用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 區內入伙僅約三年的海濱南岸，最大賣點是年輕兼且會所設施齊全，由於屋苑是由居屋變身而成，故至今樓價仍較低水，推動買家入市，近半年已錄近140宗買賣登記，僅次同區大型屋苑黃埔花園。 屋苑的兩房單位，分別有日字廳及長廳間隔，是次走訪的7座E室，屬兩房戶，是屋苑同類型單位中擁較大面積，實用面積481方呎，採用長廳設計。
- 屋苑位於交通匯聚點，離黃埔站5分鐘路程、紅磡站10分鐘路程。
- 四至六座部分單位遠望獅子山景，而望內園景的單位近望泳池及網球場等開揚景觀。
- 紅磡海濱南岸不但享維港靚海景，其佔地約22.5萬方呎的住客會所亦讓人眼前一亮。
- 區內入伙僅約三年的海濱南岸，最大賣點是年輕兼且會所設施齊全，由於屋苑是由居屋變身而成，故至今樓價仍較低水，推動買家入市，近半年已錄近140宗買賣登記，僅次同區大型屋苑黃埔花園。
- 風水有分內外，而且有一定的法則，我們要每樣東西都要考慮，才能決定該單位是否好風水。
- 中原分行經理袁顯岸表示，紅磡海濱南岸5座高層C室，面積590方呎，三房兩廁間隔，以1165萬成交，呎價19746元。
美聯曾偉堯表示，海濱南岸本月暫錄38宗成交，呎價約7,800元。 目前屋苑有約320個單位放盤，三房戶的供應量較多，約六成為面積770方呎的三房戶，提供「呂」字廳及「日」字廳間隔選擇，後者的樓價通常貴2至3%，入場費約600萬元。 屋苑租務亦非常暢旺，本月錄有23宗成交，呎租約24元。 海濱南岸除了單位間隔保留居屋格局外，無論物業外觀、大堂、用料，以至住客會所等已全面升級，由於屋苑是由居屋變為私宅，故物業於○二年落成後，延至○八年才入伙。
海濱南岸會所: 海濱南岸示範單位影片
一入大門即為客飯廳所在，不設玄關位，大廳面積逾180方呎，由飯廳至客廳盡頭長約14.49呎。 由於海濱南岸前身為居屋，單位窗戶開則較一般私人屋苑淺窄，不過全屋沒有窗台，彌補單位實用性。 海濱南岸前身是居屋樓王紅灣半島，因當時發展商只能依照舊有的居屋模式，進行改良及優化，故海濱南岸即使升級為私人屋苑，單位間隔跟普遍居屋格局類似。 三房單位在紅磡真係唔多選擇, 我當初都係黃埔花園同海濱南岸選其一(之前係住新村), 因為海逸同半島都好貴, 最後買左海濱南岸. 可能我係4-7座個邊, 覺得都好方便, 住得好開心. 朝早返工行去半島豪庭(紅荔道個邊)搭6A 小巴唔洗點排隊, 因為紅荔道個站可以上客再去德民街總站.
不過，有關景觀並無保證，因為第2及3座對出的地皮屬住宅地，加上臨海的綜合發展區用地，均對其構成一定影響；至於第4至6座的A室所享景致亦不俗，特別是較高層單位，可飽覽獅子山及九龍市景。 紅磡海濱南岸不但享維港靚海景，其佔地約22.5萬方呎的住客會所亦讓人眼前一亮。 會所採用不少落地大玻璃及特大玻璃天幕設計，包括中庭樓底高達27呎的會所大堂及室內泳池。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
海濱南岸會所: 黃埔花園度尺單位評分
社區康體設施方面，區內有和黃公園、紅磡南道休憩花園及海濱花園等設施，讓紅磡海濱南岸租客享有更多消閒好去處。 紅磡區內樓齡較新、起居方便，又設大型會所的屋苑，非海濱南岸莫屬。 現時屋苑平均呎租$24，租金相對區內其他物業實惠。 現時屋苑559呎單位入場月租$1.45萬起，呎租由$25.9起。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
社會輿論亦反對清拆紅灣半島，指清拆是浪 費的行為。 屋苑前身為居屋樓王，地利佔優，升級後貫徹景觀優質的特點，一至三座東南或西南戶，可望維港煙花海景，惟前方有住宅地皮動工，料海景戶日後景觀受阻。 四至六座部分單位遠望獅子山景，而望內園景的單位近望泳池及網球場等開揚景觀。 實用率當然係黃埔花園高，但係我之前比較過個黃埔花園7xx呎同海濱南岸770嘅廳呎數，黃埔花園嘅廳約170呎，但海濱南岸嘅廳有190呎，加上黃埔花園係鑽石廳，冇咁好用。 當然黃埔花園的睡房同廚房比海濱南岸的大同埋有套厠，係佢另外一個優點。 有小朋友嘅話海濱南岸的會所同屋苑環境一流，小朋友在屋苑範圍玩都好放心。
海濱南岸會所: 大廈資料：海濱南岸
海濱南岸共有7座，提供2,470個單位。 海濱南岸的實用面積由432呎至593呎。 海濱南岸會所 海濱南岸會所 紅磡海濱南岸原本是居屋屋苑，舊稱紅灣半島，後來由新創建集團和新鴻基地產共同改建成為私人屋苑，外貌及配套都升級至私樓級別，但單位沿用原先的居屋間隔，勝在實用性高。 海濱南岸於2008年5月入伙，設有7幢住宅大廈，合共提供2,470伙住宅單位。
去年在對面的半島豪庭看風水，那次我和客人就是在半島豪庭的露台，居高臨下，初次遠眺這個樓盤，今天終於有機會進內一看。 原因是這個樓盤早在 1998 年落成，當時是居屋來的。 後來因為 97 股災及經濟差，政府收起不賣，一直空置，直至數年前才由新鴻基及新世界重新包裝成私人樓出售。
海濱南岸會所: 黃埔天地
無論你是上車客或換樓客，利嘉閣都可助你尋找心水海濱南岸單位！ 歡迎聯絡我們分行查詢海濱南岸的買賣盤詳情。 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你清楚掌握海濱南岸的最近成交及樓價走勢，為家人置業安居。 海濱南岸會所 海濱南岸會所 ）是香港一個私人屋苑，位於九龍紅磡灣愛景街8號，於2008年5月入夥。
至於睡房的面積分布平均，面積介乎約50至60餘方呎，空間尚算充足，主人房還有雙窗設計， 既光猛又通風。 入伙不足5年的海濱南岸，主打三房戶，以完善會所設備見稱，交通又方便，深受用家及租客追捧。 而是次介紹的6座H室，是屋苑最大的戶型，面積達770方呎，屬於三房戶型，雖然全屋不設窗台，但實用率僅75%。 2004 年，紅灣半島的發展商新世界發展與其後購得紅灣半島一半權益的新鴻基地產，宣佈清拆紅灣半島，引起社會各界嘩然。
海濱南岸會所: 海濱南岸 近期成交
該單位樓底不算高，僅足八呎，若業主想增添室內空間感，盡量要用上簡單的燈飾，切忌裝上燈槽、假天花及吊燈等大型燈飾，會減低全屋的視覺效果及空間感。 此類單位有一大缺點，是大廳經過浴室及廚房到達睡房之間，有一條長8.55呎的走廊，加上其中一個睡房門面向大廳，感覺侷促。 尚幸單位廳大房大，睡房空間闊落，設計均稱，面積分別逾54方呎及逾66方呎，擺位容易。 海濱南岸踏入七月份交投淡靜，港置營業經理劉偉健稱，七月首十天暫錄一宗買賣，反觀上月同期則錄6宗，主因是鄰區新盤土瓜灣港圖灣開售，搶走不少睇樓客。 海濱南岸建築/實用呎價企穩9,000/10,000餘元。
室內泳池的範圍甚廣，旁邊置有沙灘椅及溫泉按摩池。 室內、外泳池每日分3個時段開放，不論平日或假日，住客收費一律20元，而訪客則40元。 海濱南岸會所 長沙灣宇晴軒住客會所最大亮點是水上設施，勝在款式多兼完善，包括長約90米仿天然沙灘池、勇闖激流、衝浪區、足部穴位按摩池等。
海濱南岸會所: 海濱南岸的交通站點
黃埔花園分為12期發展，其中兩期屬於商場，其餘均為住宅，共有88座大廈10,286個單位，三房戶佔整體約六成，兩房戶則約四成。 是次走訪的1期4座A室，面積859方呎，實用率接近九成，全屋不設窗台，屬三房連一套房設計，還有一個工人房，實用性特高。 紅磡是本港的主要住宅區之一，單位選擇眾多，迎合不同客源需求，新、舊屋苑亦各有優勢。 以傳統藍籌屋苑黃埔花園及新進屋苑海濱南岸為例，前者實用率高逾八成，周圍配套完善；後者樓齡簇新，會所設施齊全。 兩者目前呎價均維持7,800元水平，是區內最受追捧的屋苑。 項目由4座樓高30層住宅及9所獨立屋組成，合共提供321個單位。
2002年，香港政府認為私人住宅物業應由私人發展商以市場作主導興建，宣佈停止建造和售賣居屋。 而當時仍然建築中的居屋屋苑一部份轉為公屋，另一部份則賣給合作的發展商，紅磡紅灣半島則賣給發展商新世界發展。 另交通配套極完善，僅約十分鐘步程即可抵達港鐵紅磡站及紅磡過海隧道巴士站，出入便捷。 除了坐擁地利優勢外，海濱南岸亦有維港海景作招徠，當中以第1至3座的F室外望景觀最優質，可以遠眺北角至銅鑼灣，屬屋苑的樓王單位。
海濱南岸會所: 海濱南岸 #2532128 售盤樓盤詳細資料
會所泳池另一賣點是小朋友的收費夠均真，十二歲或以下的住客在平日及假日收費都較平，惟要注意是，室內泳池與室外泳池是分開收費。 港置營業經理方文偉稱，宇晴軒七月首十天暫錄3宗買賣，與上月同期相若，建築/實用呎價近9,300/11,000餘元。 他又指，近期區內睇樓客量不俗，故普遍放盤業主議價空間略為收窄至約3%，加上土瓜灣新盤港圖灣正值開售，預期屋苑交投會放慢。 眾多水上設施當中，與室外泳池毗鄰而建的水晶貝殼天幕泳池，天幕外形儼如水晶貝殼，與泳池的形狀相配襯，而流線型玻璃設計除奪目外，更可充分引入自然光線。
活在波浪聲及讀書聲中，讓孩子每天聆聽著世界的卓越人文。 3個房間開則勻稱，其中以主人房最大，長逾9.6呎、闊逾7呎，放得落大床及衣櫃。 美中不足嘅係，廳房窗位較細，採光度唔及採大窗設計的新型私人屋苑。 雖然單位冇主人套房，但備有1個浴室及客廁，迎合家庭客需要，但係客廁僅約15方呎，感覺逼狹。
海濱南岸會所: 海濱南岸 #2545623 租盤樓盤詳細資料
輿論亦普遍反對清拆紅灣半島，指清拆是浪費的行為，強烈批評有官商勾結之嫌。 海濱南岸會所 聳立於九龍紅磡灣畔的海濱南岸，坐擁7座共2,470個單位，及6.4萬平方呎特色會所及餐飲配套。 既可盡覽維港都會幻變的燈光匯演，又可靜聽晨曦輕柔的碧海浪聲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
海濱南岸會所: 香港討論區
共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。 紅磡海濱南岸放盤單位的實用面積介乎432至593平方呎，間隔涵蓋2至3房，客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則，每戶採用獨立式廚房設計。 景觀方面，海濱南岸部分中高層放盤單位享有開揚海景。 海濱南岸設有5層式住客會所，提供包括戶外游泳池、室內暖水游泳池及保齡球場等50項設施。 停售居屋後，將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產及新創建集團，其後改建成私人屋苑並設有住客會所。 海濱南岸位於黃埔愛景街8號（中原樓市片區：黃埔）。
海濱南岸會所: 物業地圖
如果話內地住客多，我相信整個香港的屋苑都係。 聽地產同埋住九龍站的朋友講，九龍站的屋苑有一半係内地人買的。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 獨立式洋房（Gardens by the Harbour）為全區獨有、實用面積介乎2,196至2,235方呎。
九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 海濱南岸會所 39.6歲。 ）是香港九龍一個豪宅屋苑，位於紅磡灣紅鸞道7號，鄰近紅磡碼頭及香港嘉里酒店。 由長實地產發展，項目於2015年8月開始銷售，於2016年6月入伙。 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司，管理公司為高衞物業管理。
海濱南岸會所: 海濱南岸玻璃天幕室內游泳池詳情
海濱南岸 1座 於2002年08月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 海濱南岸 1座 於過去3年共有51宗成交。
海濱南岸會所: 物業編號: A034835 (代理提供)
如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 生活配套方面，由紅磡海濱南岸步行至置富都會、黃埔花園商場，僅需5至10分鐘便可享有豐富的購物、飲食及娛樂選擇，紅磡區內亦有大量民生商舖。 另外有網民就認為呢兩個私人屋苑其實都唔好，建議樓主應買同區內嘅海名軒：「草(儲)多啲錢買海明軒啦！買埋啲唔係人住嘅地方就不如唔好買啦」、「紅磡只有海名軒先勉強住得人」。 消閒娛樂方面，紅磡海濱南岸租客可到5層式住客會所，享用游泳池、健身室、保齡球場、乒乓球室、網球場、戶籃球場、卡拉OK室、電影室、兒童遊樂場、燒烤場地及多用途宴會廳等多項設施。 海濱南岸 1座 共有36層，提供360個單位。
