我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 海聯廣場凶宅 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。
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海栢花園共有6座，兩排聳立甚有氣勢，單位總數約1,102個單位，單位面積由519至1,042平方呎不等，是共有6幢28-31層（不設4、14及24樓）的高座住宅大廈。 海柏花園（1-6座）於1994年12月落成，在1995年4月入伙。 海柏花園座落臨海地段，多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景，部分沙田馬場及城門河景；而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。
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在香港，地產代理監管局有規定，地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述，會遭受紀律處分，包括罰款，最嚴重可被撤銷牌照。 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
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- 以新北市來說，雙和地區的買氣很旺，小編就實際探探路，在環狀線中和站下車，散步到「映象太和」帶大家一起賞屋去。
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- 近年本港多次出現黑天鵝，其中2021年油麻地避風塘卸貨區附近公眾碼頭出現兩隻黑天鵝蹤影。
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映象太和 房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。 海聯廣場凶宅 看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。 本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。 本網站上永慶不動產成交行情及廣告內容係由鴻運通股份有限公司提供，其廣告內容以適用永慶不動產各加盟店提供之成交行情為限。
他續稱，現時仍持有約6至7伙凶宅作收租用途，當中包括上述屯門市廣場同座另一個凶宅戶。 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料，俗稱“查冊”。 一般如果單位業主過世，註冊記錄會有「死亡證」，通常可以看到死者的死亡地點及原因，買家可從中看出端倪，往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺，死亡原因多為「內臟移位、頭蓋骨爆裂」。 但需要注意的是，查冊只能查出業主是否過世，如果租客死亡是查不到的。
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後方有衛福部雙和醫院又鄰近遠東科學園區、微星、威剛等知名企業…超過兩萬多個就業機會，不僅就業方便又近擁醫療資源。 在交通上除了原本就有的二高，北上南下都ok，而即將完工通車的環狀線及目前正在施工中的萬大線也讓「映象太和」在不久的將來享有三捷運站(中和站、橋和站、雙和醫院站)帶來的便捷。 不過，在這裡也提醒，雖然定義可以討論，但如果事情發生在成交前，在看屋或買賣中詢問仲介，這棟有沒有發生過什麼（非自然身故）？
傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 海聯廣場凶宅 海聯廣場凶宅 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 港銀控股（08162）發佈公告，該公司預計於截至2022年12月31日止年度，集團的收入預算不低於港幣4800萬元，相當於2021全年收入約3倍。 其中，金屬業務分部收入及教育管理服務分部收入預計將分別不低於港幣3450萬元（較2021年度增加不低於267%）及不低於港幣1350萬元（較2021年度增加不低於197%）。
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海聯廣場 1座 共有20層，提供160個單位。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
- 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。
- 此疫情放緩，加上限聚措施有望於４月21日起放寬，吸引上車客出動執平貨，因而帶動二手市場成交。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
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- 這也就是新聞為什麼常看到，買方買了房去吵，這是凶宅卻沒被告知。
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 海聯廣場位於粉嶺和睦路9號（中原樓市片區：粉嶺）。 （中央社華盛頓17日綜合外電報導）美國五角大廈今天表示，首批烏克蘭軍人約635人於駐德美軍基地完成為期5週訓練，包括基本戰時訓練以及M2布萊德雷步兵戰車聯合兵種操演，可為烏軍即將發動的反攻提供助益。 他靠著與幾位好朋友合資，包括家麒建設董事長許良助、將捷建設董事長林長勳等，在中和地區推出不少建案，雖然後來大家各立門戶，卻仍維持良好互動關係，在業界傳為佳話。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。
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若單位下周再成功售出，將成為一年內七次轉售凶宅個案，勢再創紀錄。 代理稱，同類單位一般做價約180萬元，故上址開價128萬元較市價有約28.9%差幅。 鬼屋起底：白沙村凶宅產權屬大棠鄉公所所有，而大棠鄉公所代表表示，這屋兩年來根本無人願意租住，而且門窗亦破爛不堪，相信會一直丟空下去。 元朗區除了「娛苑」，02年12月發生雙屍命案的白沙村石屋，亦成為鬧鬼凶宅！ 當時村民唐永強為挽回與太太之間的感情，要脅用泰國邪術殺人後再企圖自殺，結果11歲女童陳諾雯及10歲女童嚴佩珊先後被他用Yes咭引到該屋，慘遭毒手，分別藏屍於衣櫃和沙井。
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高師傅總結，白沙村凶屋沒有特別異樣，她只對東南面的天井位有些感覺，但未必是鬼魂，可能是以前死過人，至今仍有痕跡留下。 前幾天和公司同事一起開會，開到一半對方突然說需要去上一下洗手間，要去一趟 海聯廣場凶宅 WC，外師立刻一臉問號的看著他，聰明的你知道外師為何一臉疑惑嗎？ 我在就任日本星巴克的CEO時，把訪查分店列為「絕對要加強」的事項之一。 身為股票上市公司的社長，行程往往排到三個月之後，工作非常忙碌。 勳仔目前在外商工作，由於國外科技業對於未來經濟局勢不太樂觀，很多公司都開始裁員，…
藍色鐵門上貼有一道符咒，高師傅解釋這不是治鬼符咒，而是一道焚燒冥鏹後，將冥鏹傳給死者的符咒。 打開鐵門，便看到地上插有燒過的香燭，和一個燒酒樽，樽內插有紅色蠟燭。 從樓梯步上二樓時，樓梯發出吱吱聲，靜夜裏格外恐怖。 海聯廣場凶宅 二樓左方有一間房，記者心知當日房內的衣櫃便是藏屍的地方，走前一看，只見衣櫃已不見，地板上放有香燭，房內放有一張木櫈，櫈上放了一罐可樂，相信是供奉給死去的女童。 至於當日屋外埋屍的沙井，記者不見有任何拜祭痕跡。
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據土地註冊處資料顯示，上址於本年一月先以83萬元成交，其後年內先後再轉手5次，而最後一次成交為約十月時錄得的156萬元成交，累積升幅約88%，料為本港歷來單一年內轉手最多凶宅。 另馬鞍山新港城一個高層凶宅出現賠訂重售，成交價285萬元，原業主重售單位帳面多賺19萬元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
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映象太和大型花園社區像是航空母艦，提供完全獨立自主的生活機能，能夠將附近環境的影響降到最低，讓有意見的人閉嘴。 當排除基礎底板蓄留水之能力，遠大於滲水流入基底之地下水時，基底便不會形成超額水壓力，達到控制基礎底板下方水浮力的功能。 基地位在健康路178號，由在地建商新大皇建設推出，因工變住關係，建商捐贈部分土地作為公園綠帶，讓社區前後享有公園，基地鄰近環狀線橋和站和中和站，未來還有萬大樹林線經過，3捷運站環繞相當便利。 社區斜前方就是COSTCO，到威力廣場、大潤發、環球購物中心約5∼10分鐘車程，附近也有連城市場可採買，機能便利。 海聯廣場凶宅 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，上述成交為海柏花園高層戶，實用面積412平方呎，兩房間隔，原業主起初叫價758萬元，經議價後願意減價19萬或2.5%，終以739萬元易手單位，呎價17,937元。
