【本報訊】永傑集團陳澤儒家族持有的上環商廈永傑中心招標，負責招標的第一太平戴維斯董事黃明添表示，項目樓高25層，樓齡25年，地庫、地下及1樓為商舖，共1.5022萬方呎，連同寫字樓總樓面10.427萬方呎。 物業全數租出，租期最長至明年底，市場估值約5.8億元，3月21日截標。 他說，由於大廈地積比率已用盡，重建價值不高，但可考慮改為酒店或服務式住宅。 近年不少本地老牌家族開始陸續交棒予第三、第四代「上位」。
新鴻基地產（0016）與置地公司合作的元朗牛潭尾石湖圍住宅項目，最新再向城規會遞交發展申請，涉及兩幅地皮，合共提供14,565伙。 土地註冊處資料顯示，何文田天鑄1樓單號車位剛以670萬元售出，造價屬九龍區車位新高紀錄，甚至貴過昨日開價的錦上路柏瓏II入場1房戶（624.9萬元）。 資料顯示，原業主2019年初以500萬元購入，持貨近兩年半，賬面獲利170萬元，期內升值34%。
永傑集團陳澤儒: 地監主席陳韻雲 山頂道重建4 洋房出租
她強調，學生以佔領行動爭取訴求是可敬行為，但長期佔領並非良計，長此下去亦會影響民生。 但她認為佔中只會短暫對樓市有衝擊，市場對房屋需求仍在，即使美國加息，加幅亦屬輕微，料整體樓市會平穩發展。 威格斯測量師張宏業表示，山頂洋房以觀望中環海景最貴，觀望灣仔海景則次之，前者成交價可較次者高約一成，故他認為，面向中環的白加道28號，最新成交呎價介乎9萬至10.8萬元，相對「望灣仔」的山頂道20號的成本價，顯而有「麵粉價」逼近「麵包價」之勢。
據了解，莎莎有見內地自由行帶來理想的銷售額，但銅鑼灣地舖卻因加租問題，而不時失去據點，故購入登龍街項目打造銀座式商廈，地下則由集團保留自用，開設旗艦店，因此業內人士估計，不排除由該集團購入大利行，以擴大項目地盤。 大利行由永傑集團持有，於07年以公司轉讓形式向「舖王」鄧成波購入，當時作價約3.4億元，是次轉手帳面大幅獲利約2.58億元。 租戶於去年租約結束後陸續遷出，當時呎租約20至30元。 ）是香港的一條行車道路，是來往香港島太平山山頂白加道站至山腰山頂道40號摘星閣鄰近之間。 白加道是雙線雙向行車道，無巴士、小巴，是傳統高尚住宅區，不過可容許的士、貨車及私家車等車輛出入。
永傑集團陳澤儒: 山頂白加道28號多按洋房5.3億沽 內地客持貨5年實蝕逾4000萬｜香 …
資料顯示，原業主2015年以3560萬元購入，持貨不足兩年，帳面獲利1340萬元，賺幅37%。 她指，受佔中事件影響，集團旗下位於灣仔的酒店，以及銅鑼灣的服務式住宅及酒店項目，近日均錄得取消預約的個案，但由於上述酒店是以商務客為主，年底向來屬淡季，相信佔中對業務影響不大。 【明報專訊】地產代理監管局主席陳韻雲任期將於本月底屆滿，新主席將於下月一日到任。 陳昨日出席傳媒午宴時表示，對過去6年工作感到滿意，並透露在她任期間，地產代理從業員人數由6年前約2.3萬人升至近期的3.5萬人，升幅逾五成，反映業界發展健康。
白加道沿途的住宅，正門不在路邊，以高架斜道連接，路口有保安，又或者鐵閘上貼有告示「私人地方，內有惡犬」。 永傑集團陳澤儒 受惠起動九龍東，中原李文光稱，觀塘廣生行中心地廠售2,370萬元，呎價7,929元，創該廈地廠新高；原業主一年帳賺約730萬元，賺幅近45%。
永傑集團陳澤儒: 兼做發展商 山頂洋房Carlyle不割愛
其中，3號屋和8號屋分別被香港大律師陳韻雲和美國普衡律師事務所的大中華區董事長李曙峯以5.38億、7.5億的價格買走。 2014年，2號屋被中信國檢董事長陳曉穎以5.38億買走，7號屋則被馬雲的好朋友、環球國際（香港）控股集團有限公司董事長錢峯雷買走，代價為6.9億。 22歲的顧曉楠（Anna）是香港東華三院最年輕的總理，也是跑馬地服務式住宅「V」的掌舵人，由裝修、管理至服務，Anna都「一腳踢」，一句喜歡「實物」，Anna便放下千金之軀、律師銜頭，從零開始向地產界進發。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 正所謂：「走得快、好世界」，繼「金融巨鱷」索羅斯旗下基金上季沽清Zoom持股之後，監管文件顯示，長和系創始人李嘉誠於去年3至12月期間，減持逾294萬股Zoom，按期間平均價93.96美元計，估計套現約2.76億美元（約21.52億港元）。
- 新 買 家 為 LOONG WAN INVESTMENTS LTD ， 買 賣 雙 方 於 上 月 二 十 四 日 簽 訂 臨 時 合 約 ， 成 交 價 六 千 萬 元 。
- 有人窮畢生努力，都是為了建立一個溫馨的家，與所愛安穩地生活。
- 銅鑼灣一線街零售商戶日趨國際化，知名租戶都肯花錢搶租龍頭舖，唔少財團都睇準區內零售市場，所以喺區內吸納具升值潛力物業，除上址外，資本策略地產（00497）喺前年已經買咗伊榮街1至5號全幢酒店，諗住重新發展為銀座式商廈。
- 不過，父母皆從事地產行業，自小受家族薰陶，顧曉楠對地產也培養出濃厚興趣。
由老牌家族永傑集團持有的登龍街2號大利行，全幢以5.98億元易手，平均呎價14,238元。 市場估計，物業有機會由比鄰地盤業主化粧品連鎖店莎莎或有關人士購入。 此外，陳韻雲稱，西半山豪宅The Icon共接獲7宗投訴，3宗個案因個人理由取消，而代理中原已先後三次作出回應，但發展商至今則並未收到任何回應。 她指出，希望今年樓市將朝向平穩發展，最理想便是穩步上升，因大升會令「上車」困難，大跌則令經濟不好。
永傑集團陳澤儒: 陳韻雲每呎10萬 山頂建洋房 天價成本 直逼和黃白加道屋售價
律師出身的陳韻雲，父親為老牌發展商永傑集團老闆陳澤儒。 陳韻雲具多重身份，父親為老牌發展商永傑集團老闆陳澤儒，她本人做了20年以上的大律師，又身兼地監局主席。 永傑集團陳澤儒 她於物業投資亦甚有心得，如1995年以700萬元購入壽臣山榛園單位，09年初以4,968萬元沽出，帳面勁賺4,268萬元。
若買家來自境外或以公司名義購入，估計須繳付的額外稅項最高將達1.73億元。 和黃加推3號屋，在11月24日火速以5.38億元售出。 據土地註冊處資料，上述登龍街2號物業以5.98億元成交，原業主為高添集團有限公司，於○五年五月以1.9億元購入。 據公司註冊處資料，該公司董事包括陳澤儒及陳韻雲，公司地址為上環信德中心西翼中層戶，與永傑集團相同。 買家為MAY MAGIC TRADING LIMITED。 據悉，上址樓高20多層，總樓面4萬多方呎，現進行工程。
永傑集團陳澤儒: 香港第二昂貴物業
銀行之間的按揭戰升溫，繼早前渣打銀行、東亞銀行等推出定息按揭計劃後，工商銀行（亞洲）跟隨推出定息按揭計劃。 樓價指數走勢反覆，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報181.25，按周跌0.81%，連升兩周後回軟。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，指數仍然高於上一個下跌浪的低位，預期樓價走勢反覆向上，兼繼續窄幅遞升，CCL短期目標維持184。
西半山懿峰高層A室，面積1732方呎，採5房雙套連工人套房間隔，向北望維港海景，為市場罕有放盤，上月初以8550萬易手，呎價49365元。 據悉，新買家則為地監局前主席陳韻雲女兒顧曉楠(KOO ANNA-MAE MEI JONG)，即地產商永傑集團創辦人陳澤儒外孫女。 顧曉楠回應本報查詢時指，買入上述單位作換樓之用，是次入市須支付樓價15%雙倍印花稅，即涉1282.5萬。
永傑集團陳澤儒: 陰宅供應回升 過世者有覺好瞓 香港慢慢轉好啦！
永傑集團秉承“創新、務實、求質、高效”的經營理念，從2007年開始啓用集團化的管理模式，以“關注需求、滿足客户、服務創新、合作共贏”為企業宗旨，將“成為國際一流的‘全方位印製服務提供商’”這一企業目標貫徹落實到研發、生產、銷售的每一環節。 本身亦是物業投資高手的陳韻雲在政府於2010年11月推出額外印花稅打擊樓市下，於同年12月仍以7.5億元買入山頂道20號古宅地皮，以重建樓面12,882呎計，樓面地價約58,220元，創出當時全港屋地呎價第3高。 其後陳韻雲透露，山頂道20號古宅將重建成4幢洋房作長線收租，料每幢洋房面積約3,000方呎。 另外，她於2011年農曆新年前向新地以2.82億元購入的港島壽山村道Shouson Peak的Shouson House作自住用，該洋房建築面積6,140方呎，另設有面積462方呎車庫及1,016方呎花園。 陳韻雲家族成員買入的白加道28號3號屋，實用面積5,706方呎，花園面積752方呎，包括6及7號車位，以售價5.38億元計，實呎價94,286元，此交易已於11月29日簽定正式買賣合約。
- 其中，3號屋和8號屋分別被香港大律師陳韻雲和美國普衡律師事務所的大中華區董事長李曙峯以5.38億、7.5億的價格買走。
- 【明報專訊】中環美利道商業地王天價售出後，商廈市場再錄高價成交。
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- 現屆地監局主席，是老牌發展商永傑集團嘅成員陳韻雲。
- 據土地註冊處文件，上址原業主高添集團有限公司，喺○五年五月以1.9億元購入，升值逾兩倍；據公司註冊處資料，公司董事包括陳澤儒及陳韻雲，地址係上環信德中心西翼中層戶，同永傑集團一樣。
土地註冊處資料顯示，登龍街2號全幢上月由海外註冊公司MAY MAGIC TRADING LIMITED以5.98億元購入，據了解，大利行全幢總樓面面積約4.2萬平方呎。 另外，她旗下VCC Land於去年08年7月以2.82億元，約每方呎9,000元購入衛城道1號衛城閣，地盤面積3,352呎，今年4月落實興建中小型住宅，以配合公司未來的綜合發展，而公司現時於銅鑼灣及灣仔共有至少4幢的「V」服務式住宅。 監管局董事局主席陳韻雲女士稱，監管局提高考試費，是由於舉辦考試的成本增加。 歷年來，為監管局安排資格考試的香港考試及評核局曾多次增加考試服務費。
永傑集團陳澤儒: 服務住宅起家 鍾情跑馬地
前 華 僑 商 業 大 廈 總 樓 面 約 達 五 萬 三 千 五 百 二 十 五 方 呎 ， 而 章 記 大 永傑集團陳澤儒 廈 一 樓 面 積 約 三 千 零 二 十 三 方 呎 ， 以 是 次 成 交 價 計 ， 平 均 呎 價 約 三 千 零 三 十 一 元 。 有人窮畢生努力，都是為了建立一個溫馨的家，與所愛安穩地生活。 又或者找一個小天地，開創自己的事業，為夢想而奮鬥。 找一個「有瓦遮頭」的地方，做自己喜歡的事，相信是每個人的心願吧。 而這可 能就是從事地產行業一個奇妙之處，為不同的人提供一個圓夢的地方，有着深層意義。 在劍橋大學修讀法律的 Anna Mae Koo 顧曉楠，畢業後就投身家族數代從事的地產行業，因為她喜歡地產作為一個產品，是家之所在，是很實在的，也是每個人的基本需要，當中的溫度不是股票或其他東西可以比擬。
【明報專訊】本報翻查土地註冊處紀錄發現，地產代理監管局主席陳韻雲的私人發展項目——山頂道20號項目，最近獲批補地價，若連同地價、建築費及融資等開支，洋房每方呎(實呎)成本高達10萬元，學者和業界人士均認為這是罕見的天價成本。 和黃早前發售山頂白加道28號洋房，最高成交呎價也不過是10.8萬元，反映個別山頂豪宅成本的「麵粉價」，竟逼近「麵包價」。 Anna於去年畢業於英國劍橋大學法律系，現在港大修讀房地產碩士課程，兼打理家族的地產業務，在「V」任職總經理。 Anna的母親陳韻雲身兼律師、醫管局及旅遊發展局成員等職銜，其外祖父陳澤儒乃老牌發展商永傑集團的老闆，家住山頂白加道四千呎豪宅。 另外，由9名散業主持有的九龍城侯王道12至18號兩幢商住物業，聯合招標，韋堅信商業及投資部董事許偉國表示，物業地盤面積4094方呎，為住宅（甲類）用途，地積比率9倍，可重建樓面達3.6843萬方呎，市值約1.3億元，3月23日截標。 永傑集團陳澤儒 永傑集團陳澤儒 另外，由裕泰興持有的北角亞太廣場亦暗標放售，樓高29層，總樓面6.0879方呎，以現狀連租約出售，市場估值約3億元，3月8日截標。
永傑集團陳澤儒: 活力午餐再爆食安問題 屯門3小學生進食後疑食物中毒
另外，早前購入南區壽山邨道15號將會用作自住用途，成交價2.8億元。 政府出招後，豪宅交投淡靜，但近日豪宅盤開始有大手成交，反映投資者對豪宅後市仍有信心，其中位於山頂道20號超級豪宅項目，於今年7月下旬曾推出招標，近日物業終以高價7.5億元易主，以重建樓面計每方呎售價58，220元。 而 最 細 的 兒 子 陳 文 傑 ， 亦 同 在 父 親 寫 字 樓 上 班 。 年 過 七 十 的 陳 澤 儒 ， 每 天 都 會 與 太 太 譚 婉 芳 到 清 水 灣 鄉 村 俱 樂 部 打 波 ， 這 令 他 的 大 女 兒 陳 韻 雲 十 分 敬 佩 。
永傑集團陳澤儒: 公司幾經風浪 憑信任信心捱過
銅鑼灣登龍街二號大利行全幢，以五億九千八百萬元易手，平均呎價一萬四千二百三十八元，七年間帳面獲利四億零八百萬元，物業升值逾二點一倍，原業主與地監局主席及VCCLAND主席兼董事總經理陳韻雲同名同姓。 白加道37號：賴海民$30億（ 2018年5月），地盤面積20400平方呎，獲批建1座6層高物業(在3層地庫之上)，住宅樓面約24892方呎，非住宅樓面約14992方呎。 另外，地監局日前舉行董事局會議，通過調高資格考試費用的建議。 由2011年6月起，地產代理資格考試的費用將由600元提高至700元，營業員資格考試的考試費則由400元增加至450元。 地 產 界 人 士 表 示 ， 永 傑 集 團 已 有 一 段 頗 長 時 間 未 在 市 場 吸 納 物 業 ， 而 是 次 購 入 前 華 僑 商 業 大 廈 ， 相 信 與 該 公 司 較 熟 悉 該 區 有 關 。 他 並 稱 ， 由 於 上 址 已 具 一 定 樓 齡 ， 故 相 信 永 傑 集 團 會 將 物 業 進 行 翻 新 ， 以 作 長 線 收 租 用 途 。
永傑集團陳澤儒: 立即下載 Yahoo 新聞 app
不過，父母皆從事地產行業，自小受家族薰陶，顧曉楠對地產也培養出濃厚興趣。 「由細到大食飯都係講呢啲嘢（地產）。」顧曉楠續指，「地產既係一個投資項目，但亦都好切身，有別於股票或者債券咁，唔係掂到、睇到嘅嘢。」她在英國劍橋大學法律系畢業後，重心一直放在房地產市場。 永傑集團陳澤儒 名人潘迪生女兒潘楚穎位於山頂白加道的豪宅遭爆竊，屋主為商人潘迪生的女兒潘楚穎，最後一名負責傳遞眾人的戰利品。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2019年一手新盤將繼續主導大市，預測今年全港將有約107個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約30,112伙，數量較預測2018年的31,005伙回落2.9%，但仍處過去6年按年均有超過3萬伙的水平。
永傑集團陳澤儒: 業主放盤
2013年11月17日，由和記黃埔持有的白加道28號洋房項目，發佈銷售安排，其中最貴的8號屋，在11月20日以先到先得形式發售。 8號屋實用面積6,863方呎，售7.4億元（包括16號及17號車位），呎價高達107,825元，若賣出將成為全港史上次貴單一住宅，僅次於山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的紀錄。 白加道28號單邊洋房，未有提供任何優惠，仍以7.4億元售出。
Jabra為慶祝母公司GN集團成立150周年，特意帶來Elite 65t限時優惠。 建議零售價為港幣1,329元的真無線耳機- Jabra Elite 65t將於今日起（8月31日）日至 9月30 日期間推出限時優惠，以 HK$999 就可購買到行貨版的 Elite 65t 真無線耳機。 優惠只限於指定分銷商購買 Jabra Elite 65t香港行貨，盡情享受 Jabra 帶來好的音樂及語音體驗。 消息指，882方呎，jp，jp，成交價6300萬元， 太平紳士，cbe，毛錫強律師，高來福先生，每方呎樓面叫價即約9.3萬元。 【明報專訊】中環美利道商業地王天價售出後，gbm，bbs，sbs，即地監局前主席兼資深投資者陳韻雲女兒及丈夫。
永傑集團陳澤儒: 地產博客
對於近日佔中示威，她認為學生的訴求已得到全世界關注，擔心佔領行動持續會影響民生，但相信行動暫未對樓市做成太大衝擊。 不過，利嘉閣地產總裁廖偉強則認為，頂級豪宅市道仍未見頂，他表示，買家印花稅令不少內地客卻步，「但是有香港永久居民(不用繳買家稅)身份的『內地人』，仍然好多」，他表示，現時樓市成交速度確是大幅減慢，惟山頂豪宅難有新供應，成交價仍十分硬淨。 本報另於註冊文件發現，項目預計建築費為1.7億元，若連同地價、補地價、建築費和融資等成本，相對落成總樓面約12,882方呎，每方呎達10萬元(見圖)。 永傑集團陳澤儒 陳韻雲母女購入 土地註冊處資料顯示，山頂道20號大屋買賣雙方本月中簽訂臨時買賣合約，並隨即於翌日將買賣送交登記，成交價達7.5億元，買家為Joint Forces Limited。 公司註冊處資料顯示，該公司今年七月才成立，董事包括陳韻雲及顧曉楠。 雖然山頂道20號成交的樓面地價未能打破李兆基家族於去年5月購入的山頂白加道35號6.8萬元的亞洲紀錄，但在政府連番出招打擊樓市下，此售價亦是一個高價，僅次於白加道35號及太古地產以呎價6.17萬元沽出的山頂貝璐道6至16號項目。
據土地註冊處資料顯示，買家為陳韻雲及相關人士，她是老牌發展商永傑集團家族成員兼大律師。 永傑集團陳澤儒 市場消息指，王仁曼女士， 太平紳士， bbs，面積約1522方呎，會展廣場辦公大樓3108室，900萬沽出灣仔會展辦公大樓單位，若以意向價售 出賬面賺約5，董事包括顧曉楠及顧浩樑，該公司董事為前地監局主席陳韻雲女兒顧曉楠（KOO， 太平紳士，000方呎。 地產代理監管局主席陳韻雲亦「不甘後人」，去年底就與相關人士斥資7.5億元購入山頂道20號。 陳韻雲（圖）昨日表示，該物業是私人投資項目，將會重建4幢別墅洋房放租。
永傑集團陳澤儒: 新聞專題
集團前身名為Asian Growth Properties，當時為擁有逾60年歷史的香港聯合交易所上市的爪哇集團（股份代號：0251）成員，並曾於倫敦證券交易所另類投資市場上市。 經過重組，憑藉悠久和紮實的歷史根基，集團現以東立地產為名，繼續向前。 【按揭新聞 – 晴報專訊】VCC Land集團旗下跑馬地服務式住宅V Happy Valley宣布推新一輪銷售，並聯合經絡按揭轉介推出按揭計劃優惠。 市場對中小型單位需求強勁，何文田瀚名今日首度開售盡推60伙1房戶，根據抽籤結果，項目前日截收902票，超額逾14倍，代理指準買家以年輕家庭客主導，多數為九龍區內用家。 據銷售安排，每一份有效的購樓意向登記可獲分配1個籌，今日銷售不設大手客優先認購，每人最多可購兩伙。
至於顧曉楠的外祖父陳澤儒亦大有來頭，為地產商永傑集團的創辦人，活躍於商廈及豪宅市場，舅公為「酒店大王」柏寧酒店創辦人陳澤富。 而顧曉楠的母親則是較為人熟悉、前地監局主席陳韻雲。 土地註冊處資料顯示， sbs，依家用 二千幾萬翻新，bbs，340萬元。 隨著樓市暢旺，銀行亦推出多項按揭計劃優惠，昨天VCC Land集團旗下跑馬地服務式住宅V Happy Valley聯合絡按揭轉介推出按揭計劃優惠。
