海怡半島會所8大好處2024!專家建議咁做…

屋苑設有多種設施如住戶俱樂部、游泳池、室外球場、花園等,鄰近海怡西商場、公共運輸交匯處及港鐵海怡半島站,交通非常方便。 海怡半島位於海怡海怡路6號(中原樓市片區:海怡)。 海怡半島共有4期,34座,提供9,810個單位。 西灣河體育館位於香港西灣河筲箕灣道111號2樓(毗鄰西灣河文娛中心),於1990年10月啟用。

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我們絕少會刪除已刊登的餐廳,不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 翻查資料,第四波疫情中,在海怡半島最先出現的個案屬第6,067宗,患者居於海怡半島豐景閣,屬於跳舞群組,之後其他大廈均出現個案,包括柏景閣、怡豐閣、豐景閣、怡雅閣及美家閣,其中怡雅閣有最多個案,達7宗個案。 事實上,10個藍籌盤中,佔八成平均實用呎價較1月同期上升,其餘兩個屋苑成交呎價下跌,並以將軍澳新都城跌約7.9%最顯著,屋苑暫錄約13宗買賣,較上月同期多兩宗。 海怡半島會所 香港置業劉浩勤表示,日出康城MALIBU第1A座中層四房雙套房單位,於去年底放售,反價51萬元,剛以1,851萬元售出,呎價約17,029元,原業主持貨近5年,帳面蝕逾90萬元。 近年新盤管理費約每呎$4,個別高達$5,若以350呎的單位計,即管理費約每月$1,400至$1,750。

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海怡半島 海怡半島會所 4 期又名為「御庭園」,25 至 28 座主要有玉桂山山景、29 至 海怡半島會所 31 座北望鴨脷洲邨景、32 至 33 座則有內園景,同時望到海怡東商場。 4 期較接近鴨脷洲市區和地鐵站,離海景較遠,要極高層才能遠眺海峽,兼享山海兩景;4 期亦是唯一一期不提供頂層相連特色戶,樓價在於屋苑中算是低水。 海怡半島 1 期位處屋苑北面,直望鴨脷洲碼頭對出香港仔灣漁港景致,對岸是香港仔石排灣。 一期當中,幾乎所有座數均前臨海岸,只得 2 座「海暉閣」座落於 1 座「海昇閣」後方,向北單位海景被 1 座遮擋,僅向西北單位,在 1 海怡半島會所 座和 3 座之間空隙望到漁港。 在未有南港島線連接的海怡半島,居民出入靠巴士,經由長期塞車的香港仔隧道出市區,舉例到中環上班,快則半小時,慢則一個鐘,車程分分鐘比由新界大西北出發到中環更耗時。 海怡半島三面環海,多數的大廈都是沿海岸而建成,不少單位均可以欣賞海景。

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今期為大家精選4座中層A室,實用面積722方呎,屬3房單位,內櫳新淨,賣點之一是望香港仔避風塘,最新叫價1290萬元,平均呎價約17867元。 中原高級區域營業經理王昭康稱,海怡半島本月交投回升,暫錄十六宗,較上月同期升約七成,主因是觀望多時的準買家見樓價企穩,重拾入市信心。 目前入場版兩房戶集中在樓齡最新的第四期御庭園、望鴨脷洲邨方向的單位,叫價由五百六十萬元起。

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「海怡半島」最大賣點,固然跟其海景有關,因為「海怡半島」三邊環海,故屋苑超過一半單位均可望海景。 小西灣體育館位於香港小西灣道15號小西灣綜合大樓2樓至4樓,於2011年7月啟用。 柴灣體育館位於香港柴灣怡順街6號,於1989年2月25日啟用。 海怡半島位於港島南區鴨脷洲西部,屋苑單位實用率高,兼享會所及商場,加上受惠南港島綫通車,樓價及放租盤水漲船高。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

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但由於對岸石排灣的後方,為香港仔華人永遠墳場,一期是整個屋苑中,唯一面向墳景的期數,除了被 1 海怡半島會所 座遮擋的 2 座「海暉閣」,以及最西邊的 6 座「海逸閣」,1 海怡半島會所 期單位只要望東北或北方,都有機會望到墳景。 2018年9月,強颱風「山竹」橫掃本港,海水上漲令窪地區出現嚴重水浸,沿岸地區巨浪翻起可達數層樓高,海怡半島亦成為重災區,靠近海濱長廊的低層住戶更是首當其衝,巨浪泊岸時,浪尖最高能直撲越過平台、直達10樓的住戶。 2013年4月11日,海怡半島10座怡麗閣17樓發生四級火警,消防處發現海怡半島緊急車道不通,樓層又太高,雲梯不能到達,水壓又不足,消防危機嚴重,火警蔓延至公共走廊,嚴重破壞火警鐘電線,消防控制板因而停止運作。 處方在報告中提出兩項建議,包括改良消防控制板及加強公眾的消防安全意識。

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遠離繁瑣,環境清幽,三面環海,四周景色秀麗,感受逍遙自在;同時,亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施,不假外求。 交通方面,沿著南區一號幹線,直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道,遠至新界北部,交通方便快捷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南灣主打逾千呎巨型單位,全享無遮擋海景,但南灣再遠離市區多一點,步行至利東站要十多分鐘,去大街也不算方便,一般吸引有車富戶入住。 「深灣軒」(Sham Wan Towers)由新鴻基地產發展,於 2004 年入伙,由 3 座共 1,040 伙臨海單位組成,實用面積 469 至 743 方呎。

對公司背景資料、空缺職責或行業亦應有基本認識。 管理費有如物價,並非永遠不變,而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正,業主及住客均需留意管理費的調整程度。 以市值700萬單位計,如單位月租$15,000,租回報率即為2.5%;若單位的管理費為每月支出$1,500,變相租金收入實際只有$13,500,租回報變相回落至2.3%。

海怡半島會所: 管理費會加價   需留意調整程度

交通方面,港鐵南港島線已於上年12月尾通車,並設有海怡半島站;屋苑亦設有巴士總站,亦有多條巴士 途經海怡半島,方便住戶出入香港各區。 海怡半島設有住戶會所,設施包括室內及戶外泳池、健身室、兒童遊戲室、壁球室、籃球場、羽毛球場、網球場、高爾夫球草地練習場、餐廳、池畔吧等等,感覺有如外國渡假村莊,為居民提供多項文娛康樂設施。 住户俱樂部位於第2期13座及13A座側,為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。

2 期除了有狹長的漁港景,部分座數遠眺遼闊的「東博寮海峽」,海天一色的景致,展現全海景之壯觀。 2 期位處單邊的大廈,譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」,各單位皆享海景,該座叫價相對高。 海怡半島的優勢,是「三面環海」,被海岸線環抱,飽覽多角度海景。 由屋苑望出去,無遮無擋,近萬伙單位中,接近一半享海岸景致,高、中、低層戶一律覆蓋,比起其他要住極高層才有機會望到「一線海」的屋苑,海怡半島景觀開揚、空氣清新、靜中帶旺,兼享景色和地利優勢。 2016 年通車的港鐵南港島線,正好解救了南區居民的窘境。

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▲2019 六大 居屋 終於有眉目:包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 考完DSE(中學文憑試),是時候要找 暑期工。 為方便一眾同學搵工,MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 海怡半島自設會所,設施迎合不同類型的住戶使用,屋苑會所設有健身室、閱讀室等,滿足各類住戶所需;屋苑鄰近的鴨脷洲公園,亦提供廣闊的休憩空間供住戶使用。

不介意前往一站之隔搭「利安站」,這裡亦設有「鴨脷洲大街」市政大廈,內裡有體育館、圖書館等公眾設施。 因為屋苑部份單位扭向了「香港仔避風塘」、部份會扭向望「東博寮海峽」遠眺「南丫島」、部份扭向望「玉桂山」,所以環境尚算寧靜。 「海怡半島」第四期附近還設有「公共運輸交滙處」,設有多條巴士及小巴線,可前往中環、金鐘、銅鑼灣及旺角等地。 被視為本港十大屋苑之一、位於鴨脷洲的「海怡半島」,由和黃、長實及港燈合作發展。 前身為「鴨脷洲發電廠」拆卸後,重建成今日的「海怡半島」,共分四期發展,合共由34座物業組成,提供9,812個住宅單位。

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鰂魚涌體育館位於香港鰂魚涌街38號鰂魚涌市政大廈6至7樓,於1988年12月啟用。 渣華道體育館位於北角渣華道99號渣華道市政大廈3至5樓,毗鄰北角碼頭,於1992年7月啟用。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地,位於 13 座側,設有戶外泳池,為 2 期單位(除 15 座外)提供池景,亦令部分 11 至 13 座單位,兼享近池景和遠海景。 屋苑第 4 期的 25 – 28 及 32 – 33A 座,命名為「御庭園」。 商舖非連鎖店較多,同樣樓高四層,多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業,亦有小食店。 海怡半島的社區中心、香港小童群益會 賽馬會海怡青少年綜合服務中心、議員辦公室及街市也位於東商場。

  • 同為新鴻基旗下,由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的「南灣」,提供 715 伙 1 至3房單位,實用面積由 425 至 3,024 方呎,定位比海怡高檔。
  • 部份 呎單位,其開則大致跟「純兩房」有點相似,貌似擴大版純兩房。
  • ▲需要現金周轉,但要交地址證明、入息證明,隨時仲要提供更多文件,真係令人心急如焚!
  • 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到,唔使交大量文件!
  • 渣華道體育館位於北角渣華道99號渣華道市政大廈3至5樓,毗鄰北角碼頭,於1992年7月啟用。
柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。