局長有問題‧建築署 – 建築署前署長林余家慧指出利用「組裝合成」建築技術興建臨時檢疫中心是最理想的做法。 第一個在鯉魚門度假村的項目，只是用了26日便完成118個檢疫營舍。 房屋局局長會見傳媒談話全文 – 合約採用設計及建造可在地基工程時，已完成上蓋設計及在內地廠房生產組裝合成組件，然後運輸及進行組裝，以縮短建屋時間。 項目1至2人單位佔最多，有1064個，面積約152平方呎；而3至4人單位有884個，房型明顯更深，可擺多一張梳化。 入伙時，會配備冷氣機、煤氣爐、熱水爐、抽氣扇等，其餘的家具需要自行購買，而50個是大家庭或無障礙單位。 「南昌220」是本港首個組合社會房屋，以永久性住屋標準建造，使用期可長達30至50年，建築組件易於拆卸及重新裝嵌。
加上現時正深入研究討論的約1,200個單位，單位總數已逾21,000個。 在短短大半年間，已達致我去年10月發表的最後一份施政報告中承諾將過渡性房屋的單位由15,000個增加至20,000個的目標，實在令人鼓舞。 博愛江夏圍村第一期是我任內第七個見證居民入伙的過渡性房屋項目 ，而我見證第一個入伙的過渡性房屋項目南昌220，同樣是由恒地借出土地。 其後不同發展商亦踴躍參與這些項目，我期望其他發展商未來會繼續支持過渡性房屋項目這項很有意義的工作。 該項目由博愛醫院負責協調興建，並以非牟利形式營運，供輪候公屋3年或以上的低收入家庭，或居於惡劣環境、有迫切需要人士入住，料7年間為約近4萬名基層市民提供居所。 博愛醫院申請將打鼓嶺「村校」的昇平學校舊址，作過渡性房屋項目「博愛昇平村」時，曾有居民憂慮交通配套不足。
江夏圍過渡屋示範單位: 江夏圍
博愛江夏圍村位於元朗錦上路，位佔地約48萬平方呎，距離港鐵錦上路站約1,000米。 每個單位均配備獨立洗手間，浴室及煮食空間，以配合不同人士或家庭需要，預計可容納約6,000人入住，整個項目期間料可為近40,000名市民提供臨時居所。 江夏圍過渡屋示範單位 【本報訊】近年政府推出過渡性房屋以紓緩房屋供應不足問題，當中最大規模之一的元朗博愛江夏圍村過渡性房屋項目的首期單位即將於明年3月完工，並於昨日（18日）起接受入住申請，合共提供1,998個單位。 申請人需輪候公屋不少於3年、或是居於不適切居所等，而暫准居住費用將不超過現行公屋相應家庭類別入息限額的25%，最快可於明年3月入伙。
- 房屋局局長會見傳媒談話全文 – 合約採用設計及建造可在地基工程時，已完成上蓋設計及在內地廠房生產組裝合成組件，然後運輸及進行組裝，以縮短建屋時間。
- 為解決房屋供應不足問題，政府在「過渡性房屋」之外推出「簡約公屋」，計劃未來5年內打造3萬間臨時房屋，讓生活在居住環境惡劣，等候公屋的家庭入住，改善他們的生活條件。
- 不過，博愛醫院董事局項目經理劉卓耀表示，是次項目所用的組合屋已較社聯在深水埗南昌街的項目「南昌220」有所改良，配備3層隔音。
- 他指出，過渡性房屋舒緩住戶租金壓力，租戶可用節省下來的金錢作個人發展及增值，或者用於子女教育。
- 李家誠稱，為加快項目進度，恒基出資負責前期規畫、清理污泥，以及土地平整等工作；因應政府的積極推動，以及博愛醫院全力支援，項目得以在疫情之中火速啟動。
- 另一類申請人則為居於不適切住屋或有迫切需要援助改善住房的人士/ 家庭，他們會由社工面見和評分，再根據有關評分排序。
- 元朗江夏圍項目佔地共48萬平方呎，提供1998個單位1人至6人單位，予輪候公屋3年以上或現居於惡劣環境的家庭入住。
一步一腳印行穩致遠 民商官三方共建家園 – 過去數月，多個過渡性房屋項目相繼動工，其中兩個位於政府用地的項目-深水埗欽州街及長沙灣英華街項目在過去兩周都舉行了動工儀式。 運輸及房屋局局長在立法會財務委員會特別會議就房屋範疇的開場發言 – 房委會已額外物色其他適合採用「組裝合成」建築法的新發展區項目，例如東涌及北部都會新發展區，初步預計可提供約20 000個單位。 至於恒地借出並交由博愛醫院營運的錦田江夏圍土地，可建8幢4層高過渡性房屋，涉及住宅面積約619,187方呎，另有約41,247方呎 面積作污水處理、機房等其他設施用途。 有關的過渡屋以樓高4層的組合屋方式興建，預計建造2000伙單位，單位實用面積介乎150至350呎，可供1至5人居住。
江夏圍過渡屋示範單位: 食環署利用科技持續改善公廁服務水平 – 食環署正與建築署積極研究在公廁的改善工程及新建公廁項目試行應用此技術及「組裝合成」建築法，加快公廁改善工程進度，特別是位處鄉郊的公廁。
他舉例，近期大坑西邨的居民需要再搬遷，以及台風的影響，令乙類的數目增加，會向當局再申請調整比例。 江夏圍過渡屋示範單位 恒基兆業自1997年購入地皮後，曾計劃將江夏圍和周邊土地重建成低密度住宅。 2014年，規劃署推出錦田南發展計畫，江夏圍被劃入發展範圍當中。 約860名獲編配入住皇后山邨第1座的申請人中，絕大部分獲重新編配到同邨第2至6座單位，當中約一半人接受安排。
項目的樓面面積約57,973平方米，預計在2022年內完成。 江夏圍過渡屋示範單位 項目佔地約48萬方呎、設8棟4層高的住宅大樓，合共提供1,998個單位，包括1至2人單位(1,064個)、3至4人單位(884個)、5至6人單位或無障礙單位(50個)，同一時段可容納6,000人居住。 第一期住戶已於5月底入伙，第二期的建造工程亦如火如荼，預計今年底前完成。 此外，村內建有兩棟服務設施大樓並引入多項社區配套服務，包括超市、社區飯堂和餐廳、中西醫療和牙科服務、青少年兒童家庭中心和長者服務中心等。 為紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力，政府公佈增加過渡性房屋單位至20,000個。 政府已於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」，由當時的運輸及房屋局成立專責小組處理撥款資助申請及監察項目興建及營運，積極參與、協助及促成由民間團體建議和推行的過渡性房屋項目。
江夏圍過渡屋示範單位: 立法會十五題：公營房屋的供應 – 隨着「組裝合成」建築法趨向普及，市場對生產「組裝合成」組件的需求將日益增加，政府得知一些業界持份者及投資者正積極考慮在本港設立廠房生產「組裝合成」組件。
啟德社區隔離設施 – 竹篙灣和啟德的社區隔離設施均以「組裝合成」建築法建造，即預製組件已在廠房完成大部分飾面，有效縮短施工時間。 首批單位已租出近八、九成，租戶亦已於上月入住；第二期工程正在進行，預計於今年第三季起招租；兩幢便利設施服務大樓亦在籌備當中，將於七月起陸續投入服務，整個項目預計今年底完成。 陳帆指，政府已盡力滿足社會需求，目前已覓得土地興建公屋，預期可滿足未來十年需求，但始終時間有限，公營房屋在短時間內未能落成，故以過渡性房屋紓緩住屋壓力，他相信政府的工作「大家都會見到」。
博愛醫院董事局李柏成主席期望博愛江夏圍村能協助基層市民紓解住屋壓力，未來期望有更多各界善長及企業能借出土地，支持政府增加過渡性房屋的惠民政策。 博愛醫院及恒基表示，元朗江夏圍過渡性房屋項目即將動工，並在昨日舉行動土禮，特首林鄭月娥、運輸及房屋局局長陳帆亦有出席。 房屋事務委員會會議紀要 – 新發展區如東涌及北部都會區內，工地限制較少的公營房屋項目會有利於運用組裝合成建築法。 當局初步估算約有2萬個單位會採用組裝合成興建，包括粉嶺第48區的公營房屋項目。 江夏圍過渡屋示範單位 林鄭月娥指，基於上述社區隔離設施供應充足，以及對疫情變化的評估，政府決定將早前徵用作隔離用途的三幢公共屋邨樓宇和兩個過渡性房屋項目共約5,500個單位悉數交還。
江夏圍過渡屋示範單位: 元朗江夏圍過渡屋 非綜援者租金$2130起
連同博愛醫院，現時已有超過30個非政府機構參與過渡性房屋發展，絕大部分都沒有建設房屋的經驗，所以林主席和博愛醫院的董事局成員不用擔心，大家都是邊做邊學的。 這30多個非政府機構參與的項目現時已有超過5 200個單位投入服務，預期今年內再有約1 700個單位落成。 來年我們會再有11 100個單位投入服務，另外再有2 400個單位預計在二○二四年落成。 加上現時深入研究討論中的約1 200個單位，單位總數已超過21 000個。
他慨嘆「搬來搬去」的日子終於有了盡頭，希望在固定居所安度晚年。 申請人需要是輪候公屋不少於3年的人士/家庭（甲類)或者是居住不適切住房人士（乙類）。 江夏圍過渡屋示範單位 博愛江夏圍村佔地約48萬平方呎，主要建築物包括八幢四層高的住宅大樓、兩幢分別為一層及兩層的服務設施大樓。
江夏圍過渡屋示範單位: 建築特色
黃浩明指出，恒基亦考慮到博愛醫院的強項並非興建住宅，故恒基除了出資負責前期規畫及土地平整等工作外，在日後項目興建期間，恒基亦會為博愛醫院提供義務的支援，包括就建築工程提供義務顧問服務等，以協助項目順利完成。 江夏圍過渡屋示範單位 博愛醫院項目經理劉卓耀就表示，每個組合房屋單位的闊度達2米8，較社聯在南昌街的過渡性房屋項目的2米改善。 單位的廁所及廚房均會靠窗，不用另駁喉管以作抽風，相信未來的過渡性房屋，都會沿用以上設計。 他指，由於單位並不設有升降機，預料殘疾人士會獲編配住在地下。 項目現正接受申請，申請人需要是輪候公屋不少於3年的人士/家庭（甲類)或者是居住不適切住房人士（乙類）。 江夏圍過渡屋示範單位 江夏圍村過渡性房屋項目今年3月開始動工，首期781個住宅單位預料明年3月竣工，第二期單位建造工程亦已展開，估計其餘的1,217將於明年9月落成，住戶可隨即遷入。
