康怡花園平面圖 / 北京物業康怡花園客廳為「鑽石廳」，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。 下康怡處於市中心地段，港鐵和多條巴士路線舉步可達，論便利，絕對比中康、上康優勝。 不過，下康怡處於平地，缺乏景觀優勢，亦較繁囂，而且前臨馬路，住戶或受交通噪音滋擾。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 康怡花园位于香港岛东区鲗鱼涌柏架山麓，是中国香港大型住宅屋苑之一。 康怡花园是拥有十六座楼宇的大型屋苑，由鲗鱼涌至北角东部。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 下康怡處於市中心地段，最近港鐵太古站及英皇道，交通最便利，惟可能要注意噪音問題。
上水康怡花園: 香港 鰂魚涌 康安街6-8號 康怡花園 Q座
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,100，年齡中位數為 43.3歲。 康怡花园共有32幢住宅大厦，共分为16座，由A-R座(没有I座和O座)，单位总数为6648个。 设有住客会所，设备包括游泳池、网球场、健身室等。
康怡自設屋苑商場「康怡廣場」和會所「康怡花園俱樂部」，商場設超市及連鎖餐廳，附近也有大型商場「太古城中心」及一系列民生商店。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 上水康怡花園 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 上水康怡花園 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
上水康怡花園: 香港樓宇目錄
啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 位置取勝，但當中R座會較近英皇道，所以「下康」要揀選一線單位，一定是座向東南的內園單位，但內園都有分級數。 依山而建，康怡花園32座、合提供超過六千幾個單位，山頂之癲的A至H座，位置最吊腳，是最早期落成「上康」，夾在中間的J-M座就是「中康」。 上水康怡花園 康怡花園位處港島東，位置得天獨厚，而且設有會所及泳池，一向深受中產白領歡迎，但由於康怡花園範圍涵蓋整個山頭，故一般細分「上、中、下康」，各有特色且價格差異大。
而大三房戶(連套房) 上水康怡花園 的實用面積為668至902平方呎，建築面積由808至1,056平方呎）。 的實用面積由461至902平方呎，建築面積由582至1,056平方呎，間隔分有2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）等多種。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣佈檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。
上水康怡花園: 香港 鰂魚涌 康盛街17-19號 康怡花園 D座
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 康怡花園與太古城同屬十大藍籌屋苑之一，康怡花園樓盤旺中帶靜，是鬧市中的綠洲。 「上康怡」面積較「下康怡」大，租盤承接力強，鑽石形客廳設計也無助放租或放售的叫價力。 下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。 對於有意入手港島屋苑的買家，康怡的樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。
康怡花園位於香港島東區_魚涌的康山，是香港一個大型住宅屋苑，住戶多為中產專業人士或經商的家庭，與同屬港島東的太古城皆列香港十大藍籌私人屋苑。 康怡花園共有32幢住宅大廈，共分為16座，由A-R座(沒有I座和O座)，單位總數為6648個。 設有住客會所，設備包括游泳池、網球場、健身室等。 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。
上水康怡花園: 商場
康怡最平兩房800萬起跳，是在最遠離港鐵站的「上康」A-H座、也是屋苑最早落成期數才得到。 如果不坐小巴的話，就要經扶手電梯而上，但扶手電梯僅得兩小段，其餘路段都要撐斜路而上。 空間較大主要體現於飯廳這個位置，可以多間一房變成三房。 離港鐵站最遠，當中D座曾發生烹夫命案，樓價低水兩成。 離港鐵站七分鐘步距，兩房樓價最堅挺，當中K及L座有最大兩房則，16樓以上更可望嘉亨灣海景。 東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。
位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。 由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。 項目是由恒隆集團、新世界發展、香港鐵路合作發展的大型分層住宅樓盤，位於港島鰂魚涌康安街2-16號、康盛街1-31號、康愉街31-45號，分別於1986至1987年入伙。 2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「五大訴求，缺一不可」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。 其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。
上水康怡花園: 買屯門 康 怡 花園
其中，「中康」及「下康」鄰近英皇道、港鐵站及康怡廣場，出入非常方便。 「上康」則地勢較高，離廣場及港鐵站較遠，居民出入要以小巴接駁或步行15分鐘，但可享寧靜清幽的山景，亦接近住客會所。 康怡素以實用見稱，實用率普遍逾 8 成，社區配套與同區另一藍籌屋苑相似，但呎價較平，而且上、中、下康怡提供不同的景觀及面積，投資自住皆宜。 不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 康怡花園廚房 / SPACEPLAN康怡花園廚房呈三角形，明明面積適中，空間卻極為狹窄，角位甚多，煮飯未必就手，愛煮飯的買家，或要考慮改動間隔。
，今日起供市民免費查閱，陳展文表示，會邀請愛寵物人士提供資料，不斷豐富名冊，並於本月29日至7月1日，在會展舉行的《第六屆優質寵物用品展2018》設置攤位介紹資訊。 方面，附近有筲箕灣配水庫遊樂場，區內另有鰂魚涌市政大樓（內設公共圖書館及體育館）及鰂魚涌公園供公眾使用。 上水康怡花園 」包括N至R座，位於屋苑西北位置，最靠近港鐵太古站及英皇道，因此交通最為便利之餘，受噪音影響亦是最大。 康怡花園 建有32幢住宅大樓，按英文字母劃分為16座（A至R座，不設I、O座），每座再分有「1-8室」和「9-16室」兩幢大樓。 2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 防暴警察逗留約10多分鐘後，登上警車和私家車離開。
上水康怡花園: 屯門 康 業 物業 代理
事實上，康怡單位各種條件與質素，皆可媲美太古城。 尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。 不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 「中康怡」包括 J 至 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。
除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 上水康怡花園 1,049 上水康怡花園 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 方面，樓盤設有多層式大型商場「康怡廣場」，內有吉之島百貨公司、特色餐廳、書店、時裝店及百佳超級市場等等。 而除了於北面有更為大型的商場「太古城中心」外，鰂魚涌亦有眾多民生商店及食肆，郵局、銀行及街市均一應俱全。 ）是由香港房屋委員會發售的私人參建居屋屋苑，位於香港新界上水鳳南路，共有六座樓宇，由青木建設株式會社發展，關吳黃建築師事務所有限公司關永康建築師負責設計。 佔地20,900平方米，共2012伙，並在1989年落成，分作兩期推售（第十一期甲、第十一期乙），首次推出時售價為237, ,500港元。
上水康怡花園: 九龍
康怡花园属私人发展住宅，隔邻位于英皇道与康山道之间的康山花园，建筑外型接近，但属居者有其屋屋苑。 康怡花園一律以鑽石廳開則，介紹單位間隔上進行不少改動，並於12年前將全屋水電煤管更换。 原業主除將原則3房現改為2房應用，更將廚房改為開放式設計，同時浴室改大，並改用拉趟門設計，室內空間更為見使實用。 上康怡位處半山地段，環境清靜，視野相對開揚，車流量及人流亦較少，惟上康怡距離商場康怡廣場及港鐵站較遠，步程約需10分鐘，兼且要行斜路或樓梯，住戶可乘專線小巴駛腳，車程只需數分鐘。
- 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。
- 項目是由恒隆集團、新世界發展、香港鐵路合作發展的大型分層住宅樓盤，位於港島鰂魚涌康安街2-16號、康盛街1-31號、康愉街31-45號，分別於1986至1987年入伙。
- 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。
- 下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。
- ，今日起供市民免費查閱，陳展文表示，會邀請愛寵物人士提供資料，不斷豐富名冊，並於本月29日至7月1日，在會展舉行的《第六屆優質寵物用品展2018》設置攤位介紹資訊。
- 中康怡地勢稍高，向東南單位同享大潭開揚山景，高層向北單位更有機會望到太古城對出海景。
- 5月7日，政府宣佈檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。
前香港東區區議會康怡選區議員魏志豪今日（25日）於社交網站表示，從衞生防護中心網頁及經住戶通知，苑內有多座大廈有人確診或快速測試呈陽性，包括A座、B座、C座、F座、H座、Q座、R座等。 此外，今日亦有多名清潔工及保安員快速測試呈陽性。 大部份上榜大廈為公屋、居屋或資助房屋，私樓則有沙田御龍山6座、東涌映灣園賞濤軒1座、深井碧堤半島2座、紅磡黃埔花園翠楊苑5座、海濱南岸3座、杏花邨35座、鰂魚涌逸樺園2座、康怡花園H1座。 康怡花園樓盤以「中康怡」最為吃香，兼享兩個地段之間的優勢，單位較大，因此，康怡花園放租或放售各有捧場客。
