【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。 綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。 近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。 香港的定位就是金融中心，全球的三大金融中心，分別是紐約、倫敦、香港。
粵港澳大灣區已形成通信電子信息產業、新能源汽車產業、無人機產業、機器人產業以及石油化工、服裝鞋帽、玩具加工、食品飲料等產業集羣，是中國建設世界級城市羣和參與全球競爭的重要空間載體。 截至2022年2月，粵港澳大灣區11個城市GDP達到12.63萬億元。 灣區 作者梁海明是絲路智谷研究院院長，絲路智谷聚焦於粤港澳大灣區、一帶一路、宏觀經濟等領域研究。 文章的標題為編輯所擬，原題為「香港加強與大灣區內地城市合作將面臨什麼挑戰？」。 因為硅谷位於全球高科技發展的重鎮，所以在這一地區的大小城市希望和硅谷沾點親帶點故，讓世人對它們刮目相看。 根據斯坦福大學諾貝爾獎得主William Shockley稱，真正的硅谷誕生地應該位於山景城（Mountain View）的一幢建築裏，因為在那裏建立了第一個製造晶片的實驗室。
灣區: 城市榮譽
今年兩會審議通過的國家「十四五」規劃綱要有14次提到大灣區，對粵港澳大灣區寄予厚望。 國家「十四五」規劃提及構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局、實現高質量發展。 國內大循環需要推進改革、破除妨礙經濟循環的制度性障礙，依託國內大循環吸納全球要素資源完成國際大循環、構建穩定可靠的產業供應鏈，促進科技創新、實現高端產業引領高質量發展是主要推動力。
2005年7月，臺南市獲得WHO健康城市聯盟認可，成為西太平洋區「健康城市」會員，是全臺灣第一個獲得此殊榮的城市。 在臺南都會區都市擴張的過程中，許多原先位於城外的單獨聚落如安平、鄭子寮、三分子、後甲、虎尾寮、竹篙厝、溪心寮、安順寮、和順寮、六甲頂、永康、鹽行、網寮、大灣、仁德、桶盤、鯤鯓等陸續融入成為臺南市區一部分。 日治時期之際，1911、1929、1941年的三次都市計畫，引入歐式格子、放射、圓環街廓格局，建設鐵路、公園、下水道，開闢能夠行駛車輛的新道路，以及進行墓地遷移、拆除舊城牆等工程。 日治臺南最明顯的中軸線是「車站＝明治町＝大正公園＝末廣町（中正路）＝運河」（即今中山路、中正路），至今仍是臺南市的中軸線。
灣區: 臺南市
今市境其餘地區屬新營郡、曾文郡、北門郡、新化郡、新豐郡所轄的街庄。 1936、1940年虎尾寮（原屬仁德庄）及下鯤鯓、鞍子、灣裡（原屬永寧庄）併入臺南市。 現今臺南市中的安平、中西、南、東、北等5區就是當時臺南市的範圍。
近年，境內科學園區亦以太陽能產業為主軸之一，另有在原鹽場土地興建太陽能發電廠之計畫。 受季風及地形影響，降雨如熱帶般乾濕季分明，雨量多集中於五到九月夏季，主要因鋒面及季風影響，佔全年降雨量80%以上，且西南季風盛行及對流作用，午後易生局部性對流雨，但太平洋高壓強時亦會出現長達整個月的夏旱。 臺南市中央管河川有八掌溪（與嘉義縣之界河）、急水溪、曾文溪、鹽水溪、二仁溪（與高雄市之界河）。
灣區: 合作伙伴
2021年，香港是內地第四大貿易夥伴，兩地的貿易額佔內地貿易總額的6.0%；香港是內地貨物的第二大出口市場，佔內地出口總額的10.4%（27,291億港元）。 即香港特別行政區政府憲報，是一個官方刊登及發布有關法例規定或其他原因而須向公眾公布的資料的官方出版品。 大灣區航空會就超額行李（包括托運行李及手提行李）收取相應的超額行李費。
至於在專利發明，香港只有1,080項，在11城市中排最尾。 城大資訊系統學系教授馬建表示，香港在基礎科研上流於學術層面，如要保持領先，技術創新方面變得不可或缺；相反鄰近地區無論在科技人才、資金投入，發明專利上已遠勝香港。 2019年2月，嶺南大學將於3月正式與華南理工大學成立粵港澳大灣區社會治理研究中心。 香港理工大學與大灣區內8間大學、學院及醫院簽署合作備忘錄，成立「護理研究及知識轉移聯盟」，加強大灣區城巿的護理研究和知識轉移合作，以支持國家發展大灣區策略。 中文大學（深圳）提議成立醫學院和醫院，目標是將大灣區醫療培訓及服務至國際水平。 2016年11月，粵港澳高校聯盟正式創盟，由香港中文大學聯同中山大學及澳門大學發起，以連結三地大學、培養人才及推動地區發展為目標，合作範圍包括科研、學生交流、協同創新及智庫建設等。
灣區: 舊金山灣區南灣
因此，一位加州大學柏克萊分校的地理學教授Richard Walker曾說「在美國，沒有比舊金山灣區更難定義的地區了」。 2018年7月，粵港澳超算子聯盟成立， 超算子聯盟將匯集粵港澳超算應用機構和人才，推動三地超算應用的交流和合作研究，促進粵港澳大灣區科技創新中心的建設。 2017年1月，香港及深圳兩地官員簽署《關於港深推進落馬洲河套地區共同發展的合作備忘錄》，明确双方共建深港科技创新合作区，包括香港园区0.87平方公里（参见落馬洲河套地區，港深創新及科技園）和深圳园区3.02平方公里（涉及皇岗口岸片区和福田保税区）。 2022年11月，香港大学经管学院深圳校区落户深圳福田区广电金融中心，将开设硕士、博士及高管教育课程；12月，深圳市福田区人民政府与香港城市大学签署合作协议，将在深港科技创新合作区深圳园区共建香港城市大学物质科学研究院（福田）。
因為具備中西生活經驗的群體才能夠真正發揮文化上的溝通融合，所以從這個觀點看，國家對大灣區的定位，不是單單吸引香港人，而是要吸引全世界人，無論您是美國人，還是歐洲人。 如果您只看到大灣區是吸引港澳的話，那麼就錯了，它是吸引全世界的人。 灣區 臺南市的二級產業豐富多元且不少企業具世界級水準，主要的工業有化學工業、食品產業、汽車零件工業、金屬工業、化纖業、紡織業、螺絲業、電子業與其他製造業等。 化學業以奇美實業最負盛名，其ABS樹脂、PMMA樹脂、導光板三項產品為全球最大供應商。 食品業則以位於永康區之統一企業最具代表性，海外分公司遍及美、中、泰、菲、越等國。 位在安南區之汽車零部件供應商東陽實業，歷經五十餘年發展，目前已成為全球最大汽車碰撞更換零組件製造集團。
灣區: 澳門重啟大灣區巡迴路展 多重優惠攬遊客
據《廣州日報》統計，粵港澳大灣區2020年發明專利公開量36.59萬件，為東京灣區的2.39倍，舊金山灣區的5.73倍，紐約灣區的7.85倍。 廣深港高速鐵路獅子洋隧道是連接廣州市南沙區與東莞市虎門鎮的海底高速鐵路隧道，位於珠江獅子洋底下，於2011年12月26日投入使用。 廣州市至東莞虎門鎮的火車時間壓縮至15分鐘，至香港的火車時間縮短至48分鐘。 黃埔大橋於2008年12月16日建成使用，是位於珠江獅子洋西側的跨海大橋兼跨江大橋，連接廣州市黃埔區和番禺區，使珠江三角洲內陸東部地區至西岸的汽車跨江時間縮短至10分鐘。 2017年，粵港澳大灣區沿海港口集裝箱吞吐量8000萬TEU（國際標準箱單位），民航旅客吞吐量超過2億人次，均位居全球灣區之首。
臺南市政府並置市政會議，為市政最高決策機構，在市長及2位副市長之下，設有64個一級機關單位包括18個局，7個處，2個委員會及37個區公所；而二級機關單位則有33個處／委員會／院／所／館／中心／場。 廣州裔來自珠江口西南方的新會、香山兩縣以及原屬香山縣之澳門等三個地區。 整體觀之，此時台南的移民組成已相當龐雜，範圍達到泉州府為首的20餘府、4個直隸州（通州、永春、龍巖、嘉應）以及1個直隸廳（海門）。 市境也有多座水庫分布，由於水资源豐沛，供應臺灣40%用水，也促成市境內發展高需水量的農業及高科技電子業。 嘉南平原為臺南市的主體地形，多為沖積而成，整體地貌廣大低平，但位於平原區的大臺南市西南地區隅有因斷層而隆起的相對高地，造成附近一帶高低落差相對明顯，而出現了幾個微地形的稱呼，分別為臺南臺地、大灣低地與安平平原。 1945年3月，臺南市受到二戰盟軍猛烈轟炸，市區受到極大破壞，部分史蹟與公共建築在當時燒燬，同年8月，日本向同盟國無條件投降，第二次世界大戰結束。
灣區: 灣區旅遊：惠州
連接半島和東灣除了海灣大橋之外，還有聖馬刁大橋（92號加州州道）和鄧巴頓大橋（84號加州州道），均採高速公路標準，西向單向收費。 跨珠江口通道已經建成5條，深中通道、黃茅海跨海大橋、獅子洋通道等項目建設加緊推進，架起了大灣區橫向「黃金走廊」。 目前，在全長141公里的廣深港高鐵線路上，從廣州到香港，每天上午7點多到晚上10點，開行14對列車，平均每小時就有1對。 嶺南春早，從南沙港集裝箱塔吊上極目遠眺，珠江奔騰入海，貨輪穿梭如潮。 鋪開一張地圖，以南沙為圓心，以100公里為半徑，你會神奇地發現，這個圓匯聚了粵港澳大灣區全部11座各具特色、潛力無限的城市。
- 香港擁有港大、中大、科大等多所國際知名高校具備強大的科研能力，內地多間著名大學包括清華、北大也有在深圳設有高等研究院，加上廣東省內的中山大學、暨南大學等眾多高校，能為大灣區培養和帶來源源不絕的創新型技術人才。
- 加快城际铁路建设，统筹港口和机场功能布局，优化航运和航空资源配置。
- 嘉南平原為臺南市的主體地形，多為沖積而成，整體地貌廣大低平，但位於平原區的大臺南市西南地區隅有因斷層而隆起的相對高地，造成附近一帶高低落差相對明顯，而出現了幾個微地形的稱呼，分別為臺南臺地、大灣低地與安平平原。
- 落實粵港澳區域大氣污染聯防聯治協議書，維護優化粵港澳珠江三角洲區域空氣監測網絡，簽署《粵港澳珠江三角洲區域空氣監測網絡數據管理及發佈平台合作協議書》。
- 從北到南相對知名的有大連灣、遼東灣、渤海灣、萊州灣、膠州灣、海州灣、杭州灣、湄洲灣、廈門灣、大亞灣、大鵬灣、粵港澳灣區、北部灣、亞龍灣和海棠灣等。
隨後醫院曾數次更名，1955年改編為陸軍第四總醫院，1960年改稱陸軍第八0四總醫院，當時有500張病床，為台南市主要大型醫院，經常派遺醫護至偏遠鄉區義診，捐助貧民。 至1987年遷移至桃園縣（今桃園市）改稱國軍桃園總醫院以前一直服務台南市軍民。 今日根據衛生福利部97至100年度依其規模、功能、服務範圍及醫療品質所做的評鑑分為三個等級，臺南市的特優醫院有3所、優等醫院有7所、合格醫院有19所。
灣區: 香港角色的轉變
2017年10月，中共十九大會議上，中共中央總書記習近平發表的《十九大報告》再次重申要支持香港、澳門融入國家發展大局，以粵港澳大灣區建設、粵港澳合作、泛珠三角區域合作等為重點，全面推進內地同香港、澳門互利合作。 灣區 2009年2月，香港特別行政區、澳門特別行政區及廣東省三方政府舉行共同推進實施《綱要》聯絡協調會議，三方確定城市規劃及基礎設施為三地重點合作領域。 時任中共廣東省委書記汪洋提出打造「大珠三角城市群」概念，把「灣區」概念的發展作為重要一環。 粵港學術界倡議珠三角地區融合概念（1990年代中）1990年代中，前三藩市州立大學校長，時任香港科技大學校長吳家瑋教授在畢業典禮講辭中，倡議對標美國舊金山灣區，建立「港深灣區」，以帶動珠江三角洲地区經貿發展。
- 雖然已經城市化，但是灣區還是加州最為重要的生態棲息地，承擔著重要的生態作用，例如濾除河流里的污染物和沉澱物，以及孕育著多種瀕危物種。
- 此外，司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，將法律顧問的聘用由核准改為備案管理，亦毋需年度註冊。
- 廣東省還正式提出在未來 3 年，會推出信用評分制度涵蓋香港、澳門，希望藉此共享大灣區內的信用信息，對區內企業實施信用激勵和失信懲戒。
- 大灣區內地九市通車裏程62670千米，香港公共道路2123千米，澳門道路行車線449千米。
- 及目前臺灣出土的最早人類遺跡「左鎮遺址」， 推測約有2萬至3萬年之久。
- 所以您發覺大灣區是有定位的，深圳是資訊科技、廣州是做服務業、佛山很清晰的是做先進製造業。
- 港珠澳大橋港珠澳大橋將大幅減省陸路客運和貨運的成本和時間，例如往來珠海與葵青貨櫃碼頭的行車時間將由約三小時三十分鐘縮減至約75分鐘；往來珠海與香港國際機場的行車時間將由約四小時縮減至約45分鐘。
2009年6月29日，行政院審議通過「臺南縣市合併改制直轄市」案。 2010年12月25日，原省轄臺南縣、市合併改制為直轄市，名為臺南市；原省轄臺南縣、市政府，分別改為臺南市政府的民治市政中心與永華市政中心。 灣區 由於臺灣府城一帶是臺灣最早開發的地區，而且在光緒11年（1885年）臺灣建省之前，全臺最高行政中心便位於臺灣府城，所以在府城裡建有許多的設施。
灣區: 規劃中工程
但因為市地不大（47平方英里），限制了人口成長，於是自1906年舊金山大地震後，大部分的人口增長都是在附近其他郡和城市。 在美國與中國的貿易戰有機會演變為新冷戰的情勢下，香港政治学者方志恒认为，香港对北京非常重要，譬如港府引以為傲的「AI創科優勢」，中国当局希望将香港转型为“红色中国前哨”，在掏空香港自治同时，让香港继续为北京“充分利用”，比如输入西方科技。 灣區 香港的科學園、數碼港等就有不少的科技公司為中國維穩的科技需要，有協助發展中國大陸的天眼、識別、AI系統，乃至構建信用評級。 2018年12月，香港科技大學與廣州市人民政府和廣州大學簽署協議，合作籌建香港科技大學（廣州），位於廣州市南沙區慶盛現代高端服務區，鄰近高鐵慶盛站，佔地1.13平方公里。
灣區: 國際交流
因此，香港信息基建優勢可為粵港澳大灣區的信息創新科技發展提供技術更先進、傳輸量更大、速度更快、質量更穩定、服務品質更好的互聯網和通信服務。 在訊息基建方面，在創新科技尤其是互聯網科技發展日益升溫、數據跨境傳輸要求也日益增多的今天，穩定、快速的訊息基建愈發重要。 筆者及研究團隊經調研了解，香港加強與大灣區內地城市合作，有一個較鮮為人知的優勢，那就是許多海底光纜（包括美國、日本、新加坡等公司經營的）都在香港上岸。
灣區: 主要社會經濟指標（2021）
目前唯一的商港是位於南區的安平新港（1970年代完工），取代安平區安平舊港（今安平漁港）的地位，1997年由國內商港升格為國際商港，現為高雄港之輔助港。 由於安平商港、漁港所在地點不同，兩者間雖有航道相通，但仍有混淆，因此2012年交通部開始評估安平商港更名「臺南港」的可能性。 安平商港主航道設計水深為負12公尺、航道寬度為180公尺，迴船池水深負12公尺、直徑500公尺，碼頭設計為水深負5公尺至負12公尺，碼頭長度為79公尺至260公尺。 臺南市公共自行車租賃系統（英文：T-Bike），2014年由市府交通局開始規劃並於2016年8月8日啟用。 目前已在多個行政區設立站點可甲地租乙地還，民眾可以持一卡通、悠遊卡、icash 2.0於臺南市公共自行車資訊網、官方APP或租賃站中控台註冊後，於車柱旁的感應器感應卡片進行租借。
日期 重要事件 2015年3月 國家發改委、外交部、商務部於2015年3月28日聯合發布了《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》（「一帶一路」），首次提出要「深化」與港澳台合作，打造粵港澳大灣區的構想。 2016年3月 國務院《關於深化泛珠三角區域合作的指導意見》 灣區 提出要攜手港澳共同打造粵港澳大灣區，建設世界級城市群，構建以粵港澳大灣區為龍頭，以珠江—西江經濟帶為腹地，帶動中南、西南地區發展，輻射東南亞、南亞的重要經濟支撐帶。 2016年3月 國家「十三五」規劃，強調支持港澳在泛珠三角區域合作中發揮重要作用，推動粵港澳大灣區和跨省區重大合作平台建設。 2017年3月 國務院總理李克強在國務院《政府工作報告》 中提出，要推動內地與港澳深化合作，研究制定「粵港澳大灣區城市群發展規劃」，發揮港澳獨特優勢，提升在國家經濟發展和對外開放中的地位與功能。
粵港澳大灣區面向南海，是距離南海最近的經濟發達地區，是中國經略南海的橋頭堡。 臨近全球第一黃金航道，是太平洋和印度洋航運要衝，是東南亞乃至世界的重要交通樞紐，是絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的交匯點，是中國與海絲沿線國家海上往來距離最近的經濟發達區域。 由於光纜之間存在重合，中國大陸與國際Internet的所有通道有4個入口11條光纜，但14條亞洲內部的海底光纜繫統當中的11條實際上在香港著陸，意味著僅在香港就有11條光纜通嚮Internet世界，顯示香港的國際數據中心的「中心位」明顯。
服務業的空間區位除臺南市區外，還有緊鄰的永康區、仁德區、歸仁區，而溪北地區的服務業空間多集中於昔日日治時期的三大郡治新營區、佳里區、麻豆區，近年來由於南科蓬勃發展，新市區、善化區也陸續形成商業圈聚集地，經濟非常活絡。 臺南市位於中華民國南部的嘉南平原，是一座文化古都，有「府城」之別稱，由原臺灣省下轄之臺南縣及原臺南市於2010年底合併改制而成。 臺南為臺灣歷史上最早開發建立的城市，在19世紀中葉以前為全島的政經中心，近代則為南部都會帶的核心城市之一，亦是南臺灣的文化、教育中樞。 該市是綠營票倉，過去綠藍基本盤為六比四，但近期已呈現泛綠佔有更大優勢的情況。
香港特別行政區位處國家南面沿岸、亞太區的中心，地理位置優越，是背靠內地、面向全球的國際都會，貫通亞洲多個重要市場，是企業於內地和亞太區發展業務的首要商務據點。 例如通過特區政府的「傑出創科學人計劃」等項目去助力大灣區匯聚全世界人才，把不同領域的國際人才輻射到整個大灣區。 另外，與國際接軌的香港專業人士註冊及執業制度也有助香港在外循環發揮力量、專業人士在項目管理方面的成功經驗也能夠幫助國內企業走向國際循環進發。 ，簡稱為「GBA」）是一間以香港為基地的低成本航空公司，成立於2010年，於2020年7月8日變更為現名。 創辦人黃楚標亦為深圳東海航空董事長，配合粵港澳大灣區策略發展，規劃開航中國一、二線城市及東南亞的航點。
灣區: 舊金山灣區陸上交通
對粵港澳大灣區的認知誤區及誇大其詞的宣傳不僅無助於鼓勵港人正視其價值，而且會適得其反。 港珠澳大橋、廣深港高速鐵路香港段（高鐵香港段）和蓮塘/香園圍口岸這三項重要跨境基建的開通，大大縮短香港和大灣區城市的交通時間，促進互聯互通，達致聯通大灣區，連接世界，進一步鞏固香港作為國際金融、航運、貿易中心和國際航空樞紐的地位。 中國國家移民局周四（9日）公布，為便利粵港澳大灣區人才從事科研學術交流活動，促進服務粵港澳大灣區建設發展，自年2月20日起，在粵港澳大灣區內地城市試點實施往來港澳人才簽注政策。 中山大學粵港澳研究院副院長、港澳珠三角研究中心主任陳廣漢指出，從地區上看， 港澳因素以及粵港澳的合作對於廣東的改革開放與經濟發展具有全局意義。
灣區: 灣區旅遊：澳門
南沙以推動粵港深度合作、建設粵港科技創新轉化平台等為主導，並推出面向港人港企的政策措施，包括吸引香港專業服務人才到南沙發展的優惠措施。 這些惠及港人港商的政策措施包括：推行跨境人民幣貸款政策；作為粵港律師事務所合伙聯營的其中一個試點；對年度應納稅工資薪金30萬元人民幣以上的港澳籍人才，按照內地與港澳地區稅負差額給予補貼。 香港作為國際金融、航運、貿易中心和國際航空樞紐，擁有高度國際化、法治化的營商環境以及遍佈全球的商業網絡，是全球最自由經濟體之一。
