健明邨租金2024必看介紹!專家建議咁做…

屋邨由房屋署高級建築師岑苑樺及建築師郭君儀為首及其團隊共同設計,以宇宙為主題,部份樓宇的樓層指示牌、旗幟、屋邨指南、甚至連遊樂場內的垃圾桶、帳幕、地板等設施亦以宇宙恒星為概念而設計。 善明邨物业办事处是由创毅物业服务顾问有限公司负责管理,办事处位于善明邨善礼楼地下,现时主要是处理邨内入伙居民的租约为主,办事处设有装修部并为新入伙居民提供单位装修服务。 善明邨兴建前是一间露天停车场,位于将军澳73B区,本屋邨在2008年初开始兴建,已于2010年12月落成,并于2011年4月入伙,将会带动调景岭一带区内人流增长。 2010年9月16日,香港房屋委员会宣布调整两个2010年12月落成新屋邨的租金,经调整后,善明邨的租金为每月每平方米51.3元。 善明邨(Shin Ming Estate)是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨,由2幢主楼及1幢附翼大厦组成,分别命名为善智楼和善礼楼,两座楼宇主要色系是橙黄色,邻近明爱白英奇专业学校,距离港铁站只有5分钟路程,交通非常方便。

香港房屋委員會(房委會)四個暫定於二○一九年七月至十二月期間落成的公共屋邨,有九幢非標準型大廈共4 890個單位,其租金將以所屬地區的最高租金水平釐定。 投標是最普遍採用的租賃方法:公開競出租金投標:適用於一般舖位及檔位。 房委會2013年8月至12月期間落成的兩個新公屋、啟德發展項目內的德朗邨及將軍澳怡明邨,分別以市區及同區最高租金釐定,每平方米租金分別為$64.4及$56.4。 房委會指,公屋申請人若未能負擔,可以要求改配租金較廉宜的翻新單位,例如符合申請資格,他們亦可循租金援助計劃申請援助,(新入伙住戶不能在二年內申請租金援助計劃)。

健明邨租金: 荃灣區10天錄約60宗租賃成交 朗逸峯3房套單位2.4萬元租出 租金回報6.6厘

粉嶺區公屋單位的最高租金為每月每平方米60.6元,適用於粉嶺暉明邨(粉嶺第49區)兩幢大廈的952個單位。 大部份單位互相樓望樓,只有前排單位臨近海灣內灣,面向一片青綠的將軍澳堆填區第一期,可以眺望香港東部海域。 怡明邨共有3幢非標準型公屋大廈,分別命名為怡茵樓、怡悅樓和怡情樓,是1幢呈Y字型及2幢Z字型大廈,當中怡茵樓樓高33層、其他兩座各32層高。 而在入伙之前,其中42個單位撥入公務員公屋配額,供基層公務員入住。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說,核心商業區的地舖租貴,因而尋找樓上舖位出租,期望以較低舖位租金依仗地利優勢,方便客人上門。

另外,區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800,年齡中位數為 41.8歲。 至善活動中心將會於2023年2月6日(星期一)重新開放。

健明邨租金: 大廈資料:健明邨 健曦樓

租客租舖前,必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 華明邨位於粉嶺華明路21號(中原樓市片區:粉嶺)。 邨內本來設有一座長者住屋,名為健采閣,並劃作第一期發展,但後來取消興建;雖然其名字獲延續到屋邨內鐘樓,但改名為「建采樓」,詳見#藝術鐘樓 – 建采樓。 1996年,政府為發展將軍澳新市鎮、決定清拆調景嶺寮屋區等建築、並進行爆破工程及填海。 隨後興建了將軍澳線調景嶺站、彩明苑、健明邨、都會駅等。

  • 租戶在「網上理財」或「電話理財」繳付租金,請向相關銀行查詢可查閱已繳付賬目記錄的所需時間。
  • 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,頭兩期然會攞嚟做租住房屋,第三期就會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。
  • 该屋苑原本是居者有其屋,定名为健明苑,但政府宣告停售居屋后,房委会已于2002年将它改为公屋出租,改称健明邨,另外,岭光街及勤学里两条道路都是由健明邨管理,所以车辆出入都受到限制。
  • 全邨所有樓宇與附近的大連排工業區組成葵青區議會葵芳選區,但工業區並無居民居住,故此選區的絕大部份居民均為葵芳邨居民。

五個新屋邨分別是華廈邨、大埔寶鄉邨、沙田水泉澳邨第三及四期、元朗朗善邨及觀塘安達臣道公屋,共涉約九千五百個單位。 消息指,華廈邨由於位於市區,擬議每平方米租金最高,其中最大單位面積的三十八平方米單位,租金料需二千七百元。 而沙田水泉澳邨第三、四期的租金為每平方米六十八元;至於受鉛水影響需更換水喉匠的大埔寶鄉邨約五百個單位,平均租金擬為每平方米六十二元。 位於元朗凹頭的朗善邨,租金水平屬五個屋邨中最低,其中一至二人單位租金僅六百八十元。

健明邨租金: 出租屋邨

首批葵芳邨的樓宇在1971年至1973年建成,共有11座舊長型樓宇,建築費用約為港幣4,000萬元。 該屋邨位於香港新界下葵涌,全邨建築於醉酒灣填海地上。 以街道標示則為葵富道以北、葵益道(安道西段)以南、葵涌道以西、興芳路(前稱葵芳邨通道)以東。

健明邨租金: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處

「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準,但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入,例如房委會提供華富(二)邨嘅入伙年份係1970年,但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目,唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位,「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積(I.F.A),房委會公共屋邨以平方米(m²)嚟計算;房協公共屋邨就以平方呎(ft²)嚟計算,同時加埋換算成平方米後嘅數字;平民屋宇就冇提供資料。

健明邨租金: 香港公共屋邨一覽

不論是私樓或公屋租戶,當經濟收入提升,或會有置業打算,公屋租戶可以申請政府提供的自置居所計劃,亦可上千居物色各區私樓筍盤,總有一個啱心水。 他於上星期發起街坊聯署,要求房協減租,期望市民能藉聯署表達意見,但他估計,房協成功減租機會不大,惟期望房協能延長租金減免計劃多幾年,減輕長者負擔。 當區區議員林其東近日收到不少街坊投訴,租金貴得離譜。 他批評租金升幅誇張,他指明華大廈的居民佔七成是長者,租金升幅驚人令他們難以負擔。 「他們退休了10多年,近年都是靠儲蓄過活,只能應付生活需要,而長者生活津貼也只得3千多元,拿了僅僅夠交租。」房協在回覆查詢時稱,現時明華大廈的長者人口約2400人,佔全邨人口約四成半。

健明邨租金: 沙田區

一名屋村外判管理公司女職員,被一名不滿調遷手續,並索取金錢的男子割傷手部。 警方接報到場拘捕男住客,傷者送往將軍澳醫院治理。 然而,政府在2002年宣告停售居屋後,房委會於同年將所有樓宇改為公屋出租,並改稱為健明邨,樓宇名稱大多直接將「閣」字改為「樓」字,惟「健風閣」改為健曦樓;「健采閣」名字則獲得用於藝術鐘樓中的命名,但由「健」改為「建」。 租戶可隨時在全港任何一間7-Eleven或OK便利店查閱租金狀況。 租戶只需將「房署資訊通」流動應用程式提供的二維碼或把「房署繳費通」卡交給便利店的職員掃描,應繳/已預繳金額會顯示於收銀機面向顧客的屏幕上。

健明邨租金: 什麽是「房屋署圖則查閱網」?

因此,編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用,而在關閉「房屋署圖則查閱網」後,這些功能將回復正常。 健明邨租金 葵芳邨內有兩個由香港房屋委員會興建的公營屋邨商場,邨內各式的商業設施齊備;另外亦曾經設有一個乾濕貨街市,但現已結業。 2005年底於香港舉行第六次世貿部長級會議期間,來自東南亞的反世貿人士舉辦的「稻米節」就曾在葵芳邨羅馬廣場表演。

健明邨租金: 參考文獻與註釋

7-Eleven及OK便利店於每日凌晨後更新租金資料。 由创毅物业服务顾问有限公司负责屋邨管理,而领汇管理有限公司则负责商场及停车场管理。 该屋苑原本是居者有其屋,定名为健明苑,但政府宣告停售居屋后,房委会已于2002年将它改为公屋出租,改称健明邨,另外,岭光街及勤学里两条道路都是由健明邨管理,所以车辆出入都受到限制。 搵樓大本營提供業主及代理杏花邨租樓資訊,若對任何杏花邨的租盤有興趣或想了解杏花邨的租金水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後,可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。 健明邨租金 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。

健明邨租金: 大廈資料:健明邨 明宇樓

香港房屋委員會完成深水埗石硤尾邨第六期的重建計劃,涉及兩座住宅大廈,兩座非標準型住宅大廈分別為美禧樓及美柏樓,各樓高33層,合共提供1,056個租住公屋單位,為約3,700人提供居所,居民昨日(6日)起入伙。 健明邨租金 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨,包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊,同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 消息指由二級歷史建築柴灣工廠大廈改建成的出租公屋「華廈邨」,單位平均租金將由一千二百五十至二千七百元不等。 房署改建該工廈費用不菲,每個單位成本高達一百二十萬元,甚至較興建一個新公屋單位貴,以該邨月租僅千多二千元計,可說十分「抵住」,該邨共有一百八十四個單位。 身兼立法會議員的房屋委員會資助房屋小組委員郭偉強擔心該邨為單幢公屋,配套設施不足,加上屬歷史建築,嚴禁明火煮食,會對入住的居民構成不便。 健明邨租金 房委會完成深水埗石硤尾邨第六期的重建計劃,涉及兩座住宅大廈,兩座非標準型住宅大廈分別為美禧樓及美柏樓,各樓高33層,合共提供1,056個租住公屋單位,為約3,700人提供居所,居民昨日(6日)起入伙。

健明邨租金: 出租要求

登入「我的政府一站通」後,在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」,然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼,以作驗證。 葵芳邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內,而地方行政則為葵青區。 全邨所有樓宇與附近的大連排工業區組成葵青區議會葵芳選區,但工業區並無居民居住,故此選區的絕大部份居民均為葵芳邨居民。 重建前的葵芳邨政府廉租屋邨,由有成建築有限公司承建。

健明邨租金: 社區、公共設施及屋邨辦事處

香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖,各有特點,租舖位前必須認識清楚有何分別。 場內設有一條行人通道來往善明邨及都會駅或城中駅,並設置籃球場、羽毛球場及健身設施等,並可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。 善明邨有一條橋連接都會駅商場或城中駅,商場內有大型超級市場、快餐店及中式酒樓,而商場更可直達調景嶺港鐵站。 另外,善智樓C翼地下設有7-Eleven便利店,此商店是屋邨內唯一的便利店。 北區的粉嶺@中原樓市片區,區內共22,586個私人住宅單位,涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。

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大廈單位類型多樣化,包括一至二人單位、二至三人單位、一睡房單位及兩睡房單位,面積最小約14.05平方米,最大約35.8平方米,每月租金由1,200元至3,060元不等。 ),並是全港首個被揭發建築用料低於標準的公共屋邨(26座問題公屋醜聞)。 全部樓宇已於1987年至2002年期間重建完成,由房屋署總建築師(6)設計,現時由中海物業管理有限公司負責屋邨管理,目前住戶數目為6,200戶。 )是香港的一個公共屋邨,項目編號為TK09NR,位於新界將軍澳第73A區調景嶺,於2000年8月動工,於2003年2月落成入伙,現由宜居物業管理有限公司負責屋邨管理。

健明邨租金: 荃灣區本月逾20宗租賃成交 朗逸峯清幽山景3房2.25萬元租出 租金回報約8.7厘

善明邨已于2010年12月落成,并于2011年4月21日起于善明邨物业办事处办理入伙手续。 四個將於今年3月至6月落成的公共屋邨,分別為觀塘秀茂坪邨、火炭駿洋邨、上水寶石湖邨及長沙灣麗翠苑。 四個屋邨共有11幢非標準型大廈、共7,626個單位,房委會稱租金將以屋邨所屬地區的最高租金水平釐定。 香港經濟屋宇會:原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村,之後因為起西九龍走廊,1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗,呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園,喺1988年落成。 健明邨(英文:Kin Ming Estate)是香港的一个公共屋邨,位于新界将军澳调景岭填海区,已于2003年入伙。

健明邨租金: 大廈資料:健明邨 明宙樓

公眾地方的「通用設計」則包括較易推開的閘門、升降機「報層器」,以及裝有凸字的大堂對講機,裝設位置較低,方便輪椅使用者使用的大堂信箱等等。 大廈單位類型包括一至二人單位、二至三人單位、一睡房單位及兩睡房單位,面積最小約14.05平方米,最大約35.8平方米,每月租金由1,200元至3,060元不等。 房委會發言人今日(六月六日)表示:「在是次租金釐定中,逾百分之四十三單位的租金水平定於每月2,500元或以下。」他補充說,公屋租金已獲得大幅資助,當中已包括差餉、管理費和維修保養成本。 邨內設施包括兒童遊樂場、籃球場、長者健身區、3間商店、停車場、基督教靈實協會怡明長者日間護理中心 (页面存档备份,存于互联网档案馆)、濫用精神藥物者輔導中心及面積達5,700平方米的公園。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場,或民生社區的小型商場,舖位呎數會較細,租金相對較低。 2010年9月16日,香港房屋委員會宣布調整兩個2010年12月落成新屋邨的租金,經過調整後,善明邨的租金為每月每平方米51.3元。

杏花邨位於杏花邨盛泰道100號,發展商為港鐵 / 杏花邨發展,09/1986開始入伙。 杏花邨共有48座,提供6,504個單位,實用面積由453呎至1,400呎。 另外,石硤尾邨一期重建是首個使用「通用設計」的公共屋邨,以達致長幼傷健共用。 第六期重建採用的「通用設計」包括單位的大門、房門和通道一般最少闊75厘米,門檻較低並削成斜面,方便需要使用輪椅或步行支架的人士出入。 其他為加強家居安全和方便長幼人士使用的設計包括:防滑地磚、浴室預留安裝扶手位置、水龍頭和門柄採用桿杆式開關。 面積較大的燈掣和門鐘按鈕,亦安裝在適合不同年齡人士使用的高度。

健明邨租金: 富颐华庭 2室2厅1卫 电梯房 豪华装修 地下室免费停车

「電子服務」附設的「查租易」於每日凌晨後更新租金資料。 租戶在屋邨繳費處繳租,可於繳費日起計一個工作天後查閱有關最新交租情況。 租戶在7-Eleven、VanGO或OK便利店,或U購select交租,或透過轉數快、繳費靈或銀行自動櫃員機繳付租金,可於繳費日起計三個工作天後查閱。 租戶在「網上理財」或「電話理財」繳付租金,請向相關銀行查詢可查閱已繳付賬目記錄的所需時間。 首次使用電子服務時,你須以「房署繳費通」卡上的電子繳費租戶號碼建立個人帳戶,並按指示輸入個人資料以核實租戶身份。 完成上述登記程序後,你便可使用房委會網上「電子服務」提供的各種簡便服務,包括查閱租金狀況。

房協於2018年推出租金援助計劃,只要有經濟困難的租戶通過資格審查、符合資格者就能享有租金減半優惠。 房協於五月下旬向第一批受重建影響住戶派發新租金資料,據房協文件顯示,平均面積約21平方米的小型單位(1-2人),月租達$3,024;中型單位(3-4人)月租則達$4,693元。 當區區議員林其東指,現時舊式明華大廈1-2人小型單位月租平均為$1,800至$1,900,最細的一人單位月租約$1,000。

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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 健明邨租金 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 健明邨入伙十年時,房屋署為全邨進行翻新工程,翻新各座大廈外牆、各樓層天花及重髹各單位向走廊一面的木門及門框,將上邨及下邨外牆不同的牆身顏色統一。 健明邨原本是集租住屋邨、可租可買計劃及居者有其屋於一身的綜合發展,當時名為「健明苑」,屋邨內命名為「健◯閣」的樓宇,除了健晴閣屬可租可買計劃之外、絕大部分為租住屋邨,其中健采閣是長者住屋大廈;命名為「明◯閣」的樓宇則在居者有其屋計劃出售。

健明邨租金: 房屋署圖則查閱網

在《公屋富戶政策》下,如月入超出家庭人數入息限額 3- 5 倍,須交雙倍租金;若月入超出限額 5 倍,須交還公屋單位。 《房屋條例》亦訂明,視乎第一和第二期間收入指數的變動,公屋租金可加可減;加租時設有 10% 的「封頂」安排,減租則不設下限。 想知公屋幾時加租幾時減租,須掌握其租金調整機制。 《房屋條例》第 16A 條自 2008 年起生效,當中訂明,房委會每 2 年會檢討租金一次,每次皆根據「公屋戶收入指數」的變動來釐定調整幅度。 此類商場的舖位呎數通常較大,並由發展商持有,會較注重租客的品牌規模及聲譽,租金亦會相對較貴。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。