中銀 p2024詳盡懶人包!(持續更新)

由於「銀行同業拆息」就是銀行的資金成本,銀行在不會做蝕本生意的情況下,批出按揭貸款予買家一定須在「H」之上加徵一個百分比,藉以賺取客戶利潤。 舉例「H+1.5厘」計算,銀行就是賺取準業主1.5厘的利息。 中銀 p 選定了息率後,連同按揭年期,就可以計算出每月供款為多少。 由於聯繫匯率下,香港息口跟隨美國走動,故美國降息或加息,也會影響銀行下調或上調最優惠利率。 現時市場上一共有四個不同「最優惠利率」,分別為5厘、5.25厘、5.375厘、及5.5厘。 中銀 p 一般來說,「按揭息率」的選項上,銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。

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兩者也是浮息按揭,即供樓利息可隨時間變化,但究竟它們有什麼分別? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色,讓準買家作出適當選擇。 現金回贈方面,中國銀行作為大行,提供的現金回贈亦屬於較高水平,為按揭額1.9%,較香港大部分銀行為高。 加息後,各大銀行的P按水平轉趨穩定,而中國銀行因為最優惠利率水平與滙豐銀行相同,故亦大致跟隨滙豐銀行的按揭水平。 目前其P按為:P-2.75%,以最優惠利率計,實為2.375厘。

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• 为配合在线客服平台新增视频会面功能,补充及明确本行经在线客服平台提供的服务 (「本服务」) 的定义将包括视频会面。 本網頁不構成對任何人作出買賣、認購或交易在此所載的任何投資產品或服務的要約、招攬、建議、意見或任何保證且不應被視為投資意見。 客戶如將外幣兌換為港幣或其他外幣時,可能受外幣匯率變動而蒙受虧損。 承造按揭前,先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係,否則可能要另聘駁腳律師樓,費用大約$2,000至$3,000。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」(Hong 中銀 p Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR),本質上指銀行之間的借貸利率,銀行再「借用」了這個內部數字,去計算按揭利率。

申請時則需要申請人的身分證、申請人父母的身份證明文件副本,以及是申請人的出生證明文件或載有父母資料並有學校印章的學生手冊。 另外,18歲以下的中銀自助理財客戶亦可享豁免綜合理財總值要求,換句話說亦即沒有最低存款要求。 優惠適用於已選用「中銀理財」的個人客戶匯款交易的基本手續費,不適用於其他匯款相關收費(例如額外電報費)及其他銀行/機構收費(例如代理行費用)。 由 2019 年 8 月 1 日起,中銀香港已全面取消個人綜合理財及一般賬戶的服務費,但「綜合理財服務」客戶仍需維持一定金額的「綜合理財總值」,才能享用相關戶口類別的專有服務和優惠,否則中銀或會編配客戶至適當級別。 中銀理財、財富管理和私人銀行客戶可申請開通貴賓版,享受更優惠的網銀服務價格、更高的交易限額以及專屬金融資訊服務。 中銀香港客戶可於分行辦理匯款,亦可透過中銀香港網上銀行辦理。

中銀 p: 中銀電匯教學:匯款手續費、匯率及時間

本行将在其认为合理所需的期限内保留通过本服务收集的个人资料。 政府最新透過按證公司推出定息按揭,豁免壓力測試,息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內,相比P按或H按等浮息按揭,定息按揭變化的風險當然較低,但相反息率則較高,亦沒有銀行提供的按揭回贈。 所有申請人在承造H按計劃時,也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」,俗稱「封頂位」,會如同P按一樣,以「P-X%」顯示,一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升,業主突然要支付額外按揭利息,HIBOR回落後,又要重新計算利息。

  • 那麼在加息後,中國銀行的P按與H按計劃,及其現金回贈水平又是如何呢?
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  • 除滙豐等外資銀行外,中資銀行如中國建設銀行(亞洲)、工商銀行(亞洲)亦提供香港見證開戶服務,不過申請人有機會需提供內地住址證明。
  • 加息後,各大銀行的P按水平轉趨穩定,而中國銀行因為最優惠利率水平與滙豐銀行相同,故亦大致跟隨滙豐銀行的按揭水平。

雖然就按揭制度下已有較低水的HIBOR,現時已較少按揭人士會使用P按,但這仍然是香港銀行,以至金管局的指標。 因此P按仍然具有參考價,例如H按計劃的「封頂位」,即鎖息上限,仍然以P按為指標。 若客戶同時持有港元儲蓄賬戶及港元往來賬戶,本行將從客戶的最高結餘之港元儲蓄/港元往來賬戶中扣取有關費用。 本行保留自行決定從客戶的任何賬戶中扣取有關費用的權利。 當透過「銀通」網絡進行交易,若交易貨幣為人民幣,交易金額將按照交易時該「銀通」會員銀行於自動櫃員機畫面所顯示的匯率進行兌換。 注意:投資附帶風險,在作出任何投資決定前,請參閱本計劃之強積金計劃說明書以便獲得進一步資料。

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如於中銀香港分行辦理匯款,你需填寫一份匯款申請書,一般建議以英文填寫匯款申請上的資料,因中文文字將會以電報碼方式傳遞,收款銀行或需更多時間處理。 香港學生前往海外升學通常都要預先繳交學費和其他費用,不少學校都選用 Flywire 匯款服務,讓學生以銀行轉帳或信用卡等方式直接匯款支付學費。 本文將為你介紹 Flywire 手續費和匯款流程,讓你比較和挑選最適合自己和最優惠的匯款方式。

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。