翻查宏安2022年年報，集團全資持有富英有限公司，有「街市大王」之稱的鄧清河則持有宏安48.69%股權，為最大股東。 該單位由葉氏家族在2003年以1,400萬元購入，去年以4,100萬元售出，升近3倍。 將禪意融入家居，便能營造出繁華鬧市中獨有的一處清淨脫俗之地。
據悉，業主花近千萬裝潢，大廳樓底特高，掛上大型水晶吊燈，加上多組藝術品擺設，氣派非凡。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 九肚山皓朗山莊 總括而言，沙田的風水格局乃屬中上，當港鐵沙中線落成通車後，沙田站將成為重要的交通樞紐，並為該區帶來暢旺的人流。 一個人氣強、地運盛的地方，有助進一步推動區內屋苑的升值潛力。
九肚山皓朗山莊: 沙田/大圍/火炭
除其中3幢洋房不設花園外，其餘各座附連面積800至1600方呎的私家花園。 九龍區共有440幢，九龍城佔91幢，有九龍塘豪宅沙福道7號大屋、啓德Oasis Kai Tak 2 座、One Homantin 5座、半島豪庭1座、尚． 珒溋 2座、啟德1號1期1座及2期3座、煥然懿居1座、瑧尚；油尖旺有49幢，分別是The Austin 3座、帝峯． 聲明指，集團現時最大股東為陳健文，他亦為公司董事會主席兼執行董事。 而葉俊亨及鍾佩雲已於2020年出售股份予陳健文，並不再是集團的主要股東。
住慣九肚山獨立屋，擁多架過百萬名車的葉韋彤今後能否繼續奢華生活？ 蔚麗山莊樓齡約二十年，毗鄰寶松苑而建，二十座洋房以前、後排兩排並列，建築面積一律逾2,200方呎。 與寶松苑相同，坐落地勢較高位置，前排洋房遠望山景及吐露港景致。 而洋房「內籠」設計也見特別，大廳的落地玻璃窗採弧形格局，身處客廳的視野更為寬敞立體。 區內代理指出，屋苑每年平均可錄一至兩宗成交，今年亦錄兩宗，成交洋房為雙號屋，建築面積2,980方呎，以3,848萬元售出。
九肚山皓朗山莊: 通關刺激樓市急轉向 中原地產荃灣立坊分行梁証傑團隊12月業績$460萬
二人亦已於2021年6月29日的股東特別大會上因與集團的利益出現重大衝突而被罷免職務。 九肚山皓朗山莊 聲明又強調，有關葉氏家族三人之訴訟案件均與集團無關，亦不會對集團構成業務上的影響。 敬請勿以「卓悅太子爺」等字眼容形葉氏家族成員，以免造成公眾誤會。 拾級而上，1樓為家庭廳及2間睡房，而2樓均是2房1套房，各房間面積均寬敞四正，房間貫徹一屋典雅裝潢風格，以木系作主調，寢具亦選用木製，與窗外綠林美景相呼。
不過，翻查資料，原來該豪宅已於去年10月中以4,100萬元沽出。 至於鄰近的沙田和大圍車站附近樓盤，壹號雲頂坐落於沙田與大圍之間，位處城門河之起點，雖然附近有其它屋苑為鄰，景觀不如九肚山的豪宅敞亮，但單位面積較大，間隔設計方正實用，適合一家大小入住。 此屋苑它建於「八運」，可吸納「八運」最旺之人氣和地氣。 屋苑向來是用家市場，買賣及放盤稀少，去年僅得兩宗成交，最新為去年十月成交的雙號屋，成交價3,760萬元，建築/實用呎價12,617/16,711元。
九肚山皓朗山莊: 物業地圖
天台面積為1500方呎，可在此晾曬衣物，或在此放置戶外桌椅，也可閒時在享受日光浴。 景觀方面，外望內園泳池、附近九肚山豪宅，遠看嫩綠山巒。 飯廳亦同樣掛有吊燈，擺放了圓形木桌，提供良好用餐環境。 廳旁設有大落地玻璃門，引光入室外，亦可通往千呎花園，花園空間之大可擺放多種綠色植物，並設有車房，可泊約4車。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 九肚山皓朗山莊 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
- 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。
- 位於馬樂徑的皓朗山莊，建於2002年，僅提供32座洋房，氏人流清簡。
- JW王灝兒與12億男朋友葉韋彤（Tarzan）感情穩定本來等嫁，去年男友的家族生意被債權人向法院申請破產，日前(7日)於高等法院提訊，葉韋彤與母親都缺席應訊，法官宣布二人無力償還債務，依例頒令他們正式破產，JW豪門夢碎。
- 寶松苑向來盤源不多，尤其受九肚地皮招標消息一出，部分業主封盤靜觀其變，「啱價」放盤更是可遇而不可求。
- 更令人賞心悅目的，是連接茶室的小庭園，戶主於小庭園上栽種了少量植物，風格與客廳花園統一，亦帶給人留白且靜謐的感覺。
凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 不過，九肚山風水豪宅首推寶松苑，因為整個屋苑居於建築群的中央位置，形成左右兩側都有依傍，後有靠山的有利形勢，所以該盤在「凝風聚氣」方面較其它屋苑為佳。 至於匡怡居，相對於寶松宛，建築規模和單位面積都較細，因此「聚氣」能力稍顯不足，幸好該盤的青龍位有一片茂盛的叢林，後有玄武靠山，可加強這座屋苑的丁財運。 歌手JW（王灝兒）的富貴男友葉韋彤本月9日被入稟高等法院申請破產，其父親、創立卓悅集團的葉俊亨及母親鍾佩雲同遭入稟。 葉韋彤多次被冠以「卓悅太子爺」，但其家族原來早於2020年已脫離集團卓悅控股，卓悅控股急發表聲明，澄清有關訴訟案件與集團無關。
九肚山皓朗山莊: 香港大廈搜尋
另外，JW曾多次晒出在男友九肚山豪宅內打乒乓波的影片，該物業原來已於去年以4,100萬元沽出，該處為九肚山皓朗山莊雙號屋，實用面積2,378平方呎，屬3房間隔，連480平方呎平台、私家泳池及私家影院等。 因JW多次晒出於男友豪宅內打乒乓波影片而令港人為之羨慕嘅九肚山豪宅，原來已於去年以4,100萬元沽出。 九肚山皓朗山莊 該單位為九肚山皓朗山莊雙號屋，實用面積2,378平方呎，屬於3房間隔，連480平方呎平台、私家泳池、私家影院等。 早年盛傳身家逾12億嘅葉韋彤，不時孖JW邀請大批友人到訪，大搞泳池派對、打乒乓波等。 九肚山為傳統豪宅地段，低密度豪宅林立，就如皓朗山莊，四周被群山環抱，因地勢較高，可享更清幽寧靜環境。 中原高級分區營業經理劉少忠續稱，蔚麗山莊每年錄一至兩宗二手成交，對上一宗已是去年三月，一個建築面積2,226方呎的後排望山洋房，成交價2,050萬元，建築呎價9,209元。
市場約有四個放盤，入場價最相宜的是一個建築面積2,210方呎洋房，叫價2,300萬元水平。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
九肚山皓朗山莊: JW王灝兒講心唔講金 男友葉韋彤正式破產 點先可以繼續高質生活？
本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 【橙訊】卓悅創辦人葉俊亨、妻子鍾佩雲及兒子葉韋彤「一家三口」上星期五遭入稟申請破產，外界估計與拖欠一筆5,450萬元貸款有關。 葉韋彤為歌手王灝兒男友，一直被指擁有逾12億元身家，包括愛在社交網晒沙田九肚山豪宅。
景觀方面，除了三幢獨立屋可遠眺沙田及馬鞍山方向的市景及海景外，其餘以山景及內園景為主。 蔚麗山莊規模不大，由二十幢三層高洋房組成，分前後兩排，清一色提供建築面積2,200餘方呎的排屋，三房間隔，地下連花園，建築面積由700餘至逾3,000方呎，另有天台及車房。 屋苑向來是用家主導市場，成交不算多，對上一宗成交追溯至去年三月，一個建築面積2,226方呎的後排望山的洋房，以2,050萬元售出，建築/實用呎價9,209/11,741元。 該單位為九肚山皓朗山莊雙號屋，實用面積2,378平方呎，單位內有私家泳池、私人影院等設施，該單位近年成為Tarzan住處，JW亦曾在社交網貼出在該豪宅搞池邊party、唱K、打乒乓波的影片，見到裏面設計奢華。 翻查資料顯示，該單位由葉氏家族在2003年以1400萬購入，去年以4100萬放售，升近三倍。
九肚山皓朗山莊: 樓市八卦陣：九肚山翠柏靠山
聲明指，集團現時最大股東為陳健文，他亦為公司董事會主席兼執行董事，而葉俊亨及鍾佩雲已於2020年出售股份予陳健文，並不再是集團的主要股東，二人亦已於2021年6月29日的股東特別大會上，因與集團的利益出現重大衝突而被罷免職務。 聲明又強調，有關葉氏家族三人之訴訟案件均與集團無關，亦不會對集團構成業務上的影響，敬請勿以「卓悅太子爺」等字眼形容葉氏家族成員，以免造成公眾誤會。 九肚山是新界區最矜貴的豪宅地段，過去10年只有一個物業落成，預計未來10年亦無新供應。 皓朗山莊正是該區近10年來唯一新盤，前身為收租物業富慧苑，發展商於98年拆卸重建，02年落成為32幢全新洋房。 要數最具名氣的九肚山洋房屋苑，不得不提依九肚山路而建的寶松苑，入伙十六年，由於地勢夠高，私隱度十足，會所配套又齊全，吸引樂壇天后王菲及「玩具大王」蔡志明等城中名人捧場。 寶松苑由四十幢歐陸風格的洋房組成，清一色三層高，分建築面積2,860及3,523方呎「孖屋」，以及4,085方呎獨立屋，實用率逾73%，每幢洋房附設花園、天台，車房設於地庫內。
該單位為九肚山皓朗山莊雙號屋，實用面積2,378方呎，單位內有私家泳池、私人影院等設施，該單位近年成為葉俊亨住處，JW亦曾在社交網貼出在該豪宅搞池邊party、唱K、打乒乓波的影片，屋內設計奢華。 現時34歲的王灝兒（JW）與富貴男友葉韋彤（Tarzan）相戀5年多，一向愛得高調，不時晒富貴生活，例如名車、名錶以及九肚山豪宅；JW又不時陪男友入馬場為其愛駒打氣，又晒出在豪宅內打乒乓球的影片，豪宅更是招呼朋友開P的地方。 而他們在九肚山皓朗山莊雙號屋的豪宅在03年以1,400萬買入，21年以4,100萬賣出，帳面勁賺3倍。 樓齡尚新，住客會所設施完備，加上屋苑自成一國的設計，是喜愛完善設施、樓齡簇新的年輕富豪入市之選。 屋苑規模也不小，提供三十二座洋房，可分排屋及獨立屋兩大類，兩者建築面積分別約2,980及3,880方呎，間隔較為特別，提供區內洋房少有的四房連三套房設計，間隔分明，設計得宜，適合大家庭等大戶人家。 此外，洋房景觀不俗，大部分享清幽山景及內園景致，與屋苑的寧靜環境不謀而合。
九肚山皓朗山莊: 確診大廈｜增1554幢 九肚山皓朗山莊、九龍塘沙福道7號大屋上榜
隨着九肚地皮推出招標，在目前靚地難求下，該地勢掀爭奪戰，地價難免又再創新高，區內知名洋房屋苑可望再次起哄，尤其是入門盤更成追捧對象。 男友一家三口正式破產，JW近日繼續專注工作，仲推出新歌《陪你》，搵嚟J. Arie作曲、鍾說填詞，一改佢以往曲風，加上歌詞與歌名好應景，被指是有意撐落難的男友。 JW更在社交網上載MV為新歌宣傳，故事講無論發生咩事，都會陪住另一半度過，除了啱晒嚟緊嘅情人節唱畀另一半聽，JW擺明有心為男友打氣。
不過，對於一心想進身九肚山的買家來說，九肚山屬新界頂級豪宅地段，心頭好盤可遇不可求，一擲千金進駐九肚山住大屋者大有人在，況且近年九肚推出標售的多幅的地皮，地價屢創新高，可見該地段的叫座力仍在。 Tarzan過往生活富泰，愛在社交網晒沙田九肚山豪宅、名車、名錶等靚相，JW亦不是會作客男友家中，還會貼相上社交網。 原來該豪宅已於去年10月中以4100萬沽出，買家是「街市大王」鄧清河女兒鄧蕙敏。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
九肚山皓朗山莊: 九肚山皓朗山莊 罕有大屋放盤
本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 根據司法機構網頁顯示，宏安集團旗下財資管理服務附屬公司富英有限公司上周五透過律師行向高等法院申請葉俊亨、鍾佩雲、葉韋彤三人破產。 九肚山皓朗山莊 根據早前相關報道顯示，葉俊亨、鍾佩雲及葉韋彤三人在2020年10月，向富英有限公司借了一筆5,450萬元貸款，為期1年，平均年利率達17.59厘，相當於每月利息約79萬元。
九肚山皓朗山莊: 成交記錄
位于九肚山传统豪宅地段的皓朗山庄，毗邻翠绿群山，起居环境舒适，私隐度亦高。 今次精选屋苑一座豪装洋房，实用面积2962方尺，采4套房设计，据了解，屋主曾豪花千万装潢全屋，厅外紧接是逾千尺花园，闲时可邀约友人聚餐或享受家庭乐。 美國通脹持續回落，1月消費物價指數（CPI）按年上升6.4%，較去年12月的升6.5%為低，惟升幅較預期的升6.2%為高；按月則上漲0.5%，符合市場預期。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 洋房的閣樓現僻為書房，並置有沙發及工作桌，方便住戶在此辦公。
九肚山皓朗山莊: 成交记录
屋苑現有四個放盤，其中有一排屋，建築面積2,980方呎，入場價約4,200萬元，是屋苑最平選擇。 相信大家還記得去年8月既新盤市場大旺市，雖然當時二手市場仍然疲弱，一手交投亦稍稍回落，不過遇上當時新地屯門NOVO LAND以至恒基粉嶺ONE INNOVALE同期登場，最終一盤激起萬千客，一個焦點新… 皓朗山庄位於九肚山马乐径52号（中原楼市片区：九肚山）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。
九肚山皓朗山莊: 通关刺激楼市急转向 中原地产荃湾立坊分行梁证杰团队12月业绩$460万
與寶松苑只有一街之隔的南莊苑，位處九肚山馬樂徑頭段，入伙約十五年，雖然項目規模不大，但能夠獲有九肚山大業主之稱的「玩具大王」蔡志明的垂青，早年掃入多個洋房單位收租，自然有其獨特之處。 屋苑早於一九九九年開售，當時一期六幢洋房建築呎價七千元，及後同年底配合第二期開售，發展商曾邀著名設計公司提升園林布局質素，如將泳池加設園林瀑布等，令屋苑更具度假Feel，住戶盡享閒適。 JW王灝兒與12億男朋友葉韋彤（Tarzan）感情穩定本來等嫁，去年男友的家族生意被債權人向法院申請破產，日前(7日)於高等法院提訊，葉韋彤與母親都缺席應訊，法官宣布二人無力償還債務，依例頒令他們正式破產，JW豪門夢碎。
九肚山皓朗山莊: 地產博客
1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。 而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。
九肚山皓朗山莊: 破產後生活受到一定的約束
世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 九肚山皓朗山莊 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。
九肚山是新界區最貴重的傳統豪宅地段，亦是洋房集中地，結集不同規模的洋房物業，而九肚山路及馬鈴徑更是指標洋房的重鎮，單是馬鈴徑已有逾百座洋房群，遙遠俯瞰，大片山巒被「屋仔」環抱。 沙田九肚山的魅力，在於它蜿蜒曲折的山路上，布滿不同規模的頂級洋房豪宅，私隱度極高，多年來深得富裕人士及廠家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。 縱使近日附近的九肚地皮，在重重辣招夾擊下以市場預期的下限價售出，但仍無損該區豪宅的罕貴，難怪無論市旺市靜，都有買家願意一擲千金奪「心頭好」，一圓進身九肚山的夢想。 王灝兒（JW）富貴男友葉韋彤（Tarzan）與其父母，上星期五遭入稟申請破產，今日卓悅控股發表聲明，澄清集團與案件無關，而Tarzan父母葉俊亨夫婦早已非集團主要股東，更指勿以「卓悅太子爺」形容Tarzan。 馬上帶大家參觀皓朗山莊中面積最大的洋房，為雙號屋，實用面積2962方呎，樓高3層半。
成交方面，九肚山平均每月只有一宗成交，每呎7500元至1.2萬元，視乎物業樓齡、景觀及內櫳質素。 皓朗山莊今年4月份錄得成交，A型雙號屋，3880方呎，作價3500萬元，呎價9021元。 九肚山並沒有巴士途經，住客出入多以私家車代步，公共交通只有一條往返九肚山及沙田火車站的66K專線小巴，由皓朗山莊門外上車，往沙田火車站全程約10至15分鐘。
