當時浦東還是一片田園風光，古北區因鄰近虹橋機場，被以台、港為主的境外投資人看好。 當年的房市熱度絲毫不遜於2000年以來的這波「地產熱」。 大陸國務院發展研究中心研究員、知名經濟學家吳敬璉則認為，大陸房地產市場原本就容易暴漲、暴跌，但會不會出現崩跌還要再觀察。 在政府5月份推出關於控制樓價的八項新措施之後，有關上海房價出現暴跌的說法不少。 翻開過去兩週上海主要報刊雜誌，「售樓電話被打爆，炒家降價狂放盤」、「上海房價大跌，拋盤無人接手」、「投資客跳水拋房，上海房市即將大翻盤」，一道道令人怵目驚心的標題在媒體上出現，有關溫州炒家退場、台商、港商大量拋貨的小道消息，更是四處流傳。 受「六一大限」影響，5月份大多數上海中介公司的交易量比4月份下跌50%以上。
對於作為曹操的根據地，許昌人對曹操的評價也與小說《三國演義》中的「抑曹尊劉」的不同，許昌人對曹操的謀略和才智是認可的，曹操在人們心中是個文武雙全的英雄，並感念他將許昌建設成大陸北方的朝都之一，奠定許昌在大陸歷史的地位。 大陸近來瘋傳一篇《終於，房子開始吃人了》的文章，內容指稱大陸過去幾年，因為二線以下城市的待售房產庫存極多，所以國家開發銀行向地方政府發放棚改資金，以改造危舊房舍，並發放補償金給房屋遭改建的居民，讓他們有錢再購買新房，帶動房市熱潮。 由於大陸房市轉冷，建商被迫降價吸引買氣，導致原有買家不滿砍價，引發多處維權抗議的衝突事件頻傳。
CENTURY 21房地產有限責任公司完全支持「公平住房法」和「平等機會法」的原則。 更有極端的案例，據某地產博主爆料稱，上海市靜安區教育學院附屬學校的一處面積6.4平方米的學區房，挂出後兩小時即以360萬元的價格成交，每平方米單價相當於56萬元。 貝殼研究院數據顯示，2020年12月，上海二手住宅成交量環比增加了20.3%，同比增加95%，上海二手房成交量更是創下3.9萬套的新高，是2017年以來最大值。 中國各地近期逐漸鬆綁嚴苛的防疫措施，至少19城宣布乘坐地鐵不再查驗核酸檢測陰性證明；不過網友表示進商場及大樓辦公室還是要… 官方人民日報稱要加大組織和社會動員力度，提升老年人的新冠病毒疫苗接種率。 復旦大學附屬華山醫院教授張文宏也表示，走出疫情的關鍵，在於對脆弱人群的保護，建立免疫屏障；未來對新冠病毒流行的控制，可能不在於清零，而是將病毒的致病率降到非常低的水準。
上海房地產價格: 大陸防疫放鬆 經濟學家料將加速重新開放
有媒體報導，在去年12月初，徐匯區的一套30多平的學區房價格為410萬元（人民幣，下同），而在2021年年初同樣類型的房子價格卻為505萬元，1個月漲了快100萬。 隨著中國大陸開始放鬆許多城市的管控措施，經濟學家提前了大陸退出動態清零政策的預期。 不過，大陸各地防疫措施鬆綁後，北京一周以來大舉撤除核酸檢測站，造成民眾大排長龍怨聲不斷，昨天部分地區又迅速恢復檢測站，試圖平息民怨。
中國政府5月份宣佈，從6月1號開始，個人購買的普通住房如果在兩年之內轉售，將征收營業稅；個人購買的非普通住房超過兩年轉手交易，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價格後的差額，征收營業稅。 號稱是中國大陸房仲獨角獸的愛屋吉屋，總部門口空蕩蕩，成立5年，燒光3.5億美元約台幣107.78億元，難逃關門命運，但中國大陸GDP從2018年的6.5%，預估2019年下滑到6.1%，就怕人民幣也跟著退燒。 目前仍有不少喜愛的曹操粉絲，為了拓展年輕客群，許昌學院也舉辦三國文化產品與旅遊商品創意設計大賽。 許昌學院設計藝術學院院長王雨表示，很多人到許昌都想帶些關於三國的商品回去，所以他們結合學生的畢業展，作三國特色商品設計，每年都有不少上海或當地大廠趁此「選貨」，有學生還沒畢業，作品和人都被「買走了」，去年就有8項產品順利成功商業化。 而許昌也是宋朝的鈞瓷之鄉，有學生也因此傳承此一古老「御用瓷器」的技術，開發成現代的時尚商品，相當吸睛。
上海房地產價格: 撤除核酸檢測點引民怨 北京急轉彎重新恢復
中國高層一些禦用經濟專家，近期公佈的文章大多圍繞如何面對房地產市場價格大跌的情況下，中國國家銀行資金鏈條斷裂、銀行體系崩潰的危機。 據悉，中共官方内部討論的内容還涉及軍隊如何在出現提款潮的情況下，出面維持社會次序的問題。 但據估計，今年第一季度，上海住宅中75％是被投資者，尤其是海外投資者所買下。
上海放寬乘坐地鐵等公共交通工具的防疫要求，不過，目前進入上海市餐飲服務、購物中心、超市賣場、菜市場、美容美髮、洗（足）浴等商業場所的消費者，必須持有四十八小時內核酸檢測陰性證明。 另一方面，胡溫又擔心樓價大跌，據自由亞洲電臺評論員梁京在題爲“高房價挑戰胡溫執政能力”文章中分析，胡溫對持續攀升的房價一直沒有採取斷然措施，遲疑不決的主要原因是害怕房價的大幅波動，對已經脆弱不堪的大陸國有銀行系統造成難以承受的衝擊。 1993年起由副總理朱熔基主導首次宏觀調控，房市瞬間急凍，眾多台商因此套牢。 據一位老台商回憶，當時虹橋、古北一帶的外銷房，一下子從一平方米3000美元跌到1500美元，價格腰斬不說，想賠錢賣還賣不出去。 上海房地產市場上一波狂潮是在1992年鄧小平南巡後被點燃。
上海房屋銷售公司的數據顯示，4月份上海市成交量同比3月份下降約35%。 連續兩個月的下跌勢頭使目前的日交易量僅相當於3月份的20%左右，新盤日交易量也較3月下跌80%。 樓市炒家為趕「六一大限」前脫手，在過去20天紛紛減價求售。 六一前夕，上海各區房地產交易中心擠滿了趕著交易的人龍。
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據中泰證券2018年9月發布報告指出，北京共有34家公墓，其中18家已飽和，剩餘墓地面積預計還可使用50年。 而墓地價格之所以能持續走高，甚至出現高於房價數倍的現象，主因就是墓地供應緊張，且準備規劃墓地的省市也須10年才能完成。 事實上，上海雖然繁榮、交通便利，但是生活品質和舒適度其實遠低於二線城市，因為上海的收入雖比二線城市多一半，房價卻是二線城市的5倍之多。 目前上海市區中，地段、品質尚可的房子，單價基本要10萬元人民幣（約合台幣45.36萬）左右，市中心的非學區老破小房最低也要7萬元人民幣（約合台幣31.75萬）起跳。 而1000萬人民幣（約合台幣4541萬）的房子，也只是還算體面的普通住房而已。
有人說，這是在上演「末日瘋狂」，也是政府每調控一次樓市就瘋狂一次的鐵律。 上海昨天跟進北京等地，宣布從今天零時起，搭乘地鐵、公車等公共交通工具不再查驗核酸檢測證明；公園、景區等室外場所也不再要求出示；多處大型商場恢復營業。 而曾封控超過百日的新疆烏魯木齊市宣布，今起全面恢復商貿服務業。 大陸國務院高層最近發布了一份關於穩定住房價格的通知，通知一共有八條意見，十分嚴厲，明令要求地方政府及相關部門抑制價格過快上漲。 中國建設部政策研究中心主任陳淮日前公開表示，大陸民眾購買與持有房地產的風險今後將增加，具體表現包括房價漲跌；此外，利率、稅收與勞動力成本等三大方面的潛在風險也正增加中。
多次對上海地產過熱發出警訊的瑞士信貸第一波士頓亞洲區首席經濟分析師陶冬指出，上海房市過去12個月的表現，跟香港1996年至97年、房價崩跌前的情況非常類似，上海房市暴跌的可能性確實在升高。 據《中國新聞週刊》最新一期報導，中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容認為，上海樓價肯定要降，在現有基礎上降低50%都不為過。 上海申銀萬國證券研究所分析師劉浩指出，到時房價將下跌20%至30%，但如果超過30%，就會出現金融風險。
他的兒子後年就要開始上小學，由於不想讓孩子輸在起跑線，因此看中了老靜安第一梯隊的靜教附校，採九年一貫制，將來可以省去小學升初中的麻煩。 而靜教附校的學區房海防村，目前總價最便宜的是要價610萬人民幣（約合台幣2766.72萬）的一室戶，空間為27.5平方公尺。 由於他有過貸款記錄，所以買這套學區房必須首付70％，且再加上稅費，至少會需要450萬人民幣（約合台幣2041萬）現金，導致他目前只得走賣掉自住房、置換學區房這一條路。 你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。 同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
非上海戶籍已婚家庭，夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上，在上海只能購買1套（商品房）住房。 新出臺的《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，對離異人士購房資格認定、增值稅征免年限進行了加碼調整。 也有人分析說，除了疫情之外，對外關係的不斷緊張，導致大量海外人員回國，需求量增加，也推高了一線城市的房價。 多名上海地產業人士對騰訊新聞《潛望》表示，調控週期、人才引進放寬落戶、義務教育改革，以及疫情導致的流動性溢出效應，都是此輪上海樓市不斷攀升的原因。 《市界》報導稱，據媒體消息，在去年的12月初，上海新房最多每7個人就能搖到一套房，而到了月底，每12個人才能搖到一套。
上海房地產價格: 中國「張姍姍之謎」：造假PCR的核酸帝國發財黑幕
数据说明：此为商品住宅成交数据，由市场信息综合汇总，仅供参考。 最终数据以房管局等国家权威发布数据为准，请谨慎核查。
大家都知道大陸房價高的嚇人，尤其在北京、上海等一線城市，不過現在卻連墓地也飆漲，一座墓地至少需要上百萬人民幣（逾新台幣4百萬），不少民眾都大喊吃不消，甚至還有人表示：「死後不用墓地，火化後直接灑在大運河裡就行」。 因爲大陸的房屋開發商和購房者都大量依賴來自國家銀行的貸款，房價暴跌意味著大陸國有銀行危機將更加深重，更加不可收拾。 據目前海外媒體報道數據顯示，中國的國家銀行壞賬率超過30%，近年來，保守估計中國國家銀行積壓在投入房地產市場的資金約佔銀行總資產的五成，房地產地場市場價格暴跌，直接衝擊中國銀行系統。
此外也發現，曹操主墓旁邊還有一個小墓穴，專家認為，可能是曹操長子曹昂的衣冠塚。 即使收入再好，在上海也要擁有房產才能有高生活水準，因為在房價面前，收入根本微不足道，且孩子的教育和父母的養老花費也不小，所以身價千萬的人成家後，其實也只是掙扎在溫飽線上的偽富翁。 【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海，小善可以成就大愛。
據福壽園2018年度財報顯示，其營收年增11.8％至16.51億元人民幣（約合台幣76.77億）、淨利增17％至4.88億元人民幣（約合台幣22.69億），其中有86.4％營收來自墓園服務，而出售墓地又佔墓園服務營收的91.8％。 為了孩子的前途，置換學區房後，不但得犧牲掉居住空間，且生活水準越過越糟，這讓他的妻子不能接受，使得夫妻兩人矛盾數次激化。 然而，這可是生活在中國一線城市上海的「千萬富翁」們真實生活所面臨的困境。
- 據悉，中共官方内部討論的内容還涉及軍隊如何在出現提款潮的情況下，出面維持社會次序的問題。
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- 此外也發現，曹操主墓旁邊還有一個小墓穴，專家認為，可能是曹操長子曹昂的衣冠塚。
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- 而許昌也是宋朝的鈞瓷之鄉，有學生也因此傳承此一古老「御用瓷器」的技術，開發成現代的時尚商品，相當吸睛。
- 大陸國務院發展研究中心研究員、知名經濟學家吳敬璉則認為，大陸房地產市場原本就容易暴漲、暴跌，但會不會出現崩跌還要再觀察。
- 有民眾透露，面對這樣不斷高漲的墓地價格，他們家族去年在鄰近偏僻深山中購買一塊墓地，進山後還需要走非常久的時間，即便交通如此不便，一坪要價也超過人民幣3.3萬（約新台幣15萬），這樣的價格比在當地買農地還要貴。
現代社會發展迅速，世界各地都有許多人爭相前往大城市，就是為了在最發達的地區取得一線生機，除了見見大世面之外，也想讓生活品質能越來越好。 然而在中國大陸有一名男子雖然身價值千萬人民幣，但由於生活在上海，使他感到非常無助，甚至感覺像是活在社會的底層。 【看中國2021年1月23日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）2021年一開年，各地疫情再度升溫，有媒體報導稱一線城市房地產市場也持續升溫。 「一房難求」，一小時跳漲40萬、一平米56萬等熱點事件不斷衝上熱搜。
5月1日到5月25日的房地產交易價格統計數據顯示，商品房均價8,235元/平方米，較3月份上海商品房均價9,156元/平方米，下跌約10%。 大陸房地產人士估計，當局採取的壓抑樓市措施，可能會令上海的樓價跌兩成甚至更多。 復旦大學房地產研究中心副主任華偉認為，上海樓價不排除再下跌的可能性。
後續將根據官方政策和疫情形勢，持續優化調整相關防控措施。 中國對穩定房價的所謂八條意見是害怕嚴厲的行政措施，一旦為不瞭解大陸的外部世界所知，對大陸的政治經濟形象造成傷害。 人們會更加懷疑大陸的“市場經濟”，也會對中共的執政能力也產生懷疑。 中國政府規定，從6月1號開始，普通住房只有在取得房產證或是交納契稅兩年後再上市交易，才可以免征營業稅。 《京華時報》6月1號報導， 北京市建委公布這項營業稅的稅率北京地區為5%，而重慶地區則為5.5%。
有北京民眾直言，儘管公車、地鐵不再查驗核酸陰性證明，但包括辦公大樓、商場等地仍須查驗，突然撤除檢測站，令人對防疫鬆綁產生質疑。 上海市疫情防控辦公室昨透過「上海發布」公布優化調整措施。 自五日零時起，乘坐地鐵、公車、輪渡等上海市內公共交通工具，不再查驗核酸檢測陰性證明；全市公園、景區等室外公共場所，也不再查驗核酸檢測陰性證明。
而大陸網友近來就瘋傳《終於，房子開始吃人了》的文章，其中分析大陸房價漲過頭、房市去化庫存目標已經達成，銀行開始收緊融資，部份城市房價下跌30%，可能只是開始。 有民眾透露，面對這樣不斷高漲的墓地價格，他們家族去年在鄰近偏僻深山中購買一塊墓地，進山後還需要走非常久的時間，即便交通如此不便，一坪要價也超過人民幣3.3萬（約新台幣15萬），這樣的價格比在當地買農地還要貴。 反觀中國大陸房地產龍頭恒大集團，其2018年毛利率為36％，碧桂園約27％，萬科房地產則約29.7％，遠遠不敵殯葬第一股－福成股份的87.96％。 在供求關係失衡的情況之下，讓殯葬服務產業正悶聲發大財，在2015至2017年間，中國殯葬一哥福壽園和福成股份的毛利率都達80％上下。
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