樓盤廣告5大分析2024!(持續更新)

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百利閣高層CD單位,單位實用面積約1,160平方呎,屬原… 新鴻基地產旗下屯門NOVO LAND第2B期公布首張價單共146伙,折實平均呎價13,288元,較去年8月第1B期首批折實平均呎價平約5%,與去年7月中第1A期首批開價相若,305方呎一房折實425.5萬元入場。 發展商今次加碼優惠,包括向第1期已登記向隅客或其近親買家提供1,000至5,000元現金回贈,同時將傢具獎勵伸延至三房戶(可選1萬元折扣替代),及提供按揭利息補貼等。 該盤昨午5時已開放示範單位予公眾參觀,本周五開始收票,擺明截擊藍田KOKO RO…

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同時,地產代理亦不可向準買家作出任何具誤導性的陳述,他們須確保提供的物業資料,以賣方提供的售樓說明書及文件所載的資料為準。 其實,不論以何種形式或通過什麼平台發布,地產代理必須確保廣告符合《一手住宅物業銷售條例》(下稱《銷售條例》)的規定。 消費者委員會今(28日)公布本港海外物業銷售投訴的研究報告,發現93%投訴個案在本港交易,75%苦主是從報章廣告得悉相關樓盤。 消委會研究列出海外樓盤廣告常見6大「中伏位」,包括誇大租金回報、免息分期年期、單位面積等,部份廣告連樓盤地址、附近交通配套亦含糊不清。 有買家簽約付費後才發現「中伏」,樓盤所在地段與想像有很大出入。 順帶一提,根據《銷售條例》,除地產代理公司外,其他持牌人不得發出任何廣告或宣傳物品。

樓盤廣告: 樓市走勢2023|兔年樓市有喜有憂!新盤貨尾1.8萬伙待消化、樓價仍高泡沫風險未除|老樓周記

雖然後來有記者發現只是拍商場廣告,但也足見MIRROR的「樓盤」潛力,依每樣代言商品粉絲「老公必買」的大原則,有錢少婦要老公多買一兩個盤滿足幻想,似乎也不是難事。 樓盤廣告 株洲晚報向市城管局監督指揮中心和市交警支隊指揮中心進行反映情況。 作者簡介:劉兆昌為資深地產傳媒人,自1988年起投身地產傳媒採訪工作,見證香港樓市大時代三十年變化,曾任多間傳媒機構地產版主管,為香港傳媒界第一代地產版從業員,並曾於2010年出版首本買樓入門書。 (六)即使市況略為好轉,亦不宜憧憬樓市會有動力大升,畢竟經濟環境仍然疲弱,樓市短期內在窄幅上落機會較大,加上現時銀行估價取態仍然審慎,反映銀行普遍睇淡樓市。

仲量聯行昨在《香港地產市場觀察》報告中指,由於農曆新年為傳統淡季,今年1月香港甲級寫字樓市場錄得16,900方呎負淨吸… 受中港兩地全面通關利好,市場憧憬內地客源重返,加上美國息口有見頂趨勢,整體樓市氣氛持續回暖。 樓市氣氛持續復蘇,不少對後市樂觀的二手業主叫價態度漸趨強硬,降低議價幅度。

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消息亦會即時同步發放至各業界代理,隨時想還價升價,已經唔再需要逐一聯絡有關代理,可以省卻倍計時間。 我們又明白到業主放盤最怕約睇樓,來來回回嘅電話或者訊息改時間,對日理萬機嘅業主嚟講都相當煩惱,smartME為了減省繁複預約問題,業主可以輕易預設可供睇樓日期及時間,讓代理一目了然,一個掣確定睇樓日期及時間,省時又方便快捷。 SmartME以中立地產平台角色連繫18區代理,透過獨有「智能配對代理」搵屋功能,為業主和買家迅速尋找合適地產代理。 從而大大改變了以往需要前往多家代理公司,委託代理嘅冗長過程或獨市經營嘅模式。 成就了今日業主或買家都可以足不出戶地透過smartME地產網站或智能手機程式完成使命。 代理及業主更可以善用smartME「智能合約(放盤紙)」功能,隨時隨地毋須見面都可以遙距簽約,增設區塊鏈技術使合約不可篡改更可靠,雙方更有保障。

當然,要數歷年來最Hit的廣告歌,我說是2002年、當年仍未登上天后寶座的容祖兒為泓景臺唱的「我的驕傲」,相信不會有人反對,首歌當年為容祖兒橫掃多個樂壇頒獎禮之餘,樓盤亦成功在逆市大賣。 新西蘭央行一如預期加息0.5厘,指標利率升至4.75厘的逾14年高位。 央行預計,未來將繼續進一步收緊政策,以確保通脹在中期回落至目標範圍之內。 今次已經是新西蘭央行自2021年10月開始收緊貨幣政策以來,連續第10次加息。 貨幣政策聲明指出,目前預計指標利率6月時升至5.14厘,今年內達到5.5厘的峰值,並至少維持到明年6月。 近年興KOL廣告,MIRROR成員除了是明星藝人,本身都已經是獨當一面的KOL,唔知會唔會有地產商肯「破處」,真係搵MIRROR賣廣告呢?

樓盤廣告: 大陸追星族台北巴士登應援廣告 簡體字「中國歡迎你」惹爭議

在現時樓市前景仍較黯淡情況下,買家不宜過分高追入市。 2021年, Property.hk於第二屆企業品牌成就大獎選舉中,榮獲「優越網上地產資訊平台大獎」。 當然並不是鐵路盤都如此「躍動」,上年同為鐵路盤的大圍柏傲莊I成新一代收票王,首批價單折實售價628.9萬至1993.7萬,折實平均呎價18921元,首輪開售391伙僅2天所有單位極速沽清,有傳項目最後1期柏傲莊III將於5月推售,上年錯過的買家準備再排長龍入飛。 Chantel在廣告短片中穿梭在新樓的示範單位,又介紹不同的會所設施,如在卡拉OK房唱歌。 Chantel又分享自己的夢想之家,她稱心目中的dream life,就是有一個地方可以讓自己每日很chill生活,最重要可以有地方唱歌,以及有Gym房做運動。 本文先來回顧60年代樓巿,自二次世界大戰後,中華人民共和國於1949年成立,香港當時仍是英國殖民地,故成為共產主義與資本主義衝突間,位置最前線的城市之一。

而且,倘若地產代理向客戶提供一手樓盤的銷售資料、如成交宗數或金額等,都必須根據成交紀錄冊上的資料提供。 筆者相信,大部分地產代理從業員在銷售一手樓盤時,都有遵守相關指引;然而,亦有小部分地產代理從業員可能貪一時之快,或輕視了發布違規廣告的後果而違反規定。 筆者再次提醒業界,地產代理不得在有關物業的價單可向公眾提供之前,提供任何該物業的「意向價」,以及探求或接受準買家對有關物業的購樓意向。 可以透過本網站會員中心使用線上申訴處理,所有未使用完的廣告時間將會在有關的房屋或單位的資訊或廣告被刪除後隨之結束,有關會員之後不得再請求本網站回復有關的房屋資訊或廣告刊登。 湖南省株洲市發現「奇怪」交通指示牌,令駕駛人士十分混淆。 30日株洲市有市民發現,在荷塘區紅旗中路,一段不足1公里長的路段內有2塊指示牌「風格」獨特,不指示路名,而指示同一個樓盤項目,並標明具體距離,該指示牌為藍底白字,外觀與沿路其他的交通指示牌類似。

樓盤廣告: 業主放盤

事件引起網民關注,有人認為這種「植入式廣告」,嚴重影響交通安全,有網民留言「仿傚交通標誌太離譜了」、「影響司機視線」、「太扯了」、「要嚴重杜絕」。 此外,布少明指,受惠通關效應,加上市場預期新一份《財政預算案》將會有利本港經濟活動發展,相信2月份樓價將有1%至2%升幅,而未來數月將會按月上升。 事件引起網民關注,有人認為這種「值入式廣告」,嚴重影響交通安全,有網民留言「仿傚交通標誌太離譜了」、「影響司機視線」、「太扯了」、「要嚴重杜絕」。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。

若然數歷年最「洗腦」的廣告歌,相信2014年推出的嵐山必定有份,發展商當年邀請了三線歌手王梓軒唱廣告歌「千色」,聽一位有出席發布會的代理朋友請,經過了短短半個鐘的發布會,整個腦都是「人人在今日起 人人讓閃亮色彩不斷交錯」,聽到頭都暈,不過樓盤在最終亦火速沽清。 五菱汽車發盈喜,預期截至2022年底止年度扭虧,錄得淨利潤約8500萬元人民幣,相對2021年淨虧損4586萬元人民幣,同時2022年度錄得公司擁有人應佔利潤料約4200萬元人民幣,相比2021年公司擁有人應佔虧損2414.8萬元。 集團指,經營情況特別在2022年下半年得到改善,期內,集團毛利率呈現溫和改善,同時各方面之開支,包括銷售及分銷、一般及行政,以及研發均錄得減少。 此外,來自集團新能源汽車業務改組項目(於2022年下半年完成)而出售集團若干資產所錄得的利潤,以及確認若干有關新能源汽車業務之政府補貼收益,亦為集團2022年度錄得之盈利業績帶來貢獻。 市況方面,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示, 政府大力發展北部都會區,近年區内新盤吸引不少年輕買家,或分支家庭捧場,去年區内新盤的買家約佔七成為80、90後或00後的用家。

樓盤廣告: 樓盤編號# 2552128

五、不可填寫與本廣告無關的內容(含無關相片、圖樣)如:個人相片、公司宣傳相片、純文字介紹照片、圖文拼接照片等非房屋直觀介紹照片或內容。 近期市場上最熱的新盤,當然要數荃灣的海之戀,單憑一個咁特色的樓盤名,未開賣就已成為話題所在,而發展商更邀請C All Star為樓盤唱廣告歌「一刻戀上」,仲利用同系的電器舖日播夜播,務求洗盡所有香港人個腦,至於個盤最終賣唔賣得,大家可以放長雙眼睇睇。 雨後位於元朗宏業西街21號,為工廈重建住宅項目,戶型涵蓋開放式戶、一房、兩房及三房,標準戶實用面積約270至710平方呎,主打的一房單位,佔全盤約42%。 研究揭示,大部份海外樓盤廣告由地產代理負責,當中不少是非持牌代理,惟其免責聲明格式並不統一,甚至模糊到未能觀看,消費者難以掌握代理是否代表地產商,亦不知其銷售行為是否受本港法例約束。 (八)政府敲定的8幅簡約公屋用地選址,合共提供的可達到3萬個單位的目標,差不多九成在市區或發展成熟的新市鎮。 有發展商擔心選址會影響鄰近私樓樓價,進一步令置業者放棄在區內作為第一選擇,削弱購買力。

據知新樓盤主打年青貴族,而仍在求學時期的姚焯菲已盡展才華,故被看中任代言人,以甜美聲線帶出廣告賣點。 《聲夢傳奇》人氣王烑焯菲(Chantel),自參賽以來一直人氣高企,更有「國民初戀」稱號,姚焯菲近半年更成廣告界寵兒,自《聲夢》參賽以來已接約5個廣告,近日Chantel更為一個全新樓盤成代言人,成為首位進軍樓盤廣告的新世代偶像。 從報紙廣告觀察所得,60年代初上車盤樓價約1萬至2萬元,基層勞工月薪約200元起,當送貨司機已有300元月薪,要供樓不算太難;而從事專業職業,例如教師或醫護人員,更可購入豪宅後供款。 而發生六七暴動後,不少人拋售資產移民,而當時薪金變化不大,變相上車更容易,但到了1968及1969年,樓盤廣告則較前數年大幅減少。 樓盤廣告 內地與香港於本周一(6日)恢復全面通關,旅客重臨,各大主要核心區出現多宗化妝品店、藥房租賃個案。 本港去年底公布與內地逐步復常通關後,本港零售市道回暖,尤其是奢侈品及鄰近口岸的商場生意好轉。

樓盤廣告: 發展商 : 南豐/港鐵

SmartME理解業主心態,亦明白以往傳統的樓盤放租流程費時失事。 業主為了盡快找人承租,通常都會將物業投放於多間代理,只要其中一間突圍而出找到租客,就已經踏出了成功嘅一大步。 但試想你要逐間代理進行委託,每間都簽一次放盤紙,是多麼的花時間和令人疲倦呢?

  • 是次躍動晉環呎價媲美豪宅,翻查資料4月份有1宗貝沙灣二手交成單位實用面積1366平方呎,呎價為30747元,與晉環首批入場呎價相若。
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南韓下月起,取消要求中國內地入境人士抵埗後接受新冠病毒核酸檢測,但抵達前進行檢測的要求就會維持到3月10日。 另外,下月起又允許來自中國的航班降落仁川國際機場以外的其他機場。 南韓上月初起,要求來自中國內地的入境人士,登機前出示陰性檢測證明,並在入境首日再進行核酸檢測。 南韓中央災難安全對策本部舉行會議,表示考慮到國內疫情形勢保持平穩,以及中國內地入境旅客的落地檢測陽性比率降至0.6%等情況,認為可進一步放寬相關防疫措施。 筆者提醒消費者,參閱任何物業廣告時應格外留神,不應只依賴個別地產代理公司發出的廣告,反而應該多參考媒體報道或政府資料,對心儀的屋苑或地區多作了解,以掌握物業的價格水平及其他重要物業資料,才作出購買決定。 香港物業市場熾熱,物業可能在廣告刊登後便迅速售出,賣方亦可能根據市場趨勢改變想法而不時調整物業售價。

樓盤廣告: 中國發布《全球安全倡議概念文件》 秦剛:停止鼓噪「今日烏克蘭明日台灣」安全不應由個別國家說了算

有相的樓盤有機會在網站首頁曝光,加快成交速度;依據我們統計有相和無相樓盤點閱數相差3-6倍,使用批量上傳相片更方便快捷… 可將刊登中的樓盤廣告進行更換,在相應的樓盤廣告下方點擊「更換樓盤」「新刊登」,當所刊登的樓盤已成交,在廣告有效期內可繼續刊登其他樓盤廣告… 登入會員,根據自己所要刊登的樓盤類型,在會員中心點擊「刊登租盤廣告」「刊登售盤廣告」填寫樓盤資料可讓客戶對樓盤有一個基本了解… 他續指,部分樓盤說明亦涉嫌誇張失實,林定國引述其中一個廣告指,「實用率誇張!210%」,但卻未有明確交代具體實用面積,「我頭先都諗咗好耐呢個係一個乜嘢概念」,批評有關實用面積的準確性存疑,有意誤導公眾。

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(五)市場預期聯儲利率區間頂部介乎5%至5.5厘,相信利率會在區間頂部維持一段時間,在今年內不會減息,最快要2024年下半年才有望減息。 無論最優惠利率抑或定期存款息率,銀行除了考慮美國息口,亦要視乎本地的資金需求,例如股市波動和新股集資對資金流的影響,港元拆息回落不一定會令息率下行。 樓市走勢2023|兔年香港樓價或由低位回升5%至超過1成,好消息不斷出台,但忘記了不利消息沒有減退,老樓便分析一下這些影響樓市復甦因素平衡一下吧。 當然,新盤廣告中並不一定有「TERM」才值錢,有一種類型更為務實簡樸,例如於去年推售,整段2分16秒的廣告中一句對白也沒有,畫面中只有航拍畫面,特寫各個重點設施與樓盤外貌,配以鋼琴聲作背景音樂。 最近網上討論區有一篇帖文題目為「有乜野TERM擺左喺樓盤前面最值錢」,如果早在廣告時已「掌握」當中大約價位,令大家入市前心中有底。 而Chantel家庭背景亦不俗,一家住於市區半山樓,她又在國際學校讀書,姚焯菲家人去年11月又被報導以斥資買入尖沙咀本木2個高層單位,涉資逾3000萬元。

樓盤廣告: 香港樓市仍處泡沫風險區域

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樓盤廣告: 刊登租/售盤廣告規則

另外,廣告資訊亦混淆不清,包括廣告同時具備首期和項目中其中一個單位的總價,亦有廣告穿插港元和其他外幣的單位,涉嫌誤導市民真實樓價,林定國以其他中一個英國樓盤廣告指,「同一個廣告入面,有啲就用英鎊,有啲就用港幣,講緊嘅嘢都唔係好掌握到佢想用咩數字」。 研究又揭示海外樓盤廣告的三大弊病,包括以存疑的聲稱作餌誘,提到不少商戶以多個月免息分期,以及標榜租金保證或不切實際的高租金回報作招徠,強調部分項目可能屬於集體投資計劃,若事先沒有取得證監會授權或認可,銷售這些產品有機會觸犯《證券及期貨條例》。 消委會主席林定國形容:「有啲(廣告)就直情乜都唔講,你都唔知道佢(代理)係乜水。」他促當局規管境外一手住宅樓宇的廣告和樓書資料,以防再有消費者墮入陷阱。 (七)瑞銀財富管理(UBS)公布2022年度《全球房地產泡沫指數》報告指出,香港樓市「泡沫」程度繼續被列為亞洲第一位,但評分較去年回落,世界排名由原先第三名降至第五名,外界觀察,香港樓市仍處於泡沫風險區域。 香港膺樓價與收入比榜首,以負擔能力計,在香港買一個650方呎單位的平均樓價約相當於一名專業人士平均年薪的24倍,遠高排第二位巴黎的15倍。

樓盤廣告: LP10 相關資訊 (資料來源:HKET)

最後,筆者再次提醒消費者不應相信街招廣告,因為它不但違法,而且其發布者身份存疑,消費者宜直接向地產代理公司或到一手住宅物業資訊網查詢有關資料。 此外,準買家也不妨參考傳媒及政府公布的成交紀錄,以掌握更多市場資訊,保障自己。 近月新盤銷情暢旺,不少發展商及地產代理推出不少優惠作招徠,坊間亦有不少含有誇張字眼的一手樓盤廣告或街招宣傳以吸引市民的注意;然而,筆者希望提醒消費者要小心求證廣告的內容,切勿盡信;地產代理從業員也須緊記遵守銷售一手住宅物業的相關條例及指引。 據株洲晚報報道,2022年年底,上述樓盤項目旁的大型戶外廣告內容「官宣,買某樓盤直接就讀某中學!」被指違規。 今年1月3日,荷塘區市場監督管理局茨菇塘市場監督管理所的執法人員到現場進行了調查核實,確認廣告內容違反《房地產廣告發布規定》的相關規定,並向發布該廣告的湖南海源房地產開發有限公司下達責令改正通知書,責令戶外廣告上的宣傳內容於1月17日前改正,逾期不改將依據相關法律查處。

樓盤廣告: 一手住宅廣告宣傳

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但如果屋內有人,然後不同代理又會輪流打電話約睇樓時間,遇上租客需要更改時間,又要來來回回不停溝通,實在令人困擾。 內地與香港恢復全面通關成為本港樓市由跌轉升的催化劑,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨日表示,美聯樓價指數連升7星期… 新西蘭房地產協會(REINZ)的數據顯示,當地10月的樓價中位數為82.5萬新西蘭元(約393.6萬港元),按年跌10.9%。 上月房屋銷售量也較去年同期大跌34.7%,由7,486個單位跌至4,892個。

與香港一河之隔的內地於60年代發期發生文化大革命,香港亦發生六七暴動,弄至人心惶惶。 由於社會狀況不穩,不少人沽清手上資產移民外國,經濟蕭條令樓價直插谷底。 SmartME以盤堅價實為宗旨,業主可以放不同類型的樓盤,當中包括:私樓、銀主盤、公屋、村屋、獨立屋、洋房、寫字樓、工廠大廈、商舖及車位等等。 如果您選用的是「基本方案」,我們將根據閣下填寫的放盤類別(放租 或放租)而將廣告放在相應的廣告目錄。 不過假如您的放盤屬於「可租可賣」,閣下則必須在表格「廣告位置」欄目中指定要擺放的i目錄。

樓盤廣告: 交通指示牌成「樓盤廣告」 湖南當局介入調查

這名業主於叫價方面企硬但送車,既能避免壓低該區樓價,同時也能促成交易。 明星代言樓盤,其實60、70年代已經有,只係風格相對保守,要數近數十年最多人談論的,自然是上世紀黎明接拍的嘉湖山莊廣告。 當年交通唔多方便,要入天水圍差不多「想死」,但黎天王一句「對外網絡已接通」,大家都信以為真「天水圍已接通」、「從來沒這麼開放」,加一句「嘉湖山莊,可能係你最理想嘅豪宅」,結果成功捧紅嘉湖山莊。 Viu力捧男團MIRROR持續大熱,有網民更直言已超越Beyond,姜濤更已拍得住當年黎明。 MIRROR成員更成爲多個品牌代言人,最近有傳媒獨家報道,指MIRROR疑似為灣仔一個售價至少1633萬元的豪宅樓盤賣廣告。

當地有業主不願大劈價放售新樓,就決定用奇招推銷,買家購入單位就會獲贈一輛全新Tesla汽車。 另外,如該放盤有違犯我們的放盤守則,我們有機會把有關費用作出調整。 中國旅遊研究院預測,今年第2季中國旅遊市場將進入預期轉強及供應優化新通道,暑期有望迎來全面復蘇,全年旅遊人數預料達到45.5億人次,按年增長約80%,約恢復至2019年的76%。 研究院發布中國旅遊經濟藍皮書,指出對新冠「乙類乙管」新規實施等政策變化減少疫情對旅遊經濟發展的影響,春節旅遊市場繁榮奠定市場快速回暖主基調,預計全年旅遊市場呈穩開高走、持續回暖總體格局。

樓盤廣告: 發展商 : 佳寧娜/宏達投資控股

《香港01》記者翻看60、70、80年代的舊報紙,節錄部分當年的樓盤廣告,看當年如果要買樓到底有幾難。 任何放盤廣告在刊登期內如需多次修訂內容或更新排序,每次只需支付10元港幣及填寫以下表格:更改放盤內容或排序表格 。 而簡易A餐廣告在每次修訂內容或更新排序後,均可獲續期14日(由更新當日起計)。 以上價格只適用於本地二手之樓盤,海外樓盤是以上價格的4倍。 自內地與香港全面通關消息落實後,經濟活動及商務活動亦跟隨復常,工商舖市場明顯轉活。

樓盤廣告: 樓盤廣告標語

有傳媒向市城管局監督指揮中心和市交警支隊指揮中心反映,工作人員表示將對此情況進行調查核實。 昨日(1月30日)株洲市有市民發現,在荷塘區紅旗中路,一段不足1公里長的路段內有2塊指示牌「風格」獨特,不指示路名,而指示同一個樓盤項目,並標明具體距離,該指示牌為藍底白字,外觀與沿路其他的交通指示牌類似。 講真,又不是每個KOL、名人介紹的樓盤都不值得買,每個買家的需要和財政狀況都不同,自用還是收租,選擇範圍已經很大分別,你話人哋賣埋啲山旮旯樓俾你,咁你想平吖嘛,責任始終在買家身上,最近人人話英國樓升,點解升? 英國第二季GDP按年收縮21.5%跌幅歷年之最,你又知道唔知道先! 根據Knight Frank最新統計,在2020年的前9個月,法國取代中國成為倫敦房地產的最大國際買家(佔11%),香港和美國並排第二(佔9.2%),之後是中國(8.3%),可想而知對於英國物業市場來說,香港投資者的資金有幾重要。 普通法下, 身為代理人的地產代理, 有責任遵從客戶的指示行事, 並為客戶盡量爭取利益。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。