社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 免息免供新盤 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 若符合指定條件，你可在個別人士報税表（BIR60）及其附錄內提出申請將全部或部分入息豁免徵税或申請税收抵免。 假如上述借貸人於首個供款日之前，提早全數清還貸款，天星指，客戶不用支付任何利息，而只需償還貸款的本金。 天星銀行保留隨時更改、更新或終止任何優惠推廣，以及修訂所述任何條款及細則之權利，而不予事先通知。
隨着虛擬銀行陸續開業，部份提供低息又方便快捷的貸款產品，究竟虛擬銀行貸款與傳統貸款有甚麼分別呢？ 阿啤將由五大方向入手，為大家拆解究竟虛擬銀行貸款點運作。 如成功核實為合資格領取額外獎賞，將收到有關獎賞換領信，內有領獎日期（例子：即日至2022年4月30日），申請人必須於該期間內，於指定領獎地點和換領時間，按換領信內指示領取，若逾期未領取額外獎賞，恕不補發。 第二種的「免息免供」按揭計劃是發展商會根據貸款額、按揭年期及按揭利率計算一個總額，然後將同等金額以現金回贈方式回贈給買家。
免息免供新盤: 申請免入息證明貸款、免TU貸款及免審查貸款懶人包
Airstar 稅季私人貸款做緊限時優惠，貸款額不超過HK$100,000 有60日免息免供期，期間提早全數還款，只需還本金，無息無手續費！ 呢個優惠只做到2021年12月31日，除非佢延長，否則今個月係最後一個月可以玩。 发展商推出的另一个二按计划，能够协助置业人士申请高达成交金额30%的二按贷款，申请人必须向某几间指定银行申请一按贷款，并获得该银行同意第二按揭，才能处理申请。 利率方面，首12个月的免息免供期，13至36个月的利率为P-2.5%，37个月开始为P+3%，贷款年期不得超出一按年期或30年。 二按的申请费较一按低，为贷款额的0.5%或5,000元，假设900万单位使用三成二按，贷款额为270万，手续费即为13,500元。 利率为P-2.5%（实际按息2.5%），37个月开始的利率为P+3%（实际按息8%）。
從前如自僱人士，私人補習老師這一類無糧單、無稅單、或者無MPF的人，想成功向銀行借錢難度甚高，所以提起免文件貸款，大家可能覺得只有財務公司會提供。 但其實自從金管局容許銀行劃出部份資本作「新私人貸款組合」後，不少銀行已殺入免入息證明的網貸市場。 急需周轉而TU不俗的人士亦有了財務公司以外的選擇，MoneyHero為大家一一比較。
免息免供新盤: 分期貸款
手續費、提前還款費用等，借貸前一定要先花時間了解清楚。 MoneySmart為你總結免息貸款注意事項和精選一系列免息貸款，助你更精明借貸。 傳統銀行即使標榜借貸息率相宜，但其實往往要求較大的貸款額（例如過百萬港元貸款額）才可享受低息。 免息免供新盤 相反，虛擬銀行無須負擔分行租金，在經營成本較低的情況下，自然有空間向客戶提供較低的貸款息率。
首先，客人本身無入息，不過財政實力超強的擔保人，而這位擔保人有4份工作，而且都是公司董事的位置，按季/按年分派董事酬金連花紅，以年薪計，動輒過百萬。 可是，董事酬金這類收入不是每月都有，雖有稅單證明，但銀行一般會同時要集合多家公司的聘用合約等文件以作入息證明。 如果你不是因為收入波動一時周轉不來，已拖欠不同卡數多時，就不要利用有還款假期的私人貸款「數冚數」，此舉只會令債項愈滾愈大，信貸評級亦會愈來愈低。 私人貸款的「還款假期」可以令借款人還款時更有彈性，可以減少收入波動時的還款煩惱。 另外，因為有還款假期的關係，還款期延長，但總還款額沒有因此增加，所以年利率就會被拉低。 如銀行的還款假期是在首個供款日前，同時是屬於「免息免供」及免提早還款罰款，即變相該段時間可獲無成本的資金。
免息免供新盤: Mox「即時借」：高達HK$4,000現金獎賞
上述「還信用卡Min Pay」例子是假設總結欠金額全數為信用卡結欠，並以一般信用卡年利率為30%、每月只繳付信用卡結欠的5%或港幣50(以較高者為準)計算。 平均每月還款額以首12個月的還款額計算，並已被約至整數。 上述「airstar」例子是以天星銀行貸款一筆清年利率2.95%及還款期72期計算(實際年利率2.99%)。
項目除提供多項付款辦法外，該公司總經理（業務拓展）楊偉銘透露，亦為指定兩房戶提供備用二按，最高為貸款額30%，首24個月免息免供，一、二按合共貸款額可達80%。 部分三房戶則獲最高樓價80%的一按，同樣首兩年免息免供，買家毋須壓力測試。 聲明：HongKongCard努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。
免息免供新盤: 銀行借錢都可以又平又快？一文拆解虛擬銀行貸款點運作
不過，與一按相比，二按牽涉的息率一般較高，「現行利率」一般以最優惠利率（Prime rate，簡稱P）計算，目前為5厘。 經MoneySmart申請渣打銀行分期貸款和渣打銀行結餘轉戶可獲高達額外HK$4,000超市現金券 (由MoneySmart提供)及高達HK$4,000現金回贈(由渣打銀行(香港)提供)。 部份私人貸款計劃要求借貸人於還款假期內一筆過歸還本金，才可享0息優惠，變相無成本獲得短期資金，不過，如借貸人未能還清本金，則有機會需要支付手續費。 因應經濟環境轉變，近期不少銀行私人貸款/信用卡都加入免息免供還款假期，免息免供期長達30-60日，令借貸人於收入減少時還款更有彈性，有效舒緩財政壓力，不過，免息免供貸款當中牽涉不少魔鬼細節如利息。
推廣期由即日起至2023年3月31日期間，包括首尾兩天，申請人須成功申請及於2023年4月30日或之前提取「貸款一筆清」港幣200,000或以上，還款期達24期或以上，可獲高達$16,800現金回贈。 詳情請參閱《貸款一筆清獎賞推廣之條款及細則 》。 由即日起至2023年2月28日，包括首尾兩天，成功申請及取「貸款一筆清」之合資格客戶須於「最終批核結果」頁面自行選擇參加「60日免息免供」，便可於提取貸款後首60天不需供款。
免息免供新盤: 戶口優惠
該公司執行董事周銘禧透露，項目內的停車場也特意引入超級充電站及目的地充電站設備，讓項目買家體驗零排放的綠色生活。 萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton鄰近長沙灣港鐵站，住客會所室內、外總面積逾2.5萬方呎，除了提供多功能宴會廳、健身室及室外泳池等近20項設施，更提供「KOL On-air」直播空間及電競空間。 他指出，因應周末參觀人流預期將較平日多，為分散人流，星期六及日參觀時間將較平日延長一小時，開放時間由上午10時30分至晚上9時正。 鑑於香港仍受疫情影響，集團將繼續實施多項防疫措施，以保持售樓處環境清潔，照顧準買家及員工健康。 曦岸，位於中環的展銷廳及示範單位，將於周五(5月15日)下午3時起對外開放。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目首張價單將於短期內公布，預計最快月內可開售。
業主在這個時候便需要用這筆回贈供樓，但是實際上業主都是用發展商的錢供樓。 不同放債人提供的小額貸款利息都不一樣，如其他私人貸款計劃的利息一樣，有高又低，任君選擇。 申請人應在比較平台於MoneySmart比較各小額貸款計劃，小心選擇最合適自己的計劃，如安信定額私人貸款的實際年利率就低至2.38%。 除了提供高成數一按及二按，發展商有時更會提借免息免供的優惠吸客，即在指定期間內不用供款和不用還息，比上述分段計息的方法，更容易給予買家「供得起」的感覺。 例如香港興業旗下屯門單幢新盤䨇寓，最新價單的入場費為約417萬元，可向發展商申請最高85%一按貸款或30%二按貸款，首期只需約63萬元，更可申請2年免息免供之備用按揭貸款計劃，免供期過後全期P按，即5厘。 目前，在香港有8家虛擬銀行，均獲得香港金管局所頒發的虛擬銀行經營牌照，並接受官方的監管，在資質上和傳統銀行類似，民眾可以根據自身的需要對各大私人貸款平臺進行評估。
免息免供新盤: 網上或實體店均可盡情消費
以上例子只供參考，詳情請參閱條款及細則。 以Airstar 稅季私人貸款套現仲有個好處，就係經HongKongCard首次登記、成功申請及提取貸款，額外送高達HK$900獎賞（詳細流程）！ 免息免供畀你攞去玩其他優惠，最後仲有獎賞，你話係咪同送錢冇分別先？ 留意HK$900獎賞分成兩部分，包括HK$500超市禮券及HK$400迎新獎賞。 財務機構批核私人貸款時會參考申請人在環聯信貸的信貸報告，信貸評級分為最好的A至最差的J級，如果申請人的信貸紀錄良好，會獲得較優惠的貸款，反之則會給予較高的息率甚至不批出貸款。 對於一些過往還款紀錄欠佳人士，或者曾經接受債務重組、債務舒緩甚至破產人士，申請普通私人貸款會較為困難，近年市場上出現免TU貸款，申請人可以豁免信貸紀錄查核而申請貸款。
計算壓力測試之餘，銀行會以「免息免供」二按的最貴利息計算壓力測試。 與銀行相比，財務公司批核及過數速度都比較快，一般即日，甚至數小時就完成審批，星期六、日、公眾假期及非辦公時間亦可，經財務公司申請小額貸款更容易即日現金到手。 向財務公司借小額貸款(HK$50,000或以下)一般免提供入息證明，只需提供身份證及電話即可，方便未能提供入息證明人士如自僱人士、Freelancer、收入不穩定及現金出糧的人士申請。 銀行提供的最低貸款一般由HK$5,000至HK$10,000不等，而部分財務公司可提供低至HK$1,000的貸款，部份更提供中途加借的服務。
免息免供新盤: 按揭專區
大家都知銀行的貸款利率一向較財務公司低，主要是銀行資金成本低，而且風險管理及貸款審批準則受金管局監管，壞帳機會較低，自然有空間將APR調低。 相比傳統銀行，虛擬銀行則提供更低息的貸款產品，因虛擬銀行以創新金融科技取代許多人力工序，加上不設實體分行，營運成本較低，所以更有條件推出更優惠的貸款產品。 阿啤比較過市場上的私人貸款計劃，虛擬銀行貸款的實際年利率似乎較傳統貸款還要低。 官網申請網上申請，分行簽約可按個別情況及金額，考慮豁免有關工作和入息證明最快30分鐘以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批核，一切以官方最新公布為準。 免息免供新盤 該新盤的九成按揭計劃首年可享有免息供本優惠，13至36個月的按揭利率為P-2.5%（實際按息2.5%），37個月開始的利率為P+3%（實際按息8%）。
- 答案係利用有免息免供期，而提早還款唔會罰息嘅私人貸款，現時只有Airstar 稅季私人貸款可以做到！
- 短期小額貸款通常由財務公司推出，泛指泛指貸款額HK$50,000或以下的貸款，部分財務公司更提供低至HK$1,000的貸款。
- 如銀行的還款假期是在首個供款日前，同時是屬於「免息免供」及免提早還款罰款，即變相該段時間可獲無成本的資金。
- 如客戶於首個供款日之前提早全數清還貸款，更不用支付任何利息。
- 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
- 項目除提供多項付款辦法外，該公司總經理（業務拓展）楊偉銘透露，亦為指定兩房戶提供備用二按，最高為貸款額30%，首24個月免息免供，一、二按合共貸款額可達80%。
免 供 1個 月 分 期 優 惠 ， 只 適 用 於 參 加 24個 月 免 息 分 期 及 指 定 正 價 貨 品 ， 並 不 適 用 於 折 扣 貨 品 。 就 參 與 商 戶 所 提 供 之 貨 品 及 服 務 質 素 ， 大 新 銀 行 並 不 承 擔 任 何 責 任 。 如 免息免供新盤 有 任 何 爭 議 ， 大 新 銀 行 及 中 原 電 器 有 限 公 司 保 留 最 終 決 定 權 。 大 新 銀 行 及 中 原 電 器 有 限 公 司 保 留 隨 時 修 改 本 條 款 及 細 則 之 權 利 而 無 須 另 行 通 知 。 另外，要獲這項低息，新客戶需透過手機應用程式開立指定理財戶口，現有客戶需新開立出糧戶口且有出糧紀錄，要求較其他計劃多。 稅季隨秋意到來，現時已有多家銀行推出稅務貸款計劃，且各有特色。
免息免供新盤: 財務公司短期貸款比較
例如900萬物業承造9成按揭，貸款額為810萬，申請費便達81,000元，樓價愈高申請費便愈多。 其次要注意三年後的利率達8%，第四年的利息開支高達近60萬，在高息供款來臨前必須盡快轉按。 於推廣期內申請分期「快應錢」之客戶可享首月免息免供還款假期優惠（「還款假期」）。 首期供款將順延至還款假期後之第一個月生效（即首期供款將於提取貸款後2個月生效），而還款期亦將相應延遲屆滿(例：若於2011年4月1日提取貸款，首期供款日為2011年6月1日)。 客戶若於還款假期內提早還款，本行將收取提早還款手續費、未償還之本金及第一期供款額之應繳利息。 有關最新收費詳情，請參閱「服務收費」或與本行職員聯絡。
免息免供新盤: 現金分期計劃
合即時批核貸款額服務之審批要求，本行或未能向客戶提供即時批核貸款額。 本行保留決定貸款之最終批核結果，及隨時終止或更改即時批核貸款額服務之權利。 家居維修免息貸款並非為資助業主對其單位作出豪華裝修。 該貸款必須用作維修單位內各項有關家居安全及環境衞生設施之用。 因此，申請人在呈交貸款申請表時，亦必須詳列有意進行的工程項目及工程報價。
免息免供新盤: 網上消費如何分期付款？
短期小額貸款通常由財務公司推出，泛指泛指貸款額HK$50,000或以下的貸款，部分財務公司更提供低至HK$1,000的貸款。 由於貸款額較小，所以還款期亦會較短，因此亦稱為小額貸款又稱短期貸款。 部份信用卡亦設有還款假期，即還款假期期間可以暫時不清還卡數。
免息免供新盤: 銀行都有免文件貸款？
本行保留隨時更改「私人分期貸款」之詳情（包括條款及細則），或隨時暫停或終止「私人分期貸款」之酌情權，恕不另行通知。 若用戶綁定信用卡，消費者倘欠款便等同未清還卡數，一樣會被銀行收取逾期罰款或利息，甚至影響個人信貸評分。 用先買後付方式消費，把原本一筆過的大額賬單免息分期付款，雖然更加方便和節省利息支出，可以在當刻現金不夠的情況下，透支未來金額。 例如，符合申請Atome用戶的條件，包括年滿18歲、在香港居住、以用戶的香港身分證登記並由本地電訊公司發出之手機號碼，以及可使用香港信用卡或扣賬卡消費。 顧名思義，先買後付的意思，是指消費者在購物時，不需要當場支付全數金額，而可以把賬單按需要分拆為不同期數分期付款。 傳統銀行由等待申請文件到批出款項，需時數天至一星期不等。
免息免供新盤: Mox 「即時借」
雖說是稅貸，但又有多少人只交稅而不做其他投資博資產增值？ 當然，若你只是交稅，可能獲得更好更低的貸款息。 資料顯示，該項目地盤原先由海航於2017年以逾55.29億元投得，每方呎樓面地價13,000元，會地翌年以逾63.59億元接手，每方呎購入價達14,950元，料是次推售單位部分價錢貼近成本價。
