而那名叫做阿布都‧卡利姆的神秘印尼华侨租房客，也如泥牛入海，再无消息。 警方访谈了诸多可能涉案的女性，却也无法确定是否其中有人发出那夜的惨叫。 港、星、印度尼西亚的跨国合作追凶行动，由于缺乏引渡条例等司法协议，也有相当的困难，调查逐渐就此不了了之，成了一桩悬案。 港警在外地调查期间，几次更换落脚宾馆躲避媒体，新加坡警方也守口如瓶几乎拒绝一切形式的情况泄露。 遗憾的是，尽管香港警方努力想查出真相，但找到这些线索之后，接下来就像针入大海，不知要去何方追踪。 伊利莎伯大廈凶宅 到了4月3日，死者身份辨识有了突破：原来两位死者都是新加坡名珠宝商谢美卿（又名谢美兴）的儿子，谢顺发与谢顺成（又名谢顺丞），而不是神秘失踪的印度尼西亚人阿布都‧卡利姆。
被問到鄰舍會代表性及其職能，伊廈業主、西班牙裔的會長大都（Juan Dedeu）回覆本報稱，已召開特別業主大會，由業主通過成立鄰舍會，並選出8名委員，目標是與物管公司處理強制驗樓及驗窗令事宜。 他稱，伊廈以往數次嘗試成立法團，皆因缺乏業主支持而失敗，故此成立鄰舍會較適合。 為了維護我們一眾伊利沙伯大廈業主的現在和將來的權益，我們希望各業主團結一致，支持成立我們的業主立案法團，才不會給某些有心人有機可乘。 謝順丞於81年在新加坡開設「福祿商品私人有限公司」，據悉業務有黃金期貨，即「炒黃金」，客戶包括香港人及印尼人。 二人更是新加坡富豪「百萬金莊」謝家的兒子，謝家有7間金莊，一間附屬的出入口公司。 二人均為「百萬金莊」董事，該金莊在新加坡已有30年歷史。
伊利莎伯大廈凶宅: 樓盤編號# 2541367
2013年10月，物業管理公司佳定代鄰舍會發出通告稱召開鄰舍大會，其中一項議程為「報告業戶對鄰舍委員會推薦聘任註冊人士的意見」。 伊利莎伯大廈凶宅 出席會議的業主吳小姐表示，會上由顧問公司博德講解處理驗樓令的安排，但沒有其他顧問公司供業主選擇，也沒交代其他落選公司數目及原因，她認為鄰舍會及佳定應交代詳情及聘請價錢。 伊廈為商住大廈，落成於1978年，樓齡近37年；大廈有3座，樓高28層，7樓以下是商場，7樓以上共有468伙住宅，實用面積由540至906方呎不等。 現時伊廈維修的確實金額未明，參考入標資料，7樓以上的工程，最低投標價為1.2億元，每戶需付22.8萬元至35.2萬元，視乎單位的業權份數（或面積）而定。 連同1125萬元的升降機翻新工程，每戶負擔金額為24.9萬元至38.4萬元。
而於業主大會表決前，佳定及博德去年5月13日於報章公開招標，邀請有意工程承建商投標。 據鄰舍會發出的信件顯示，鄰舍會、佳定與博德在房協私人樓宇維修工程參考名冊隨機抽選部分公司，最終由鄰舍會、佳定與博德一同篩選10間承建商投標，當中8間回標。 伊利莎伯大廈凶宅 該信件同時顯示，開標後，鄰舍會曾面試最低標價的4間公司。
伊利莎伯大廈凶宅: 樓盤編號# 2536358
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓指，項目落實本周六（18日）銷售54伙，是次銷售的單位面積由472至1526方呎，涵蓋2至4房戶。 許謙讓指，項目複式戶同區罕有，稍後以招標方式推出，價錢參考同區及系內樓盤新盤價錢，有信心挑戰項目新高。 LP10累售784伙，套現約93億，項目餘下109伙待售。 伊利莎伯大厦花槽藏双尸命案是1980年代轰动香港的一宗凶杀案。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 但摩斯认为，倘若这是一起绑架案，线索与消息不会这么少，所以这是一些人杜撰出的传闻而已。
- 二人經常出國處理業務，已婚的謝順發是長子；未婚的三子謝順丞最能幹，專責金莊的對外事務。
- 警方在廚房洗碗盤底發現半包泥沙及半包英泥，又在屋內搬走4籮三合土塊及4大袋證物，同時透過國際刑警，要求印尼方面協助。
- 根據資料顯示，本案至今仍未偵破，兇手仍逍遙法外，成為懸案。
- 物業已落成三十六年，三座大廈一字排開，乃區內較具規模的屋苑式住宅，提供480伙，主攻尺碼偏大的兩房戶，實用面積536方呎起，三房戶實用面積則約694方呎。
- 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
翻查資料，該民政處表示，伊廈部分業主曾於1997年召開業主會議，成立「伊利莎伯大廈住宅業主委員會」，但部分業主指有關委員會並非根據該大廈公契成立，質疑其合法性，結果委員會於2001年後已停止運作。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示，鄰舍會不是法定組織，不受監管，不應持有該銀行戶口，否則對業主沒有保障。 他表示，過往慣常做法是大廈先決定中標承建商，確定工程總開支及集資金額，才要求業主付費，故他認為伊廈的做法是不尋常。 他稱，預先繳款、方便簽訂合約，只是鄰舍會一廂情願的說法，又稱最後一期科款金額未明，「令業主洗濕咗個頭」，無奈繼續付費。 兇案單位的租客為ADBULKARIM，又名LIM BUN KIA，譯名為林賓佳，持印尼護照，約於案件揭發前的兩個月前租住單位。 大廈住戶指，曾多次見其三更半夜帶數名男女返家，3月22日後就未見過其出現。
伊利莎伯大廈凶宅: 物業地圖
二人經常出國處理業務，已婚的謝順發是長子；未婚的三子謝順丞最能幹，專責金莊的對外事務。 撇開此類「超級凶宅」，「一般凶宅」以往的升值潛力不俗，且回報甚高，至少逾四、五厘。 大型屋苑沙田第一城有凶宅單位近50個，遍佈在31座大樓內，其中，藝人鍾保羅於89年疑因欠債於43座中層B室單位跳樓身亡，單位翌年以59萬元易手，4年再後以150萬元沽出，帳面升值1.5倍。 然而，隨著樓市見頂、二手盤源少，凶宅單位亦水漲船高，由以往折讓率達四、五成，收窄至去年僅一、兩成，加上受額外印花稅限制，縛足三年「冇得短炒」，即近乎「無肉食」，吸引力大減。 故此，近年陳應佳「佳叔」已轉去投資工廈物業，而伍冠流亦有近4年無再涉足凶宅買賣，反而轉玩唐樓及無契樓。 案件：於20年前發生的「六屍命案」，陳姓住客因為生意失敗及患上抑鬱症，與妻子、三名子女及兩名表弟於單位內開媒氣集體自殺，結果六人慘死，但陳氏本人則獲救。
相比伊利莎伯大廈，樓齡約三十七年的樂聲大廈保養較得宜，但規模不及前者，只有兩座物業，合共375伙。 全數單位屬兩房戶型，實用面積分343及390方呎兩類，尺碼細得多，但迎合置業預算有限的小家庭。 較特別的是，屋苑各座最高兩層，設有樂聲大廈欠缺的相連單位，實用面積分約822及906方呎兩類，部分附設平台，有私家空中花園，但此類單位放盤極少。
伊利莎伯大廈凶宅: 物業其他問題
谢顺发是大哥，32岁，已有家庭；谢顺成则排第三，年约28岁，仍然未婚，两人近年都接手了父亲经营许久的金庄生意。 调查人员开始推测，消失的卡利姆与他口中的另外两人，与这桩案件大概脱不了关系，可能是卡利姆杀了另外两人逃之夭夭，可能他就是尸体之一。 伊利莎伯大廈凶宅 不过要能证实上述推论，唯有等警方追踪到卡利姆下落，跟验尸结果出来才知道了。 伊利莎伯大廈凶宅 根据尸检报告，这两名被害者虽然已经面目全非，但是可以肯定是亚洲人，颈项都有被勒的痕迹，胃里有安眠药成分。 警方推断两人是被强行灌药，再活活勒死的，花槽里的铁鎚与螺丝批也并非是凶器。
后谢美兴又在百万金庄门外的垃圾桶里，发现了一个公文袋，里面是谢氏兄弟被绑的照片以及一段兄弟二人求救的录音。 但摩斯认为，倘若这是一起绑架案，线索与消息不会这么少，所以这是一些人杜撰出的传闻而已。 其中之一，说两兄弟近年在港设了一家公司，用来炒作黄金，结果公司却突然结束营业。 伊利莎伯大廈凶宅 另一个消息指出，两兄弟遭人诈骗，惨赔500万新加坡币，导致他们在香港生意失败。 气炸的两人杀到香港来要找诈骗者算总账，想不到，被清算的却是自己的老命。 谢顺发与谢顺成他们在2月28日入境后，下榻于尖沙咀帝苑酒店，从3月2日开始失踪，两人的行李一直留于酒店房间内。
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其中一个死者的口中含有4根钥匙，其中就有打开绑住他们手脚铁链的那一把。 被染血毛巾吓坏的林氏夫妇立即报案，警方也尽速赶到现场，发现臭味与黑红色污渍的来源，果然是来自隔壁A2室的水泥花槽。 伊利莎伯大厦花槽藏双尸命案，这是一宗37年都未能侦破的悬案，同时它未来也不可能再被侦破，证据丢失，嫌疑人身份涉嫌造假等因素，让这起案件永远地陷入了黑暗。 低息環境持續，加上經濟基調持續良好，刺激去年大額工商舖成交價量齊升，據韋堅信測量師行資料，期內共錄約187宗逾億元工商舖買賣成交，按年增逾19%，總值更高達593.24億元，按年躍升近50%。
