單位設有開放式廚房，與廳堂融為一體，令整個空間擴至逾百方呎。 廚櫃組合度身訂造上屋頂，大大增加收納空間，惟要留意廚櫃太高，要借助小梯才可開到近天花的櫃門。 近年不少新樓盤的樓底都一般比較高，不少人會善用此優點改成 Loft 閣樓式設計。
- 同時，更在電視後方加裝了可伸縮的掛牆式電視臂，可以多角度調整電視機。
- ▲書房區本身較為狹窄，半身高的玻璃牆有助減輕侷促的感覺，同時加強兩邊區域的光線流通。
- 在客飯廳設計上，設計師為了增加整體的空間感同實用性，將原則中的廚房和廁所作少許改動，打造出現時的開放式廚房連客飯廳，既可加強空間感，即使戶主有一群朋友在家裡聚會也沒有問題。
- 大埔白石角近年有不少新盤落成，日後區內更有鐵路站，所以吸引不少用家及投資者入市。
- 全因單位樓底高達十一呎才有條件斬開兩層，而不覺得壓迫。
經過多年來的發展，現時青衣已成為設施配套齊全的大型住宅區。 寮肚路8號新盤即將開售，提供320伙分層住宅，主打開放式及一房戶，大部分單位皆可享海景，關鍵日期為2022年12月31日。 香港人對海景單位情有獨鍾，相信項目必受上車客、分支客以及投資客等追捧。 上一次提到用玻璃元素增加單位的空間感，近年落成的新樓普遍都有高樓底，可以好好利用，透過訂造傢俬將儲物空間向高空發展，增加室內可用空間面積，以下就說一下向高空發展的注意事項。
樓底高樓盤: 高樓底 荃灣西
如果樓底高於三米，便非常適合加建閣樓，閣樓是全新的一個空間，可以用作儲物，或是作為偏廳、睡房，成為休憩、娛樂的角落。 ▲書房區本身較為狹窄，半身高的玻璃牆有助減輕侷促的感覺，同時加強兩邊區域的光線流通。 另外，由於單位的樓底高，即使建造了三層梯級高的地台，壓迫感也不會太大。 樓底高樓盤 ▲玄關位不只三尖八角，而且比較狹窄，鞋櫃也需要放在飯廳的旁邊，廚房的玻璃間隔就有助減低玄關的壓迫感。 ▲原本廚房的鋅盤位於電磁爐的那一邊，設計師將其調至另一邊的工作檯，這樣戶主夫婦即使一起下廚也不會覺得擠迫，一人在這邊準備食材，一人在另一邊負責炒菜，享受生活樂趣。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點… 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 連接香港、珠海和澳門的港珠澳大橋，是目前全球最長的橋隧組合跨海通道，於2018年通車後，往返香港、澳門及珠海的交通時間大大縮短，沿途更可飽覽壯闊海景。 青衣連接的青嶼幹線，直達港珠澳大橋香港口岸人工島，穿梭粵港澳大灣區各個城市多一個便捷選擇，同時亦令近年青衣的住宅項目被看高一線，皆因這區發展潛力無限，相信新盤開售後，必吸引不少投資客。
樓底高樓盤: 室裝修設計｜廁所設計預算 物料 注意事項一文睇哂
新盤代名詞除「納米樓」外，「高樓底」亦然，所以好多新樓上車客，為用盡家中每分每吋，都會考慮向高空發展，好似今集呢個單位咁，樓底高達11呎，但客廳窄長，如果要整閣樓，點先唔會令人感覺壓迫？ 設計單位在葵芳興芳路的「豐寓」，實用三百多呎的單位，要擴大室內視野，就要善用高樓底的優勢。 懸於半空的閣樓，玻璃圍欄被黑色鐵框框著，望落都幾有型。 靠近露台頂門的一邊做了疏窿的書櫃，旁邊放置一張兩座位淺綠布梳化，闢出一個小小的閱讀空間。 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。 全因單位樓底高達十一呎才有條件斬開兩層，而不覺得壓迫。
就如上圖單位一樣，利用工業風鋼鐵支架興建一個小閣樓，雖然製造的空間不大，但是整個空間看上去已經更有設計感。 鏤空的樓梯，比起實心樓梯，更能節省走廊空間，整體設計也會更簡潔利落。 上嵐樓層總數為17層，當中14層為分層住宅樓層，提供112伙一房標準單位，實用面積由265至290方呎。 睡房放置雙人大床後仍有空間放置大型衣櫃，同時設有偌大玻璃窗。 浴室以白色為主調，設有洗手盆櫃及鏡櫃，惟留意浴室位置設於主人房內。 單位客飯廳布局分明，間隔方正，方便住戶擺放各種家具，並相連實用面積22方呎露台及16方呎工作平台，兩者合併令室外空間更見實用，住戶日後可放置戶外家具，打造成私人茶座。
樓底高樓盤: 【裝修設計】40 萬建北歐風安樂蝸 客廳設兒童遊戲室善用空間
然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 何文田128 WATERLOO兩房現樓示範單位首度曝光… 由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，全新兩房連儲物室現樓示範單位於周四(23日)首度曝光。 2個睡房與廳堂同一座向，空間唔算細，即使係客房面積亦逾52方呎，較普遍近年入伙新盤嘅客房好用，加上窗位用盡兩邊牆身，闊逾7呎，採光度十足。 至於主人房面積逾100方呎，最煞食係長12.5呎，放置雙人床之後，兩邊落床冇難度；房內外連工作平台，但面積唔夠10方呎，僅容納1個人，實際用途不大。 其他大型屋苑如北角和富中心、薄扶林置富花園、藍田滙景花園等樓底亦與太古城相若，最多只有八呎多少少，壓迫感較新型住宅大。
- 特別可在廳堂入手，大有條件度身訂造家具向高空發展，偷位間出小閣樓，不但增收納空間，亦可闢出一個多用途的小天地，擴闊室內活動空間，打造成有個性的居所。
- 中學校網是葵青區，包括有聖公會林護紀念中學、中華傳道會安柱中學、天主教母佑會蕭明中學、保祿六世書院等，當中不少都屬「BAND 1」學校。
- 開放式間隔的確可以幫助到不少細小空間的單位，最大路是將客飯廳拼起來，有些家庭會將廚房都打通，變成開放式廚房。
- 青衣島連接多條主要幹道，包括青馬大橋、汀九橋、昂船洲大橋等重要交通基建，亦令青衣成區內重要的交通樞紐。
- 除了善用高樓底的優勢外，也要盡量在設計上增添更多收納空間。
- 單位客飯廳布局分明，間隔方正，方便住戶擺放各種家具，並相連實用面積22方呎露台及16方呎工作平台，兩者合併令室外空間更見實用，住戶日後可放置戶外家具，打造成私人茶座。
- 由於發展商一般已用盡可建樓面，再考慮到窗戶通風、採光及走火通道的法定要求，加建閣樓申請獲批的可能性可謂微乎其微。
近年高樓底的市區精品住宅大行其道，只要識得動動腦筋，善用垂直空間，小小的蝸居一樣可以好好住。 其實，長沙灣一些半新盤的一房戶，樓底高近11呎，屬上車盤中的高樓底盤王，加上四球幾有交易，是平絕西九龍的上車之選。 這個是 390 呎 2 房 2 廳單位，由於戶主喜歡北歐風格，希望單位整體感覺可以是簡約舒適的，所以設計師選用了淺色系為主調，使整個單位的感覺更加和諧舒適和光亮。 而且傢俬方面，則以白木色配上金屬黑的雪櫃、窗框、手抽等，視覺效果上既型格又有規律。 項目屬66校網，不乏口碑好的小學，包括聖公會青衣主恩小學、保良局世德小學、聖公會青衣邨何澤芸小學等。
樓底高樓盤: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化。 設計上還有個蹺妙，就是用色上要盡量採用暖色調，也有助淡化分隔兩層後的壓迫感。 除了善用高樓底的優勢外，也要盡量在設計上增添更多收納空間。 不單在上閣樓的樓梯也設置抽屜增加儲物空間，就連睡房也做了地台床、及設置到頂衣櫃，盡量減少單位的雜物。 屋主平時很多時也會在屋企工作，故在客廳位也預留空間放置兩張書枱，只是放置書枱，書枱旁的書櫃刻意中空了中間位置，可以放雜物外，也可避免坐在裡面的使用者會覺得太壓迫，設計上甚能考慮用家需要。 答案就是收藏於書枱當中，當吃飯的時候才開啟，不致浪費客廳的珍貴空間。
此外，交樓標準單位更預設隱藏式飯枱，設置於廚房蒸焗爐下方。 浴室方面，發展商特意將浴室天花位置騰空，增加儲物空間。 而為了增加單位的儲物空間，每層樓梯都設計成抽屜，擺放雜物。 樓底高的單位不只給予人更寬敞的空間感，而且也為空間規劃提供更多選擇。
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同時，更在電視後方加裝了可伸縮的掛牆式電視臂，可以多角度調整電視機。 同時，電視下方有抽屜可作儲物空間，而其中一格其實是隱藏的摺疊式餐檯，平時戶主需要用餐時才打開，不需要時收起可以令活動空間更加寬闊。 設計師特別把衣櫃的其中一格吊高，在其下方騰出空間，方便在上面擺放鬧鐘及一些裝飾品。 大埔白石角近年有不少新盤落成，日後區內更有鐵路站，所以吸引不少用家及投資者入市。 今次利嘉閣推介的屋苑為朗濤，由鷹君集團發展，最大賣點是近幾年才入伙，非常新淨，且設住客會所。
從港鐵青衣站到市區域核心商圈九龍站及香港站，只需約13分鐘及16分鐘；若要出門旅遊，乘坐機場快綫從港鐵青衣站到機場站，僅需1站，車程亦只約14分鐘。 較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 另外，單位面積細小就不宜用太深的顏色，淺灰及白色可以增強空間的光度，以豐連這個單位為例，顏色都是以淺色為主，籍此令單位變得更光猛，而白色拼淺木色都是最穩陣的顏色配搭。 樓底高樓盤 在放好床褥後，戶主或家人在床上坐直，頭不會頂到天花板為理想。 專家建議，考慮加建閣樓，單位樓底要3米或以上，閣樓下層約1.9米，閣樓預留至少1米，確保有足夠的高度活動。
樓底高樓盤: 業主放盤
中學校網是葵青區，包括有聖公會林護紀念中學、中華傳道會安柱中學、天主教母佑會蕭明中學、保祿六世書院等，當中不少都屬「BAND 1」學校。 另外，亦有不少著名的幼兒園，包括學之園幼稚園、聖公會荊冕堂士德幼稚園、英基國際幼稚園（青衣）等等。 青衣四面環海，景觀開揚別致，其東面為荃灣區，中間隔着藍巴勒海峽，北面遠眺荃灣西及深井一帶；西面則馬灣及大嶼山，南面則享廣闊海景，可望及西九龍、維多利亞港等壯麗都市景觀。 好師傅QC團隊會為所有經平台配對的10萬元或以上工程，提供最少3次專家上門檢查施工質素，每次檢查後均會提供報告。
透過訂造傢俬亦可以好好利用連接上層與下層的樓梯空間，在樓梯位置增加櫃桶做收納，如果家中有小朋友又想做閣樓，就要留意梯級的斜度，以免發生危險。 既然設計了閣樓，走上去的樓梯亦要「偷位」，用來當作收納櫃。 樓梯級最低兩層可用來放置雜物，於櫃面裝上鏡子，擴大視覺空間。 如果空間想再偷盡點，可考慮將走上去的樓梯級變成密實櫃子，便可以容納更多家電雜物。 樓底高樓盤 純白或淺色牆身可先為空間擴大視覺效果，如果將家居變為同色系，並貼牆放置，就能將大型家具或間隔隱藏起來，即使實際空間變小變窄，不過從視覺上是有助減低空間壓迫感。 設計師將梯級最底部加寬造出電視影音矮櫃的錯覺，樓梯中間則挖空一部分位置，以暗藏式手法將影音器材和電線整齊隱藏於櫃內。
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圍板亦選用了間條的設計，目的是希望增加屋內的透光度。 圍板結構也是以活動的形式，就算之後要換床褥，也可以透過拆卸幾口螺絲，輕易把圍板取下來。 下層方面，設計更具心思，我們將電視櫃和閣樓的上落用的樓梯櫃同時整合，形成一個平面，讓電視機可以直接掛在樓梯櫃的木板上，不用再鑽牆。 電視機位置的下部份，我們則做了幾個開放式的層架，用作放置電視機頂盒。
要上落閣樓就必須有樓梯，設計師亦花了不少心思於樓梯位置，一於偷位偷到盡。 樓梯沒有用上最節省空間的直立式掛梯，反而打造一條有斜度的樓梯。 樓梯下的位置則是儲物櫃，而一級級的樓梯更搖身一變變成電視牆，一物兩用之餘，更為整個空間帶來層次感。
樓底高樓盤: 單位細但高樓底其實都可以有大作為!!
近年很多「納米樓」新樓盤都有特高樓底，例如將軍澳新盤海茵莊園MANOR HILL近日公佈價單，入場費388.8萬元，3年來同區最平。 海茵莊園價單1號共312伙，實用面積由203至428平方呎，包括開放式、1房及2房連儲物室單位，其中開放式單位折實價錢388.8萬元起。 單位擁有大窗台，設計師加上梳化座墊善用空間，小朋友都可以同爸爸媽媽一齊喺房間享受家庭樂。 閱讀全文 尚悅單位樓底約11呎，比一般樓宇(9呎)為高。 雖然呢個單位窄長，設計師睇準高樓底，盡量向高空發展。 例如鞋櫃延伸至天花、客廳上方裝有牆櫃、以吊燈吸引眼球，令單位空間感更大之餘，又可以增加小朋友活動空間。
