另外，為方便同區工作，從事科研行業的黃生黃太用約800萬元購入一個2房單位，黃生表示，其實都有留意同區單位，如最近大熱的柏傲莊，但就認為太多單位太細，難以選擇，加上自己都有車，不太擔心交通的問題，呎價又不俗。 被問到會否擔心後市走勢時，黃生指自己是自住的，所以冇所謂。 至於居住在沙田區的陳小姐斥近1,200萬元購入一個3房單位，她表示「好抵買」，亦預計樓價會呈上升趨勢，未有擔心。 從事金融保險業，住在啟德區的程先生購入一個500平方呎的兩房單位。
「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。 馬鈴徑98號位於九肚山馬鈴徑98號（中原樓市片區：九肚山）。 九肚山樓盤 馬鈴徑98號共有6座，提供6個單位。
九肚山樓盤: 沙田小築
被問到為何選擇是次新盤時，程先生笑言「因為我覺得呎價好抵」，加上參觀示範單位時感覺良好。 九肚山樓盤 長實執行董事趙國雄表示今日反應幾好，亦都滿意整體的銷情，預計約4點沽售今日可售單位。 客源方面，以沙田客居多，用家亦相當多，普遍客人都表示覺得抵買。 趙國雄又指，有機會再加推，價錢會因應是次理想銷情再作調整。
此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 九肚山樓盤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by 九肚山樓盤 Richitt. 三種，實用面積由1,704至1,893平方呎，各配置至49至61平方呎露台及19至61平方呎空調機房；部份單位另設有57至61平方呎工作平台。 僅設5伙，分佈於各座6樓，實用面積由1,520至1,738平方呎。 各配置611至679平方呎天台、57至80平方呎露台及16至18平方呎工作平台；部份單位另設有47平方呎空調機房。
九肚山樓盤: 新界東住宅 | 九肚山住宅 | 駿嶺薈
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 九肚山樓盤 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
是次精選此地段上的寶柏苑，居住環境寧靜舒服。 是次介紹該一幢靚裝洋房，樓高3層，實用面積1253方呎，3房2 套設計，內櫳實用，裝潢亮麗，外連逾1900方呎花園，現叫價4800萬，實用呎價約38308元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 資料顯示，「名日．九肚山」位於沙田九肚麗坪路18號，屬中低密度設計，共建266伙：22伙為洋房，244伙則為分層單位。 發展說，示範單位設於尖沙咀港景匯商場2樓，預計於周五（23日）開放。
九肚山樓盤: 新界東 2075 屋苑
唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平台。 再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。 單位為四房雙套，其中一間套房設於客飯廳的一邊；另外三間房經走廊直入，而且我想說，每間房間的空間不算迫狹，但當然單位住了一段時間，也有一點點歲月痕跡，怎樣都要翻新。
每個閣再細分一至兩座，雖然大家共同用同一大堂，但卻有不同入口出入。 同層單位還再防火門把不同單位分隔，大幅淡化密度，所以我們參觀的「天瓏閣」一個A室，面積1,538呎，就感覺像一層兩個單位般，我想說這裡不像其他電梯大堂，這裡設有中央空調，等電梯不用太過侷促。 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。 比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。
九肚山樓盤: 新界, 沙田, 九肚山, 馬樂徑 (Ma Lok Path)樓盤
能夠拍攝MV，你大概想像單位絕不失禮。 2,245呎的複式，單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在，雖然這部份要計入實用面積，自己付費買入。 入屋客飯廳左右兩邊，外接平台應是整個單位精髓所在，因為270度把單位重重包圍。 而且由這個角度望出去，高高在上可以俯瞰中文大學，遠眺白石角、以至馬鞍山吐露港海景。 拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。
不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。 只不過，對著大街的獨立屋，感覺上有點怪嗎? 可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧!
九肚山樓盤: 火炭名日．九肚山一手新盤
但翻查資料，這個單位入貨價是2,740萬元，也就是業主是蝕讓放售。 反而1,538呎單位，空間也算實用闊落。 客飯廳外接露台，因為屋苑呈一點點的弧形屈入，所以站在露台也可望到少量自己屋苑景色，再望向山景，加上方位向南，當日拍攝拍到成身汗，但站在露台都有一點兒涼風，所以這一點我會加分的。 九肚山樓盤 所以，要體現這個單位的大宅感，我覺得要由入屋一刻開始望起，因為間隔改動後，在極高樓底配襯下，客飯廳一直延伸至戶外花園，空間感大得誇張。 捱近客廳的高身到頂儲物櫃，顯出氣勢。 樓書說這裡是花園，不過室外景觀比不上「澐灃」般能望中文大學，只是望「玖瓏山」樓景及側望少量馬場景，但勝在方位扭向西南面。
雲端位於九肚山麗坪路88號（中原樓市片區：九肚山）。 雲端共有3座， 洋房24間，提供59個單位。 雲端的實用面積為925呎至3789呎。
九肚山樓盤: 項目背景及動向
今日推介屋苑3座高層A室，實用面積1761方呎，採4房2套設計，屬屋苑大戶放盤，廳堂設近落地大玻璃窗，近望翠綠山景，遠眺沙田馬場及部分城門河景，視野開揚，現叫價4900萬，實用呎價約27825元。 戶戶配置265至732平方呎花園、81至113平方呎平台、362至562平方呎停車位(雙車位)、533至828平方呎天台、30至53平方呎梯屋、33至233平方呎庭園及64或65平方呎露台。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日．
- 凡於 2023 年 2 月 28 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣。
- 戶戶配置265至732平方呎花園、81至113平方呎平台、362至562平方呎停車位(雙車位)、533至828平方呎天台、30至53平方呎梯屋、33至233平方呎庭園及64或65平方呎露台。
- 戶戶配置81至307平方呎平台；部份單位另設有33至80平方呎露台、16平方呎工作平台、23至47平方呎空調機房。
- 新盤銷情熾熱，上周已取得預售文件的長實集團（1113）沙田麗坪路項目名日．
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
當中屬兩層式洋房有18座，實用面積由1,996至3,244平方呎；三層式設計的洋房只有兩座 (39及41號屋)，實用面積分別為4,152及4,162平方呎，除了是罕見的七房間隔外，還設有升降機連接地下至天台。 長實高級銷售助理經理陳詠慈指出，項目至今類售158伙，套現22億。 今上載全新價單，提供27伙單位，涵蓋14伙4房單位，7伙3房及6 伙2房。 另提供新的「Perfect 10付款計畫」，最高折扣達樓價14.25%，提供最高9成一按，2年半免息免供，無須提供入息證明，亦無須壓力測試。 新價單中4房入場單位為1座2樓C室，面積1226方呎，折實價1903.5萬，呎價15526，亦屬價單中呎價最低單位。
九肚山樓盤: 樓盤位置：
業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。 「新九肚」就指「麗坪路」一帶，由2011年起才開始發展，因為這區成為政府供地重心，一口氣推出了九幅豪宅用地。 若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。 方面，根據發展商介紹，項目佈局巧妙，分別享有開揚景觀：洋房位處前排，俯瞰吐露港及船灣淡水湖景致；3座低座住宅大樓座落後排，盡覽九肚山翠綠山巒。 其中PREMIER洋房的實用面積由2,892至3,777平方呎，而6至9號洋房設有室內電梯；SOMMET洋房的實用面積則由2,582至3,773平方呎，當中1至7號洋房設有室內電梯。
- 另提供新的「Perfect 10付款計畫」，最高折扣達樓價14.25%，提供最高9成一按，2年半免息免供，無須提供入息證明，亦無須壓力測試。
- 主人房大得誇張，因為間隔又有改動，戶主把其中一間客房跟主人房合併，置中放睡床，旁邊放BB床，另外在睡床前花小梳化，還有一大段距離才到掛牆電視，再入就是衣帽間，之後才是套廁。
- 方面，項目設有實用面積約9,809平方呎住客會所，提供包括游泳池及康樂設施，另有佔地約6,049平方呎平台花園。
- 但翻查資料，這個單位入貨價是2,740萬元，也就是業主是蝕讓放售。
- 特別是跟客飯廳同向這間套房，不單置中放置睡床，還附設了衣帽間、洗手間有雙洗手盆、淋浴間又分企缸及浴缸。
- 而項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銅級⌋，表示其節能排放上的表現只是一般。
- 各配置611至679平方呎天台、57至80平方呎露台及16至18平方呎工作平台；部份單位另設有47平方呎空調機房。
- 當中屬兩層式洋房有18座，實用面積由1,996至3,244平方呎；三層式設計的洋房只有兩座 (39及41號屋)，實用面積分別為4,152及4,162平方呎，除了是罕見的七房間隔外，還設有升降機連接地下至天台。
馬鈴徑98號的實用面積由1,400呎至1,606呎。 長實（1113）旗下「名日．九肚山」開放示範單位，單位以第2座18樓A室為藍本，實用面積1,213平方呎，連44平方呎露台。 單位經改動，原則為4房雙套連工作間開則，現改為3房雙套房設計。
