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惟5年前開始,管理費連續五年上調至現時的1336元,五年增五成。 按其單位的實用面積計算,每呎價約3.2元。 從管理公司的通告可見,由於調整最低工資、電費增加及屋苑維修等,整個屋苑今年的管理費整體上調6.44%,增加79元至200元不等。 即將決定選購其他車位,可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?

王氏以屋苑面積約450方呎的2房戶為例,每月叫租普遍約13000至14000元,但比同區其他二手盤,同類2房叫租則逾14000元,價格相對較便宜。 多年輕新婚客租住 屋苑最新租賃個案為5座中層K室,面積643方呎,3房間隔,向南,外望市景,新近以17000元租出,呎租26.4元。 資料顯示,業主於16年以749萬元買入,現租出可享回報約2.7厘。 另外,屋苑1座中層K室,面積646方呎,3房1套連士多房間隔,向北望開揚景,新近以17500元租出,呎租27元。 資料顯示,業主於16年9月以809萬元買入,回報約2.6厘。 有關屋苑會所設施方面,會所名為Club YUCCIE,分布4座住宅大樓基座,逾40項設施。

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【星島日報報道】過去元朗一直被視為上車的熱門地點,其中,世宙推出以來一直受到上班一族及家庭客追捧。 最近,就有不少準買家於網上平臺議論紛紛,關心屋苑的生活配套及居住環境。 藥明生物預期去年度收益增長約48.4%,歸屬權益股東利潤增長約30%;按非國際財務報告準則經調整純利增長約47% 。 集團指出,收益及盈利增長受惠於多項因素,包括新綜合項目數屢達記錄,同時服務更多客戶以實現可持續高增長,以及商業化生產及後期階段業務延續2021年趨勢持續發展,推動收益顯著增長等。 世宙 1座 共有28層,提供280個單位。 世宙 世宙管理費 1座 於2016年12月起入伙。

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香港民眾近日發文稱,新冠疫情至今已有3年多,內地銀行卡和電話卡等長時間未使用,需重新辦理或到銀行更新資料等,「不然手機電子支付就用不了」。 另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片,稱遭歧視。 內地KOL靖海侯周日(12日)發文斥,小網紅為流量抹黑香港。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

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區內主要屋苑包括 世宙,朗屏邨,朗屏8號,朗城滙,映御。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 世宙管理費 18,850,年齡中位數為 世宙管理費 44.7歲。 三房設計實也極為實用,650呎便齊集了主人套房,露台,工作平台和儲物房,也附設不計入實用面積的特闊窗台,單位實用率香港罕見。 元朗邨共有5座公屋大廈,於2001年拆卸。

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YOHO 世宙管理費 Town亦曾於2018年11月9日及12月21日,舉行了晚間茶聚及座談會,聽取各業戶就2019年管理費預算案意見。 中原地產元朗分區營業經理王勤學表示,樓價持續下滑,元朗世宙一名業主持貨短短2年,額外印花稅轉售期未滿,急不及待沽貨離場,賬面賺43.8萬元或8%。 私樓設施較多,管理費較高亦情有可原,但標榜平實的居屋,其管理費又會否較相宜呢? 若以255萬元樓價借七成按揭、以年利率2.5厘供款25年計算,每月按揭還款約8,000元,但僅是管理費開支,已達供款逾四分一。 若以項目最細及最大單位計算,每月管理費便需1,325及2,682元。 因此,上車客買樓前,除了考慮樓價水平外,亦要關注項目的管理費高低,以免失去預算。

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美國國防部表示,美軍當地時間周日(12日)派出戰​機,於接近加拿大邊境附近的休倫湖(Lake Huron)上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後,北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件,也是最近一個星期多的時間內,美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指,該物體的結構似乎是八角形,有繩索懸垂,但沒有可供辨別的載荷。 雖然該物體沒有構成軍事威脅,但它位於20,000呎(6,100米)的高空飛行時,可能會干擾國內的空中交通,而且它可能具備偵察能力。 五角大樓表示,認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。

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【星島日報報道】元朗世宙於今年4月剛入伙,提供單位面積由193方呎起,當中以2房單位最受追捧,現時入場月租約13500元,平均呎租約30元,租金回報介乎2至3厘水平。 美聯高級營業經理馮根明表示,屋苑目前約有20個放租盤,入場單位為5座低層E室,面積429方呎,2房間隔,向北,外望市景,叫租13500元,呎租31.4元。 馮氏表示,世宙位於元朗區市中心,附近交通配套完善,乘坐西鐵可直達九龍。

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。