不過，你可以透過找附近相似的屋子，進而推測出租屋處的屋齡。 透過內政部的「實價登錄平台」，裡面有紀錄房屋的所在區段、成交價、格局、當然還有今天的主角「屋齡」。 屋齡 例如有人認為鋼骨結構最安全，但事實上施工複雜度也會相對鋼筋混凝土更高，而對於工班要求也會更高，所以設計、材料、施工等細節一項不能少，才能蓋出真正安全無虞、堅固耐用的一棟好房子。
因為無論是《危老條例》還是《都更條例》，都僅適用於都市計畫範圍內的房屋，主要實施與舉辦說明會的地區也有所侷限。 重建老屋除了安全考量，屋主通常會藉由《都市更新條例》（簡稱《都更條例》）向政府申請減稅和容積獎勵。 因為每宗土地都有法定容積，可建築面積有限制，如果自行重建只能維持原來的容積，但提出申請就可以取得額外容積空間作為獎勵，建物可建築面積也能增加。
屋齡: 重建工程發包不了、資金不足 地主該怎麼辦？
如此低廉的價格，很難如國健署所說，形成年輕族群的購買障礙。 關鍵特務為關鍵評論網與讀者溝通品牌形象及表達企業社會責任的內容專區，內容由BRAND STUDIO團隊製作。 本集團有權隨時新增或修改此規範，如有增修將公告於本網站。 屋齡 若公告後您仍繼續使用本網站，即視為同意接受增修版規範。
總結來說，《都更條例》考慮範圍較全面但實際執行時間冗長，而《危老條例》申請條件門檻較低，對個別戶的屋主來說流程友善又快速，但可能缺乏都市規劃的整體思維。 屋齡 兩者本意都是希望打造更安全的居住環境，如果還是無法決定哪一種條例更符合現實需求，目前各縣市政府都設有「危老輔導團」，也會有專員替屋主釐清《危老條例》和《都更條例》條例的更多細節。 《危老條例》被譽為快速道路版的《都更條例》，但在過去實施的兩年間也受到爭議。 環境資訊中心指出，學者批評《危老條例》會打亂都市計畫的腳步。 有別於《都更條例》針對大範圍的建築區域做計畫，《危老條例》不考慮周邊需求就能個別重建，缺乏整體規劃，對改善全體社區品質較沒有幫助。 澎湖危老輔導團受訪表示，目前澎湖縣有12戶申請，但主要集中在馬公市等本島市區，已有2、3戶即將核准，可是老屋比例較高的望安鄉和七美鄉位在澎湖外島，暫時沒有推廣《危老條例》。
一名網友在PTT「女人版」發文，她前陣子聽鄰居說才知道，自己租屋的地方屋齡已經有50年了，因房東有重新裝潢過，雖不是什麼頂級裝潢但內部乾乾淨淨的，加上房租還可接受、離上班地點也近，就決定承租了，租屋網一般也不會特別標注租屋的屋齡，於是她想問問網友們，「租屋會在意屋齡嗎？」。 他建議，在921就蓋好，卻從未做過檢測的房子，都可以先檢測是否有補強，甚至是重建的必要，倘若檢測後真有疑慮，就可依照政府法規進行「危老」或「都更」程序進行重建。 戴雲發說，但也不能一竿子打翻所有的房子，直接說921前蓋的房子就是不好，必須透過專業檢測才能得知「結構安全」。 其次，儘量選擇沒有重新粉刷，特別要避開在外牆、陽台女兒牆、窗台周邊，以及梁柱交界處局部粉刷的物件，因為這有可能是要掩蓋過去滲水，甚至梁柱裂縫的痕跡。 在實務上遇到的案例，林銘峰指出，多是陽台、共有部分或地下室的補登，甚至也有法拍案看過把違建新增進門牌的作法，或是為了內部改裝與結構補強，做了變更使照。
屋齡: 沒有遺囑！繼承資格一團亂，誰有權決定？
面對現行「一開一禁」草案版本通過機率大，加上國健署又不打算納管加熱菸載具，林委員擔憂地說，業者往往宣傳加熱菸的健康危害較低，但這方面的醫學論證目前仍不足，而加熱菸的菸味較淡、容易誤導民眾對身體的危害較低。 台灣吸菸人口好不容易緩慢下降，從國外案例及國內趨勢來推測，加熱菸一旦開放，年輕族群的吸菸人口勢必增加。 林奕華委員表示，她發現不少新興菸品載具維修店都很靠近國、高中，加上業者早已推出外型為加熱菸、內含電子煙的混合菸草加熱載具，已可預見一旦菸防法通過，合法掩蓋非法的情形一定會發生，恐嚴重衝擊菸害防制工作，故雙禁真的有其必要性。 10月底的朝野協商中，國健署署長吳昭軍表示，政府只會針對載具促銷及廣告行為進行規範，不會限制購買年齡；而且載具並不便宜，學生或未成年應該不會去買。 吳署長的說法即引發其他立委質疑，認為國健署過於樂觀。 新興菸品在日本的便利商店即有販售，且售價不足2千日圓，換算成台幣約500元，菸彈價格換算成台幣也才百元。
最讓民眾心動是，中古屋公設比較低，實際使用空間大，房價也相對低，適合預算有限，又想有足夠居住空間的民眾購買。 台灣未來要配合都更快速推動，若政策上也模仿日本，對四十年以上老屋貸款緊縮，老屋就會不值錢，對促進危老都更也有正面作用。 (五)管理與機能因素─公共維護與屋況老化問題：老屋大部分缺乏公共維護與管理機制，無論是公共衛生、管路、保全…都無法周全，相對住戶品質也參差不齊，沒有共同維護機制，就有長年外牆磁磚脫落無人治理的問題，造成出售時障礙。 老屋也因內部管線老化、漏水、壁癌現象層出不窮，不但修繕不易，且經常造成上下樓層住戶糾紛，這類房屋會成為購屋者避開的標的。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，老屋多、價格較低，且坪數實在，儘管住宅結構上可能存在風險，仍舊是多數買方的主要選擇，建議買老宅著重地段，能有較理想的貸款條件，轉手或等待開發的機會大，也提醒評估是否有房價之外的隱藏成本，以免資金被修繕費用卡住。
屋齡: 財經與商業
根據統計，今年第三季全台房屋稅籍住宅數量約903.87萬宅，其中屋齡50年以上高達101.4萬宅，相當於每9宅就有1宅屋齡半百，此外，屋齡40年以上、接近半百的住宅數量更高達211.59萬宅，10年後這些住宅如果沒有改建，預期也會加入半百陣容，屆時「半百」老宅將突破300萬宅。 進一步觀察六都「半百」老宅分布情況，以台北市最多、約12.5萬宅，高雄第二多、約12.2萬宅，新北市第三多、約10.3萬宅，台南市第四多、約9.5萬宅，台中市第五多、約9.5萬宅，桃園市為六都最少，約4.1萬宅，六都合計56.8萬宅、占比逾56%。 信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯也表示，新成屋公設比高，單價通常也都很高，以台中市西屯區為例，新屋普遍上看3字頭、4字頭，但屋齡10到15年，或20年內的中古屋則落在30萬以內，多約25萬上下，對買方負擔較小。 此外，屋齡20年內仍不算太舊，即使住10多年要再轉手，並不至於老到沒人願承接。
在台灣通常20年至40年要換一次管線，否則輕則跳電，重責電線走火，實在不能不多注意。 所以屋齡對房客具體影響會跟屋內溼氣重不重、會不會插座沒電或跳電有關係。 但也有網友認為只要地點好都能接受，說不定還能藉由都更翻身，「台北市，屋齡從來不是問題」、「都沒差，地點好就好，我去年入手40年大套房」、「50年的公寓都更還有利可圖，50年的電梯大樓還有機會都更」。 不過大部分網友多認真回答，「權狀有寫」、「看使用執照下來的日期」、「建商會跟房屋所在地政事務所申請建物登記，並載明『建築完成日期』，不是以賣出日算」，並表示蓋好的房子沒人住過被稱為「新古屋」，「頂多就叫做一手屋」，「你把保固跟年齡搞在一起了，保固是你買的當下開始」。 一名網友就發文丟出討論，許多人都希望房子屋齡可以落在10年以內，但是如果屋齡較老，會遇到什麼問題呢？
屋齡: 房屋介紹
大部分案例可能都沒有，老舊的電線與增加承載重力都很危險。 另外一種情況，房屋當初蓋的時候沒問題，但也要注意後續是不是有危害到公共安全的違規使用。 不過，建築法規即使有修改，也是之後申請建照的房子才適用，以掛照、審查與興建的概估時間來反推，會建議找法規修訂完成3年後完工的房子較為安全。 買賣中古屋牽涉到的不只是買方的權益保障，而是人民的居住安全，因此理論上老屋健檢應該像汽車一樣，超過一定年限就要定期檢查，而不是買賣時的附帶條件。
例如現在正夯的土壤液化問題，早年台灣的建築法規沒有相關規定，但在民國86年後政府已經著手修訂安全規範，所以在此之後興建的房子，幾乎不用考慮土壤液化的問題。 很多人都知道，如果屋主已經 20、30 年沒有換過管線，裝潢時最好換一下，尤其電開關箱、電的迴路和總配電，最好都請師傅檢查一下。 如果鄰居的管線老舊、不處理，導致用電安全發生危險，受害的可能是整棟鄰居。 不知道大家有沒有注意到，許多屋齡老一點的大樓都穿裙子（在外牆外面，多加了好幾圈網子，防止上面的磁磚掉下來。）除了磁磚掉落外，大家也擔心過去的建築技術規範，對於耐震的標準比較不嚴謹。 加上鋼筋混凝土畢竟有它的使用壽命（畢竟我們的房子不像歐洲的古蹟，常常在保養維護）所以，地震來時總是會比較擔心。
不過，她也明確表示，儘管推動雙禁的難度很高，但站在台北教育界的立場，為了學校、老師、家長、及學生們的健康權益，她有責任把教育界對新興菸品的憂慮明確表達出來。 立院是社會縮影，立院黨團協商是讓多元意見在立法階段充分發聲的最後機會，雙禁電子煙與加熱菸的立場應該受到各界尊重。 新興菸品假借維修店名義拓展店點，讓實際管理上更加不易。 （本圖為示意畫面）透過Google map搜尋加熱菸、電子煙品牌可發現，台北市新興菸品的潮流店不下20餘間。
除了找個具有建築或室內裝修專業者陪同看屋外，以下幾個原則可以提供給大家參考。 我個人很喜歡住在鄰居會彼此寒暄的社區或大樓，但無論從過去購屋，還是租屋的經驗來看，屋齡越年輕的房子，鄰居間互不往來的機率就越高；反而是住在15至25年間的中古屋，比較容易碰到久居於此的熱心鄰居，甚至還能相互分享水果、禮盒。 雖然說屋齡越高通常價格越低，入手門檻較容易，但專家指出，考量到社區成熟度、保值性與後續維護成本，5至8年的「新古屋」堪稱是最黃金的屋齡。 不過若在意CP值，15年以上的房子公設比相對低了不少，也是適合首購的選項。 財政部台北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 財政部台北國稅局表示，個人以不動產向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權人之利息所得，因債務人為個人，無須辦理扣繳憑單申報，該利息所得非屬稽徵機關提供查詢之所得資料範圍，無法於國稅局查詢或下載。
戴雲發指出，一棟好的建築物，從地基、鋼筋綁紮等各項工法，倘若都不放過一個細節的蓋好，按照法規施工，當然耐用年限就會較長，使用50年以上當然沒有問題，但倘若每棟品質不一，就無法判定使用年限。 首先，除非買屋前就打定主意要大幅翻修，否則儘量別看屋齡超過40年以上的物件，因為埋在牆裡面的水電管線、浴室及窗框周圍的防水材，都很容易因為時間而發生問題。 網友發問新成屋房子已經蓋好了，建商賣了5年還沒賣完，「我買了之後我的房子屋齡怎算？」此文一出雖被吐槽「堪憂…」、「天才啊」、「這不是常識嗎」、「你故意的吼？故意逗我們笑的對吧」、「很可愛的問題」。 「九合一選舉」民進黨大敗後，蔡英文總統上周召開「財經高層會議」，指示推動平抑房價政策，讓《平均地權條例》預售屋實價登錄修法，…
在此之前，消費者最好自己仔細多觀察，發現問題，保障自己的權益。 你可以在檢查水電管線時，順便檢查磁磚，利用硬幣敲敲看，如果聽聲音不紮實，並且帶有空心的聲音、磁磚隆起的情形，建議將磁磚連同水電一起更換，至於更換的磁磚材料部分，其實現在台灣有不少磁磚品牌都有不錯的材質可以選擇，甚至你也可以趁機換個超耐磨木地板，為整個家換上更溫馨的風格。 雖說防水工程需要的預算也不少，但是寧願剛開始就多花點錢將所有問題解決，也千萬不要總是東補補西湊湊，畢竟像這種治標不治本的事情，只會讓你之後遇上更大的麻煩以及花更多的錢。 屋齡 他也補充，「鳳山這種老屋價格幾乎每坪都在15萬以下，有些坪數還很大，但真心覺得老屋的品質和經過時間摧殘後會讓人怕怕的」。
55年以內的房子都在適合居住的範圍是依照行政院主計總處公佈的「財產標準分類」中對公家的財產折舊年限規定，公家機關的辦公房舍如為鋼骨、鋼筋混凝土構造，使用年限為六十年，如為住宅用則為五十五年，加強磚辦公房舍為三十五年，如為磚石牆載重者為三十年。 建築法並沒有建築物使用年限規定，因為建築物之使用會受其施工品質及使用維護情形影響，所以政府不能訂定建物使用年限，否則使用年限到期依法就必須拆除。 買一棟屬於自己的房子，是許多人一輩子的夢想，但因為預算問題，很多人捨棄新屋改買老屋，看中的除了日後的增值潛力，價格也比較實惠。
臺銀人壽十分重視顧客保護及誠信經營，並以此作為公司共同遵循之價值體系與行為準則。 不只設置網站金融友善專區，也在保險商品開發設計階段納入高齡弱勢客戶適合度評估，更針對高齡或身心障礙等弱勢消費者投保案件採行相關措施，維護顧客權益。 下圖為目前屋齡超過30年的老屋佔全台各鄉鎮市區房屋的比例，排名前三為澎湖縣望安鄉、台南市龍崎區、澎湖縣七美鄉。 可以發現不管以縣市或鄉鎮市區排名，澎湖縣的老屋比例都名列前茅。 不過，申請《都更條例》過程相當繁瑣、耗費時長，還要通過眾多審議機制，例如容積獎勵較不明確須經由審議決定。 因此營建署在2017年通過《危老條例》，號稱一個月內就能通過申請，並放寬許多《都更條例》原本對屋主的限制。
民眾如想節稅，可使用匯票、本票或支票方式支付租金，並在租賃契約書上載明票據名稱及號碼，就可以免繳納印花稅。 財政部賦稅署表示，2022年地價稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期三)截止，該署提醒納稅義務人儘早繳納，如繳款書遺失或尚未收到者，請即向土地坐落之地方稅稽徵機關申請補發。 非都市土地依法編定為交通用地，如作農路使用，屬政府闢設供公眾通行使用者，移轉時取得道路主管機關核發「非都市土地供公共設施使用」證明書，可申請免徵土地增值稅。 財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取佣金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳綜合所得稅。
對一般購屋者來說，除了自備款，還要記得加一條裝修費用。 基本上，屋齡在55年以內的房子都在適合居住的範圍內，但需要留意房屋的「耐震係數、老房是連棟還是獨棟」。 如果是連棟，你要注意老房是否有因鄰損而造成結構問題，如果結構被破壞，未進行修復補強，就會有高度的居住風險。 中古屋優點是看屋時就可觀察社區品質、鄰居素養，甚至管委會成熟度，加上周遭生活機能多已到位，比新興重劃區內的新屋及預售屋生活機能強。
他表示，很多人買房，會以20年做一個分界點，除了屋齡1跨2的內心感受外，實際上超過20年的房子，多有設備管線老舊，甚至漏水等問題，房價也有差異，屋齡10幾年的中古屋，房價硬是會比20多年高，保值效果較好，維護成本也相對低。 全台不只人口老化，住宅也有老化趨勢，依內政部房屋稅籍統計資料，全台住宅平均屋齡 31 年，總共有 896.5 萬宅，其中有 50.1% 的住宅屋齡超過 30 年，六都中住宅老態最明顯的是台北市，平均屋齡 36.2 年，有 71.2% 的住宅屋齡超過 30 年，其次則是台南的 33.2 年。 過去幾年來，台灣接連發生了地震災情，幾棟因著地震倒塌、甚至造成傷亡的大樓都是超過20年的老建築，像是台南的維冠金龍、花蓮的統帥大飯店與雲門翠堤。 其實早在20年前的921大地震後，政府就開始正視老屋安全的重要性，立法提高房屋耐震設計標準，近年也推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱《危老條例》）協助民眾更有效率完成老屋重建。 台灣目前有14個縣市設立新興菸品管理自治條例，台北市、新北市、高雄市與台南市四縣市採雙禁方針。
曾敬德指出，面對百萬老宅的年代來臨，國內每年拆照數量雖然緩步增加到6千餘戶，但拆除改建遠追不上住宅老化速度，如何推動更多的老宅進行改建，可能是政策未來努力的方向。 我們來做個試算：如果室內面積一樣都是 25 坪，沒有電梯的公寓沒有公設，就一個梯間，權狀可能買 27 坪就夠了。 郎美囡分析，新興重劃區及新市鎮較多的區域，屋齡老化的現象較輕微，如桃園市近幾年從航空城到軌道建設，以及企業在園區設廠、物流業進駐布局的話題不斷，各重劃區推案熱烈，為房市注入新血，降低平均屋齡，買方在桃園市有相對多的新屋可選擇。
(六)購屋年齡因素─老人不便與年輕人不愛的窘境：年長者隨著年齡增長，購屋傾向逐漸捨公寓而就電梯大樓，年輕人尤其不喜歡老舊公寓。 (三)需求因素─新需求量的排擠：近三年來兩代不同堂趨勢明顯，市場以年輕人成家的剛性需求為主軸，這類族群寧願選擇交道便利的蛋白區新屋，也不會選擇蛋黃區的老舊公寓大樓，老屋受寵優勢不再。 (一)基本因素─物競天擇的道理：喜新厭舊的購屋心理，屋齡可能被設定為不易變動的分母，其他因素包括面積、地段、單價…就被列在分子裡，成為可變動調整因素，換句話說，絕大多數人會以屋齡新舊為優先考量，這也是推動預售屋銷售的主要有力關鍵，老屋就會受物競天擇而逐漸被邊緣化。 臺銀人壽持續開發及推行包容性金融商品與服務，確保弱勢族群可取得合理便利、平等的金融商品，以普惠金融之理念公平服務每一位客戶，未來亦將持續運用金融科技創新精進各項作為，逐步擴大金融服務之可及性、使用性及品質。 （二）商品銷售前，查核是否對保險公司所屬業務員及合作銷售通路宣導保險商品是否適合銷售於高齡客戶、不適合銷售之對象及客戶特性。 （三）官方網站設有「公平待客原則」專區，增進消費者對臺銀人壽落實公平待客原則之瞭解，進一步提升企業信任，並對內形塑「公平待客原則」之企業文化，同時加強員工教育訓練有關高齡弱勢消費者權益之服務及保護意識，以維保戶權益。
- 台塑新智能公司董事長王瑞瑜（右3）表示，台塑新智能、翰可能源、眾樹能源將發揮各自專業能力，努力達到國產自製化。
- 年以上老屋因屋齡高，一般自住客因安全顧慮，也擔心未來轉手不易，購入意願較低，不過若是位在地段便利之處，仍有置產族願意買來出租收益，長遠還有都更價值，讓老屋春天再現。
- 如果鄰居的管線老舊、不處理，導致用電安全發生危險，受害的可能是整棟鄰居。
- 不過，內政部統計也顯示，2021 年全台核發建築物拆除執照達 2793 件，共 6078 宅，面積達 78 萬餘坪，件數寫下 921 後新高，其中住宅有 1447 件，共 4148 宅，面積達 19.2 萬坪，其中六都在住宅拆除宅數占比上達 82.7%。
- 打炒房《平均地權條例》今（21）日在立法院送出，戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立看2023年房市不會泡沫化，但將成「黯淡…
- 對一般購屋者來說，除了自備款，還要記得加一條裝修費用。
- 重建老屋除了安全考量，屋主通常會藉由《都市更新條例》（簡稱《都更條例》）向政府申請減稅和容積獎勵。
內政部今（14日）公布最新數據，109年6月底住宅屋齡中位數為29.8年，在六個直轄市中，桃園市屋齡20年以下建物比率34.89%最新，台北市屋齡超過40年建物比率40.39%，為六都最高，更有高達70.58％的建物屋齡超過30年。 根據內政部房屋稅籍住宅屋齡分布資料，六都平均屋齡在30年上下，平均屋齡最年輕為桃園市26.6年，全桃園市僅34%的住宅屋齡超過30年。 台中市及新北市平均屋齡逼近30大關，台中市28.7年、新北市29.9年。
南投草屯一名男子自2008年出國念書後，為逃避兵役便再也沒有回台灣，直到今年、已達37歲除役年齡，才終於回國，… 根據最新資料顯示，去年工業及服務業受僱員工全年總薪資中位數為50.6萬元，相當於半數勞工的年薪低於這個水準。 年關將近，不少民眾開始關注2023年信用卡權益將如何變動。 雖說多家銀行還沒公布明年的信用卡權益，但有幾張卡有機會一路優惠到2023年。 「我那時候已經做好器官捐贈準備了，不是我不勇敢，而是我們司法本身就不勇敢──我那時想法就很簡單，既然這世界不願意正視錯誤，我們只能回去… 鉅陞建築團隊在台灣首發以「有感建築，專寵自住」為訴求，下半年鎖定黃金軸線－推出正台灣大道1753坪壯闊基地百米面寬“鉅陞國際 台灣隱賦”，全棟視野前有七期都心最美景觀、後有惠來國小明星校園綠意森活，同時禮聘國際團隊－哈佛才子呂建勳建築大師，打造絕無僅有雙棟圓弧宜居建築。
民眾向法院標購房屋，也是買賣行為的一種，拍定人應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報契稅。 地下停車場會依使用情形的不同，分別按不同稅率課徵或免徵房屋稅，當建築物的主建物出租，其地下停車場併同提供承租人停車使用，且非供營業、按車收費或另行出租時，才有免徵房屋稅的適用。 財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡年度所發生之地價稅與房屋稅，繼承人於被繼承人死亡日後始完成繳納，應按被繼承人生存期間占課稅期間之比例自遺產總額中扣除。 屋齡 新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產為舊制，不動產買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。
(四)安全因素─地震頻繁的威脅：四十年以上老屋在結構安全上堪慮，一旦六級以上地震在都會發生，首當其衝就是老舊公寓大樓，屆時若損傷慘重，老屋價格就會如雪崩般直線下墜，不可不防。 依內政部統計截至2018年底，國內30年以上宅數為410萬戶，在10年內就會提升到將近640萬戶，從佔全台房屋的47%提升到73%。 依縣市排名30年以上老屋比例的前三名為台北市、澎湖縣、嘉義縣，而柯文哲日（17）前公布，台北市申請危老重建計畫有92件，已核准46件，為全台第一。 《危老條例》沒有限制申請房屋的基地面積，只要100%土地與建物所有權人同意，小基地也能重建，獨棟屋主的獨立自主性高。 而重建後的房屋高度與建蔽率都有一定程度的放寬，容積獎勵也相當明確，地價稅和房屋稅減半徵收最長可以達12年。 值得注意的是，此數據還不斷逐年增長，對照去年第2季資訊，當時房屋稅籍住宅類數量總數為872萬1835宅，屋齡30年以上老屋則有423萬1747宅，佔比48.5%，等於30年以上老屋在1年內增長13.3萬餘戶，年增約3%，若照此趨勢，屋齡30年以上老屋佔比在未來數年，就可能突破五成大關。
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