錢全部自己來，那務必做好功課，準備好驗屋工具及驗屋清單，以免有所疏漏。 買賣房屋是人生投資金額最大，但資訊最不透明，加上購屋者對房屋結構及內裝不是很了解，當買到有瑕疵的房屋要求賣方維修或是減扣價金，賣方絕大部分不願配合，造成糾紛甚至對簿公堂，往往訴訟曠日廢弛，讓購屋者身心具憊，甚至覺得買到瑕疵的房屋就是噩夢的開始。 當購屋者需要了解所購買的房屋是否有瑕疵，我們即時提供驗房專業服務，秉持房屋品質檢驗讓賣方放心賣、買方安心買的雙贏交易。
居安心驗屋: 專業驗屋公司 設計工程團隊
再來就是依靠肉眼辨識的建材設備，拿著合約書上建商承諾的建材品牌、數量一一比對，同時拿著手電筒檢查外觀是否有嚴重瑕疵。 這一步驟也可與其他項目同步進行，例如拿出鏡子照射門框上方，檢查接縫處是否完整，廚具中的抽油煙機上方排風管管線會不會漏氣等。 驗漏水部分，樂菁自己有帶水管來，將每一個窗戶，陽台，淋浴間都逐一噴水，看看有沒有漏水，最後也的確是在客浴浴室找到淋浴間跟牆壁有點細縫導致會滲水，這後來建商看了報告後也補強了。 早在驗屋之前，我們就已經找好裝潢公司，畫好了設計圖，等一交屋後就馬上可以開工。
根據2019年度內政部不動產資訊平台購屋糾紛統計，「房屋漏水」為冠軍、「施工瑕疵」位居第3、「交屋延遲」則是第5名。 驗屋時若無仔細檢查屋況，交屋入住後才發現瑕疵，不一定能向建商要求修繕。 根據內政部統計，全台一年約有逾9萬戶的新屋交屋，驗屋糾紛時有所聞，預售屋買方不可不慎。
居安心科技檢驗有鑑於週遭朋友及家人在買房上的經驗教訓，認為許多人一輩子辛苦存錢買來的家，當然要相對細心、謹慎，因為住在那裡的，不僅僅是我們，還有我們愛的家人。 由於設計師偕同驗屋過程相對驗屋公司簡易，因此比較適合室內坪數較小、不想再多花太多錢的屋主，但假如民眾預算足夠，當然也可以選擇交給驗屋公司配合檢查。 房屋交易糾紛頻傳，隨著消費者意識抬頭，愈來愈多購屋者對房屋品質更加重視。
確保屋內安裝的漏電斷路器能否正常運作，確保在浴室、廚房或陽台使用電器時，若發生漏電，能否及時讓電流停止。 檢驗是否有大面積牆體空心情形，減少因牆體空心所產生的隔音變差、牆面滲水、磁磚剝落、吊掛重物掉落風險等機率。 檢驗房屋地板平整度，避免因地板水平差距過大，導致家具擺放時的搖晃情形，或降低未來家中老人或小孩的跌倒風險。
原則上，一套完整的驗屋前後大約會驗2次，但若之後房子還有問題，將會持續協助屋主鑑定缺失，而檢測完後除了與屋主核對缺失外，也會當場將缺失單交給建商工班主任，並請建商說明解決方法，事後也會再將完整的報告書寄給住戶。 約莫10多年前，台灣只有3、4家驗屋公司，但隨著房價一飛沖天、消費者意識抬頭，民眾跟建商買一手屋更謹慎，畢竟都已經付出上千萬元買房，更願意再撥點預算找專家來協助，目前全台約有40多家驗屋公司，收費標準從幾千元到上萬元都有。 一名網友表示，因為哥哥的先天條件不好，加上工作沒有很穩定，所以爸媽就把房子留給對方，沒想到姊姊得知後相當反彈。 但他認為，姊姊存款多加上夫家有錢，根本不需要爸媽的房子，因此怒罵對方「有夠貪婪」。 【驗屋公司】及【驗屋清單】流程的5大注意事項有哪些？ 最後，樂菁拿了一台看起來超高級的儀器，他們主打之一『3D 透地雷達掃描』，是可以測量樓板的鋼筋數量，厚度，建商承諾的中空樓板其實也看得出來。
- 最怕的就是屋況差、屋主隱瞞屋況問題，因此交屋時務必仔細了解 【驗屋清單】及出示驗屋檢查表，有任何疑慮也最好當下立刻點交清楚，以免事後又發生糾紛問題。
- 會造成超標的情形主要是因為管線老舊或本身使用鉛管，才會有含菌數和含鉛量的問題，這部份可以透過水質取樣請實驗室協助檢測來確定居家用水的品質。
- 驗屋公司除了有完善的檢驗流程外，部分業者也會提供全程拍照錄影，以利紀錄缺失，一般來說檢驗時間約2~3小時以上，並於檢測完除了與屋主核對缺失外，也會將缺失單給建商，方便建設公司修繕，事後也會再將完整的報告書寄給住戶。
- 李奕農建議，最好一開始就把所有的缺失都提出，而不是每次都提新的缺失，也可找專業的驗屋公司，在初驗時就可以把關，若發生驗屋糾紛，也會有相對齊全的文件可以舉證，畢竟這是公正第三方開立的驗屋報告，採信的成分也比較高。
- 而在驗屋過程中，很常出現一些讓人傻眼的狀況，宏遠驗屋公司坦言，很多民眾對於自己預售屋合約都沒那麼了解或是沒有細看，傻傻簽了不少不平等條約，等到要驗屋時才驚覺事情大條。
中國防疫政策近期鬆綁，放棄「清零」，不只病毒迅速傳播，還傳出民眾瘋搶止痛藥、退燒藥。 但除了民眾受疫情所苦，中國許多藝人也接連染疫，… 理科太太日前因販售「諮商筆記」線上課程引發爭議，內容分享她接受100多小時心理諮商的筆記，售價最低1799元，不過心理諮商屬於醫療行為，… 表示自己與12歲兒子到某火鍋店用餐，結果自己上完廁所回來後，就看到兒子倒在地上，將兒子送醫後了解情況，… 「九合一選舉」民進黨大敗後，蔡英文總統上周召開「財經高層會議」，指示推動平抑房價政策，讓《平均地權條例》預售屋實價登錄修法，…
建議大家在購屋時，找尋名聲優質的大品牌及代銷，並詳細閱讀交屋流程及合約明細較有保障，以免遇到擺爛的建商，荷包大失血，還得走上法院，受一肚子氣。 此外，除了屋內，四周環境、停車位、陽台、公共區域等部分也別忽略掉，因為這些地方，也與你未來的生活息息相關呢。 其他部份建議可以請專業的驗屋公司，由於水的溫度在區域環境內較低，可以使用專業的紅外線偵測儀去檢測環境溫度，確認是否有漏水問題。 居安心科技檢驗主持人，學習及從事建築土木工程工作超過30年，民國92年起，因陸續接獲親友請托，要求而幫忙陪同驗屋交屋，進而發現業主在交屋時的專業缺乏，導致日後所受之不公平待遇及弱勢，故於民國104年離開當時任職的國立工程科技研究中心，成立居安心科技檢驗股份有限公司。
宏遠驗屋經理黃少君表示，假如屋主之後要裝潢，在要裝訂板子時，就有可能會因為表面不平整，而造成做工的不方便，但所幸對於房屋結構來說並不會有太大影響問題。 玖恆以每年近百場裝潢的豐富經驗，能協助您與建商溝通，並徹底解決問題。 玖恆安心驗屋服務，讓驗屋不僅僅是點出問題所在，更是憑藉在裝潢領域資深的專業，結合工法知識、流程經驗、專業證照，讓您從交屋前的驗屋，到交屋後的裝潢，玖恆皆能做為您最好的夥伴，站在您這邊，提供一條龍式服務，一起打造安心舒適、符合期望的家。 居安心驗屋 宏遠驗屋公司表示，使照如同房屋的出生證明，未取得即如同違建，除了不行申請正式的水錶、電錶及瓦斯錶外，也沒辦法檢查相關安裝是否正確及有無其他缺失，也不能向地政單位申請保存登記及核發權狀，權狀尺寸面積想當然也無法進行複丈核對，因此驗屋公司大多難以配合驗屋，保障民眾之後屋況品質。 宏遠驗屋公司強調，畢竟房子不可能會蓋到100%完美0瑕疵，驗屋公司驗出缺失後，並不是要讓建商與屋主呈對立面，而是以專業知識與工班主任溝通，確認民眾契約中建商提供的基本屋況品質，因此在驗屋當天，務必要確定工班主任及屋主都要到現場。
另外還可以加驗環境的額外項目，有疑慮的時候不管是新成屋或中古屋都可以加驗，例如：裝潢屋可驗甲醛、靠近變電所的房子可驗電磁波等。 有些裝潢公司為了方便，在裝潢階段會把消防管通報系統關閉，這除了違法之外也非常危險。 特別提醒大家，如果消防系統關閉時室內發生火災，消防責任是在屋主身上。 除了利用室內配線迴路圖核對配電箱內的迴路是否標示正確之外，最重要的重點在於冷氣、廚房和衛浴一定要有獨立的迴路配置，不可以交叉配置。 銷售DM在消保官的解釋上屬於買賣契約的一環，提醒消費者要清楚核對銷售DM和買賣契約的內容，到屋內實際驗屋時要一一確認現場狀況是否有符合清單上記載的。 本表單一經填寫完成及送出，即代表您同意並接受我們的相關規範。
居安心驗屋: ■ 中古屋的檢測重點
站在同為消費者的角度，【居安心科技檢驗】的伙伴們有鑑於週遭朋友及家人在買房上的經驗教訓，認為許多人一輩子辛苦投入了一生積蓄，當然要相對細心、謹慎，對於每個細節仔細確認，不願讓驗屋時的疑慮，成為您一輩子的惡夢。 驗屋前置作業/驗屋當天現場檢測及解說/驗屋後的細節重點缺失改善和屋主應主張權益都完全落實, 建商和屋主雙方均有改善依據和共識, 順利銜接交屋, 非常感謝居安心團隊。 若手頭上有預算可以聘請專業驗屋公司，或許是一個最佳的選擇，專業驗屋公司不只器材的完備，更有許多驗屋經驗，更能看出是否與契約、工法、材料等是否符合合約規範或法令規範，相對起來更為安心。 自行驗屋是三種方式裡面，最省錢的方式，但須要自備小工具，以及先上網作功課，了解如何驗屋以及如何判斷是否為缺失，以避免某些項目沒有檢驗到。 為提供您更優質的網站瀏覽體驗，本網站使用cookie取得資訊，若您繼續瀏覽我們的網站，表示您同意我們使用cookie。
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- 首先使用插座專用的三相檢測儀來確認插座接線是否正確，再來用驗電筆來檢測插座是否有漏電現象，特別是在用水衛浴區的插座需要特別查驗。
- 宏遠驗屋公司表示，除了基本平面圖對照、陽台及浴室淹水、注水檢查之外，驗屋公司大多會使用如牆體水分檢測儀、熱顯象儀、工業內視鏡檢測等專業測量儀器，相對能驗出不少隱形瑕疵。
- 因為，當你簽下同意書，銀行就會撥款給建商，買方也就失去籌碼了。
- 用於記錄業主對於案件講解的內容，與記錄驗屋人員的檢驗過程與缺失登記情形，對於未來若有資料調查需求時非常方便。
- 以設計師角度來說，驗屋重點在於丈量現場尺寸，並與平面圖做比較，因此民眾得要準備好建築平面圖、電器平面圖、給排水面圖等客變圖；再來才會檢查水電管線、冷氣排水有無暢通等，最後才觀察門、牆面有沒有被刮傷、油漆有無塗均勻等美觀問題。
唯有委託專業房屋檢驗師代為驗屋，才能避免疏忽屋況瑕疵。 李奕農指出，如果建商在複驗時，未善盡修繕責任，購屋者可以拿5%交屋保留款向建商談判，但交屋保留款價金只有5~10萬元，對購屋者的保障比較低，且現在願意提供5%交屋保留款的個案很少，大部分會用磋商條款做調降。 建議民眾可以在簽約前，先與建商討論契約規範，有些建商會做些退讓，或也可向當地政府的地政局申訴，要求建商依規定更改。 另外，在簽訂購屋契約前，須留意「交屋保留款」條約內容，該款內政部有規定是房屋總價5%，例如購買1千萬元的房子，是有權主張可先留下50萬元的交屋保留款，等到確認房屋沒有問題後，再將餘款付給建商。 有些賣方知道屋內漏水，簽約時也特別強調、註明，售屋後不負責漏水等瑕疵問題、「拋棄瑕疵擔保」，如果兩方契約成立，賣方也在契約上特別註明不負責漏水，買方事後才抱怨漏水問題，也不得要求賣方賠償。 不過如果賣方賣屋時故意隱瞞漏水問題，而且買方可以舉證漏水問題早已存在，並非事後人為因素才導致漏水的話，只要在交屋五年內發現漏水，都可以將漏水問題追究至前一手屋主身上，要求賠償或是修復到完好無缺的狀態。
居安心驗屋: 服務總覽
驗好後，他們會拿發票請客戶簽名，之前有在網路上看到樂菁不給發票，我要幫他們澄清一下，我是有拿到發票的。 當天建商也派了營造各小組一起驗屋，家裏人聲鼎沸，最高時期大概擠了20個人。 一開始驗屋時，建商就已經先將各個插頭插好燈泡，確認每一個電源都是有電的。 漢堡王（Burger King）推出全新優惠券，使用期限至明年2月6日，不管是想吃牛肉堡、烤腿堡、薯條，還是雙人餐、…
整個過程我都覺得他們蠻專業的，但是也有可能我沒找過其他驗屋公司，他們包含所有的水電，機電，建材，等等，並且會提醒我們哪一面牆後面有接了一個水管，提醒我們裝潢時要特別注意，不要讓櫃子打穿水管，這點我覺得蠻好的，因為我後來搬進去後，就有聽到櫃子穿過水管造成的慘案。 最後，整個驗屋完後，他們會跟你逐一解釋很無重大缺失需要立即改進，然後拿著缺失單一個一個跟你過一遍，讓你清楚知道房子有沒有什麼重大瑕疵。 當天會先出一份簡單的驗屋報告，請當場一同陪驗的營造廠商簽名，證明這些缺失是兩造同意，然後約莫在2個星期我收到了一份65頁的驗屋報告。 我跟老公站在旁邊，看了10分鐘，我們一致覺得，如果我自己來驗屋，可能敲個兩下就走了吧！ 房屋檢驗 (房屋驗收、房屋健檢、驗屋)、輻射屋、爐碴屋、海砂屋、甲醛檢測、建材檢驗、空氣品質檢驗、兒童遊具檢驗……等服務項目。 專業驗屋公司配有許多專業器材，水平檢測儀、熱像儀、磁磚檢測棒、內視鏡檢測排水系統、牆壁滲水檢測等等，通常驗屋費用市價行情不一定，通常會以房間數或坪數估價，若預算允許，請專業的驗屋公司驗屋，會是最安心的選擇。
居安心驗屋: 插座：每個插座測試是否正常通電。
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