九龍建業（0034）位於將軍澳石角路1號的住宅項目，早前已獲批預售，今日（11日）命名為海茵莊園（Manor Hill），將提供1,556個單位，料為今季伙數最多的新盤項目，最細一伙面積僅200平方呎，為全將軍澳區最細。 九龍建業有限公司（「九建」或「本公司」）（股份代號︰34）為保利達集團成員，於一九六一年成立，並於一九九五年七月四日在香港聯合交易所有限公司主板上市。 本公司自成立以來一直致力經營物業投資及投資控股業務，而早年業務主要集中於香港。 David John SHAW先生，自二零零七年六月起出任九建獨立非執行董事。 Shaw先生於一九九八年六月至二零一三年九月出任滙豐控股有限公司董事會的顧問；他於二零一五年九月在滙豐集團退休。
AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 本港與內地今日起全面通關，初期料將帶挈商舖、商場等零售物業回暖；反觀甲級寫字樓主要用於企業營運，暫時未必立竿見影受惠。 對於香港作為「亞太營運總部」之前景，其中一個參考指標是外籍人員派駐香港數量。
九建: 九建工程 – 旺角 – 九龍
事實上，毗鄰石角路地盤的住宅屋苑峻瀅I和峻瀅II，早於2007年分兩期補地價， 當時樓面補地價分別約2700元和2850元，以最新補地價水平比較，約10年間補地價水平反跌約17%至21%。 2018年12月15日, 九龍建業旗下的”Soda 九建 Mall”(「首達百貨」)於始創中心的旗艦店開幕, 集團首次進軍零售業。 1961年1月24日，當時控有九龍巴士主要股權的台山伍兆燦家族、雷瑞德家族等合股創立九龍建業有限公司。 董事會相信，以九建的企業文化實現現有的土地儲備的內在價值，將促使九建成為一家具規模實力而長青的企業。
项目由3个小地块构成，其中192㎡、194㎡和268㎡三种户型位于最靠近湖边水库的地块06-10F16地块，三栋东西排开建筑呈南北走向，地块西北面是公园和体育用地。 近三年，该集团共立项研发课题96项，科技研发费用投入累计高达4.3亿元。 2022年全年累计投入研发费用约2.5亿元，获得国家发明专利10项，实用新型专利50项。 输入法是指为将各种符号输入计算机或其他设备（如手机）而采用的编码方法，同时是书写工具克服墨水限制的最终结果，是一种拥有无限墨水的书写工具，是文字生产力发展到一定阶段的产物；从哲学角度讲，是文字生产发生量变而导致文字生产工具（书写工具）质变的必然结果。 进入语音状态后，说出“输入法”就可以得出结果，选择一个点击“安装”即可。
九建: 会社概要｜人と技術で未来を築く 株式会社 九建
黎先生並為保利達資產控股有限公司（於二零二一年五月撤回上市地位前於香港聯合交易所上市）的非執行董事，亦為Intellinsight Holdings Limited（九建的主要股東）以及集團若干附屬公司的董事。 他於財務、會計、金融與營運管理及企業規劃方面擁有超過三十年經驗。 黎先生畢業於英國University of East Anglia，持有理學士學位。 他為香港會計師公會會員及英國特許公認會計師公會資深會員。 集團自保利達集團於二零零二年入主起便大幅擴闊其業務範圍，集團主要於香港及中國大陸從事物業發展、物業投資及物業管理業務。 集團致力提升本身之競爭優勢，截至二零二二年六月三十日，其於香港及中國大陸土地儲備之應佔總樓面面積約3,500,000平方米。
資料顯示，入境處去年根據一般就業政策批出13495個工作簽證，較2019年勁減63%，創逾20年新低。 有國際獵頭公司指出，看不到外籍僱員「大量回流」跡象，因為「這幾年離開香港的外派員，大部分已在其他地區開展生活，料不會回港」。 翻查資料，上述項目在2006年時，已獲城規會批准在有條件下重建，當時發展方案為興建5幢59層至62層的商住物業，提供2,120伙，當時涉及住宅樓面約147.68萬平方呎，而當時非住宅部分則約68.65萬平方呎。 新近完成補地價的用地，前身是捷和神鋼中心， 位於環保大道和石角路交界，與港鐵（00066）康城站僅一街之隔。 整個發展項目原涉及石角路1至3號， 總佔地達13.2萬方呎；不過，九龍建業和地政總署商討補地價時，落實把地盤北部約2.8萬方呎歸還政府， 餘下約10.37萬方呎則以換地形式批予九建，可建樓面面積約51.88萬方呎，涉及約11.61億元補地價。
九建: 代表挨拶
李先生亦分別於一九九八年八月至二零二零年五月及二零一零年十月至二零二零年五月出任崑崙能源有限公司及太平地氈國際有限公司（均於香港聯合交易所上市）的獨立非執行董事。 李先生持有哥倫比亞大學頒授之工商管理碩士學位及布朗大學頒授之土木工程理學士學位。 徐先生為大華繼顯（香港）有限公司（「大華繼顯」）（大華繼顯控股有限公司（總部於新加坡的主要區域金融服務集團）之間接附屬公司）之行政總裁，從事證券經紀服務（機構和零售）、私人財富管理、股權資本市場及企業融資諮詢。 他於二零一二年加入大華繼顯，並在多家知名金融機構累積超過三十年的金融業經驗。
這兩宗新聞有其關聯，背景是本港商業活動暫時復甦乏力，甲級寫字樓空置率頗高，尤其是九龍東接近20%樓面丟空。 在供過於求之下，九龍東的所謂CBD 2定位面臨重大挑戰，發展商對於斥資「起新office」難免非常審慎。 消息透露，九龍建業負責發展的將軍澳第85區項目，坐落石角路，鄰近峻瀅，地盤面積超過10萬方呎，可建樓面50餘萬方呎，早前獲政府批出每方呎逾3,000元補地價，金額竟較附近港鐵快將批出發展權的日出康城第8期臨海項目更高，據悉，發展商將就補地價提出上訴。 陸先生為香港大新有限公司之主席，並於樓宇及工程建造方面累積超過五十年經驗。 他亦為捷榮國際控股有限公司（於香港聯合交易所上市）之獨立非執行董事。 陸先生畢業於University of Manchester Institute of Science & Technology土木工程系，他同時並為英國土木工程師學會及香港工程師學會會員，以及香港營造師學會資深會員。
九建: 今年首宗舊樓強拍｜九建柯氏家族申強拍中環舊樓 市場估值逾2.14億
SINCE 2016 公司概况 四川华西第九建筑工程有限公司是四川华西集团有限公司积极响应省委省政府“国企入凉”战略部署，于2016年4月在西昌市注册成立的综合型建筑企业。 公司是凉山州本土初始注册国有企业中唯一一家施工总承包一级企业，在社会上有着较高的知名度和美誉度。 同时还积极响应秦创原建设号召，立足陕西建工科技创新驱动平台推动科技创新，向陕建科技创新驱动平台提出关键技术攻关需求，依托未来城市建设与管理创新联合研究中心发布“揭榜挂帅”关键技术攻关项目，联合高校、科研院所及相关领域企业共同突破施工过程中的关键技术。 九建 本公司將會於適當時機增加及鞏固現有的物業組合，並且專注於打造一個以建造高質素成品，考慮周到的地產發展商的品牌。 市建局行政總監韋志成昨日透露，將會收回觀塘項目，用「新思維」重新規劃，革新發展模式，包括把項目定位由「商業用途」改變為「其他指定用途（混合發展）」，「加入住宅元素，應對不斷變化的市場和社會環境」，以提升項目吸引力。 由此可見，觀塘市中心純商業項目再沒多少吸引力，不得不像啟德般，把部分樓面改劃作住宅用途。
- 级信用企业、全国工程建设质量管理小组活动优秀企业、陕西省省属企业文明单位、陕西省信用与社会责任突出贡献单位、陕西省守合同重信用企业、陕西省建筑业百强企业、陕西省建筑业先进企业等荣誉。
- 九建去年向城規會提出新發展方案把單位「劏細」，擬興建2座37層分層住宅，單位數目大增約1.3倍，至1518伙，目前該方案仍待城規會審議。
- 在北部都會區概念下，財團加快改劃新界區用地，由九建及相關人士持有的牛潭尾土地，鄰近怡安苑的一幅用地，向城規會申建擬建22幢分層住宅及22幢洋房、涉及6276伙的大型住宅群。
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- 【明報專訊】過去集中市區重建的九建（0034），在北部都會區發展帶動下，加快改劃手持的新界地皮。
吳志文女士，自二零零二年一月起出任九建執行董事，並自二零一三年四月起改任為九建非執行董事。 她亦為New Explorer Developments Limited（Intellinsight Holdings 九建 Limited（「Intellinsight」）的單一股東）、Intellinsight（九建的主要股東）以及集團若干附屬公司的董事。 吳女士於香港、中國大陸及澳門的房地產發展、工業及金融投資業務累積超過四十年經驗。 她是柯為湘先生的配偶、柯沛鈞先生的母親及林勇禧先生的岳母。 土地市場競爭激烈，補地價成為本地發展商增加土地儲備的主要方法。
九建: 公司概况
IT168是中国最大的个人和企业IT产品选购、互动网站,每日提供最新的IT产品报价、促销行情、手机、平板、笔记本、相机和企业等50个频道提供最专业的产品选购和使用建议。 【明報專訊】近年不少發展商均透過市區併購或補地價進行重建，其中九建（0034）於2017年以11.61億元完成補地價的將軍澳石角路1至3號，於7月份獲屋宇署批出圖則，將建兩幢34層高（在一層地庫之上）住宅，涉及518,546方呎樓面。 董事會相信，以本公司的企業文化實現現有的土地儲備的內在價值，將促使本公司成為一家具規模實力而長青的企業。
商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。 级信用企业、全国工程建设质量管理小组活动优秀企业、陕西省省属企业文明单位、陕西省信用与社会责任突出贡献单位、陕西省守合同重信用企业、陕西省建筑业百强企业、陕西省建筑业先进企业等荣誉。 此次榆林市高科建设工程质量检测有限公司荣获国家高新技术企业认定，不仅是对企业自主研发实力、知识产权保护能力和未来市场潜力的肯定，同时也标志着企业将在今后发展过程中优先享受更多技术和税收减免、财政补贴等国家政策支持。 《經濟通通訊社9日專訊》九龍建業將軍澳海茵莊園上載銷售安排,落實於周日(12日),以先到先得發售36伙,並更新部分價單,增設一按付款計劃,分別提供75天一按、360先住後付一按及720先住後付一按。 【明報專訊】過去集中市區重建的九建（0034），在北部都會區發展帶動下，加快改劃手持的新界地皮。
九建: 九建新闻
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至於集團位於高街擁有60%權益之住宅及商業發展項目，清拆工程正進行中。 於中國大陸，集團在瀋陽、天津、無錫、上海、佛山、惠州、山西及珠海的發展項目亦在不同的計劃和建造階段。 除了住宅物業銷售組合外，於清水灣道之發展項目，包含大量的零售發展並計劃保留作長期投資以增加集團能提供現金流的物業組合，與目前主要投資物業香港旺角始創中心發揮協同效應。
九建: 香港地產
既然如此，當局擬順手借其中一幅空地發展「簡約公屋」，提供逾萬伙單位，並承諾7年後「還地於區」，背後邏輯可以理解。 不過，當局對私人項目的補地價從未「手軟」，明顯續採用高地價政策，加上建築成本攀升，令近年私人項目成功補地價及發展個案維持偏低水平，變相阻礙發展商補給土地儲備發展的速度。 上述地盤面積約240,827平方呎，計劃以地積比率7.5倍發展住宅，可建樓面面積約180.62萬平方呎，涉及5,005伙，即平均每個單位約361平方呎。 另以地積比率0.937倍發展非住宅部分，涉及約225,618平方呎。 至於項目的車位數目多達475個，其中私家車位佔340個。
短期而言，「核心中核心」的中環CBD料仍可保持繁榮，九龍東則尚欠利好因素。 基於寫字樓供應明顯供過於求，無從說服眉精眼企的發展商斥資興建「純商廈」項目，潛在回報與風險不容易「計得掂數」。 所以港府早前已把啟德5幅商業地皮改劃為住宅用途，該區仍有大量空地用於商業規劃，料將繼續「曬太陽」一段時間。
九建: 科技创新
柯沛鈞先生，自二零零五年九月起出任九建執行董事，他負責發展九建之企業策略、企業規劃及日常管理工作。 柯先生於二零零三年五月加入九建，亦為集團若干附屬公司的董事。 他曾在多家從事地產發展、證券投資、資訊科技、產品研究及開發的公司工作，累積豐富的相關經驗。 柯先生持有University College London頒授之組合理學士學位，他亦取得西北大學凱洛格管理學院及香港科技大學商學院頒授之行政人員工商管理碩士學位。 黎家輝先生，自二零零二年一月起出任九建執行董事，他負責發展九建之企業策略、企業規劃及日常管理工作。
九建: 九建將軍澳地補價11.6億 每呎2238元 貴康城10期一成
柯為湘先生，九建主席，他自二零零二年一月起出任執行董事及負責發展九建之企業策略、企業規劃及一般管理工作。 柯先生並為保利達資產控股有限公司（於二零二一年五月撤回上市地位前於香港聯合交易所上市）的主席。 他亦為New Explorer Developments Limited（Intellinsight Holdings Limited（「Intellinsight」）的單一股東）的單一股東和董事以及Intellinsight（九建的主要股東）及集團若干附屬公司的董事。 柯先生於香港、中國大陸及澳門之房地產發展、工業及金融投資業務累積超過四十年經驗。 他是吳志文女士的配偶、柯沛鈞先生的父親及林勇禧先生的岳父。 於香港，集團近期預售位於將軍澳的海茵莊園，另一項位於清水灣道全資擁有之項目的部分地盤平整工程亦經已展開。
九建: 九建のサービス案内
在中国，为了将汉字输入计算机或手机等电子设备则需要中文输入法。 汉字输入的编码方法，基本上都是采用将音、形、义与特定的键相联系，再根据不同汉字进行组合来完成汉字的输入的。 找到自己想要输入的字符后，点击右下角的【返回】箭头图标即可返回主输入界面了。 陕建九建集团纪委书记、工会主席赵福林先后作了纪检审计工作报告与工会工作报告。 会议还表决通过了三个报告及集体合同、工资集体协商协议、女职工权益保护专项集体合同，现场表彰了年度先进集体和创优夺杯获奖单位，下达了《2023年度经济技术指标》，与各基层单位签订了《2023年度经营业绩责任目标书》《2023年度安全生产管理目标责任书》。 陕建九建集团党委副书记、总经理王彤作题为《奋楫扬帆启新程凝心聚力谱新篇全力开创集团高质量发展新局面》的行政工作报告并解答了职工提案。
九建: 中国建筑 [ 601668 ]
坚持“科技支撑发展，创新引领未来”的指导思想，在全面开展跟随创新、集成创新的同时，大力做好原始创新，强化企业核心竞争力，为企业转型升级保驾护航。 人才兴则企业兴，坚持党管人才，深化改革创新，激发人才活力，走人才强企之路，聚天下英才而用之，为建设世界一流企业提供坚强组织保障。 坚持党的领导、加强党的建设，把学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，聚焦“一创五强”战略目标，紧扣“五个加强”要求，以高质量党建引领高质量发展。 九建 由鉅建設大麒建設大友為營造大都市建設皇昌營造潤泰建設潤泰營造九建工程上億企業大地至尊建設大裕電機(廈門) 中冠營造中翔水電 … 输入法（英文：Input Method）指的是输入编码方式而不是实现文字输入的软件。 如中文输入法中广泛使用的汉语拼音方案以及台湾广泛使用注音符号都能够作为汉字输入法的编码方式，从而形成能够录入汉字的拼音输入法或注音输入法。
而非住宅部分的樓面面積有所減少67%或22.56萬平方呎。 2013年12月24日，土地註冊處資料顯示，西營盤薄扶林道47號及毗鄰的薄扶林道49-55號，於上月底分別以1.552億及2.4053億元易手，並於同日完成簽署臨時及正式買賣合約，作價合共約3.96億元。 上述兩宗交易登記買家均為富高發展，董事包括黎家輝、柯沛鈞及楊國光，為九建之執行及非執行董事。 九建 香港故宮文化博物館展示九百多件來自故宮博物院的珍貴文物，不少都是首次於香港公開展出。. 1910年，公司的前身開始營運香港的第一條鐵路，及於1982年成為由政府全資擁有、屬法定公營機構的九廣鐵路公司。
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美聯測量師行董事林子彬認為，項目的補地價商討多時，樓價自去年初至今已有明顯升幅，地價較去年初高亦屬合理。 九建 他估計，由於樓價持續上揚，加上發展商循補地價增加土地儲備，較在官地市場投地有把握，料補地價步伐將加快。 九建 資料顯示，九建去年初向控股股東以約1.84億元購入該用地，連同補地價約11.61億元，總地價約13.45億元，折實每方呎樓面近2600元。 項目早於2011年已獲城規會批准興建4座42層分層住宅，提供666伙。 九建去年向城規會提出新發展方案把單位「劏細」，擬興建2座37層分層住宅，單位數目大增約1.3倍，至1518伙，目前該方案仍待城規會審議。
九建: 九建將軍澳項目命名「海茵莊園」 開放式戶200呎起細絕同區
據城規會資料，九龍建業（0034 ）就牛池灣體育館以東的清水灣道35號地盤，即聖約瑟安老院舊址，向該會申請發展5幢樓高58層至59層的商住大廈，提供5,005伙，平均每伙約361平方呎。 而項目基座將設有4層樓面用作零售及會所，另再設3層地庫作停車場。 2019年8月11日，九龍建業間接全資附屬公司聯偉管理有限公司以521萬港元向獨立第三方收購宜居顧問服務7.9%股權，完成後，九龍建業將持有宜居顧問服務56.9%股權。 重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。 页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。
至於同區樓價一直落後大市，長實地產（01113）今年首季開售的日出康城緻藍天，平均呎價僅9,000餘元，同系之後開售的峻瀅II，加推單位不斷加價，最後一批兩房戶的平均呎價高近1.1萬元。 在北部都會區概念下，財團加快改劃新界區用地，由九建及相關人士持有的牛潭尾土地，鄰近怡安苑的一幅用地，向城規會申建擬建22幢分層住宅及22幢洋房、涉及6276伙的大型住宅群。 在申請地點內的三座2級歷史建築為昔日聖約瑟安老院的別墅、門樓及宿舍A，並於2010年獲得評級。 擬議方案的設計旨在透過階梯式綜合建築物的半月型設計以及與公眾休憩用地的融合，使三座歷史建築成為發展的核心，以供所有人享用和欣賞。 2012年2月，強制拍賣大角嘴福澤街12-22號仁利大廈，在沒有對手的情況下，成功以底價3.3305億元奪得，統一物業業權，平均每方呎樓面地價約4,730元。
