漾日居是香港西九龍港鐵九龍站第一期的私人屋苑，漾日居及擎天半島為地鐵九龍站綜合商住發展計劃的重點項目。 城市護衛公司有幸為該三個屋苑提供全面的保安及樓宇管理服務。 由永泰亞洲及港鐵公司發展，項目共分兩期，分別於1999及2000年落成。 6座住宅大樓，總數共1288伙，住宅樓層由6或9樓開始至46樓，實用面積介乎630平方呎至複式戶的2028平方呎，當中複式單位佔82個，頂層部份複式戶配置有私人平台。 景觀大部份單位以都市景致為主，而部份向西或東南的住戶則可享遠海景。
- 樓市回暖，有買家轉購稍為低於市價的銀主盤。
- 漾日居位於九龍站柯士甸道西1號（中原樓市片區：九龍站）。
- 由永泰亞洲及港鐵公司發展，項目共分兩期，分別於1999及2000年落成。
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- 漾日居分為2期，合共有6座住宅大廈，提供1,288個單位。
- 為6座高層D室複式戶，面積1644方呎，連943方呎空中平台，銀主以5000萬放售，呎價約30414元。
據悉，該單位在兩周前推出放盤，銀主叫價5,000萬元，由於單位屬屋苑罕有內置樓梯連貫上下層的特色戶，故過去兩周錄得超過20組買家參觀，最終成功以約4,900萬元沽出，成交呎價約29,805元，略低市價5%。 代理指，上述單位在樓市高峰期，市值達逾6,000萬元。 漾日居的會所匯聚現代化設計及藝術建築美感，設有豪華健身室、泳池、高爾夫球模擬練習場、桌球室、兒童遊樂場、桑拿、蒸汽房、壁球和乒乓球設施，以及一個多功能球場，加上環境醉人的酒吧，是運動及休閒的好地方。 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。 區內主要屋苑包括 擎天半島,漾日居,君臨天下,凱旋門,天璽。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 42.2歲。
漾日居複式平面圖: 物業20年帳升4.4倍
為6座高層D室複式戶，面積1644方呎，連943方呎空中平台，銀主以5000萬放售，呎價約30414元。 據悉，單位原業主2003年910萬一手購入，2017年至2022年先後8次將單位抵押予銀行及多家財務公司，終無力還款，單位淪為銀主盤。 市場透露，何文田君頤峰9座高層戶以約2,030萬元易手，以面積1,416方呎計，呎價約1.43萬元。 另外，九龍塘碧華花園近日市傳有單位以3,500萬元理想價售出。 香港置業容靖宇表示，九龍毅廬一個面積862方呎單位，以800萬元連車位售出，呎價9,281元，為項目次高呎價。 住客會所設施多元化，包括游泳池、健身室、室內運動場及宴會室等；而第5座住戶更可同時尊享另一設施相若的獨立會所。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握漾日居售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 漾日居是九龍站首個落成的住宅項目，於2000年起入伙。 漾日居分為2期，合共有6座住宅大廈，提供1,288個單位。 單位實用面積介乎630至2,028平方呎，間隔涵蓋2房至4房，主打2房2套及3房連主人套房的戶型。 此外，漾日居提供逾80個複式單位，在市場上較為少見。
漾日居複式平面圖: 漾日居 – 樓盤 物業出售
但自2021年起，原業主開始把物業向不同財務公司加按借貸，直至2022年為止，單位最少有23次加按紀錄，金額由30萬至逾200萬不等；惜業主最終無力還款，單位被銀主接管及放售。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 漾日居位於九龍站柯士甸道西1號（中原樓市片區：九龍站）。 漾日居共有2期，6座，提供1,288個單位。 漾日居的實用面積由630呎至2,028呎。
樓市回暖，有買家轉購稍為低於市價的銀主盤。 市場消息指，九龍站漾日居6座一個高層複式戶，銀主叫價5000萬元放售約兩周，即獲本地買家以約4900萬元承接，實呎約2.98萬元，僅較市價低約5%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 漾日居複式平面圖 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
漾日居複式平面圖: 地產博客
漾日居位於柯士甸道西1號，單位總數達1,288伙，擁九龍站上蓋之便，兼享區內大型購物中心及50萬呎園林花園，生活體驗既方便又休閒。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 漾日居複式平面圖 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
單位原以5000萬放盤，放盤約2星期，新近以約4900萬沽出，低市價5%，呎價約29805元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 漾日居複式平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
漾日居複式平面圖: 九龍站漾日居 海景複式大宅
漾日居毗鄰擬建的廣深港高速鐵路香港段的西九龍總站，可直達內地主要城市，如北京及上海。 透過附近完善的公路和鐵路系統，更可便捷地到達中國大陸和香港大部分地區。 漾日居共有2期,6座，提供1,288個單位。 2010年2月發展局局長刊憲授權根據《市區重建局條例》的規定發展項目，同年4月，其決定向83個業權業主發出收購建議，以相等於一個樓齡假設為7年的單位市值作出收購，即為每平方呎實用面積6,428-7,246港元。 據悉，單位原業主為港人，於2013年7月斥資1328萬購入，同年開始將物業分別抵押予財務公司及銀行借貸，承造多達19次按揭，將自住物業當作「提款機」，當中2017至2018年的借貸次數最為頻繁，最少有8次承按記錄，包括一筆達130萬的貸款。
市場消息透露，奧運站一號銀海2座低層C室銀主盤，面積665方呎，原叫價1900萬，累減482萬後，以1418萬易手，呎價21323元。 據悉，原業主於2007年斥資690萬買入，持貨期間數度抵押單位借貸，其中去年11月短短一個月內，最少承造4次按揭。 近一年銀主盤數量於高位徘徊，九龍站漾日居一夥高層複式單位，在一年多時間內被瘋狂抵押予財仔多達23次，近期淪為銀主盤，放盤兩周即以約4,900萬元沽出，略低市價約5%。 上月中，漾日居亦錄得一宗同類銀主成交，該2座中層F室，面積794平方呎，三房間隔，單位近九年來不斷被業主抵押向銀行、財仔借貸，累積多達18次，終淪為銀主盤，上月中以約1,630萬元沽出，呎價約2.05萬元。 近一年銀主盤數量於高位徘徊，九龍站漾日居一伙高層複式單位，在一年多時間內被瘋狂抵押予財仔多達23次，近期淪為銀主盤，放盤兩周即以約4,900萬元沽出，略低市價約5%。
漾日居複式平面圖: 成交紀錄 共 0 個
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停車場則佔地5層，設於B3至B1樓及1至2樓，提供1332車位。 基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方，樓高4層，提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。 漾日居複式平面圖 據區內代理指，成交單位為漾日居6座高層複式單位，實用面積1,644平方呎，採四房間隔，連約900平方呎平台。 代理透露，原業主於2003年以910萬一手購入單位，原業主2017年首次向傳統銀行承造按揭。
漾日居複式平面圖: 地產代理公司資料
港島區方面，消息指東半山松柏新邨F座高層2室，面積1,525方呎，售約3,050萬元，呎價約兩萬元。 漾日居複式平面圖 整個漾日居有1,288個單位，當中只有約80個為複式，分佈各座，當中第5座20樓以上已設有複式單位，數量最多。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 漾日居2期位於柯士甸道西1號，由永泰/港鐵合作發展，於11/2000入伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
漾日居由世界最頂尖的建築師、室內設計師、園林景觀設計師、光效專家和水景專家合力而建，提供寬敞的分層單位和高檔複式住宅。 至2015年3月屋宇署批建1幢27層商住物業，總樓面面積約11.15萬平方呎，涉及209個住宅單位。 ），是位於香港九龍馬頭涌炮仗街及新山道的單幢住宅，樓高共28層（包括地庫），由市區重建局及麗新發展發展，高樂服務管理，於2018年12月入伙。
