上康怡6大著數2024!專家建議咁做…

因此由幼稚園起,玫瑰崗的學生已開始接觸西班牙語,至小學時更納入為正規課程,從小開始打好學習根基。 北角衛理堂幼稚園幼兒園是東區區內名校,重視品格及生命教育,幼兒園行主題教學,但按各班班本精神自由發揮。 上下午及全日班共提供約180學額,但每年都會變到過千份入學申請。 聖公會幼稚園地區:灣仔區類別:非牟利學券:沒有免費幼稚園:不是師資:大多教師具有學士學位,不少教師具有年資7年或以上。 聖公會幼稚園前名為聖保羅男女附屬學校附屬幼稚園、聖保羅私立幼稚園,雖然學校與聖保羅男女中學附屬小學及聖保羅書院小學沒有聯繫關係,但不少畢業生升讀此兩所直資小學。

項目是由恒隆集團、新世界發展、香港鐵路合作發展的大型分層住宅樓盤,位於港島鰂魚涌康安街2-16號、康盛街1-31號、康愉街31-45號,分別於1986至1987年入伙。 中康怡地勢稍高,向東南單位同享大潭開揚山景,高層向北單位更有機會望到太古城對出海景。 全屋苑標準單位中,最大的三房兩廁戶型,位於J 座和 M 座,實用面積達 902 方呎。

上康怡: 幼稚園排名2023|5. 聖保羅堂幼稚園(北角)

康怡花園D座低層12室,多年前曾發生轟動全港的「烹夫案」,故D座單位的造價一向較其他座數低1成以上,特別是低層戶買賣相對較少。 由於「烹夫案」單位屬少有的「超級凶宅」,不單止該單位,同層所有單位均被銀行列入黑名單。 據滙豐銀行網上估價,康怡花園D座3樓9至16室全層8伙,至今仍零估值,即不能承造按揭。 康怡花園與太古城同屬十大藍籌屋苑,位於港島東鰂魚涌柏架山麓,依山而建,環境清幽,卻又信步可達鬧市,故極受中產歡迎。 全港大約有 1,055 間幼稚園,80% 由非牟利團體辦學,20% 是私立獨立團體。

上康怡

另外,康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」,人流相對較太古城繁雜,有意入手康怡花園的買家要留意。 尤其是上康怡的地勢,造就居高臨下的開揚景觀,如此全視野的翠綠山景,或只得太古城的「海景花園」可相提並論。 不過,康怡管理費計及會所開支,惟使用率低 ,亦非住戶專用。 下康怡處於市中心地段,港鐵和多條巴士路線舉步可達,論便利,絕對比中康、上康優勝。

上康怡: 港島…

而大三房戶(連套房) 的實用面積為668至902平方呎,建築面積由808至1,056平方呎)。 的實用面積由461至902平方呎,建築面積由582至1,056平方呎,間隔分有2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等多種。 不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較,普遍認為太古城是中產級數,康怡卻因康山花園的關係,被貶為「居屋格」。 康怡花園廚房 / SPACEPLAN康怡花園廚房呈三角形,明明面積適中,空間卻極為狹窄,角位甚多,煮飯未必就手,愛煮飯的買家,或要考慮改動間隔。

香港靈糧堂地區:灣仔區類別:非牟利學券:有免費幼稚園:是師資:大多教師具有學士學位,不少教師具有年資7年或以上。 香港靈糧堂創立於1972年,在全港有6所幼稚園,派位成績優異,由於學位教師比重高、深受家長歡迎,在各區均非常搶手,位於銅鑼灣的香港靈糧堂幼稚園名氣最大。 學校主張以主題教學,引起學習動機,從而衍生專題研習的方案,營造「帶著問題走進課室,又帶著問題離開課室」的學習環境。

上康怡: 服務時間及班次

她舉例指,2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案,事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭,可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 上康怡 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位,即2名死者同住的中層單位,以及2人分別伏屍的2個平台單位,均成為凶宅,估計銀行短期內難以承造按揭。 油麻地豪宅御金・國峯,昨晨(4日)發生公務員夫婦墮樓命案,涉事3個單位淪為凶宅,隨時貶值2至3成。

上康怡

2016 年人口普查中,政府將本港各區主要屋苑住戶收入中位數進行排名,發現太古城家庭每月收入中位數是 $3.4 萬,在 500 多個屋苑之中排名第 33,是名符其實的「中產社區」。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦,昨日(4日)清晨雙雙墮樓,2人分別伏屍平台2個單位的花園,而2人同住的單位有打鬥痕跡。 營辦商原擬於2007年2月5日調整收費,後暫緩至一個月後才實施,見港島32, 32A, 33, 33M小巴為何未能加價?

上康怡: 幼稚園排名2023|14. 蘇浙小學幼稚園(本地課程)

依山而建,康怡花園32座、合提供超過六千幾個單位,山頂之癲的A至H座,位置最吊腳,是最早期落成「上康」,夾在中間的J-M座就是「中康」。 離港鐵站七分鐘步距,兩房樓價最堅挺,當中K及L座有最大兩房則,16樓以上更可望嘉亨灣海景。 屯門啟思課程由總校監趙鈞鴻博士設計及編寫,啟思各校的課程一致,著重培養小朋友的愛心,啟發思維及創造力,鼓勵自主學習,希望小朋友在愉快的環境下學習,建立自信,他們學得好自然喜歡返學。 而語文亦是啟思的強項,學校以母語教學,令小朋友學得既自然亦快,主張先學好中文再學外語,小朋友會更容易掌握。

為了學生可以在多文化、多語言的環境中學習,課程融合東西方文化的特色,學生既要養成中國傳統的品德,亦要學習西方的創意。 九龍塘名校林立,根德園幼稚園 屬九龍塘歷史悠久的傳統幼稚園,可說是升上名小學的質素保證。 不少畢業生入讀拔萃男書院附屬小學,拔萃男書院鄭基恩校長也曾於根德園就讀。 學校重視小朋友的語文能力,有家長表示雖然功課較多,但有助學生升小更快適應及加強應付課業的能力。

上康怡: 幼稚園排名2023|11. 明慧國際幼稚園

約克幼稚園旗下既有中英文幼稚園,也有英文小學暨幼稚園及國際幼稚園,全部位於九龍塘。 除國際幼稚園創於2010年,其他均於1979年創校,最多約克學生入讀的名校包括喇沙小學、聖保羅男女中學附屬小學。 約克出名重兩文三語,尤其重視英語,而且phonics也很著名,並鼓勵學生參加國際英語水平測試,如英國劍橋少年英語考試(CYLET),成績優秀。

  • 除國際幼稚園於2010年創校,其他校舍均早於1979年創立,屬本地歷史悠久的幼稚園。
  • 有留意康怡花園,必定有聽聞過早年康怡花園曾發生一宗烹夫命案,發生於D座的單位。
  • 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面,與太古城不分軒輊,近十年樓價卻追不上太古城,康山的存在,某程度上是康怡花園的升值阻力。
  • 維多利亞幼稚園何文田分校於《全港幼稚園排名2020》中被列為第13位。
  • 在一眾維多利亞幼稚園中,本學年何文田分校的學費加幅不算太高,不過家長需另繳交每年約一萬元膳食費。
  • 約克學生出名兩文三語能力高,學校尤其重視英語,而且教英語拼音(phonics)也很出色。
  • 想知康怡是否好住,不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包,了解交通配套、景觀和平面圖,分析上、中、下康怡各期優劣,以及與附近樓盤比較。

維多利亞(君匯居)幼稚園,處於九龍的校舍,為430名幼兒提供學前教育服務,對象為2至6歲幼兒,學制是兩文三語班,班級由小組班至高班。 上康怡 劍鳴幼稚園暨幼兒園地區:九龍城區類別:私立獨立學券:沒有免費幼稚園:不是師資:大多教師具有學士學位。 約克國際幼稚園是九龍塘熱門幼稚園之一,約克另設有中英文幼稚園,以及英文小學暨幼稚園。

上康怡: 大廈及單位

然而,另一名凶宅老手陳應佳「佳叔」卻百無禁忌,曾以低市價四成購入荃灣中心六屍命案單位,去年底易手帳面賺三成。 上康怡 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗,成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。

  • 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
  • 該校的聯繫小學分別為嘉諾撒聖心學校及嘉諾撒聖心學校(私立部),前者為資助小學,後者則為私立小學,均屬女校,故對女生升學較有利。
  • 太古城不設住客會所,但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池,設施只供住客使用。
  • 順德聯誼總會屯門梁李秀娛幼稚園採用主題設計,從各種不同的學習活動和環境中,誘發兒童多元化的學習興趣。

明慧國際幼稚園隸屬明慧教育機構,機構旗下有設北角、太子校社。 學校的升小派位成績良好,不少學生可以成功入讀本地名校如拔萃男書院附屬小學、喇沙小學、保良局陳守仁小學等,是不少家長心目中理想的幼稚園。 維多利亞(寶翠園)幼稚園地區:中西區類別:私立獨立學券:沒有免費幼稚園:不是師資:大多教師具有學士學位或幼兒教育證書或以上,不少教師具有年資7年或以上。 銅鑼灣維多利亞國際幼稚園(下稱銅鑼灣維多利亞)吸引不少名人子女入讀,如楊千嬅兒子Torres、李嘉欣兒子許建彤、鄭中基女兒Emma、李嘉欣兒子Jayden等。 學校致力打造安全和富挑戰性的學與教環境,同時鼓勵孩子探究身邊的事物。

上康怡: 幼稚園排名2023|2.英基雅柏國際幼稚園

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 藍籌屋苑康怡花園位於鰂魚涌,範圍甚廣,住戶一般會以上、中、下3段稱呼康怡花園不同區域。 上康怡地勢較高,背靠大潭郊野公園;中康怡位於康怡廣場南座以東;下康怡位於康怡廣場南座以西,最接近港鐵太古站及英皇道。 發展商為恒隆、新世界發展、地鐵(今港鐵公司)及多間公司。

培正幼稚園原本是唯一列明一條龍直升小學部的幼稚園,不過校方早前宣布自2017年度起小一學額將減少,不足以全數取錄幼稚園畢業生,因此幼稚園畢業生由100%直升減至85%。 只設於「上康怡」各座頂層,分為三房或四房間隔,實用面積由734至1,049平方呎,建築面積由878至1,316平方呎。 其中兩房戶的實用面積由461至555平方 呎,建築面積由582至680平方呎。 小三房戶的實用面積由605至646平方呎,建築面積介乎728至794平方呎。

上康怡: 電話:23255686

香港創價幼稚園(下稱創價)位處九龍塘名校區,卻是區內少數有參加「免費優質幼稚園教育計劃」的學券幼稚園,扣減政府資助後,全年學費學費$1,793,相當實惠抵讀。 創價着重培養小朋友主動學習及良好品格,發展他們的社交能力,教育局的質素評核報告給予學校高度評價。 連劉華也心儀創價,早前有家長目擊他親自出動帶同太太和女兒,一家三口到學校面試。 維多利亞(君匯居)幼稚園地區:黃大仙區類別:私立獨立學券:沒有免費幼稚園:不是師資:20%教師是碩士,63%教師擁有教育學士學位,17%擁有高級文憑。 國際英文幼稚園(St. Catherine’s)現時有3所校舍,兩所位於九龍塘,另一所位於紅磡。 不少名小學的學生都是St.Catherine’s的畢業生,包括拔萃女小學、拔萃男書院附屬小學。

上康怡: 物業編號: DDC021 (代理提供)

何文田分校於2010年成為國際文憑世界學校,鼓勵小朋友對身邊的事物進行探究,發展各學習範疇、社交和個人的能力。 在一眾維多利亞幼稚園中,本學年何文田分校的學費加幅不算太高,不過家長需另繳交每年約一萬元膳食費。 國際英文幼稚園(St. Catherine’s )絕對是本地老牌名校,現時有三個校舍,位於九龍塘的兩個校舍分別提供K1至K3課程, 紅磡校舍則設PN班。 上康怡 St.Catherine’s出名多學生入讀拔萃女小學及拔萃男書院附屬小學,此外重視英語及閱讀,校舍戶外空間廣闊,故吸引家長報讀。 維多利亞幼兒園暨幼稚園(康怡)地區:東區類別:私立獨立學券:沒有免費幼稚園:不是師資:35%教師擁有教育學士學位,8%擁有學士學位,11%教師是教育碩士,其餘擁有教育證書資/幼兒教育高級文憑等。 上康怡維多利亞幼兒園地區:東區類別:私立獨立學券:沒有免費幼稚園:不是師資:22%教師擁有教育學士學位,33%擁有學士學位,45%是擁有育證書資/幼兒教育高級文憑。

上康怡: 幼稚園排名2023|8.保良局方王換娣幼稚園

鰂魚涌康怡花園D座低層10室,實用面積505平方呎2房單位,原本叫價880萬元放盤,議價後以780萬元易手,呎價約15,446元。 全個屋苑合共32幢住宅大廈,每兩幢合組一座,共分為16座。 康怡花園的單位實用面積由461至1,049平方呎不等,有2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房等多款間隔。 1980年代,港鐵港島綫興建時,當局在康山進行大規模平整工程,將除了西灣臺一帶外的絕大部分康山山體炸毀,並利用平整得來的山體砂石運往愛秩序灣指定的位置進行填海工程。 把康山平整後,從以興建了太古站及康山道,並在此興建大型屋苑及商場,成為現在的康怡花園和康怡廣場。

上康怡: 港島專綫小巴33M線

除康山以外,三期共建 32 座,提供 6,648 伙,實用面積介乎 461 至 1,049 方呎,間隔包括 2 至 4 房,標準單位三梯八伙。 康 怡 花 園 鄰 近 地 鐵 站 , 亦 與 英 皇 道 相 近 , 有 小 巴 、 巴 士 及 電 車 等 多 項 交 通 工 具 , 往 返 各 區 出 入 自 如 。 1980年代,港鐵港島綫興建時,把康山平整,以興建太古站及康山道 (當時在計劃中稱為新英皇道),並在此興建大型屋苑及商場,成為現在的康怡花園和康怡廣場。 維多利亞幼稚園何文田地區:九龍城區類別:私立獨立學券:沒有免費幼稚園:不是師資:72%教師擁有教育學士學位,10%為碩士畢業,6%教師是教育碩士,3%為學士學位,9%有教育證書資/幼兒教育高級文憑資格。

康怡花園主力提供中型單位,單位由461至902平方呎,標準單位間隔分為2、3房。 其中2房單位面積由461至555平方呎;細3房面積由605至646平方呎;大3房面積由668至902平方呎。 康怡花園亦有複式單位,但集中於「上康怡」的頂層,面積由734至1,142平方呎。 太古城管理費平,但缺點是無會所,不過屋苑平台提供大量空間走動。

辦學目的是培養幼兒正確價值觀,並從知識、技能、態度三方面學會學習,迎接及建立一個美好的將來。 上康怡 Coffee的仔仔翟伯伯由N班起便在日出康城校舍上課,coffee曾表示伯伯竹日人女喜歡這裏的校園生活,更因此,有意放棄另一名幼的學位,留在綠茵英文(國際)幼稚園升讀K1。 創立於1997年的藍田靈糧幼稚園,是著名的Happy School,小朋友學習的壓力比較少,於《全港幼稚園排名2020》排名48,是不少家長的首選。

項目由太古地產發展,貴為本地名牌發展商,以發展優質物業聞名,旗下物業出名「則靚料靚」,設計質素甚高, 實用率最高達9成 。 除太古城外, 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 2013年,元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案,令同層單位無法獲銀行承造按揭,據傳媒報道,有新婚夫婦2年後買入該單位後,才發現銀行拒絕提供按揭貸款,最終撻訂,損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢,是否與單位屬凶宅有關,獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價,需時1至2個工作天,而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力,考慮提供按揭。 事實上,曾發生嚴重命案的凶宅,日後要承造按揭相當困難。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。