結餘轉戶的優點就是可以節省利息，亦可以減少每月的還款額和縮短還款期，同時亦可以減少影響信貸評級 。 欠債人可以按照自己的財務狀況，制定一個適合自己的還款計劃，結餘轉戶的還款期可以長達84個月。 當然，越短的還款期，相對的利息會越低，但最重要的是要配合欠債人的還款能力。 借款人可按需要隨時提取全部或部分貸款，及償還全部或部分欠款。 每次還款後，可動用的信貸額會自動回升，讓借款人循環使用。 此外，銀行亦會定期檢討借款人的還款紀錄而調整貸款的利率及/或貸款額。
相反，信貸評分低，除了會影響貸款利率及貸款額外，更有機會被拒絕貸款申請。 除了貸款人會在你申請信貸時查閱你的信貸評級，公司招聘時亦有機會查閱你的信貸評級。 以銀行業和保險業為例，由於僱員有很大機會需要接觸和處理客戶的個人資料和資產往來，所以這些行業對個人誠信的要求特別高，在招聘時就有可能查閱你的信貸評級。
信貸評級i: 私人評級”的擬備會否構成“提供信貸評級服務”？如信貸評級機構其後有意向公眾散發或以訂閱方式分發該等“私人評級”，那又會怎樣？
例如你想借8成按揭，買入價是550萬，如果估價估得足，借足8成，按揭貸款就是440萬，首期就是110萬。 旺市的時候，業主開價自然比較進取，甚至睇住銀行估價開價，例如一個銀行估價500萬的單位，業主或會開價550萬，挑戰新高位。 证监会明确陈述，本会并无核准或认可本网站内容的简体中文版，以及对于本网站内容的简体中文版不承担任何责任或法律责任（不论是何种及如何引致的责任或法律责任）。 证监会同时明确陈述，本网站的简体中文版纯粹是利用该软件将繁体中文版内的中文字体转换成简体中文字而得来的，当中并不涉及香港特区与内地的用词及语句的对应转换。 对于该简体中文版的内容的恰当性，证监会不承担任何责任或法律责任。 在任何情况下，使用者都不应视本网站内容的简体中文版为其繁体中文版的对应版本。
申請借貸前，確保你可負擔每月還款之餘，亦不會令資金短缺而影響日常生活。 實際年利率 可讓你在比較貸款產品的借貸成本時作參考。 APR以年利率的方式展示借貸成本，並已將借貸人於還款期內所有需要繳付的費用，包括利息、手續費及行政費等計算在內。 信貸評級i 然而，就算準時還卡數但沒有還足全數 (例如只付 min. pay，即最低還款額) 的話，仍然有可能影響信貸評級。
信貸評級i: 個人工具
信貸紀錄包括還款紀錄、信用額、申請貸款的頻密程度等。 環聯會員（包括銀行和財務公司）每月都會向環聯提交客戶的信貸紀錄，因此每個月客戶的信貸評分都可能會出現改變。 信貸報告中的負面資料一般於清繳帳戶5年後才會刪除，破產紀錄更會保存8年。
你的信貸行為好壞，例如有沒有準時還款，會影響你的信貸評分高低，並不斷更新於你的信貸紀錄。 而信貸評分最重要的用途，是作為銀行或財務公司等信貸機構借錢給你的其中一個參考準則。 信貸評分對我們日常生活中不少重要的決策都有影響。 相反，若是評分差的話，銀行及金融機構可能收取較高利息甚至拒絕貸款申請。
信貸評級i: 信貸報告內的資料會保存多久？
當然，你的收入及還款紀錄等也是批核與否及信用額批多少的重要因素。 想了解更多關於TU信貸評級，可查看 TU信貸評級入門小知識 A–J評分大不同 一文。 今次 MoneyHero就為大家進一步講解信貸評級如何影響借錢時的批核及貸款利率，亦會分享一些改善信貸評級的方法。 信貸評級是指你個人信貸報告上的評分，信貸評分則會根據你的信貸及還款紀錄等資料經過計算所得，並會被劃分為 A 至 J 共 信貸評級i 10 信貸評級i 個級別，A 級是最高。 例如申請匯豐銀行信用卡，即使你已符合指定的入息或存款要求並具良好的信貸評級，你的信用卡申請仍是有可能會被拒絕。
另外，如你每月都只還最低還款額(Min-Pay)，即使有準時還款，但還款額及利息越滾越多，銀行亦有可能對你的財務狀況及還款能力起疑，導致你的TU降低。 很多時候，我們都被信用卡豐富的迎新優惠吸引而特意去申請，並非真正需要信用卡。 當你發現手上的信用卡愈來愈多，但大部分都沒有用；或者信用卡的年費太貴又不能豁免；又或者你想減少不必要的信用卡控制開支；又或者你將要離開香港不再需要持有信用卡。 如果你有Cut卡的念頭或需求，就一定要閱讀 UpJetSo 呢篇取消信用卡文章，了解 cut 卡前的考慮事項、對信貨評級的影響，還有取消信用卡的方法。
信貸評級i: 參考
信貸評級對於貸款審批結果及利率十分重要，評級是由信貸資料機構根據客戶的信貸紀錄而得出的等級。 還款紀錄、總欠款額及信貸紀錄長短等都會影響信貸評級，當中還款紀錄的影響最大。 如果你曾申請或持有信用卡及私人貸款等信貸產品，你就會有一份記錄了你的信貸評級及其他信貸資料的個人信貸報告，並儲存於個人信貸資料庫内。 如果沒有信用卡，之前又沒有任何借貸 / 按揭紀錄，財務機構就不能按照信貸報告評估你的信貸狀況。 資訊不充足有可能影響你的信貸申請， 又或者未必給你較低的實際年利率 。
資訊唔夠，就會影響你嘅貸款申請， 又或者有機會畀唔到你較低嘅APR。 ，信貸報告會由你申請第一張信用卡或第一筆貸款時開始建立，而相關資料會由各銀行／財務公司等機構提供予環聯資訊有限公司（TransUnion，TU）紀錄及保存。 如向銀行或財務機構提出信貸申請（信用卡、貸款或按揭）被拒，而在審批信貸過程中該機構曾查閱申請人的信貸紀錄，被拒之申請人可以依該機構發出之拒絕信上的指示，向TU索取免費信貸報告。 信貸評級i 信貸報告會展示你過往管理信貸的習慣，例如上一次還款的日期，以及逾期還款紀錄等資料，大概6個月的信貸活動紀錄，便足以計算出評分。 所以，你的日常理財習慣會直接影響信貸評分高低，部分信貸紀錄不良的人士，會被貸款機構視為有較高風險逾期還款或無力償還的一群，因而拒絕其貸款申請。
信貸評級i: 影響信貸評級因素
就算取消信用卡，你過往的負面借貸紀錄並不會隨即消失。 任何不良的還款紀錄，在還清欠款後都會留在你的信貸報告內長達5年。 因此，不要以為取消了信用卡就能即使取消該信用卡的信貸記錄。 如果你有Cut卡的念頭，必須了解取消信用卡對信貨評級的影響、注意事項，還有取消手續。 若有過期還款，個人信貸報告上會記錄遲交款項或拖欠貸款的金額、欠款日數及還款日期。 即使遲交1天，該記錄亦會被保留5年，對信貸評分有負面影響。
這樣的查詢紀錄會維持3個月，大部分銀行若已有2家近查紀錄，核貸的機率都很低。 由於負債比22倍的門檻是金管會規定的條件，每家銀行審核條件都需要遵守這個條件，所以如果你的名下債務已經超過負債比22倍的話，便容易被視為高風險客戶。 而你的還款能力，是銀行決定是否核貸的重要關鍵，因此若是負債比過高，銀行相對的會認為你的還款能力不佳，便不會輕易放款。 結餘轉戶計劃又稱清卡數貸款，其實是一種用來集中你手頭上不同債務的方式，將不同還款額和還款期整合在同一個貸款帳戶當中，用於清還不同私人貸款和信用卡債務。 又例如未能提供足夠文件，例如未能提供稅單、入息証明、工作証明等，又例如收入極之不穩定，又例如信貸紀錄不良，又例如有其他貸款沒有計算，多種因素都會影響按揭貸款。
信貸評級i: 申請按揭
本地大專學院一般都有聯營信用卡，供學生申請，並免年費，學生畢業後，部分聯營信用卡仍會繼續提供免年費的優惠，對建立信貸紀錄就非常有用。 信貸評級i 即使有不常使用的信用卡，亦不要隨意刪除帳戶，因為你的綜合信貸額愈高，同時保持低結餘，信貸使用度就愈低，有利於評分。 信貸評級i 由環聯信貸報告內的資料過濾過後，根據還款紀錄、總結餘、等信貸紀錄，會得出一個信貸評分（Credit Score）。
市面上有聲稱信貸評級G或以下也可以借到錢的財務公司，但相關利息和借貸條件就要向個別財務公司查詢，一般並不透明。 Cut信用卡不會影響信貸評級，申請信用卡在短時間內會對信貸評級有輕微影響，但長時間而言並無影響，最主要看還款紀錄。 在作出借貸決定前，必須清楚了解自己的財政狀況、日常開支及實際貸款需要，評估自己的還款能力，避免過度借貸。 除了你本人外，放貸機構（如為你提供按揭的銀行）亦能索閱你的環聯信貸報告，以了解你的信貸狀況。 另外，在特殊情況下（如法庭命令），環聯 TU 亦會向「相關人員」提供你的信貸報告。 在信用卡申請方面，信貸評級是批核的準則之一，信貸評級的高低會對信用卡申請是否批核、批核的信用額額度（Credit Limit）都有影響。
信貸評級i: 要點2: 借貸人的還款能力
如果按揭成數是6成或以下，有些銀行可接受 G-H，有些接受但需要加息，有些則不接受，需要加擔保人。 故此，如果是這些級別的上車人士，建議報多幾間銀行，以策萬全。 其實，還清所有數後信貸評級應會回升少少，但因很多銀行對於欠數或拖數會留下長久紀錄，便要等5後先會完全洗底。
- 信貸評級如何影響按揭，在私樓、居屋、或房協資助房屋是不同，本文詳細分享。
- 如需要任何稅務建議，請諮詢你的稅務顧問，或瀏覽香港稅務局的網站。
- 環聯會員會每月都會向環聯 TU 提供信貸帳戶紀錄。
- 相反，財務公司審批貸款相對寬鬆，雖然較容易批出貸款，但由於其所承擔的壞賬風險較高，所以批出的貸款利率都會遠高於銀行。
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- 一時周轉不靈在所難免，若有任何債務，儘早清還才是升級上策。
- 很多曾經有過不良信貸記錄的人會選擇日常以現金付款，但結果是你沒有信用卡，財務機構就不能按照信貸評級評估你的信貸狀況。
消費者可以選擇在網上購買信貸報告或親身到環聯辦事處購買自己的信貸報告(需網上預約) 。 例如在職場上，一些僱主於評估求職者是否適合某類工種（例如：會計、有關信貸分析及審批的工作等）時，亦可能會參考其信貸記錄。 如求職者信貸記錄欠佳，或會令僱主對其合適程度產生疑慮。 如有破產記錄，更有可能影響專業牌照申請（例如：股票經紀、律師等）的審批。 以貸款額港幣1,000,000元或以上、每月平息0.08%及還款期12個月計算，實際年利率為1.78%，並已包括0%手續費。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費(如適用)。
信貸評級i: 信貸評分是甚麼？
信用卡使用時間短，代表協助銀行審核的資料不足，因此會扣不少分。 而一般需要使用4個月以上才開始有評分，因此如果不著急申辦信用貸款，建議先從累積信用開始。 如果目前有以上情形，並被記錄在聯徵中心，是無法取得無擔保性質的信貸的，如想知道是否有以上紀錄，可線上利用自然人憑證查詢個人信用報告，來瞭解自己的信用狀況。 結餘轉戶是屬於一種貸款產品，銀行或財務公司會批出一個相對地低利息的新債，而欠債人可以利用新批出的貸款一次過償還原本較高利息的債務，而欠債人之後只需要償還新債便可。
信貸評級i: 查詢
關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 信貸評級i 當你將不同貸款和金額都統一在結餘轉戶的貸款戶口內，就能夠更加容易管理你的財務，減少忘記還款的機會，從而減低因延誤而被罰款的情況。 借貸者可以透過MoneySQ.com獲取他們的信貸報告。 TU CreditView TM 服務由環聯提供，所有資料經由客戶直接交予環聯伺服器，MoneySQ.com 不會從中取得任何資料，絕對確保查詢人私隱。
信貸評級i: 資訊中心
信貸評級一旦被「劃花」，後來再想申請貸款都可能因為不良或未如預期的信貸評級而不獲批準。 一般來說，信貸評級會被保留5年，而破產記錄更會留底8年。 不少欠債人士無力償還貸款之餘，更因為信貸評級留下污點而無法繼續借貸，若果你想知道更多信貸評級「洗底」方法，並重新開始新生活，你或者可跟循以下幾個實用方法。
為了解自己當前的信貸狀況，定期查閱你的信貸報告可確保資料的準確性並同時助你減少身份被盜的風險。 不論你有沒有使用信用卡或借貸申請，都應定期查閱信貸報告。 信貸評級（又稱信貸評分）分為A – J 級，當中A級為最佳評分。 信貸評級除了會影響我們借貸時的利息及貸款額外，更有可能會影響我們日常理財、申請信用卡和置業按揭。 信貸評級就像一張個人成績表，想知自己的信貸評分，其實可以培養良好習慣定時定候自己check ，並適時對理財習慣作出改善。
