另一方面，名城示範單位更設立「投資移民專櫃」接待內地客，並預約300內地客來港睇樓，反映「名城」一期針對內地客為主。 為配合市況改變方向，盛薈原調升意向呎價，調幅5%至7%，項目呎價有機會逾1萬元。 不過在11月11日公佈價單後，首批單位以貼市價首推108伙，最快在11月19日開售，平均即供呎價8,326元，較市價折讓2%至3%，較名城一期開價低約4.2%，並較1期二手放盤價低出17%，入場費為712.8萬元。
不少私人屋苑都為住戶提供會所或私人泳池等設施，但這竟成為住戶搵外快的途徑？ 有網民於討論區貼出截圖，發現有人於二手拍賣網徵求元朗1個大型屋苑的住戶證，表明自己居於屋苑附近，希望以住戶證用作進入屋苑以使用泳池、健身室等設施，出價每月500元，更稱能提供職業及薪金證明以保障賣家。 《香港01》查看拍賣網資料，發現有多個徵求私樓住戶證的同類帖文，當中以元朗區為多數。 名城住客會所命名為Club Festival，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模為長實眾多物業之冠。
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二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 甲部為一般條文而乙部則為指定場地對該設備之特別條文。
會員或其來賓如因其任何作為或不作為而引起或與之有關的任何人士受傷或死亡，或任何財產的損失或損害，則該會員或附屬卡持有人須賠償本會因此或關連而須承擔的所有法律責任。 會員、附屬卡持有人及其來賓在本會範圍內應尊重他人私隱，亦不可於本會範圍內未經他人同意下向其攝影、攝錄或錄音。 2013年4月，有報道指有單位變成「自由行招待所」，同一單位內在1年半內有3個不同家庭居住。 游泳池名城會所收費 雖然屋苑保安非常嚴密，居民需經三重八達通出入住宅，但仍擔心保安問題。
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教育局於2007年4月，將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校，成為全港最後一批千禧校舍。 而三期基座名為「大圍社會服務大樓」，設東華三院名薈頤庭長者屋、明愛沙田長者中心及香港小童群益會大圍青少年綜合服務中心。 此外，項目亦預留空間，以銜接通往柏傲莊商場及港鐵大圍站的天橋。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。
- 長實合共售超逾100個單位，使累售單位總數增至逾600伙，佔項目單位總數44％。
- 記者翻查拍賣網的資料，發現有多個同類的私樓住戶證徵求帖文，設有會所或私人泳池的屋苑住戶證有價有市，當中以元朗、天水圍及西環區較多。
- 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。
- 如設施經理或其代表認為任何人士之行為對其他設施使用者造成滋擾，則有權要求該人士離開相關設施。
- 另一方面，該項目於北京進行路演，市場反應理想，共接獲逾1,000個查詢，其中有1組來自內蒙的買家有意斥資10億港元洽購，而該項目亦將於月內於上海及廣州進行路演。
- 坊間不少公共機構也有開辦游泳班，例如YMCA港青游泳班、南華會游泳班、賽馬會游泳班。
- 收費視乎游泳班課程類型（私人一對一游泳班、小組游泳班、兒童游泳班、成人游泳班等）、游泳教練資歷、知名度、游泳池地點、用戶評價等。
項目附設青年服務中心、長者日間中心及老人院、沙田崇真中學及聖母無玷聖心學校，於2011年起分期入伙。 室內裝修方面，住客會所由SPIRAL Architectural Design設計，而主入口大堂及第三期電梯大堂由興聯集團負責裝修及設計。 提供 則關於游泳教練的詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括游泳教練、兒童泳班、學游水、游泳班及私人游泳女教練,可於水上運動、運動及健身及兒童興趣班等多個分類找到更多與游泳教練有關的商戶。 本會所專供朗晴居住戶使用, 住戶進入會所時必須出示住戶証, 此外, 賓客亦須由持有 住戶証之住戶陪同下方可進入會所範圍。
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發言人表示，日後會有行人天橋連接大圍站上蓋項目至名城，提供較便捷的通道，步行至平台的梯級將減至約30級。 地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校；教育局稱只就學校設計提供意見，又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園；建築署表示只是向教育局提供技術顧問。 教育局發表人表示，港鐵同意當升降機發生故障時，會協助有需要的學童利用其他升降機抵達校園；雙方又正商討小學校舍於2012年啟用後，如何為學童提供更方便的往返學校安排。 2010年4月，長實計劃與香港城市大學、浸會大學及香港中文大學溝通，希望出租單位給予大學生，涉及單位約達100伙，主要單位是三房單位，可考慮每戶由3至4名學生分擔租金，每人承擔租金約5,000至6,000元。 游泳池名城會所收費 當大學租入單位後，屆時發展商將提供租管服務，例如提供寬頻上網或每周一至兩次清潔服務等。
Yuu亦有權就積分的使用、兌換或分享設立條款及限制，包括可分享積分的最低或最高限額，因此積分買賣實屬灰色地帶，一不小心隨時無法追究損失。 申請設備之會員需要承擔擁有和／或 游泳池名城會所收費 使用該設備有關的所有風險，特別是持有設備之未成年者應在成年人陪伴下使用。 如發出設備的場地可以為設備在同一場地上（或其他可消費之適用場地）設置消費限額，會員可以要求在設備上設置特定限額作在該場地上使用。
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而該收費說明乃巳納入本合約中，並視為構成合約的一部份。 TutorTeam 保留隨時更改有關收費的權利。 而新收費將於指定日期生效（生效日期將為網頁刊登經修訂收費表後的七天內）。
另各座首層設連平台單位，共8個，平台面積80至94平方呎。 物業用料方面，盛世採用升級用料，如斥資$1億提升4房戶的廚房用料，選用德國Poggenpohl廚櫃及意大利Baumatic家電，其建築成本較盛薈高出三成，每呎建築成本達$3,000。 游泳池名城會所收費 住宅採用三梯四戶「雙子式心連心」的建築規劃，每個大堂均設三部電梯直達樓層，供各層四戶享用，每個單位均有環保露台。 物業第1座及第5座頂層50及51樓南、北翼為複式戶，面積介乎2,060至2,360平方呎，每伙均連有面積約776至847平方呎的天台及空中平台。 在名城1期已售單位中，樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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名城英文名為Festival City，寓意享有多姿多采的都會生活。 由於屋苑鄰近多間大學，吸引不少港漂生居住，加上有不少說國語的人居住，因此中港矛盾時常發生。 冬季時間室內訓練池及嬉水池會提供暖水； 即日起至4月15日維修戶外泳池；4月16日至10月31日維修室內泳池。 坊間大多游泳班都以兒童、中小學生為對象，無論時間和課程內容都未必適合成人，近年部分游泳中心開始開設成人游泳班，主要為初學游泳的成人提供基本習水訓練，亦有不少成人為求更好效果和更合適的時間，也會聘請私人游泳教練教游水。 不少父母都會選擇為小朋友報讀游泳班，也有人學游水以考取游泳教練牌照。
如遇天氣惡劣或會所認為場地不宜使用，會所有權關閉場地而無需事前通知，而租用人可於一星期內到會所選擇七日內另一節租用時間代替，但已繳交之預訂費用，一概不獲發還。 以上模擬效果圖僅作顯示本發展項目落成後相關部分大概外觀之用，發展項目周邊之環境、建築物及設施可能並無顯示或作簡化處理。 以上模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的真實景觀。 發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 游泳池名城會所收費 發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵或其他設施均無顯示。 模擬效果圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。
