不过也有一部分的法拍房，可以申请商业贷款购买，但也是需要满足对应的条件才行，比如说需要有稳定的职业和稳定的收入，还要有按时偿还贷款的能力，自己的信用记录要保持良好，有非常好的还款意愿，同时还要满足商业银行所规定的其他条件才可以。 比如说如果法拍房原来的主人是因为债务问题跑路的话，那么自己再买下法拍房之后，很有可能会遇到其他的人来家里面讨债。 还有就是，如果法牌房原来的主人并没有把自己的户口给迁移出去，那么在购买了这种房子之后，还会导致自己无法落户，同时法院也不会或者说也没有权利去强制要求原来的房主迁出户口。 以上就是关于法拍房的弊端是什么问题的内容，法拍房的信息不透明，产权不明就是其中一个弊端，如果购买法拍房之后，有人拿出房屋的租赁合同不肯腾出房屋，可能会无法入住。 法拍房需要注意的风险有：一般此类房屋难以核实原房主身份，如果原房主是因为债务无法清偿，房产用来抵债拍卖，会有债主找上门的风险，法拍房一般都是有原业主落户的，购买后如果原房主不愿意迁出户口，则可能无法落户。
法拍公寓、華廈、社區大樓、套房、透天、店面、商辦各種類型物件，歡迎洽詢華南金法拍好伴，給您最安心、專業的諮詢服務。 我們提供的服務：新北房地產,新北房屋,新北土地,新北農舍,新北不動產,新北房屋仲介,新北買屋..等服務。 每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。 三重區法拍屋買賣、三重區法拍屋仲介,只看yes319.com房屋市集，不用看一堆三重區法拍屋仲介網站。
三重法拍屋: 拍賣公告
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2、法拍房的质量可能会有一些瑕疵，因为在竞拍的时候，法院只会对瑕疵进行一些比较简单的描述，如果房子存在其他的问题，那基本上是不会注明的。 导读： 法拍房的弊端如下：①法拍房的产权不是特别的清晰，在竞拍法拍房之前，自己需要先了解一下这套房子是否存在债务上的问题，另外要看一下这套房子是否存在多次抵押的问题。 ②法拍房的质量可能会有一些瑕疵，因为在竞拍的时候，法院只会对瑕疵进行一些比较简单的描述，如果房子存在其他的问题，那基本上是不会注明的。 ③购买法拍房的费用不是特别的明确，比如说原先的业主很有可能会拖欠物业费以及水电费等等。
三重法拍屋: 法拍房可以办理按揭贷款吗
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- 还有就是，如果法牌房原来的主人并没有把自己的户口给迁移出去，那么在购买了这种房子之后，还会导致自己无法落户，同时法院也不会或者说也没有权利去强制要求原来的房主迁出户口。
- 法拍房贷款并不是必须要走中介公司的法拍房，通常可以自行参拍购买，完全没必要去找中介公司购买的，不过法拍房还是有一定风险性的，所以在购买的时候通过专业人士可能要更加的稳妥一些。
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