海灣大廈12大分析2024!(震驚真相)

在火焰餐廳酒吧輕鬆宜人的環境里,配合桌球等遊戲設施,致力為顧客帶來非同尋常的時尚體驗。 2014年1月7日,環宇更改樓盤中文名,命名為「環宇海灣」,英文名稱依舊保留為City Point。 2006年10月,九廣鐵路公司邀請財團遞交意向書,當時共13個財團遞交,至2007年4月,僅餘下長江實業、恒基地產、新鴻基地產及信和置業入標,其中信和置業所遞交的標書被視為無效,最終因補地價過高而流標。 社區康體設施方面,附近有荃灣海濱公園(當中特設寵物公園與海濱長廊), 荃灣體育館及荃灣公園供公眾消閒休憩。

南灣位處香港南區鴨脷洲的東部、前臨深灣及香港仔海峽,鄰近深灣遊艇俱樂部及海洋公園。 當中1、2座的單位更可遠眺淺水灣、赤柱等的景色。 附近有深灣9號、深灣軒、海怡半島及貝沙灣等著名屋苑,亦鄰近以天價投得的住宅地南區‧左岸(Marina South)。 事後肇事升降機內遺下血漬及碎片,因事態嚴重,機電署隨即勒令停用屋苑大廈內4部舊升降機並要求升降機承辦商作詳細檢查。 初步調查結果疑因肇事升降機的控制系統出現故障,並因舊款升降機不設防急升制動裝置致未能剎停機廂。

海灣大廈: 海灣花園購物商場

連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表,部分設有三套房、另工人套房等間隔,一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後,新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。 中文名「南灣」是有南區海灣的意思,命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘,也是香港富豪住宅區之一。 自2014年升降機撞穿機槽頂意外,揭露海灣花園升降機的種種隱憂。 海灣花園所有升降機均使用韓國「東洋(Dong Yang)」產品,但該公司早已於90年代被收購及消失,自此升降機的保養工作只能另覓其他公司負責,惟因零件並非完全兼容,升降機的狀況一直欠佳。 除部分升降機的電子樓層顯示屏已故障卻繼續使用,亦間中發生住客被困升降機事故。

海灣大廈

灣仔區亦有多個大型屋苑上榜,包括尚翹峰1座、3座、囍滙1座、5座、嘉苑B座、御峯、建華大廈及禮頓山2座等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 再者,買家需付15%共約2,602.5萬元的額外印花稅(BSD)款,為BSD個案新高,遠高於半山干德道天匯1,988萬的BSD稅款記錄。 連同4.25%的印花稅,合共3340萬元,換言之,買家連同是次交易的印花稅,以超過2億元的代價購入上述單位,若以此計算,建築呎價便高達52,875元。

海灣大廈: 鰂魚涌餐廳

主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外,區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800,年齡中位數為 45.9歲。

海灣大廈

管理公司由2009年開始逐步為海濱花園所有大廈入口加設智能卡辨識系統,住客只需持有所居住大廈的智能卡,輕觸大閘旁的智能卡感應器便可進入。 但第一期所有大廈仍因為保安問題,住客需輸入正確密碼打開第一對大閘後方能使用智能卡打開第二對大閘。 《海濱通訊》為海濱花園管理層與海濱花園居民溝通的媒介。 《海濱通訊》為一份以雜誌形式印製,免費派發予海濱花園居民閱讀的雙月刊,由海濱通訊編輯委員會設計,並由荃灣區議會海濱選區前議員鄒秉恬擔任主編。 《海濱通訊》中會刊登屋苑過去兩個月所發生的屋苑大小資訊、過去活動的活動花絮、商戶廣告等,亦設有專欄供讀者投稿表達意見。

海灣大廈: 鰂魚涌 熱門屋苑

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 海灣大廈 今年初該集團購入同區英皇道1067號的仁孚工業大廈兩層單位,成功統一整項物業,該物業之前曾獲土審處批出底價逾50.52億元的強拍底價,涉額為歷來最大宗。 而本周亦以逾19.62億元投得灣仔皇后大道東269號住宅地皮。 太古地產(1972)最新就鰂魚涌海灣街9至29號海灣大廈、海灣街31至39號和糖廠街33至41號的海傍大廈,向土地審裁處申請強拍,兩幢物業估值約12.03億元。

截至2012年,2樓設有商舖屈臣氏、麥當勞及百佳超級市場等,3樓設有溜冰場(已關閉),4樓及5樓為護老院,6樓為珠海學院的圖書館,7樓和8樓則因為商戶全部遷離而停止對外開放。 然而因交通不便,以及居民亦甚少到該商場消費,商場於1997年後開始出現大量店舖凋空的情況。 2012年,宏安集團向新世界購入海濱廣場業權,隨後於2013年年底將整座廣場除地下巴士總站及地庫停車場以外範圍完全關閉,租戶亦已於限期前悉數遷出。 鄰近多個大型新式商場,如海之戀商場,荃新天地及如心廣場,各式連鎖店、餐廳、百貨公司、超市等應有盡有。 而於沙咀道、楊屋道一帶有多間民生商店及食肆、街市(楊屋道街市)及商場(協和廣場)等均一應俱全,提供多元化的購物及吃喝玩樂的選擇。

海灣大廈: 海灣大廈賣盤

位於海濱花園西面海傍,為新世界發展在興建海濱花園之時同時興建的休憩公園,於1990年啟用,啟用後隨即交予政府管理。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 該兩項舊樓分別坐落於海灣街及糖廠街,物業樓高同約9層。 其中海灣大廈位於海灣街9至29號,於1962年落成,估值逾6.37億元。

因應第二期商場出租率漸高,原來之扶手電梯於使用多年後漸顯老化,故商場已於2016年初花半年完成更換電梯工程,其間位於電梯底部舖位的AEON須暫時遷出。 不過興建商廈的計劃擱置時,發展商已於1988年把海濱花園賣散給小業主,無法劏地保住商廈的地皮。 翻查海濱花園的大廈公契,契上寫明︰「發展商在適當的情況下,經權衡後,毋須經小業主的同意,也有權直接入紙申請附屬公契發展商廈」。 果然,新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司,並加入附屬公契,再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。

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2012年7月,城規會通過放寬非住宅部分的地積比率,而住宅單位數目由1,740伙減至1,720伙。 本港新冠肺炎疫情持續,今日新增22宗確診個案,19宗涉及本地個案,包括10宗感染源頭不明。 衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮表示,紅磡海灣軒酒店一名服務員確診,早前亦有一名外判職員亦確診,故有關酒店需強制檢測。 2012年7月27日,吉之島旗下的JUSCO Living 海灣大廈 PLAZA(已易名為Living PLAZA by AEON)從悅來坊遷入海灣花園購物商場。 從2012年11月尾開始,7-11便利店亦已進駐海灣花園購物商場位於第2座側的地舖,但此舉曾引起位於附近海濱花園海珠閣側7-11便利店的加盟商不滿,並一度拉起橫額抗議。 由於鄰近的海濱廣場即將進行內部翻新工程而關閉,原設於海濱廣場2樓的百佳超級市場已於2013年11月中遷出,並於11月29日進駐海灣花園購物商場第二期地下的舖位。

  • 環宇海灣共有7座,前迎藍巴勒海峽,部分單位坐擁迷人海景。
  • 除部分升降機的電子樓層顯示屏已故障卻繼續使用,亦間中發生住客被困升降機事故。
  • 當中的主人套房及另一房間分別外連露台及工作平台,可在此晾曬衣物,而且坐向一致,可望內園泳池及園林景。
  • 2007年,屋宇署批准在海濱廣場上蓋加建樓高24層、總樓面面積近25萬呎的商廈。
  • 《海濱通訊》中會刊登屋苑過去兩個月所發生的屋苑大小資訊、過去活動的活動花絮、商戶廣告等,亦設有專欄供讀者投稿表達意見。

油尖旺區有多幢物業中招,包括帝柏海灣3座、5座、寶寧大樓、富榮花園1座、安蘭閣、安英大廈、君滙港3座、名鑄及利奧坊. 海灣大廈 該大廈只有一幢,藍色玻璃幕牆,加上樓高73層份外顯眼,僅設113伙單位,由許世勳家族旗下中建企業發展。 居民非富則貴,報道指中建主席許世勳之子許晉亨港姐太太李嘉欣,居住在曉廬兩個打通的單位,面積分別為A單位3,816平方呎和B單位3,676平方呎,現時每呎近5萬元,兩單位市值逾3億元。

海灣大廈: 銅鑼灣 熱門屋苑

灣仔區亦涉不少大廈,包括光明臺1座、尚翹峰1座、金山花園A座、星街7號永星苑、柏麗園E-F座、皇后大道東98號、軒尼詩道 號。 其中,東區就有多幢物業中招,包括杏花邨17座、23座,和富中心1座,明華大廈2座、A座、D座,明園大廈1期B座、C座,明園大廈2期B座。 本港疫情持續,據衞生署公布截至8月27日確診大廈名單,共有約9000幢大廈上榜,當中不乏知名屋苑。 其中屯門區有多幢上榜,包括南浪海灣1座、2座、3座、5座、啟豐園2座、3座及嘉悅半島1座等。 另外,中產屋苑也上榜,其中大角咀帝柏海灣一共錄得四名患者,他們分別居於1、2(兩宗)及5座,患者編號為5977、5985、6022及6032。 鐵路沿線的荔枝角宇晴軒,有一名70歲男居民確診(#5976),荃灣西站上蓋海之戀,則有一名52歲男居民染疫(#5958)。

若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 海灣大廈 概不負責。 海灣大廈 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。 第一部分由1、2座組成,普遍是每層2伙的設計,標準單位由2,363-2,545平方呎不等,此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外,更設有私家的電梯大堂。

海灣大廈: 鰂魚涌兩舊樓申強拍 估值共12億

至於海傍大廈則於1961年落成,位於糖廠街29至41號及海灣街31至43號,但今次申請未包括當中的海灣街41及43號和糖廠街29及31號,估值逾5.65億元。 該公司發言人表示,該強拍項目佔地面積共約20,060方呎,若成功投得該項目,將計劃重建為辦公室及其他商業用途。 市場人士指,若以港島區商廈發展地積比率約15倍計算,可重建樓面面積逾30萬方呎。

海灣大廈

惟因屋苑各大廈均有1部升降機正進行更換工程,事發前只有新舊各一部升降機維持服務,而事件後各大廈二百多戶更只能共用1部升降機。 海灣大廈 為免影響居民出入,屋苑業委會於4月11日召開業主大會後同意重開已完成檢查的舊升降機,早前肇禍的2座舊升降機則繼續圍封直至完成更換為止。 但好景不常,舊升降機於4月15日重開後至4月17日早上便再發生事故,第1座的3號升降機於42樓接載1名住客時不降反升,升降機停在42與43樓之間,並間歇亮起超載警告燈。

海灣大廈: 大廈資料:濱海大廈

內裡設施眾多,除了位於毗連平台的露天泳池(1.1米深),桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。 居民欲享用,便須先付三千元手續費成為會員,且會員資格不可註銷,只能連同住戶資格轉讓他人。 海灣大廈 海濱花園在規劃之時已將D平台基座的2層空間預留作為街市之用,由於屋苑位置較遠離荃灣市中心,設立街市原意是供海濱花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足。 原規劃中海濱街市分為上、下兩層:上層為乾貨區,售賣家禽類及雜貨等;下層則為濕貨區,主要售賣魚類。 街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中,兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。 海濱街市原設有多個入口,部分入口與平台連接,方便居民前往購物,其中由巴士總站通往平台的主要通道亦與街市共用部分空間。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。