政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術，現時除了用於過渡房屋之外，更用於居屋，包括房委會旗下的「東涌99」東涌第 99 區公營房屋發展項目，以及房協擬建的洪水橋項目。 2017 年，政府提出引入「組裝合成」建築法（MiC），以興建過渡性房屋。 關愛基金於翌年通過撥款 $3,570 萬元，資助社聯在深水埗展開本港首個預製合成過渡房屋計劃「南昌220」，已於 2020年 7 月入伙。
運輸及房屋局表示，啟德沐安街將再增設過渡性房屋，並興建2座4層高住宅，提供約700個單位，預計今年第4季動工，明年第4季落成。 沐安街過渡性房屋 擬議項目將交由「齊惜福有限公司」營運，並以「組裝合成」建築法興建。 沐安街過渡性房屋 政府落實在啟德興建簡約公屋引起社會關注及爭議，惟該區同樣設置過渡性房屋供基層入住。
沐安街過渡性房屋: 過渡性房屋的分布
第一，可以根據規劃大綱要求，提出簡稱「Section16」的規劃申請。 按城規條例而撰寫的「分區計劃大綱圖」，會把不同用地劃作不同用途，當中再細分「經常准許用途」、以及「須經城規會審批用途」。 若「政府、機構及社區」用地改劃成住宅用途，住宅發展不是跌入「經常准許用途」，則需要得到城規會審批及同意。 沐安街過渡性房屋 2020年4月，康文署還向區議會提交2020至2021年度《沙田區文康設施基本工程項目》，當中提及把這幅為前「區域市政局」留下來的用地，有待研究發展為「馬鞍山第111區體育館」。
全港首個以「組裝合成」建築法興建的過渡性房屋項目「南昌220」今日（18日）開始進行拆遷，模件將遷至位於大埔的另一過渡性房屋項目，以重新裝嵌使用。 位於深水埗南昌街的「南昌220」是全港首個以「組裝… 圖一為房屋局局長何永賢太平紳士（左五）、副局長戴尚誠太平紳士（左四）、九龍城民政事務專員蔡敏君太平紳士（右四）、秀茂坪警區指揮官謝翠恩總警司（右三）、東華三院馬清揚主席（右五）為典禮主持碑記揭幕儀式。 圖二為房屋局局長何永賢太平紳士（前排左六）、副局長戴尚誠太平紳士（前排左五）、九龍城民政事務專員蔡敏君太平紳士（前排右五）、秀茂坪警區指揮官謝翠恩總警司（前排右四）及東華三院馬清揚主席（前排右六）為典禮主持動土儀式。
沐安街過渡性房屋: 同心村
例如例如GIC用地改劃成住宅用途，「地契」限制不能興建住宅，現在把用地興建住宅，就要向「地政總署」申請「修訂契約」，當中涉及補地價。 「峻源」在2019年9月開售，因為其位置能望到吐露港海景，開售時首批呎價更高達15,999元。 沐安街過渡性房屋 當每人都以為毗鄰用地興建運動場之際，在入伙後不足一年，業主們在9月8日收到一份由管理處代「沙田地政處」發出的信件，信件大意是向業主諮詢，把屋苑毗鄰原作興建體育館的用地興建「過渡性房屋」。 組合屋租金並非劃一，參考社聯「社會房屋共享計劃」，介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金；若參考房委會租金援助計劃，租金水平不超過住戶入息 25%。 項目名為「睦安。共鄰」，位於啟德區沐安街與沐寧街的交接位置，地盤面積約6,469平方米，鄰近早期的新居屋啟朗苑及「啟德1號」，附近亦設啟德港鐵站。
租務安排方面，服務對象為輪候公屋申請達3年或以上，及居住不適切房屋的市民。 她續稱，在簡約公屋2年建造期和5年使用期後，當相關地段需要發展長遠用途，就會歸還，屆時會由發展局做決定。 個別項目，例如牛頭角彩興路，本來預留用作擴建配水庫，如果未有即時需要，使用期可能可以較長。
沐安街過渡性房屋: 過渡房屋｜東華沐安街過渡房屋動土 何永賢：啟德簡約公屋地用後可歸還
房屋局擬向立法會申請撥款，興建簡約公屋，惟造價爭議持續。 立法會議員江玉歡今日（2日）在社交平台表示，指按文件中所申請的撥款計算，一個單位成本接近88萬；又引述2022年房屋長策報告，目前約有10萬戶住… 房屋局擬向立法會申請撥款，興建簡約公屋，惟有關啟德選址及其造價過高的爭議持續。 政務司副司長卓永興今日（2日）在社交平台發文表示，認為最重要是「盡早拯救那些住在劏房的市民於水火之中」，當政府財政上能負擔… 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於2月14日至27日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。
- 東華三院本月將向政府申請一幅啟德沐安街的閒置土地，興建及營運約460個過渡性單位，預計明年6月動工，並於2022年9月安排租戶入伙。
- 700個單位中，40個屬1人單位，實用面積為126平方呎；548個屬二人單位，面積為151平方呎；60個屬3人單位；48個屬4人單位，分別有197平方呎和302平方呎，及4個2人單位預留予行動不便人士。
- 「規劃大綱」列出地皮高度為兩層，但按過渡性房屋的規劃，高度會大增一倍至四層。
- 圖四為房屋局局長何永賢太平紳士（左一）及東華三院馬清揚主席（左二）參觀展板，了解啟德沐安街過渡性房屋的各單位戶型。
- 根據運房局網頁，「已啟動項目」可以指已展開諮詢，待落實項目細節的項目；也可代表已啟動顧問團隊的招標程序、或者已啟動工程合約的招標程序。
據區議會文件顯示，上述項目位於啟德沐安街與沐寧街的交接位置，斴近啟德港鐵站、居屋啟朗苑及公屋德朗邨等。 東華三院擬以短期租約形式申請以上閒置土地，並利用組裝合成技術建造過渡屋。 項目地盤面積約69632平方呎，預計可興建2棟4層的房屋，提供319個1至2人單位、139個3至4人單位以及4個無障礙單位。 每個單位內設有煮食間和廁所，項目亦有室內及室外的多用途共享空間讓住戶能休息及活動。 據區議會文件，上述項目位於啟德沐安街與沐寧街的交接位置，斴近啟德港鐵站、居屋啟朗苑及公屋德朗邨等。
沐安街過渡性房屋: 過渡性段屋細節
測量師學會會長黃國良則指，啟德整個社區範圍大，亦有不少類型的發展項目，認為以5年時間作簡約公屋，不會對樓價有太大影響。 沐安街過渡性房屋 營運機構可能會不定時更新或更改項目的各項資訊（包括申請資格、租金水平及相關服務等）。 其後，政府亦加入了新措施，包括為協助酒店及賓館度過疫症難關，在2021年4月容許部份入住率偏低的酒店，可改作過渡性房屋發展。 截至2021年10月止，共有涉及341個酒店房間已成功改劃。
為配合政府「支援非政府機構推行過渡性房屋頊目資助計畫」，紓緩基層市民的住屋壓力，東華三院位於啟德沐安街第1B2區的過渡性房屋項目2日舉行動土典禮，是該院第二個統籌、建造和營運的項目。 東華三院計劃於啟德建約462伙過渡性房屋，希望能於明年6月動工，2022年9月入伙。 料後年9月入伙 東華三院擬在啟德沐安街與沐寧街交界建約462個過渡性房屋單位，料惠及1,100人。 項目位置鄰近私樓啟德一號、天寰；倘步行往港鐵啟德站料約3分鐘。 據區議會文件，有關地盤面積約6,469平方米，預計可興建2幢4層的房屋，提供最多約462個單位，供1至4人住戶居住，預計受惠人數約1,100人。 單位規格方面，每個單位有獨立廚廁，設計上亦會重視採光及通風。
沐安街過渡性房屋: 組合屋共有4層不設電梯 附送電器廚具
為配合政府「支援非政府機構推行過渡性房屋頊目資助計畫」，紓緩基層市民的住屋壓力，東華三院位於啟德沐安街第1B2區的過渡性房屋項目今日（2日）舉行動土典禮，是該院第二個統籌、建造和營運的項目。 項目將提供519個單位，均附設煮食空間及洗手間，可以為約1,460名市民提供適切居所，預計今年年底竣工。 位處的沐安街選址鄰近啟德大道公園和啟德海濱長廊，步行至啟德港鐵站只需數分鐘，而附近有多條往來港九的巴士路線，社區設施及配套亦十分完善。
「組裝合成」建築技術並不是新鮮事，荷蘭、英國、新加坡及澳洲等地均有用貨櫃作臨時房屋，而香港本身都有用預製件，不過規模不大，通常用預先製成的牆身、天花等結構，較少裝嵌一個完整房間，甚至單位。 項目的初步樓面平面圖顯示，會預留空地，設計成3個球場和2個遊樂場。 東華三院計劃在本月諮詢區議會，並向運房局申請資助、今年10月至明年5月聘請顧問、招標及進行籌備工作，包括向屋宇署遞交建築物結構圖則申請。 而正式動工需待2021年6月，料工期約12個月，至2022年9月便可落成入伙。 项目提供1-2人、3人及4-5人单位，村内设有便利士多、生活用品馆、社区小厨、健康中心、综合社会服务中心、就业支援中心等，照顾居民日常所需。 福利协会负责项目的策划、建筑、营运和管理，并为居民提供各项以人为本的社区服务。
