公務員非實報實銷現金津貼計劃12大優勢2024!(持續更新)

另外,比較14/15年度經常性開支項目預算和實際花費金額,發現其中十個預算項目高估。 公務員租金津貼計劃是專為1999年1月1日至2000年5月31日期間獲聘的合資格合約制公務員而設,有關公務員需向當局證明津貼是用作支付租金。 當局預計申領津貼人數由14年度1人增至4人,因此將預算由53萬元增加69.81%至90萬元。 雖然down payment loan 可以做首期,但每月還款需要計入供款與入息比率(DTI),並且需要進行壓力測試。 和醫館局的 HLISS 計劃不同,HFS/HPS 按揭可以做 H按。 這是因為每月的房屋津貼是定額,因此很多公務員都會用固定金額供款來承做按揭,用P按息口的浮動性會較低。

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針對政府「臨時失業支援」資助,消息指政府預計下月中至月底開始接受合資格失業人士申請,並於 4 月首批派發。 税務局的評税主任如接納有關福利為僱主為你提供的居所,居所「租值」將會包括在你的應予評税的入息內,以計算應繳的薪俸税税款。 假如評税主任不接納該項福利為僱主提供的居所,則會把有關福利視為額外賞賜,須全數繳納薪俸税。

公務員非實報實銷現金津貼計劃: 非實報實銷現金津貼計劃配額: 銀行按揭貸款常見問題

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  • 現金津貼試行計劃(試行計劃)為期三年,旨在紓緩基層家庭因長時間輪候公共租住房屋(公屋)而面對的生活困難,並由房屋署負責推行。
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  • 在填寫公屋申請表時,申請人須依其家庭人數,選擇合適的屋邨或地區。
  • 所以,如果你是新制公務員的話,對比起舊制,我們則會建議你選用「H按」供樓,因為利息會相對較低,變相資助能夠填補的供款較多,如果供款少的話,甚至可能有賺。

而由2000年6月起,供樓津貼屬新制,不再是實報實銷,而是根據薪級表申請現金津貼。 公務員非實報實銷現金津貼計劃 但是,由於輪候人數不斷增加,而配額並未相應增加,導致相關人員輪候公營房屋的時間不斷延長;由於他們可以在派樓後才遷出宿舍,此問題亦影響新入職的員佐級人員輪候宿舍的進度。 當時,政府規定自同年10月1日起聘用的高級公務員不能申請宿舍,並以「實報實銷」的自置房屋或租屋津貼替代。 由此,公務員房屋資助體制,開始走向以現金資助為主的道路。 無論是申請到公務員福利公屋或居屋,又或者因為收入穩定買樓置業的相對比例和絕對人數都非常多。

公務員非實報實銷現金津貼計劃: 根據學歷而提供不同入職起薪點的職系

在申請手續上,若申請人的家庭成員狀況如有任何改變, 公務員非實報實銷現金津貼計劃 必需通知房屋署以作適當編配,否則署方有權取消其申請。 由於新聘公務員並不享有上述 4 項福利,千居在此就不贅述,以下將著重講解新替代的公務員公共房屋配額計劃。 符合資格的公務員,要成功申請津貼,先要在獲發輪候號碼(可於電子薪俸記錄中查看),號碼愈靠前則愈大機會獲發配額。

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1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭,較低者,而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 非實報實銷現金津貼有兩套津貼表,一套適用於由總薪級表第34點或以上或同等薪點開始領取津貼的人員,另一套適用於由總薪級表第34點以下或同等薪點開始領取津貼的人員。 如果大家留意得到,這個表上的津貼額相比起MPS 公務員非實報實銷現金津貼計劃 Pt 34才領取的津貼額少很多。 所以,在申請之前,必先考慮一下自身的情況,如果本身職系晉升至MPS Pt. 那麼下一年度的「公務員房屋津貼」通告如果津貼額有加或減,與我有關嗎? 答案是沒有的,因為每年的津貼額以前一年的樓市訂定,假設你在該年買樓,下年的樓市與你無關了,每年的通告亦會列明該津貼額是由該年開始拿津貼的人才會適用。

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雖然新入職公務員已沒有「咬長糧」福利,即退休後每月領取長俸至百年歸老。 然而,公務員享有的公積金計劃還是力壓一般打工仔的強積金,因為政府會按員工服務年期而增加僱主供款比率,供款率由薪酬15%至25%不等。 如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人,壓力測試標準比一般高,相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%,按揭封頂位或定息加3%利息後,供款不可逾月入50%。

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如果按揭成數是6成或以下,HFS/HPS 的首期貸款可以當作首期。 如果按揭成數是6成以上,由於按保包括 HKMC 嚴格執行貸款不能當作首期,因此 down payment loan 不能用來作為首期借高成數按揭。 所以,如果需要用 down payment loan 作為首期,就不能做高成數按揭。 因此,如果要做8按或9按,貸款人需要計好,用6成按揭+首期貸款好還是不用首期貸款,直接做高成數按揭好。 與舊制一樣,此等資助為期10年,而且資助條件仍以總薪級第34點作分水嶺。 這種方法有別於公眾以一人身份申請公屋時所適用的「計分制」,計分制基本上是愈早排愈加分,愈快排到公屋;此計劃下則無「先到先得」論,即使入職滿 2 年便快手交表,最終還是要論資排輩。

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  • 一般而言,公務員如果工作表現令人滿意,包括品行、態度及效率,他們會在所屬職級的薪級表內,每年獲得一個增薪點,直至達到頂薪點為止。
  • 在此制度中,租屋及自置房屋的資助合二為一,並改為按「資助表」發放定額津貼;此外,自同年6月1日起受聘的公務員當中,只有紀律部隊人員才可申請宿舍。
  • 假如評税主任不接納該項福利為僱主提供的居所,則會把有關福利視為額外賞賜,須全數繳納薪俸税。
  • 與此同時,政府改為在各區購入不少豪宅,以滿足「公務員樓」政策取消後的公務員住屋需求。
  • 為提高成功編配公屋的機會,申請人應填上三個不同屋邨或地區,在申請截止後,申請人不得更改其選擇。

然而,無論該項申請成功與否,有關人員都必須在「配額計劃」的申請結果公布後的兩個月內遷離部門宿舍。 而於2000年6月1日以後獲聘人士,則領取非實報實銷現金津貼,最多合共120個月;另外亦設公務員公共房屋配額。 不過,假如做高成數按揭,不少按揭證券公司都要求申請人提交糧單證明,不會計署理津貼為入息的一部分。

公務員非實報實銷現金津貼計劃: 2016 開支修訂預算 1億        2016-2017 開支預算 4億

失敗便只好翌年再碰運氣,每年都是重新出發,完全沒有「排頭位」、「累積輪候時間」的概念。 位於銅鑼灣的警官俱樂部(供督察及以上職級人員使用)及位於界限街的警察體育遊樂會(供各職級人員使用)為警隊提供各式各樣的社交、體育及康樂設施。 此外,位於大埔大尾督及西貢早禾坑亦有兩個較小型中心。

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。