傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 筆者解答過不少居住於深井的讀者之問題、對是否保留自住樓一事大都予負面評價。 今次抽取位於深井的浪翠園，由2008至15年的失幅實不失禮、累升107%是中規中矩。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
另洋房花園普遍面積由600餘至1,000餘方呎，每座洋房設有可泊1至2輛私家車的有蓋車庫。 御翠園是元朗較新的洋房，樓齡約十一年，外貌內籠企理，且屬兩層設計，空間實用，又有花園及天台，活動空間遠多於分層單位。 值得一提的是，御翠園離錦綉花園商場不遠，日常生活較方便，目前入場費由1,280萬元起，換樓成本低，樓價較戶型相近的御葡萄低逾一成。
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香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。 浪翠園凶宅 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。
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- 警方指，在房內發現一盤燒過的炭，房門及大門被毛巾封住，現場發現遺書。
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現場是荃灣浪翠園三期第十座，警方中午接獲報案，指單位大門反鎖，擔心家人安全。 消防員到場破門進入，發現報案人的51歲太太、21歲就讀大學女兒及16歲就讀中四兒子倒斃屋內。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
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油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 浪翠園凶宅 浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。
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事主遺體其後由仵工舁送殮房，待剖屍確定死因。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 重要聲明：本網站【香港風水網】對所有文章的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切文章之言論只代表文章者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
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該兩座洋房位處屋苑的角落位，享單邊景致，且附有面積分別約5,800及6,400方呎的大花園。 不過，屋苑未有同類大宅放盤，對上一宗同類成交於二○一一年三月份錄得，該12號屋洋房以2,250萬元易手。 相比其他樓齡較新的同區洋房屋苑如首譽及葡萄園，御翠園因盤源少及成交疏落，知名度低，故樓價也相對落後大市。 座落著名的旅遊區台南市，青山讓您的旅程更舒適方便。 2020年11月21日 — 深井浪翠園下午揭發3屍命案，警方正展開調查。 下午近1時，深井浪翠園3期10座樓上單位，男戶主回家開不到門，呼叫無人應，擔心妻子和一子一女（20歲） …
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警方經調查後，懷疑三母子於上周六飲酒後，在主人房內疑因燒炭吸入過量一氧化碳亡 … 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 現場消息指，戶主夫婦感情生變，正討論離婚事宜，而男戶主已離家兩月，上周三最後一次與妻子聯絡，今日回家時揭發事件。 先論此地的青龍方，其左方有兩疊青龍砂，第一疊為打蠔墩下圍及蕉坑，而這方的第二重青龍向前伸延捲轉至朱雀成朝之象（朱雀位的沙咀），而朱雀後方之大岩口山成為朝山。
浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號（中原樓市片區：深井）。 浪翠園共有5期，15座，提供2,389個單位。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
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到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。 深井浪翠園發現三具屍體，在3期10座一個單位，男戶主回家時開不到門，屋內反鎖無人應門，擔心妻子和子女的安全，報警求助。 警方接報到場證實有3人死亡，現正封鎖現場調查。 當時全球經濟陷入最差時期，香港也不例外，經濟差令樓價更差。
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- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
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- 現場消息指3名死者是母親及子女關係，女戶主年約51歲，子女分別16歲和21歲，3人被發現時身體已經發脹，現場有燒過的炭，相信已死去一段時間，警方繼續調查事件。
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- 現場有一封遺書是其中一名死者寫的，表明心情很差，故此希望生命告一段落。
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租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。 浪翠園第3期（英語：Sea Crest Villa Phase 3）位於深井西面，對面是釣魚灣海灘。 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80-100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。
但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 下一步也是不能或缺的，是透過銀行估價網進一步查核單位為凶宅的可能性。
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翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 ）是香港一個私人屋苑，位於新界荃灣區深井以及青龍頭的一段青山公路旁，由新鴻基地產發展，是1990年代中當時的大型豪宅發展項目，屋苑總共分五期落成。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 一名男子於今日(12日)清晨5時許，由深井青山公路浪翠園高處墮下，昏迷倒臥屋苑平台。 警方在場未有發現遺書，經初步調查後，相信姓梁(59歲)事主由屋苑一單位墮下。
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浪翠園凶宅: 黃大仙上邨雙屍案 單位傳惡臭消防破門驚見男女倒斃屋內
毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4-5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。 交通方面，由於3期屬中途站，繁忙時間較難登上專線小巴，因此居民多選擇巴士前往各區。 利嘉閣聯席董事劉喜燕稱，屋苑質素最好為12號及23號屋，建築面積3,388方呎，是屋苑僅有的兩座獨立屋，亦是唯一四房大宅，當中兩個睡房為套房設計，其餘洋房全數為三房戶。
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