中環鋪租2024全攻略!(小編貼心推薦)

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  • MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。
  • 大廈所在位置交通便利,距銅鑼灣核心消費地段羅素街僅約5分鐘步程,至銅鑼灣港鐵站亦只需約6分鐘路程,多條來往港九新界的主要巴士線途經該處。
  • Plaza 228是2022年落成的商廈,座落於灣仔道。
  • 大館榮獲聯合國教科文組織的獎項肯定,訪客可在此感受獨特的古蹟及藝文氣息;這裡的租戶亦擅於融會歷史古蹟與現代文化特色,提供別致非凡的零售及餐飲服務。
  • 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
  • 不少小本經營或初次創業的年輕人,因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位,租作工作室。
  • SOLO迷你工作坊室內設計主要以白色Vintage 風格為主, 部分單位更設有特大玻璃窗,讓視野開闊因而有效地提升空間感。

「我當初美好的想像,我們可以一起上班;一起午飯;一起下班,在忙碌生活中爭取相聚的時間。」過去,Yannie縱然與丈夫一起生活,但繁忙的工作令她失去與丈夫好好相處的時間,同區工作成了二人維繫感情的方法。 擁有兩間賣衫實體店的Yannie可說是圓了開店創業夢,但有一次Yannie與丈夫在日本旅行時,在當地去過一家兩層高的店鋪,那裏除了賣古着外,地下更有售咖啡、花茶與麵包。 令她與丈夫萌生在香港開設同類店舖的夢想,因為香港很少有這一站式類型的Café店,這個旅行回憶,成為開設「拾伍」的念頭。 【100種女生】疲情肆虐,各行各業出現大規模的裁員與倒閉潮,迄今為止香港的失業率更創15年新高。 但面對百業蕭條的情況,位於中環鴨巴甸街竟有一間樓高4層連Café及時裝店的「拾伍」,選擇在疫市之下開幕營業,而店主Yannie也只是一位年僅27歲,小時候愛逛旺中、花園街的「買衫控」,靠賣古着起家的女生。

中環鋪租: 【按圖看】店主Yannie表示自己從賣衫開始幸運地沒有蝕本,如今樓高4層的網店也收支平衡,如果有創業夢想的你,不妨參考一下Yannie的「創業」7大貼士▼▼▼

長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈,曾作為和記黃埔集團總部,現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座,採無中柱式設計,辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎,每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間,鄰近港鐵中環站及金鐘站,同時為租戶提供 185 個車位。 除辦公空間外,大廈亦設空中花園,為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 有接近此中環巨舖買賣的市場人士透露,上述矚目成交能夠順利賣出,除了因為巨舖位處中環核心街道,毗鄰國際金融中心、置地廣場等甲廈及商場外,更要歸功於該條「超長年期租約」,這一條「銀行鐵約」令買家對後市更具信心。

由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站,同時鄰近各大商場,如希慎廣場及利園二期。 大廈亦位於區内購物娛樂集中地,為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。 11至25樓則為寫字樓,一梯一伙格局私隱度高,同時擁有特高樓底,適合各專業服務行業設立辦公室。 亨利集團中心大堂設計時尚,營造專業和充滿力量的工作環境。 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓,區内匯聚各國際知名企業,將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。 其享有完善交通網絡,步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站,瞬間穿梭港九新界。

中環鋪租: 香港樓宇目錄

在一般經濟環境下,在發展成熟的核心商業區,租金相對較貴,而且很少有空置舖位出租。 一場世紀疫症,令全港商舖重新洗牌,藥房、水貨店、化妝零售商店漸消失,隨著租金回落,食肆成街成巷,口罩店、日式超市、漢堡飽店、米線店早已進駐金融核心區—中環。 早前,銅鑼灣怡和街19至31號樂聲大廈地下1A1及1A2號地鋪易手,作價3400萬,買家為陳裕榮,正是「戲院大王」家族成員。

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皇后大道中54至56號商廈豐樂行地下、一樓、二樓及三樓,每層面積分別為2065、2205、2185、2280方呎,總面積共約8735方呎,該廈2020年初完成重建,至今空置3年,終於租出,以月租120萬計算,平均呎租137元。 SOLO迷你工作坊一直透過專業團隊和創新理念致力提供不同空間,從而配合各類型創業者所需,給予年輕人創業新渠道,讓他們可以盡展所長,發揮自我。 大館坐落於繁華的中環核心地段,自2018年開放以來一直為本地社群創造嶄新多元的體驗。 中環鋪租 大館榮獲聯合國教科文組織的獎項肯定,訪客可在此感受獨特的古蹟及藝文氣息;這裡的租戶亦擅於融會歷史古蹟與現代文化特色,提供別致非凡的零售及餐飲服務。 免責聲明:本網站(88DB)之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供,本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具,不代表本網站贊成當中內容或立場。

中環鋪租: 業主放盤

最明顯例子是,譚仔三哥米線正式落戶中環,承租翠華餐廳位於威靈頓街的舊址,位置鄰近中環蘭桂坊。 中環鋪租 據報道,翠華租用該舖位已22年,共三層,面積涉逾8100呎,但譚仔三哥只租一半逾4000呎。 遊走中環不難發現,愈來愈多口罩、餐廳、餅店進駐旺區地舖,無他,因為中環地舖租金爆跌5成,以往五光十色的名店風光不再,愈趨平民化。 黃金地段 旺中商場預租 零售食肆林立 288~333’呎起 中環鋪租 $3.4萬起 合特色小食、零售、服飾等行業 中環鋪租 直接業主。

  • 學生時期開設古着網店有一段日子的Yannie,每月收入約萬元,她同時兼職賺錢,一直都想開實體店。
  • 3樓至31樓為辦公樓層,提供多元組合的商業空間,滿足不同租戶的業務需求。
  • 其2樓為平台花園,地下至1樓則匯聚各餐廳及商舖,為租戶提供不同餐飲及消費選擇。
  • 在一般經濟環境下,在發展成熟的核心商業區,租金相對較貴,而且很少有空置舖位出租。

它毗鄰港鐵啟德站,同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。 樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套,結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場,提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施,將成爲新的工作、文化及生活地標。 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程,配合屯馬線,以及東鐵綫過海段,交通貫穿東西南北。 大廈樓高33層,採用時尚的玻璃幕牆,讓用戶盡享開揚景觀。 地面及一樓設有商舖,而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。

中環鋪租: 灣仔

據土地註冊處資料,上述中環會德豐大廈地下A舖、地庫連同外牆,已獲花旗銀行(香港)有限公司(CITIBANK LIMITED)簽下新租約,租約為期十年,由2021年9月9日開始計起,隨後花旗銀行可選擇續租5次,每次續租為期三年。 簡單而言,即上述舖位簽下為期十年的「死約」,另再有長達十五年的「生約」,租約合共長達二十五年。 投標是最普遍採用的租賃方法:公開競出租金投標:適用於一般舖位及檔位。 香港房屋委員會 (房委會) 擁有多類型的商業單位,包括商場和屋邨的商舖及檔位。

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無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈,在物色單位期間,不妨在價錢、地點以外,考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套,例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外,租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置,若沒有停車場,搬運重物時會非常吃力。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。

中環鋪租: 物業用途

巧明街98號交通方便,數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站,附近亦設有巴士站,輕鬆往來港九新界。 連同APM,該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級,為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。

事實上,花旗銀行早前亦指,集團將長期租回該舖,以確保繼續提供分行服務。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。

中環鋪租: 北角 全新美食廣場 舖位招租

如果不是租用由發展商持有的大型商場,可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。 因炒家業主隨時終止租約,頻頻轉業主下,有機會被大幅加租。 另外,亦要留意商場是賣散予小業主持有,還是由單一大業主持有,因前者只為收租,配套宣傳服務欠奉;而後者則易於管理,同時亦會為商場提供宣傳以增加人流,兩者大有分別。 街舖(地舖)的租金會以地段來作區分,如尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣等屬於鬧市購物核心區,租金相對較貴。 不少小本經營或初次創業的年輕人,因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位,租作工作室。 然而,工廠大廈的原有用途受地契規限,只可作工序場所等用工業用途。

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寫字樓分佈於3至37樓,單位面積選擇多樣化,由654至9,566平方呎不等。 大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底,而部分更設有私人平台,迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場,方便駕駛人士,而2樓亦設置平台花園,為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓,其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。

中環鋪租: 租金

荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面,每層面積逾20,000平方呎,同時特設細面積分間單位,迎合不同用家需要。 大廈設有超過7,000呎平台花園、地下樹園及貴賓休息室,供用戶共享片刻寧謐,推動工作與生活平衡。 市場消息指,紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元,買入灣仔洛克中心低層單位,面積約1,578平方呎(未核實),呎價約8,555元。 資料顯示,該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得,單位為5樓B室,面積約757平方呎(未核實),成交價約790萬元,呎價約10,436元,即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 另外,北角城市金庫地下99號舖錄得註冊成交,舖位建築面積僅72方呎,實用面積36方呎,以40萬元沽出,建築面積呎價5,556元,實用面積呎價11,111元。

位於銅鑼灣的Sugar是餐飲及生活時尚一體化的商業大廈。 中環鋪租 其佔盡地利優勢,位置上距離港鐵銅鑼灣站出口僅約數分鐘步程,區內地標百貨公司及商場亦近在咫尺,聚集穩定客源。 樓高27層的Sugar+採用一梯一伙設計,每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。 標準樓層更有4.75米特高樓底,適合發展餐飲及零售等行業。

中環鋪租: 租寫字樓 | 樓上舖 | Rent Office Hong Kong

投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利,市場消息指,旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖,約700平方呎(未核實),以約7,680萬元成交,平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家,月租約20萬元,租期至下月,故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示,原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾,於2007年11月以約6,470萬元購入,持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。

中環鋪租: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。