2A期會所部分設施同時未能準時時完成，其中健身室被發現在入伙幾個月仍然未有任何健身器材。 日出康城-首都及領都獲得2012最佳園林大獎 大型住宅物業組 樓齡10年或以下組別 園藝保養獎金獎。 居民亦可於2號中轉大堂地下乘坐居民專車至康城站或將軍澳大型商場Popcorn。 領凱旁邊亦設有巴士站，住客可以往返將軍澳、尖沙咀、紅磡、九龍城一帶。
本書特色 ◎大量手繪鳥瞰圖、平面圖、立面圖及透視圖，與實景照片、文物相互對照，從全景到細節，再現台灣民居華彩！ ◎台灣建築研究大師李乾朗、長期從事建築歷史、古蹟保存研究工作的台灣民居研究專家閻亞寧、徐裕健多年研究成果。 傲凱平面圖 ◎經長期、深入的田野調查，剖析地理、風俗、民族、文化等多元層面對台灣建築的影響。 在「利奧坊．曦岸」以西也有一個發展地盤，是已折卸的「大志工業大廈」，項目佔地30,527呎，現現時劃為「住宅戊類」，意即鼓勵重建發展住宅，早前已獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高住宅，提供636伙。
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►歷史上三大著名匾額 【留餘匾】 傲凱平面圖 該匾是康家第15代莊園主用來訓示家中子弟的家訓匾， 是儒家「財不可露盡，勢不可使盡」中庸思想的展現。 「留餘匾」造型獨特，形似一面展開的上凹下凸型旗幟。 上凹意為：上留餘於天，對得起朝廷 下凸意為：下留餘於地，對得起百姓與子孫 【山海關匾】 該匾實際的名稱為「天下第一關」匾額。 匾上五個大字，每個字結構講究，布局章法得當，筆力沉雄，與形勢相稱，大有鎮關之風，為關口增添了威嚴和光輝，也道出了關口的戰略地位。 【正大光明匾】 據說，匾額上面的字是順治帝的筆跡， 經康熙皇帝臨摹後懸掛在乾清宮正殿。
港鐵表示，已要求發展商長江集團旗下的益亞投資有限公司跟進，稱現已處理約六成舊有個案。 部分居民在入伙後不滿屋內之裝修材料質素參差，包括出現空心磚牆，有單位的牆壁甚至不能乘托木製層架的重量。 亦有部分單位多處玻璃爆裂或有氣泡，天花及牆身有明顯裂痕，窗台滲水,天花線不完整,甚至天花石屎剝落等。 而發展商為節省成本，電線只藏在加厚自膠造地腳線，亦未有在露台玻璃門裝上門柄。 洗手間及儲物房房門雖然裝設木製百葉，但因木條質素差，用手便能輕易拉開，看透房內情況。 除大廈極高層外，大部分單位洗手間外的大厦外牆更沒有鋪上瓷磚，只是在未徹底完成批盪的牆身塗上油漆，大大增加滲水的機會。
傲凱平面圖: 睡房傢俬連清拆套餐
最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。 至於樓價最平就是「1座L室」(6-22樓)的單位，折實介乎579萬-638萬元，主要望過去「利奧坊‧曉岸」的樓景為主。 一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。 由樓盤前往「奧運站」也要先通過「匯豐中心」，再接駁上蓋天橋前往，需時約五分鐘，且全程也未必有瓦遮頭。
也有一些宮觀寺廟以牌坊作為山門，還有的是用來標明地名。 又名牌樓，為門洞式紀念性建築物，宣揚封建禮教，標榜功德。 ◎古建眼睛──匾額 幾千年來，匾額把古老文化流傳中的辭賦詩文、書法篆刻、建築藝術融為一體，集字、印、雕、色的大成，以其凝鍊的詩文、精湛的書法、深遠的寓意、指點江山，評述人物，成為中華文化園地中的一朵奇葩。
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領都會所「銀河王國」設有餐廳，名為「珠記冰室」，位於領凱11座保齡球場旁邊，提供中菜、西餐等菜式，設大型落地玻璃外望天河戶外泳池及清水灣郊野公園山景。 金鑽宏邸：日出康城2C期領凱四房大宅名為「金鑽宏邸」，面積1,333呎，位於11座大單邊，飽覽山海盛景。 其中廚房附設意大利名牌Cristal輕觸式屏幕電磁爐及明火煮食爐，以及美國品牌Philico的微波爐、雪櫃及洗衣機；洗手間以雲石鋪設，設大型鏡櫃及水晶吊燈，採用意大利名牌La Torre的藝術式水龍頭。 以3座26樓H室為例，面積755尺，折15%後售1566.2萬元，折後尺價為20744元。 按最高5成，代理佣金連律師費為16.6萬元，印花稅為近59萬元，首期約783.1萬元，月供30942元。 又以1座7樓B室為例，337平方尺，折15%後售672.26萬元，折後尺價為19948元。
本書重點透過講述建築背後的典故和傳說，讓讀者在看故事的同時了解古代建築，體會古建築的博大精深以及建築獨特的建築體系。 ▍城郭與外圍、武家和民家建築的位置關係又有什麼學問？ 前人的鬼斧神工，人類的珍貴遺產，日本城郭研究專家詳細解說建築、文化、歷史、藝術與美學的豐富知識，不論是日本戰國史愛好者或喜歡古城遊覽的人，都能獲得極大的樂趣。
傲凱平面圖: 日本古城建築圖典：【全彩圖解】天守、城郭、城門到守城機關，日本古城建築的構造工法與文化史
119個融合歷史與文化的建築遺產群 日本全國有許多城市都還保留著經國家認證，古色古香的美麗街廓（重要傳統的建造物群保存地區）。 本書透過自己的一套標準，篩選出119條美麗的街道介紹給大家，透過這些美麗的街道重新發現日本的優點，同時將構成街景的建築物特徵畫成插圖，與漂亮的照片一同呈現，讓讀者一邊飽覽古建築之美，一邊學會如何鑒賞細節。 【五分鐘搞懂如何欣賞古老的街道】 1.國家掛保證的街道 為了保護分散在全國各地，歷史悠久的古老街道，於昭和50（1975）年成立了傳統的建造物群保存地區制度。 經國家判斷為「在形成歷史性的風情上具有高度價值的傳統建築物群」被選為重要傳統的建造物群保存地區（以下簡稱傳建地區），截至平成29（2017）年4月共有112地區。 本書將以這些傳建地區為中心，同時也為各位介紹其他可以看到充滿魅力景觀的街道。
），是香港新界東將軍澳大型臨海住宅區日出康城第2期的統稱，又再分為2A、2B、2C三期發展及推售，分別名為「領都」、「領峯」及「領凱」，是由長江實業、南豐發展及港鐵公司共同發展的私人屋苑。 該屋苑建築師為何設計（前稱何顯毅建築及地產顧問），由中國海外房屋工程有限公司（掛中國建築牌號）承建。 全屋苑提供共4,272伙單位，主打單曲發行人民幣債券基金投資公司，大單位，全為三房至五房的大宅，單位面積由約900呎至2,200呎，當中100%單位設3米至5米長的特大私人觀景露台、約超過90%單位備套房設計、80%單位附設工人房/儲物房。 十座大廈的樓層達65至76層、高210至233米，是全新界區最高的住宅大樓、全香港第6高的住宅大樓，比九龍站凱旋門（231米）更要高。 屋苑更設全港其中一個面積最大的私人屋苑會所「銀河王國 Club Galaxy」，備有各種大型設施。 ★增訂版增列三大觀察主題：呼應近年古蹟／歷史建築指定的多樣，本次增訂版特別於觀察篇新增產業設施、日式住宅、橋樑三種類型，藉由李乾朗老師精彩的手繪圖，與提綱挈領的觀察要訣，帶領讀者一窺堂奧。
傲凱平面圖: 日本最美建築遺產群：富藏歷史與文化的119處，一生至少要去一次的絕美古都！
一時間，人們提出了很多很好的意見，帝堯虛心聽取並採納，極大地促進了部落的安定和發展。 人們把這種具有指示和表達意見的小樹杈稱為「桓木」或「表木」，因為古代的「桓」與「華」音相近，所以慢慢便讀成了「華表」。 這華表也被稱為「誹謗木」，當時「誹謗」一詞不是貶義詆毀的意思，而是議論是非的意思。 堯宣布誰有意見不僅可以寫在到處插立的誹謗木上，還可以站在他宮門前的大木柱下發表演說，或直接把意見刻寫在大木柱上。 敢諫之鼓也一樣，就是安放一面大鼓，要提意見的人便擊鼓告知。
領都B期項目命名為「領峯」（Le Prime），由3座樓高66層大廈組成，提供共1,416伙單位，單位面積由854呎至1,300呎，間隔分3房連套房、3房加多用途房、3房3廁加多用途房、4房3廁加多用途房等。 最細單位是1座C室，屬開放式單位，實用面積228平方呎 傲凱平面圖 ; 最大單位則是5座50樓、51樓A室複式單位，實用2001平方呎，連逾100平方呎平台、約781平方呎天台、87平方呎梯屋。 項目星凱‧堤岸位於坳背灣街1號 ，鄰近港鐵火炭站D出口，坐東鐵線來往紅磡、旺角東一帶亦便利，往沙田市中心都是坐1個站便到，可到新城市廣場滿足購物飲食需要 ; 距離紅磡站僅5站。 首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。
傲凱平面圖: 特色戶（傲領高層、金鑽宏邸、凱·天高及凱·至尊）
重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。 起初周凱亮接受傳媒訪問時，表示父母失蹤並感到憂心忡忡，警方苦無頭緒，及後周凱亮跟友人在通訊群組中透露犯案詳情，終揭發這種駭人命案，周凱亮於2015年被判終身監禁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
入屋設布玄關，交樓預設玄關櫃，開放式廚房亦近大門位，浴室則在另一邊，不設活窗，廳區方形設計，闊約2.84米，外接22平方呎露台。 傲凱平面圖 3A座A室正望西南偏南方，而主人房則兼望西北一帶景觀，3B座A室正望西南偏南方，主人房則兼望東南一帶景觀。 到2018年，執漏問題仍未解決，屋苑部分天井牆身出現漏水，令鋼筋生鏽發脹，最終導致石屎爆裂，喉管生鏽等問題至今仍然存在。 康城居民協會召集人姜新華於年初發起「一人一信」行動，收集到500封信，要求港鐵盡快處理屋苑及單位內的執漏問題。
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領凱的預計完工日期為2013年5月15日，但截至2013年5月初，領凱還未獲政府批出滿意紙，整體建築進度未如理想，大堂裝修和噴水池等設施仍在趕工，近半單位的抽氣扇或窗戶尚未完成安裝。 根據領都售樓書，項目原定於2010年6月30日完工。 不過長實於6月中旬才發信通知業主時表示，因惡劣天氣影響，項目的完工日期由2010年6月30日順延至8月，打亂部分買家的入伙安排，部份買家剛終止了租約/賣了原居後，只能暫住酒店，引起部份業主不滿，到消費者委員會投訴發展商延遲交樓。 加上發展商須重新整理執修問題，部分居民要再等待一至兩個月才能居住。
- 由於同樣坐擁交通優勢，區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校校舍又在項目之內，呎價一向有所保證，放盤呎價約 $15,000 – 30,000。
- 然而，在這本書中，你能看見古代人在科技、知識都不如現代的情況下，是如何發揮智慧與巧思，征服橋梁複雜的結構，建造出一座座橫亙古今、屹立千年的橋，造福歷朝歷代千千萬萬的百姓。
- 單士元先生與故宮結緣七十年，是著名文物專家、古建築保護專家。
- 為了深入地分析古建築的構造特色， 我採用局部切片，或掀頂或鳥瞰等不同角度， 將建築物內部的細節呈現出來，並拉出細線以扼要的文字說明。
- 由此，故宮院長李文儒將已經成為公眾眼中的「圖像」－－紫禁城，置於圖像學領域中觀看、欣賞、解讀，提供讀者領略歷史的全新種種可能。
- 西南地域遼闊，本冊的品讀路線，跨越四川、重慶、湖南、雲南、貴州、廣西、海南等省、市、自治區。
睡房角落位設有浴室，採淋浴間設計，而淋浴間的牆位亦設有活窗。 星凱‧堤岸示範單位開放6個，有2個是以3座28樓H室為藍本(經改動連裝修)，實用755平方呎，屬3房(連套房)、工作間。 同類3房單位則室內面積達85平方尺，算是闊落，可以放雙人床，仍保留到3邊活動空間，再拆除套廁門，改用玻璃材質屏風，令採光度大增。 堤岸早前首推268伙，屬第1座及第3座單位，實用面積331至945平方呎，間隔為1房至3房，是年初至今推售規模最大的項目。 定價可謂是深鐘興奮價，介乎726.4萬至2399.3萬元，發展商提供多達15%折扣，折實售價617.4萬元入場，為一房單位1樓F06室 (實用331尺) ; 2房單位1樓H06室入場價不到900萬，折實為896.8萬元，折實呎價15790元。
傲凱平面圖: 樓盤資訊一覽
首置按最高9成，代理佣金連律師費為7.7萬元，印花稅為約25萬元，首期約67.2萬元，月供25101元。 喜愛毛孩的住客也可到寵物公園及寵物訓練場，屋苑還提供消毒設施，大可放心帶毛孩出外遊玩。 現時不少新盤都主打綠色生活，星凱‧堤岸也不例外，DIY農莊可以配合雨水收集系統，做灌溉之用，亦備有廚餘回收系統。 於The Lawn園區享有戶外野餐或露營之樂，戶外亦有賞櫻徑、以禪意為主題的庭院、無邊際戶外泳池等。 會所設施非常多，24小時健身室提供先進健身器材、還有VR單車、室內多功能運動場等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
傲凱平面圖: 睡房細細都可以偷出大空間!
但如果真的要選購「開放式」戶型，就要留意兩點。 傲凱平面圖 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。 五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。
傲凱平面圖: 中國國寶建築：塞外奇葩
京津與河北顯現漢族和少數民族相互融合，並共同創造了燦爛的文化，營造了以漢族為主的大量古代建築；山東、齊魯大地的古建築，大多與尊孔重儒和帝王封禪有關；東北是滿族的發祥地，尤其是瀋陽故宮，依稀可見遊牧民族帳篷議政的生活習俗。 展卷神遊於殿閣、寺觀、園林、陵寢、城池、關隘等建築古跡，「北國經典」與歷史名人，恍若眼前。 建築的三個基本構成要素：功能、材料、形象，是缺一不可而相互共存的。 建築的功能要求在三要素中無疑是處於主導地位的，因為這是人類建造出能「避風雨」與「避群害」的建築物的目的所在。
傲凱平面圖: 香港私人屋苑列表
另於認識篇增列日本式建築，於形成篇將時間軸拉至戰後初期，以便給讀者台灣古蹟更全觀的面向，建構較完整的台灣歷史；並以走遊篇幫助愛好者脫離網路轄制，實際親臨古蹟現場，體驗它、欣賞它及愛護它。 ★依據現況全面校訂、更新並補充資訊，新收錄〈台灣古蹟八問〉一文 ★開本放大，豐富扎實的內容，閱讀更舒適！ 台灣現有的古蹟超過900處，歷史建築更有上千處，其面貌多采多姿，有三百多年的荷蘭人城堡，也有百年以上的漢人古宅、寺廟、城池，當然也有近代的建築。
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例如：鄭國渠採用「橫絕技術」，把沿渠小河截斷，將水導入幹渠之中。 「橫絕技術」一方面把「橫絕」了的小河下游騰出來的土地，變成可以耕種的良田；另一方面小河水注入鄭國渠，增加灌溉水源。 但鄭國渠本是韓國的「疲秦之計」，派水工鄭國向秦王提議建造，也確實消耗秦國八萬人力，多年才建成。 故事人物加上動作、對話，令人如身歷其境，可以更貼近更人性化的理解，當時統治者、民眾、建設人員的想法。 本書旨在介紹中國古代的著名城樓建築，包括天安門城樓、正陽門城樓、德勝門城樓、永定門城樓、北京鐘鼓樓、西便門城樓、西安鐘鼓樓和南京鐘鼓樓。 城牆是中國古代城池最基礎、最穩固也最傳統的防禦建設，主體為牆，另外建有許多其他的軍事設施，比如護城河、吊橋、箭樓、角樓、女兒牆等。
領峯的完工日期也由2011年5月延遲90日至2011年8月底。 而入伙後部分中轉大堂，停車場，會所多項設施因工程進度未如理想，未能如期啟用，包括排球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場及室內外游泳池等，當中室內游泳池及2B期停車場的所啟用日期延至2012年。 另外，有部分設施草率完工或’爛尾’停工，最終設計與構想圖大相逕庭，當中包括第八座L1的噴水池等。 領都、領峯、領凱鄰近港鐵康城站，住客可利用3樓的有蓋行人天橋前往港鐵將軍澳綫康城站，全程約需5分鐘。 由康城站出發，約20分鐘可以抵達港島的鰂魚涌及九龍的觀塘，約30分鐘可以抵達中環及九龍塘。 現時康城站班次約5分鐘至13分鐘一班，預計在未來會逐漸加密。
傲凱平面圖: 深水埗傲凱一手新盤
「走入古蹟，就進入充滿先民智慧的時光隧道； 觀察古蹟，就看到當地古今文明的真實記錄。」 你知道台灣有哪些古蹟與歷史建築嗎？ 生動呈現文化寶藏的故事，發掘古蹟之美 《一看就懂古蹟建築》介紹台灣各類古蹟、歷史建築：城郭、砲台、宅第、老街、寺廟、書院、碑碣、古道、燈塔、古橋、古井等，有如像一座文化資產博物館。 書中利用精美的圖解形式，配合簡易的條文解說，清楚生動的呈現每個文化寶藏的精采故事，讓讀者有身歷其境的親切感，有更多的驚訝和感動。
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文娛康體配套上，樓盤附近有紅梅谷路遊樂場及翠田街足球場。 亦有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場等設施。 政府於2021年3月19日晚上8時起將領凱第9座設為「受限區域」。 而該大廈為當日其中一名確診者的居住地點，之前曾到Joint Dynamics健身。 晚上約8時03分，大批機動部隊警員由車道入口跑向第9座地面入口，並隨即圍封橙帶。
