至於同屬新世界的沙田溱岸8號，昨可售的167個車位，市傳昨即日沽出逾8成，最高成交價達188萬元，料創新界區一手車位新高。 另恒地（00012）代理的粉嶺逸峯，據一手住宅物業銷售資訊網資料，截至昨日，本月暫錄6宗成交，其中5座17樓D室的樓價最高，以約524.6萬元沽出。 溱林位於洪水橋北新發展洪順路18號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。 溱林共有11座， 洋房29間，提供236個單位。 溱林的實用面積為435呎至4816呎。
是次开放其中1间位于2座41至42楼C室，实用面积2,550平方呎连 1,127平方呎平台，以4房（连双套房）设计。 单位座北向南，配以50呎长落地玻璃，望开扬市景，配以约… 多个焦点新盘早前陆续开售，购买力渐被消耗，使近日一手气氛稍为转弱，但发展商未有放缓卖楼脚步，其中新界区3大新盘，包括珑门II、溱柏及东涌55B区项目正如箭在弦，准备短期内接连开售，有机令市况升温。 发展商已逐渐适应《一手住宅物业销售条例》，新盘推售步伐明显加快，更接连有项目以减价或增加优惠的形式促销，吸纳市场客源。 随多个新界区大型新盘正密锣紧鼓，准备短期内鱼贯开售，预期直至今年底，新界…
溱林成交: 沙田校網搵樓推介4：溱岸8號
溱林 共建有11幢住宅大廈及29座洋房，合共236伙住宅單位，實用面積介乎436至4,744平方呎，間隔涵蓋一至四房。 西貢斬竹灣雙號屋村屋全幢成交，建築面積2100方呎，4房連套房間隔，享海景，以2500萬成交，呎價11905元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居4期J段雙號別墅成交，面積1945方呎，4房連套房間隔，連1319方呎花園，另21呎私人船位，獲買家以4668萬承接，呎價約24000元。 (星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田溱岸8號3座中層A室，面積1262方呎，4房連雙套房間隔，議價後以2380萬易手，呎價18859元。 據了解，原業主於12年以1375萬購入，帳面獲利約1005萬，升值約73.1%。 美聯物業沙田、馬鞍山及大埔區高級營業董事曾慶聲指，1月市中心二手買賣成交近30宗，按月增一倍；大圍二手買賣成交有45宗，按月增加兩成。
戶戶採用獨立式廚房設計及配置7至平方呎窗台。 美聯助理區域經理雷惠德表示，元朗加州花園雅仕居青榕徑雙號屋，面積約1372方呎，議價後以1628萬成交，呎價11866元。 发展项目的认可人士：王董建筑师事务有限公司之黄明康先生。 代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：DBS Bank Ltd. ( 此银行承诺已解除 ) 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：新世界发展有限公司。
溱林成交: 物業地圖
另外，区内主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉荟,丹桂村路65-89号。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,430，年龄中位数为 41.8岁。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。
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溱林成交: 沙田第一城屋苑資料
不過，在新界區如沙田區，雖然學校名氣普遍稍遜，但有個別學校質素不算太差。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 溱林成交 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
溱林，位於洪順路18號，近洪水橋輕鐵站，發展商為新世界。 溱林成交 整個項目共提供236伙，包括11座大廈(207伙)及29幢大屋。 新世界及港铁合作的沙田溱岸8号，昨公布最后69伙价单，实用面积呎价18,882元，其中1伙挞订户加价约两成，标准户定价加幅0.25至0.5%不等；本周六（17日）发售。 新鸿基地产代理业务部总经理张卓秀敏表示：「『RESIDENCE誉88』今日公布价单，推出全数最后69个… 新盘战蓄势待发，市场焦点新世界元朗溱柏今首开放示位予传媒参观，料短期开价；长实荃湾升柏山亦拟短期开放示范单位；恒地旺角晓珀今首度公布推售安排。
溱林成交: 沙田升中主要來自區內小一校網
生活配套方面，項目附近缺乏大型商場及食肆，但住戶駕車往寶琳、將軍澳或西貢市中心僅十數分鐘，尚算方便。 雖然洋房A的實用面積僅1,696方呎，為項目中最細，但身價卻最高，皆因設有獨立門牌及專用車道，私隱度再得以提升。 而且A屋的花園為全屋苑最大，達3,620方呎。 西貢作為洋房的集中地，近年新供應卻有限，因此，區內洋房身價節節上升，早已突破億元大關。 好像今年年初華懋碧沙路22號，就以1.31億元成交，呎價3.6萬元。
- 新盘战蓄势待发，市场焦点新世界元朗溱柏今首开放示位予传媒参观，料短期开价；长实荃湾升柏山亦拟短期开放示范单位；恒地旺角晓珀今首度公布推售安排。
- 西貢新盤亦來趁熱鬧，位於清水灣道的尚林最快將於本月招標。
- 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。
- 之後市況持續向好，因下半年息口可望見頂，以及通關後內地專才來港租樓，吸引投資者入市，然後把單位放租，有利樓市，故預計兩區樓價回升10%。
此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by 溱林成交 Richitt. 方面，項目距離輕鐵洪水橋總站約數分鐘步程，住戶可以此穿梭屯門、元朗市中心及天水圍，或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。 溱林成交 於附近青山公路另有多條巴士路線，來往灣仔及機場等多個地方。 (A1至D7號屋)，分別樓高3或4層。 僅設6伙，位於第八至十座1樓A、B室，實用面積由975至1,187平方呎，間隔分為4房(連套房)2廳及儲物室加浴室、4房(連雙套房)2廳及儲物室加浴室兩種，戶戶配置39至41平方呎平台及16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎436至1,230平方呎，樓底高度為3至3.5米，間隔則由一至四房不等。
溱林成交: 新界東住宅 | 大圍住宅 | 車公廟路 溱岸8號
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- 发展项目的认可人士：王董建筑师事务有限公司之黄明康先生。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 溱林的实用面积为435尺至4816尺。
- 其中昨发售加推24伙的深水埗晋岭，昨未录成交，而油塘Ocean One录两宗成交；沙田溱岸8号则沽1伙。
- 为配合是次销售，发展商首度开放项目特色户「祟山大屋」予传媒优先预览。
- 位于新界屯门乡事会路83号的珑门1期，继基座商场V CITY启用后，发展商昨日安排传媒及业主优先参观1期会所。
內政部長林右昌端出「住宅三箭」，行政院16日拍板「中產以下自用住宅房貸支持方案」，約55萬戶受惠。 市場焦點新盤再有示範單位亮相，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日再開放一個連家具的兩房示範戶，並預告下周初公布的首張價單將提供不少於146伙。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 項目不設會所，但發展商為提高項目格調，故與Quintessentially Lifestyle（國際精英會）合作，為住客提供24小時禮賓服務，買家可享由發展商贈送的首年雙人會籍，每戶價值10 萬元。 本港豪宅備受追捧，新高成交一宗接着一宗。 西貢新盤亦來趁熱鬧，位於清水灣道的尚林最快將於本月招標。
溱林成交: 沙田區搵樓主攻3個地方
儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 溱林成交 其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。 將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。
主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。 另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉薈,丹桂村路65-89號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。 一手住宅新例实施至今已近四个月，发展商已逐渐掌握推盘节奏。 其中，由新鸿基地产及港铁合作的屯门站上盖1期即将收楼，由于余货有限，发展商可望短期内专心部署已获售楼纸的2期销售安排。 位于新界屯门乡事会路83号的珑门1期，继基座商场V CITY启用后，发展商昨日安排传媒及业主优先参观1期会所。
