海逸豪園好住12大分析2024!(持續更新)

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 60,000,年齡中位數為 40.1歲。 藍籌屋苑海逸豪園位處紅磡海旁,單位景觀開揚,社區配套充足,交通網絡發展成熟,深受喜歡旺中帶靜的租客歡迎。 海逸豪園好住 酒店位置優越,附近有百貨公司及24小時超級市場,房內有電熱爐可以將食物加熱。

  • 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。
  • 海逸豪園共分為5期由25座組成,提供4735個單位。
  • 屋苑附近有海濱長廊、和黃公園、大環山游泳池等社區休閒設施。
  • 至於前往過境通道的交通接駁略嫌不足,要麼要轉車或經多站才達,要麼要步行至黃埔花園。

藍籌屋苑海逸豪園位處紅磡海旁,毗鄰黃埔花園、黄埔新天地、和黃公園,自成一隅,吸引喜歡環境清幽的用家購買樓盤單位自住。 海逸豪園東及北面向海,西南面為和黃公園,因此單邊座向的單位可享海景或公園開揚景,而內園單位景觀以樓景為主,高層單位更有欣賞VIDEO WALL的感覺。 景觀變數視乎鶴園街的工廠更改用途何時落實,對西北向的單位影響較大。

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風水巒頭方面,屋苑正北坎方為祖山大帽山落脈至獅子山,以潛龍之勢再由獅子山支脈伸延至土瓜灣結於紅磡;另一龍脈來自西北乾方,由筆架山經油麻地及尖沙咀結於海逸豪園,這裡可謂二龍爭珠,吉氣連綿。 【62校網】荃灣新盤天堂 選校置業全攻略… 近年荃灣有多個新盤落成入伙,其中以荃灣西區最多,包括全城匯、海之戀、以及即將於今年入伙的映日灣等… 近年來啟德新樓盤陸續登場,加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車,令到啟德發展計劃漸入佳境。

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海逸豪園共有5期,25座,提供4,721個單位。 香港E酒店當中的豪華大床房享有月租優惠,有1張小型雙人床,房間雖不大,卻有電視機、書枱、熨衣設備、獨立淋浴間、保險櫃及床褥被鋪等設備。 酒店同時設有健身室及天台花園,而樓上逾1,600方呎的共享空間的 E Lounge 提供微波爐、電磁爐及焗爐的煮食空間,有電子設備的工作空間及其他休閒娛樂設施。

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記者致電恒生銀行的服務熱線查詢,是否與單位屬凶宅有關,獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價,需時1至2個工作天,而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力,考慮提供按揭。 事實上,曾發生嚴重命案的凶宅,日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓,同翼8個單位即時跌價逾2成,銀行亦拒絕承造按揭,令該批單位被「雪藏」多年,金融海潚後,近年樓市再度熾熱,部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。

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由於當年開售呎價比以往的期數低,故用料的級數也被調低。 天井外牆以噴漆取代磁磚,以往各層電梯大堂由以雲石,花崗石堆砌而海逸灣及翠堤灣改以價格低廉的人造石堆砌。 室內用料也同時降級,包括以漆上白油漆的木門取代以往的實木門,浴室的地台及牆身以廉價的人造石取代花崗石及雲石,大部份單位地台採用地磚取代以往的長條櫸木地板及原木牆腳線。 另外,以往毎個浴室及廚房均設有獨立電熱水爐,但海逸灣及翠堤灣則每戶只設有單一熱水爐供應熱水。 海逸豪園好住 而當時項目原定1998年3月前交樓,不過由於合約訂明在不可預料的情況下,發展商可以延遲交樓日期。

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黃詠欣認為,今次御金・國峯命案凶宅跌價多少,現時仍難估計,至於同層其他單位會否受影響,要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指,2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案,事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭,可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 黃詠欣解釋,銀行承造按揭前,會委託估價公司就物業進行專業估價,如單位曾發生命案,事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素,均會影響估值。 不過,有時估價公司亦難以估算凶宅的價值,在這情況下,銀行很大可能拒絕承造按揭。 九龍海逸君綽酒店的餐廳能為賓客帶來極致的餐饗體驗。

單論間隔,海怡半島未必比得上四四正正的太古城。 不過,海怡單位夠大,入場兩房單位實用 533 方呎起,空間充裕,鑽石廳問題自然瑕不掩瑜。 一貫長實 90 年代起樓作風,海怡半島全數單位均採用鑽石廳設計,和長實旗下其他十大屋苑(嘉湖山莊、麗港城等)一樣,樓底普遍 8 呎 2 高。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地,位於 13 座側,設有戶外泳池,為 2 期單位(除 15 座外)提供池景,亦令部分 11 至 13 座單位,兼享近池景和遠海景。 2 期除了有狹長的漁港景,部分座數遠眺遼闊的「東博寮海峽」,海天一色的景致,展現全海景之壯觀。 2 期位處單邊的大廈,譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」,各單位皆享海景,該座叫價相對高。

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十大屋苑中,海怡有較多海景盤,而且低層戶亦可望海, 要在港島區尋覓實用呎價低於 2 萬的臨海單位,而又實用率高,兼享會所及商場,相信除海怡半島外,選擇不多。 同為新鴻基旗下,由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的「南灣」,提供 715 伙 1 至3房單位,實用面積由 425 至 3,024 方呎,定位比海怡高檔。 九龍海逸君綽酒店設有967 間寬敞和設計時尚的客房及套房,房內天然光充裕,坐擁維港璀璨景致,更具備五星級設施,滿足商務及消閒旅客的需要。 有不少的酒店都有健身室,包括葵青青逸酒店、九龍城逸酒店、荃灣悅來酒店、荃灣如心酒店、紅磡8度海逸酒店、天水圍嘉湖海逸酒店、紅磡都會海逸酒店。 旅舍位於九龍油麻地永星里,雙床房提供2張0.88米寬的單人床、桌、微波爐、廚房和免費客房 Wi-Fi。 如果2人入住,每人的月租價格亦只是三千多,實屬平價旅宿之選。

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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 以西班牙為建築主題設計的海逸灣及翠堤灣於2002年落成入伙,由10座25-35層物業組成。 擁有新設計的外牆建築裝飾,而電梯機房設於住宅頂層。 海逸豪園好住 當中16、17、18以及25座高於其它住宅樓群,同時該四座住宅擁有8個高層複式單位,該四個單位處於16、17、18座39樓C、D室,以及25座37樓C、D。

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政府修例限聚令並延伸至酒店房間,每間客房人數上限四人、多於一間睡房的套房就不可多於八人、如進行與婚禮有關的傳統或宗教儀式,則不可多於二十人。 為了限制酒店內的聚集活動和防疫,政府修例限聚令並延伸至酒店房間,每間客房人數上限四人、多於一間睡房的套房就不可多於八人、如進行與婚禮有關的傳統或宗教儀式,則不可多於二十人。 想巧妙避開入住用作隔離或有隔離人士入住的酒店,建議預訂前先詢問酒店會否指定隔離酒店,一般而言指定隔離酒店不只供隔離人士,減低入住高風儉酒店的機會。 8月12日起所有海外地區或台灣抵港的旅客入住隔離酒店檢疫期縮短,由7天減至3天,其後4天家居醫學監察。 「環海東岸」作為紅磡區嘅商住兩用新盤,合共1008戶,住戶面積平均由194尺至接近385尺左右! 大部份以一房單位設計為主,少部份嘅單位係兩房!

海逸豪园位於海逸海逸道8号(中原楼市片区:海逸)。 海逸豪園好住 海逸豪园共有5期,25座,提供4,721个单位。 海逸豪园的实用面积由370尺至2,228尺。 九龍城區的海逸@中原樓市片區,區內共5,046個私人住宅單位,涉及人口共14,972人。

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本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 酒店以中式設計為主,附近有很多特式餐廳,晚上可去蘭桂坊消遣,中環地段性價比高。 月租優惠的市景房提供1張加大雙人床或2張單人床,除了有一般酒店基本設備外,房內還配有無障礙設施,十分貼心。 3層,以法國凡爾賽宮為建築主題,設施包括室內泳池、健身室、桌球室、室內哥爾夫球練習室等等,而室外會所則建於屋苑商場頂樓,設施包括網球場、籃球場、燒烤場等等。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務,在家中與家人渡過餘下時間,不再接受治療。 卡特中心發表聲明,指卡特得到家人及醫療團隊全力支持,卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱,並感謝外界關心。

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香港九龍海灣酒店是一間住宅式酒店,推有齊全的康體設施,所有房間擁獨立客廳同廚房,廚房內有微波爐同家庭式雪櫃,可以煮食。 房間有60平方米,設有 2 間臥室,有1張雙人床及1張單人床,可住3人。 月租提供了客房免費無線上網、穿梭巴士服務往返酒店及尖沙咀站、免費本地電話同埋每星期1次的房間清潔等等。 位處九龍中心地帶,提供便捷的通道往返城市各區。

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至於紅磡灣填海區的多個商住項目對海逸豪園則沒有景觀上的影響。 屋苑唯一的滋擾性設施為位於戴亞街的電力站,位置接近第1,2,22及23座,其餘座數影響不大。 5月1日起,這4間酒店除了繼續接待外傭檢疫外,亦將接待其他從中國內地及澳門以外地區回港的香港居民入住檢疫。 從中國以外其他國家抵港人士都必須入住指定檢疫酒店強制隔離。 打算 Staycation 住酒店的朋友們,在預訂酒店前記得先查看政府指定檢疫酒店、隔離酒店名單。

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當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。 而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。 值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶,一般分為大、中、細三種。 當中建築面積約1,400至約1,800平方呎稱為「細相連」;約2,000至2,400平方呎則為「中相連」;約2,700至約2,900平方呎稱為「大相連」。 而自製相連戶每平方呎叫價一般會較標準單位為高。 其中標準戶實用面積介乎370至1,269平方呎;建築面積由467至1,716平方呎。

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隸屬民主黨的卡特,在1977年至1981年擔任總統,任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題,但促成埃及和以色列的和平協議,最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後,一直活躍於人道主義事務,2002年獲授予諾貝爾和平獎,表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權,以及促進經濟及社會發展的貢獻。 卡特近年受多種健康問題困擾,包括肝臟和大腦患癌。 未來觀塘延線黃埔站不會設出口於海逸豪園,可預計現在及未來對外交通以巴士及小巴為主,於繁忙時間海逸豪園巴士總站有路線往中環及數碼港,此外也有路線前往尖沙咀、九龍站等商業區。

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大部分月租酒店都不包括免費泊車,住戶需要額外月租泊車位。 海逸豪園好住 不過,想知市場上有哪些酒店提供免費泊車和泊車收費,可看看 7大熱門酒店泊車收費及優惠整合。 “北角海逸酒店的客房和套房共有719間,設計高雅舒適,大部份客房均俯瞰維港東海景,無論小住或長住,閣下都會感到賓至如歸。

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酒店客房以現代簡約風格設計,並擁有一應俱全的完善配套,免費穿梭巴士往返尖沙咀方便快捷,加上醉人海景配合一系列豐富餐飲及娛樂設施,打造舒適住宿體驗。 酒店的高級房享月租優惠,房內提供1張雙人床或2張單人床,25平分米空間,設備一應俱全。 距離地鐵站約8分鐘的路程的灣仔帝盛酒店提供穿梭巴士服務,來往國際金融中心商場、機場快線香港站及香港會議展覽中心等。 房間融合維多利亞風格及東方典雅元素的中西合璧設計和高雅時尚的裝潢。 如果想選擇間隔大啲嘅屋苑,鄰近嘅海逸豪園可以話係唔少中產家庭嘅心水之選。 位處黃埔海灣畔嘅海逸豪園,屬於長江集團嘅大型屋苑。

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。