樓宇結構2024必看介紹!(小編推薦)

以公證行作為例子,收費通常由$2,000起跳,並會因應不同的檢驗方法而有所不同。 就賠償額來說,不論是全年上限還是以件計的金額,都以Prudential保誠為最高,不過每次索償都需要自負墊底費。 而且相比下,更換門鎖或窗戶的每年最高賠償額,以及受傷醫療賠償都比較多,整體保障不錯! 樓宇結構 若完全不想支付墊底費,可以選擇Zurich蘇黎世,若符合指定資格,如樓齡不超過某年數等,均不設墊底費。 一文比較家居保險保障範圍,包括:漏水/爆窗/爆竊/水浸包唔包?

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住宅牆身可分為結構牆及非結構牆,要拆結構牆的話,須由認可人士及註冊結構工程師進行評估,若樓宇結構容許拆卸該間隔牆,需向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意,待審批申請成功才可由註冊承建商進行工程。 很多人會認為「水險」可能是保障房屋有關水災、颱風等等的保險,但其實,水險的全名為海上保險(Marine 樓宇結構 Insurance),保障貨運在海上運輸的責任保險,跟家居保險是完全兩回事。 然而,AIG家居保險便有包含「雨水滲漏保障」,可以保障因颱風、雨水滲漏甚至水管爆裂等意外導致的損失。

樓宇結構: 單位鄰近海邊業主或租客

將這些設備分組,稱為“每套冷水機組”,意味着模塊化的確是可能的。 具有該特點的DDC,邁科智控的UCP2484L採用該方式而成為專用DDC,該DDC控制每套冷水機組內的所有設備,包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔。 荷載能力評估可以通過現場結構荷載測試,結合結構數學模型模擬來進行。 通過在選定之結構構件上施加荷載,量度其變形或應力/應變,可以驗證結構行為或核實一些設計上的假設。 除此之外,荷載測試結果也可以用作校準結構數學模型,從而獲得更堅實的結構評估。

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例如黃先生借7成按揭,買入一個400萬單位,咁貸款額(即按揭額)就係280萬,所以投保額就是280萬。 縱觀現時市面上一般保費率,大多介乎投保額的0.08%至0.15%。 再用黃先生個案例,如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan,佢每年保費開支就係4,200元。 而每年續買火險,價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭,投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算(一般介乎每呎港元$1,200至$1,500)。 家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞,部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。

樓宇結構: 家居綜合保險 住客 (基本)

另設每件/每組財物的賠償上限,而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 為確保房委會能落實及履行此保證的義務,有關業主須准許房委會或獲房委會授權的任何人員,在出示授權證明下,於合理時間進入有關樓宇及樓宇範圍的任何建築物作視察或進行有關工程。 樓宇結構 順帶一提的是,火險不只是為保障按揭提供者,而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞,即使業主的物業沒有按揭,也可以購買。 如已根據《建築物管理條例》成立業主立案法團,則業主立案法團應安排進行改善工程。 民政事務總署會協助業主根據《建築物管理條例》成立業主立案法團。

31日早上,倒塌大樓旁邊的E座及F座,以及49號的寶怡大廈地下及1字樓接近倒塌現場的一個商舖、2-5樓接近倒塌現場的各一個單位,屋宇署對其決定申請暫時封閉令,封鎖約半個月,直至有關鞏固工程完成為止。 樓宇結構 工程人員繼續加固工程,出動搖控拆卸機器人清理現場留下的碎石。 下午1時43分,999報案中心接獲一名乘巴士途經現場的乘客報案,表示看到有一名女子受困於大廈2樓。 該名女子驚慌失措地呼救,一度企圖從樓上跳下,不過最終該名女子因恐懼而不敢跳出。 另一方面,香港消防處隨即派消防車到現場處理「有石屎從高處墮下」事件,正當消防員下車時,唐樓立即倒塌,該幢六層高的舊樓,樓宇從底部先塌陷,最終有四層半個樓面建築突然倒塌,過程只有短短十多秒,消防車亦緊急後退。

樓宇結構: 資助款項

業主切勿貪圖一時方便,自行拆走主力牆,否則一經發現,屋宇署有權要求業主立即還原,業主就要承擔起額外的一筆工程費,工期亦被逼延長。 如果業主未有在期限內還原,更有機會被釘契,甚至檢控,最高可被判監禁2年及罰款40萬元。 除了上述根據《噪音管制條例》對建造活動的管制外,尚有其他噪音準則,適用於《環境影響評估條例》中的指定工程項目。 這些噪音準則適用於建造或解除指定工程項目運作時,於日間產生的建築噪音。 同時,必須採取所有可行的緩解措施,消減剩餘噪音影響。 如欲知道更多資料,請參考「管制指定範圍的建築工程噪音技術備忘錄」及「管制建築工程噪音(撞擊式打樁除外)技術備忘錄」。

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「主要道路」一詞,是指交通繁忙,車輛川流不息的道路,及在一般情形下,車輛流量全年每日平均超過30,000架次的道路。 儘管其為主要道路,但於有關時間內,如車輛流量異常低(即每小時不足300架次),則當局不會在該段時間內,將之視為「影響因素」。 樓宇結構 玻璃窗破損,上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙,上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞,上限HK$1000。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。

樓宇結構: 家居意外及裝修工程保險

在保證期內,業主可在屋苑管理處索取「樓宇結構安全保證修葺申請表」,填妥並附上業權證明 (如差餉單等) 及照片說明等,交回屋苑管理處,以便跟進。 在保證期內,業主可在租置計劃屋邨管業處索取「樓宇結構保證修葺申請表」,填妥及附上業權證明 (如差餉單等) 及提供照片說明等,交回管業處,以便跟進。 梁柏基說,購買樓宇火險,一定是業主責任,若果他把物業出租予租客,租客責任只在室內家居,可建議租客購買家居保險。

  • 選購家居保險時,要留意保障項目有否設有墊底費,以及其金額。
  • 所以,購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。
  • 當然在投購前,應睇清楚保障範圍是全球保障或只限居所,且多數都要以香港法律為準。
  • 業主向承造大廈火險的銀行了解,原來在保單到期前三個月,銀行已通知發展商及管理公司需續保,一直到了到期前一個月,管理公司才決定不續期,理據是管理費不足。

如確定滲水源頭,將向有關人士發出「妨擾事故通知」,規定在指明的期限內減除妨擾,否則有關人士會遭檢控。 不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故,償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力,一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓,失去住所。 為免滲水至下一樓層,除要確保安裝排水渠系統及衞生設備的施工質量外,每間設有供水設施的房間的樓面須以防滲物料建造。 可按照「小型工程監管制度」的第III級別小型工程的簡化規定,舖設實心地台以加厚住用樓宇單位內厚度不少於125毫米的樓板。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後,可於「我的政府一站通」直接進入「百樓圖網」。

樓宇結構: 保誠精選「家居寶」- 小康之家

發言人又表示,署方會調查今次塌樓原因,同時已組成40支小隊,於2月1日起馬上進行全港巡查工作,檢查鄰近地區相同樓齡和結構類似的樓宇,並在稍後發出封閉令或修葺令。 另一方面,消防人員在整個下午利用生命探測器在瓦礫的頂部位置搜尋,沒有發現任何生命跡象,因此在傍晚開始改為使用重型機器進行挖掘。 然而,由於現場狹窄,消防人員只能夠徒手及用吊機吊走瓦礫。 然而隔壁的45G及H號唐樓結構上有危險,隨時可能再倒塌,消防人員需要先鞏固大廈,方才可以繼續進行搜索及拯救任務,過程需時大約兩小時。 由於事態嚴重,附近大廈的居民於事發後全部疏散,而店舖亦需要暫停營業。 馬頭圍道唐樓倒塌事件,是指於2010年1月29日發生在香港九龍土瓜灣馬頭圍道45J號唐樓的倒塌事件。

投保人可按自己的需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃,例如珠寶、高級電器或名錶等貴重物品,建議可視乎其價值購買額外保險,以獲得充分保障。 樓宇結構 以外牆滲水為例,如果因3號風球或以上之颱風引致的外牆滲水,是會列入承保範圍,不過要視乎保險公司所設立的保單條款而決定要否因此支付自負額。 但如果因物業結構建築工程質素差劣或建築物料因長年累月而出現耗損,保險公司未必會全數賠償予受保人。 因此,購買家居保險及提出索償時,需留意清楚保障範圍。 家居保險保障你的物業和家居財物,包括電器、傢俬及個人物品,因意外(如爆竊、失火)或惡劣天氣(如颱風、水浸或閃電)等導致的損失或破壞,如打風爆窗等,同時亦提供第三者意外或財物損毀保障。

樓宇結構: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)

建立機電設備管理系統,達到對機電設備進行綜合管理、 調度、監視、操作和控制。 即使對配置各異的冷凍水系統設計,該應用展示的靈活性也是實際和令人信服的,同時還保證了專用DDC的應用。 隨着當前的教育趨勢集中於生物科技和信息技術,尋找具有必要的設備自控專業經驗的暖通工程師已變得困難。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。