驗樓師會使用各種驗樓工具，專業並仔細地根據驗樓程序為你檢驗新樓／二手樓的任何一個細節，再向你提交驗樓報告，讓你可以盡快並徹底地處理樓宇問題。 樓宇檢驗是指專業驗樓師利用適當的檢驗方法、檢驗技術或儀器去找出、確定及判斷樓宇物業的狀況及缺陷。 樓宇檢驗助理招聘 樓宇物業包括新舊住宅（俗稱一手樓二手樓）、豪宅、村屋、大廈、寫字樓、商場、工廠、酒店、學校等與居住及生活有關的建築物。 進行一手樓、二手樓的樓宇買賣，聘用獨立第三方的驗樓師，可以找出單位可能有的瑕疵，及早整修。
《香港財經時報》整合12個可申請持續進修基金的職訓課程，以供參考。 申請表格[G.F.340(3/2013修訂版)]可向民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心或勞工處就業科各就業中心索取。 在職家庭及學生資助事務處文員申請人如在截止申請日期後十星期內仍未收到面試通知，可視作落選論。
樓宇檢驗助理招聘: 課程主旨
季節性救生員於本署訂明的全段合約期內（以單一合約計算）如持有由聖約翰救傷會、香港紅十字會或醫療輔助隊所頒發的有效急救證書，於本署訂明的整段合約期內可獲每月額外發放月薪港幣300元。 獲聘的季節性救生員必須在簽約前出示有效的急救證書正本，而急救證書的餘下有效期（由本署訂明的合約生效日起計算）必須較本署訂明的合約期為長或與合約期相等，方可獲發放指定的額外月薪。 選舉事務處常務助理受聘人可享有8天年假，全薪疾病津貼及產假/侍產假，並會根據《僱傭條例》的規定，在適當情況下給予休息日及法定假期(或代替假日)。 受聘人如能圓滿完成合約，並在合約期間一直表現理想、行為良好，可獲發約滿酬金。 Toby 上的公證行都經平台的實名驗證和專業審查，無論你希望驗車、驗樓、驗貨，還是進行滲水和漏水測試，平台上的公證行也能滿足你的服務需求，以獨立公正的態度、專業知識及精密器材，解決你的疑難。
作為一個提供平等機會的僱主，太古地產重視擁有多元化的團隊，並會致力維繫共融平等的工作環境。 如果你在招聘過程中 (包括網上申請及/或選聘過程)因殘疾而需要合理便利，請透過電郵與我們聯絡 樓宇檢驗助理招聘 (電郵地址可參閱求職網站)。 職訓局工程學科策劃組高級項目主任盧永康表示，有見驗樓需求大，去年九月開始籌辦驗樓課程，對象為業內人士，旨在提升他們的技能。 課程推出後反應熱烈，本月可以開辦第一班，二十多名學生主要來自建築物料實驗室人員，亦有測量公司老闆。 香港青年協會保留要求報名者提供及查核有關資格証明之權利。
樓宇檢驗助理招聘: 助理樓宇測量師/驗樓師
對於有說法聲稱市建局在疫情下積壓很多個案，以致未能及時處理新申請個案的審批工作，這並非事實。 我向團隊了解，市建局收到「招標妥」的申請後，在三個工作天內便會發出確認收到申請的通知；同時，團隊會核對申請人的樓宇資料，例如單位數目、法定用途、樓宇的應課差餉租值等，以確定其申請資格及所需支付費用。 完成審批程序後，團隊便會安排與法團代表簽定服務協議及繳付服務費用，整個程序一般在兩個月內完成。 此課程由《香港樓宇檢驗學會》，委派資深導師及專業人士教授，講解驗收時應注意的事項及檢驗技巧，從而鞏固學員對樓宇檢驗的認識，並透過實習讓學員掌握運用檢測儀器進行驗收工作，提供科學數據指標。 內容涵蓋私人住宅及非住宅項目（非公用部分）的樓宇檢驗指引及注意事項、基礎樓宇結構、室內裝修工程、驗樓相關法律知識及樓宇檢驗參考報告撰寫技巧。
新樓和二手樓的收費會略有不同，二手樓驗樓價錢會因應樓齡而有所調整，而驗樓費用是否設有最低收費則視乎個別公司而定。 以一個800方呎全新單位為例，收費約為$2,400-$3,200。 通知書須經獲授權簽署人簽署並印上全名，如由公司其他合夥人或董事簽署，則須蓋上公司印章。 如申請遭押後，申請人可在押後期結束後，以書面形式要求屋宇署重新考慮其申請，在此情況下申請人無須另繳申請費用。 馬上應聘聯繫僱主時請切記帶上本職位的FAI快工編號 faigong.com/46817（點擊複製）否則僱主不知道您應聘的是具體哪個職位。 二手樓的檢驗重點是結構性和安全性的部分，例如天花石屎會否剝落、鋼筋有否外露或老化、牆身有沒有裂痕或滲漏。
樓宇檢驗助理招聘: 資助金額
驗樓主任不僅要了解市場需要，更重要是提高對工具和儀器的認知和使用技術，因為熟練其操作方法在完成驗樓個案上帶來莫大幫助。 檢驗過程並不能只靠肉眼，例如滲漏問題必須要有儀器輔助，而儀器設備日新月異，惟有學習得愈多才能走得愈前。 經驗雖然是驗樓主任的重要武器，但倘若停留在現有所學，一成不變，則有機會趕不上行內新趨勢，因此增強對儀器的掌握和學習新知識也同樣重要。
持續進修基金課程涵蓋多個行業，市民除了用來學車，還可以考些實用牌及證書，例如保安牌、電工A牌等，《經一》整合了香港持續進修基金涵蓋的實用牌照課程、報名方法和考試詳情供大家參考。 公司申請人可申請註冊成為註冊一般建築承建商，及／或一個或以上專門工程類別的註冊專門承建商。 申請人須分別就註冊一般建築承建商及各工程類別的註冊專門承建商提交註冊申請。 然而，有業主向我們反映，部份法團為免工程資訊外洩，沒有向業主公開帳戶名稱及密碼，結果業主只可以在管理公司辦公時間，到辦事處查閱有關文件，對業主造成不便。 備註：課程評核於第9、15、及18節課堂進行，學員必須出席評核。
樓宇檢驗助理招聘: 津貼2023｜4. 中電2億元社區支援計劃
事實上，坊間不少公司推出QAS證書保安培訓課程 ，例如香港人力資源有限公司、衞安等公司，課程連考試大多為期兩天，不過需要留意，上述課程不屬於持續進修基金可發還款項課程。 為此，市建局團隊正研究方案，確保申請個案大廈的每一名業主均可收到所需帳戶名稱及密碼，加強資訊透明度。 此外，上載至系統的維修工程招標文件一般多達數百頁，團隊亦將優化有關「業主下載專區」的文件搜尋功能，便利業主翻查和下載文件內不同章節的內容。 這項安排有助增進業主對樓宇復修工程的知識，提升他們為樓宇進行維修保養的主動性和參與度。 對Ken Sir來說，這一步的突破是基於在行業二十載的觀察和感悟，身體力行推動行業邁向更前，幫助更多需要「驗樓」這門學問的人。 證書課程導師團隊包括建築師、⼯程師、律師、測量師及法院認可專家證⼈等專業人士，通過考核後可獲香港驗樓師學會認可的完成證書。
根據相關機構指出，完成本課程後，可成為網頁開發人員。 而香港網頁開發人員（Web Developer）的月入人工中位數為$17000至$25000，並有不同的晉升階級，因此網頁開發人員前景和人工非常可觀。 成功完成課程後，畢業生可申請協和醫院「二級手術室助理」或「二級手術助理」職位。 根據仁安醫院網頁顯示，「二級手術室助理」或「二級醫療程序助理」職位起薪16,853港元。
樓宇檢驗助理招聘: 樓宇復修綜合支援計劃覆蓋的資助計劃
團隊近日向我分享一宗成功個案，涉及九龍區一個的小型屋苑、單位數目約30伙。 大廈法團過去曾嘗試組織大維修工程，惟回標數目只有十多份，回標價亦偏高，業主未能揀選合適承建商，最終要擱置工程。 及後，法團於2018年申請「招標妥」服務，招聘工程承建商為屋苑進行大維修，包括翻新外牆、為屋苑進行勘察工程、結構維修工程、維修室內公共地方，以及進行地底公眾渠管工程等。 結果，開標時收到超過40份有效標書，更吸引多間在市場上有豐富工程經驗及具實力的承建商入標競投。 屋苑在召開業主大會後，最終揀選合適的工程承建商，而標書所建議的總工程費用亦低於獨立估算。 在各方努力下，已審批的「招標妥」申請個案中，約七成法團已通過舉行業主大會決議揀選工程顧問，當中部份更已完成招聘工程承建商的工作；只有約一成法團，因為疫情關係而向市建局申請暫緩招標工作，有關個案主任將繼續跟進，提供適切的支援。
- 舉例說，現時電子招標平台內設有「業主下載專區」，每個利用平台招標的法團均會獲發一個專屬的登入帳戶及密碼，方便法團和管理公司查閱和下載大廈工程報告、標書文件、回標分析以及市建局提供的意見等文件，了解維修進度。
- 政府為有志進修的成年人提供持續教育和培訓資助，因此推出「持續進修基金」。
- 未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。
- 《香港財經時報》整合相關12大職訓課程，以供大家參考。
關於「驗樓師」，Ken Sir首先解釋這個名稱是由傳媒打造出來，在行內其實稱為「驗樓主任」。 驗樓主任主要的工作是為業主擔當第三公證方，找出單位有問題的地方，然後向業主及發展商解釋其根源，過程中不能單靠肉眼尋找問題，更要運用專業知識、儀器和經驗判斷到底怎樣才是一個「Defect」（缺陷）。 驗樓主任從入屋一刻便開始工作，由地板、牆身、天花板、門窗、露台，甚至肉眼看不到的細節，例如去水系統、喉管、廁所等設備一一檢驗，儀器是一大助力，配合他們的專業知識，幫助勘察單位，並準確找出問題。 佳力高試驗中心執行董事李偉國說，雖然有金融海嘯，但樓宇維修的業務不跌反升，而土瓜灣塌樓慘劇後，更多人注意樓宇維修。 他預期強制驗樓後，行業需要更多生力軍，該公司會增聘人手，並送員工進修驗樓課程。
樓宇檢驗助理招聘: 物業檢驗主任 (Property Survey Officer)
根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外），須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊驗樓師進行檢驗，包括樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。 一般在買賣合約上，都有寫明類似「現狀買入」的字眼，簡單來說即代表你在購買時已接受所樓宇的狀況，而你仍願意買入。 在這個情況下，假如你已經簽訂臨時買賣合約，及後才發現有任何樓宇問題／缺陷，你便有責任自行維修，發展商和舊業主均不會負責。 要保障自己，在購買二手樓宇時你應該在睇樓時自行紀錄單位的現狀，例如拍照紀錄低有問題的地方，並將細節寫進臨時買賣合約以保障自己。
申請人亦可在截止日期前，經由「樓宇復修平台」的網上申請服務直接填寫並遞交電子申請表格，亦可透過郵寄或親身將申請表格交回市建局。 至於第三輪「消防資助計劃」的申請條件及資助金額，則與上一輪相同，兩項計劃第三輪的申請期於2023年9月30日截止，預計申請結果將於2023年年底公布。 立法會正審議《2010年建築物（修訂）條例草案》，強制驗樓最快明年第四季實施，建築師、工程師或測量師可以註冊成為檢驗人員負責驗樓。
樓宇檢驗助理招聘: 九巴破天荒招聘5天工作制車長 月薪料約19000每日工作8小時
在樓宇復修工作上，市建局一直擔當著「倡導」和「促進」的角色，除了「招標妥」外，「樓宇復修平台」是另一項推廣樓宇復修工作的重要措施。 自2019年推出後，「樓宇復修平台」經過三個階段的建設和優化，現已成為一個廣受認可、為業主提供專業、全方位樓宇復修資訊、標準文件範本以及工程項目市場數據的一站式資訊平台。 樓宇檢驗的收費按驗樓師的經驗、單位的大小、單位的種類而有所不同。
而在今年《財政預算案》中更把資助上限加至2.5萬。 康文署合約救生員申請人須把填妥的申請表格，連同有關拯溺證書（泳池救生章及／或沙灘救生章或以上級別證書）及急救證書的副本，在截止申請日期前交回查詢地址。 康文署合約救生員申請人如只持有香港拯溺總會頒發的有效泳池救生章，只會被調派往本署轄下泳池工作；而只持有香港拯溺總會頒發的有效沙灘救生章，則只會被調派往本署轄下泳灘或水上活動中心工作。 申請人如同時持有香港拯溺總會頒發的有效泳池救生章及沙灘救生章，會由本署根據運作需要決定調派往任何一個水上活動場地工作。 請於信封面註明「申請合約少數族裔就業助理／一般助理」。 申請人亦可於截止申請日期前經公務員事務局互聯網站在網上申請。
樓宇檢驗助理招聘: 物業主任 / 高級物業主任 / 助理物業經理 (Property Officer / Senior Property Officer / Assistant Property Manager)
當驗樓主任接到委託，首先會了解單位資料，而一手樓和二手樓的檢驗方式及重點也有所不同，以下為Ken Sir建議的檢驗小貼士。 課程由香港驗樓師學會監察委員會主席Jafe Chan（右）親自教授，由他培訓入行的驗樓師超過100位，經驗非常豐富。 於香港理工大學有超過10年的教學經驗，主要教授建築信息模型、屋宇設備、建築技術、環境影響評估及資訊科技在建築項目管理的應用。 另外，公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶，每戶提供800港元的一次燃料費資助。 只要身體不會對咖啡有任何不良反應的人士便可報讀課程，課程費用16,800元，課時30小時，2星期至4個月內完成整個課程。 香港殯葬行業人手長期短缺，近年因應死亡數字不斷增加，人手需求增加，使殯儀業從業員的薪酬隨之上漲。
樓宇檢驗助理招聘: 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等｜業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高可獲批80,000元
學員修畢課程後將能具備樓宇檢驗行業知識及實務技巧，以便投身為樓宇檢驗助理或應用在驗樓工作上。 《優質承辦商認證》為業主識別那間承辦商能提供優質工程服務。 由合約文件、施工、驗收，都需要作出評核，保障雙方的權益。
樓宇檢驗助理招聘: 航空業重新起飛 積極招聘人才 香港國際機場東涌招聘會2023
如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 樓宇檢驗助理招聘 、即80,000港元。 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃整合：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 香港職業發展服務處的「保健員統一訓練文憑」持續進修基金資助課程，課程亦獲得了社會福利署認可及已成功通過香港學術及職業資歷評審局評定為資歷架構認可課程。 樓宇檢驗助理招聘 內容涵蓋私人住宅及非住宅項目(非公用部分)的樓宇檢驗指引及注意事項、基礎樓宇結構、室內裝修工程、驗樓相關法律知識及樓宇檢驗參考報告撰寫技巧。 樓宇檢驗助理招聘 樓宇檢驗助理招聘 學員成功修畢課程，出席率達100%及經評核合格，可自費報考香港調解資歷評審協會有限公司(調評會)統籌的資歷評核。
樓宇檢驗助理招聘: 持續進修基金課程｜12. 專業調解員培訓證書
政府職位空缺｜香港政府招聘有不少學歷要求都不用大學畢業，整合11份超筍政府工招聘：勞工處、食環署、康文署等請人，起薪最高26,565元，附申請方法。 公證行會因其專業範疇接受相關委託以在爭論中提供獨立客觀的報告和證據，予討論雙方進一步處理索償和理賠事宜；公證行亦會因應需要安排工程師或測量師以專家證人身份出席法庭審訊。 你只要在 Toby 平台上回答幾條簡單問題，讓我們了解你的需要，最多4間公證行就會主動為你提供報價，你可以在平台上比較他們的報價、過往案例、專業履歷、客人評分等項目，選出你最信心的去聘用，輕鬆解決你的服務需求。 公證行作為持平的第三方，以其專業知識調查、檢驗各個範疇的損失和責任，評估相關的理賠方案。 （如：樓宇滲漏、裝修糾紛、新車新樓及貨物檢驗等）立即回答幾條簡單問題，獲取多個公證行報價。
樓宇診斷及檢驗專業證書課程包括五個核心單元：建築物料測試、滲漏檢驗及維修、測試科技─紅外線熱像、混凝土雷達、混凝土及鋼筋質量測試，以及選修單元：樓宇損壞及狀況勘測、樓宇損壞維修、樓宇檢驗及保養的法例要求、混凝土科技。 電子招標平台憑藉其開放、公正、易用的優點，吸引更多法團、管理公司和工程承建商使用，惠及更多業主。 它作為市建局推廣樓宇復修工作的重要一環，將不斷持續優化。 舉例說，現時電子招標平台內設有「業主下載專區」，每個利用平台招標的法團均會獲發一個專屬的登入帳戶及密碼，方便法團和管理公司查閱和下載大廈工程報告、標書文件、回標分析以及市建局提供的意見等文件，了解維修進度。 截至今年8月底，已有超過280項工程透過「公眾版」，由法團自行上載標書，邀請各類型承建商及顧問公司投標。
《香港財經時報》整合9項住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 盈亞持續教育中心推出「西式烘焙及糕餅製作證書」持續進修基金資助課程，教授學員西式烘焙及糕餅製作知識和技能，以裝備學員進入西式烘焙及糕餅製作行業。 在某些特殊情況下，部份調解員可能收取定時定額費用。
樓宇檢驗助理招聘: 津貼2023｜5. 住宅租金的税項扣除
奔杰建築事務有限公司為奔杰建築公證行之母公司… 驗樓能夠協助你了解你所購買的樓宇所存在問題，不過要清楚確定樓宇有沒有問題和問題所在，往往並不是自行參考網上的「驗樓DIY」就能解決。 驗樓講求專業知識、驗樓程序和各種驗樓工具，而且專業的驗樓師能夠為你根據驗樓標準就每一個細節都進行完善的檢查，大至天花小至門柄，都能為你一一發掘問題所在。
樓宇檢驗助理招聘: 課程費用
有見及此，香港理工大學專業進修學院 聯同提供建築檢驗培訓課程的專業機構Prodex，為與建築工程、管理、物業代理等相關從業員、物業投資者及業主，提供配合大眾對樓宇檢驗服務需求的專業培訓，讓學員對驗樓的基本知識與技能有進一步的了解和認識。 視乎個別樓宇的實際情況，法團由聘請工程顧問、工程承建商以及評審標書這三個「招標妥」服務階段，一般在18至24個月內完成。 香港青年協會持續進修中心推出「樓宇檢驗助理培訓證書」持續進修基金資助課程，主要為有意成為樓宇檢驗助理或投身樓宇相關行業人士而設。 樓宇檢驗助理招聘 市建局在2016年5月推出「招標妥」，擔當樓宇維修「促進者」角色，政府亦提供財政資助，使業主和法團能以優惠費用參加「招標妥」，以便享有一系列專業支援服務，從法團籌備招標工程顧問開始，直至召開業主大會揀選工程承建商為止。 整個服務流程涉及三個階段的工作，包括聘請工程顧問、聘請工程承建商以、評審及分析工程顧問提交的標書報告。 盧永康表示，法例規定驗樓需要由註冊檢驗人員負責，修畢課程的技術人員則可以從旁協助。
樓宇檢驗助理招聘: 「招標妥」工程回標量增近一倍
教授不同的驗樓技巧及注意事項，讓學員掌握如何驗收一手及二手住宅樓宇、室內設計知識、建築物料、施工程序及樓宇法律常識等。 學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。
