屋宇署早年批則資料顯示，山頂歌賦山道1、3 及5 歌賦山道1號 號總樓面約2.1萬方呎。 市場續稱，南灣1座頂層A室天池屋由內地買家以約1.76億元購入，建築呎價近4.5萬元，創項目新高，實用呎價逾5.8萬元，買家須繳付15%BSD，涉約2,640萬元，為該措施實施後，繳付最大宗稅額個案。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。
該單位的成交呎價（不論以實用或建築面積計算）成為屋苑入伙以來分層單位的新高紀錄。 歌賦山道1號 事實上，內地買家為購心頭好，近期市場出現不少該類買家不惜照付BSD入市個案。 歌賦山道1號 早前有望子成龍的內地買家，為安排子女入讀屯門區內國際名校因而入市，買家需付15%BSD，約116.7萬元，涉及單位為愛琴海岸5座高層E室，單位實用面積811呎，建築面積1,036呎，望全遊艇會海景，成交價778萬，創屋苑歷史新高。 再說四太，近年大舉進軍香港地產，並創辦尚嘉控股，物業組合更勝本港不少中型發展商，乘着近年本港樓市飇升，梁獲利極豐。
歌賦山道1號: 香港大廈搜尋
區內主要屋苑包括 LA 歌賦山道1號 HACIENDA,欣怡居,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 何鴻燊於2011年將此大屋轉予長房女兒何超賢（Angela Ho）名下。
賭王何鴻燊昨日（26日）在養和醫院病逝，享年98歲。 何鴻燊商業王國橫跨港澳，其家族於香港最少有逾十間獨立屋，其中原由他購入的淺水灣道1號，他於2011年，轉名於長房女兒何超賢。 計及四房梁安琪持有的淺水灣道4號，單是這兩間獨立屋，市值已近50億港元。 若計及家族成員持有的其他超級分層豪宅，市值約達200億港元。 歌賦山道1號物業原業主於2007年購入重建，為3座洋房，分別命名為歌賦山道1、3及5號。
歌賦山道1號: 歌賦山道1號附近的大廈
歌賦山的實用面積由4,299呎至5,872呎。 賭王家族於香港單計獨立屋已持有逾十餘間，仍未計及長房何超雄持有的多項投資物業以及四房何超欣及何超盈持有的山頂4伙Mount Nicholson等等分層豪宅。 港島南南灣連錄特色戶成交，市場消息稱，屋苑3座連天台A室，建築面積2,830方呎，成交價7,924萬元，平均建築呎價2.8萬元，據悉，有關買家為持有本港永久身份證的內地人。 土地註冊處資料，山頂歌賦山道3號由邢健（XING JIAN）以6.5億元購入，買賣雙方文書日期為去年十一月十五日。 雖然買家英文名以漢語拼音，但難以確定是否香港永久居民，但市場認為由於上述交易若涉買家印花稅（BSD），將高達9,750萬元，故若須繳付稅款，相信買家寧可透過公司名義買入。
歌賦山道1號位於山頂歌賦山道1號（中原樓市片區：山頂）。 政府放寬多項防疫措施後，跨國公司高管重臨香港，帶動豪宅租務。 市場消息透露，山頂歌賦山道28號剛以48萬元租出，較同屋苑同類戶去年中租金升約12%。
歌賦山道1號: 歌賦山道1號的交通站點
豪宅樓價升勢凌厲，超級洋房更加有價有市，針織商人羅建生或有關人士持有的山頂歌賦山道3號，以6.5億元售出，買家英文名字以漢語拼音，建築面積呎價約8.03萬元，呎價與成交價分別為本港單一洋房第三及第五高。 另由一大型飲食企業伍氏家族成員持有的大潭皇府灣洋房，近期亦以8,688萬元易手。 歌賦山道1號 歌賦山位於山頂歌賦山里3-5號（中原樓市片區：山頂）。
- 另外，本年初其子何猷君，亦以5億元南區香島道2號5座屋，實用面積3,836方呎，呎價高達13.03萬元。
- 早前有望子成龍的內地買家，為安排子女入讀屯門區內國際名校因而入市，買家需付15%BSD，約116.7萬元，涉及單位為愛琴海岸5座高層E室，單位實用面積811呎，建築面積1,036呎，望全遊艇會海景，成交價778萬，創屋苑歷史新高。
- 歌賦山道1號物業原業主於2007年購入重建，為3座洋房，分別命名為歌賦山道1、3及5號。
- 屋宇署早年批則資料顯示，山頂歌賦山道1、3 及5 號總樓面約2.1萬方呎。
- 市場消息透露，山頂歌賦山道28號剛以48萬元租出，較同屋苑同類戶去年中租金升約12%。
除了長房持有這間大屋，附近由四太持有的淺水灣道4號，亦不遑多讓，這間超豪宅所處的地皮面積達11,883方呎，現市值亦達20億元。 另外，消息指出，伍氏家族成員持有的大潭皇府灣洋房，近期亦以8,688萬元易手，該洋房建築/實用面積3,348/2,507方呎，建築/實用呎價25,950/34,655元，是次轉售帳面獲利逾5,000萬元。 是次易手的洋房，前身為中資銀行旗下的豪華會所，二○○五年由張松橋或有關人士以4.3億元購入，約○七年透過公司股份轉讓方式售予羅建生，其後項目重建為山頂歌賦山道1、3及5號，羅氏保留最大一幢作自用。 何鴻燊於於1966年以70萬元購入購入淺水灣道1號，連同1790方呎增批地段，地皮總面積21，916方呎，可建樓面達1.64萬方呎。 由於大宅極罕有大型豪宅地皮，以及門牌矜貴，可以重建約五洋房，地皮市值料逾30億元。 歌賦山道1號 ）是香港香港島中西區歌賦山的一條街道，連接種植道、山頂道、忌利文道及百祿徑。
歌賦山道1號: 歌賦山道1號評論
歌賦山道為香港島山頂著名的住宅區，附近豪宅林立。 部分香港名人包括羅建生、馬道立、李澤楷、何超瓊等均聚居於或持有歌賦山道物業。 在2016年，歌賦山道15號以成交價達約21億元出售，成為該年全球最貴的豪宅。
梁安琪透過相關公司持有的山頂貝璐道6至16號及香島道33號單號屋。 另外，本年初其子何猷君，亦以5億元南區香島道2號5座屋，實用面積3,836方呎，呎價高達13.03萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
歌賦山道1號: 歌賦山道1號 位置地圖
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 日前亦有一名廣東省買家，購入屯門居屋澤豐花園2座高層F室，並創下屋苑成交價新高，單位建築面積482方呎，實用面積433方呎，剛以248萬元成交，建築呎價5,145元，實用呎價5,727元。 據悉，該名內地客需要支付15%BSD，即約37.2萬元，購買單位為下一代讀書鋪路。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
