對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 建築期付款是指待樓宇建成，業主收樓後才開始供款，建築期付款對於一些投資者來說特別吸引，因為他們只需放低少量訂金，在樓花期內完全不用供款，同時也可抵銷額外印花稅禁售期，待物業落成有升值時就差不多可以放售。 但由於發展商需要等落成後才可以收到尾數，故一般折扣都會比即供付款為少，意味樓價亦會較貴。 購買星凱堤岸必須要留意，今次發展商接受買第二間時，可拉籌/甩名給自己的親屬，A1及A2組最多容許4紙證明，而B組則容許2紙證明。 買家也可採用「輕鬆360天付款計劃」，其折扣額會比起「即供」少2.5%，折扣後樓價635.6萬元。
獲得地皮後，中洲控股再向城規會提交規劃大綱進行改劃。 連同毗鄰用地共建有2,443個單位，以地盤面積53萬呎，申請人擬興建8幢37至47層高分層住宅，住用總樓面達205萬方呎，提供單位約2,443伙。 比起7年前核准方案，單位數目增加382伙，平均每伙面積則由998呎減至842呎。 另食肆及商店樓面各佔約9萬方呎，另有約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。 其後2012年12月及2013年10月也曾作出定。
火炭坳背灣街1號: 新界
2、買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付樓價 95%作為樓價餘款。 火炭坳背灣街1號 附近將設有逾16萬平方呎商場，而另一屋苑御龍山亦設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。 區內還有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇。 亦設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。 該項目涉及建造一個賭場度假區，總建築面積約為391,750平方米（422萬平方英尺），包括酒店大樓，賭場，娛樂場所，零售空間和停車場。 本工程為三棟13至15層高酒店大樓、3至4層高平台和地庫提供電氣及低壓電、消防服務、冷氣系統。
電氣系統由9 x 1500KVA變壓器組成，具有廣泛的雙饋電源，500 KVA UPS和2 x 2000 KVA作為緊急備用。 一座5層高的中藥檢測中心, 包括實驗室, 藥用植物園和合作及培訓練中心, 主要作科學研究及檢測用途. 此外，此屋苑是香港第三個設有避火層的居屋屋苑（第一及第二個分別為雅濤閣及嘉峰臺），以及第一座將20樓的避火層闢作空中花園的資助房屋。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 III今年5月首推182伙，折實平均呎價19,999元，最平一個實用面積310方呎一房戶，折實價674.8萬元，呎價21,768元。
火炭坳背灣街1號: 物業名稱
中原地產副營業董事余志偉表示，新界東鐵路沿線物業一直是內地學生租樓熱點，甚具投資收租潛力，並提供區內首設的開放式單位，預期開放式單位呎租可達50至60元。 他亦指，項目有超過六成單位屬1房及2房單位，故相當適合上車客。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
星凱‧堤岸 The ARLES 為中洲置業在港首個推出項目，位於火炭坳背灣街1號港鐵火炭站旁，盡享地理優勢。 項目合共提供1,335伙，預計關鍵日期為2023年3月31日。 陳氏表示，華衛工貿中心坐落於火炭傳統核心工商地段，工商貿氣氛濃厚。
火炭坳背灣街1號: 火炭華衛工貿中心罕有大面積單位放售 用途廣泛工商貿氣氛濃
屋苑入場價約為980萬 (2房)，而3房入場價為1280萬，平均呎價$19,400。 火炭站項目前身為牛奶公司名下持有的「惠康倉」。 從1998年起，惠康倉就預備和鄰近的「百適倉」與「沙田冷倉」等地，合併在一起作為發展項目。
- 入屋經過小玄關邊做了鞋櫃後，客飯闢了位置做了18呎工人房，客廁屬黑廁設計，主人套房中的套廁則屬光廁。
- 除了以上2點外，有些買家亦會比較介意的是河道對面也會有用地會作骨灰龕。
- 鐵路盤向來最保值，無論樓價升幅或收租潛力，鐵路盤一直是跑贏大市的指標，備受用家及投資者追捧。
- 以上樓層數目不包括地庫樓層（地庫）、地下、1樓、 2樓、 基座平台、轉換層、庇護層、天台及上層天台。
- 堤岸，昨加推4號價單，涉及134伙，全屬首度推出、位處單邊的第5座單位，折實平均呎價約19662元。
一房比例多共有378個單位，大家可以先決定是否需要光廁與否。 分別為示範單位337呎的「1座5-48樓B室」，以及不設示位的385呎「2座6-47樓E室」。 其中「1座5-48樓B室」單位入屋旁邊，做了入牆櫃收納雪櫃、洗衣機等設施；直入整個客飯廳及外接露台。 但兩柱光廁中，面積大一點的385呎「2座6-47樓E室」更值得認購，因為它本身是大一房開則，睡房足有80呎大，更重要是方位向南，可以望沙田河景。 火炭坳背灣街1號 「晉名峰」是唯一一個屋苑，原本是大學宿舍，但其後大學把土地交回政府後，政府在2002年推出拍賣，終由永泰及南豐聯手以6.6億元投得，較底價高出57%，以可建樓面436,265呎計算，每呎地價1,513元。 跟「御龍山」、「銀禧花園」及「駿景園」不同之處，並非座落在火炭港鐵站以南的項目，而是座落在火炭站以北。
火炭坳背灣街1號: 火炭星凱‧堤岸一手新盤
最少一位個人買方(如買方是以個人名義或如多於一名個人買方，則最少其中一名)或最少一位買方之董事(如買方是以香港註 冊成立的公司名義) 須為「Club Centralcon」會員，方可享此折扣優惠。 以上樓層數目不包括地庫樓層（地庫）、地下、1樓、 2樓、 基座平台、轉換層、庇護層、天台及上層天台。 工程主要為十七座十至十九層高住宅大樓連會所及停車場，供應及安裝電氣、特低壓電氣，通風及分體機設備等。 項目擬興建天際走廊連接一號客運大樓及北衛星客運廊，長200米，閣20米，離地面28米高，能讓現時最大型的客機機種A380從橋下經過。 該項目採用7×700噸磁悬浮水冷式冷水機組製冷設備，服務於病房，一般手術室和其他臨床服務區域。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 1、買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付樓價 95%作為樓價餘款。
火炭坳背灣街1號: 香港中文大學醫院機電工程(2016-
新濠影匯(“星麗門”)為集影院主題、娛樂、零售及博彩為一體之度假村。 工程主要為三座住宅大樓，第1、2座36層及第3座37層高共872個住宅單位連三層停車場與會所，供應及安裝電氣、特低壓電氣、通風及分體機設備等。 樓面約10,200平方米，總建築面積約81,500平方米。 項目覆蓋黃竹坑地盤 Site C 內,擬興建五層平台，包括商場，停車場及會所。
今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 餘下三房單位全屬套房設計，但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。 但經歷恒大事件後，我們反而更關注內房財政狀況是否穩健。 內地政府為壓抑市場過熱，住建部及央行早前定出「三條紅線」。
火炭坳背灣街1號: 樓盤位置
而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
北大嶼山醫院香港感染控制中心，建築面積約45萬平方英尺，提供136個負壓病房，超過800張病床和配套醫療設施，于2020年9月動工，2021年1月20日竣工。 這是香港首間在負壓隔離病房采用模塊化集成建造（MiC）的智能醫院。 此工程合同為上述項目提供電氣、冷氣、消防、弱電等系統安裝。
火炭坳背灣街1號: 按揭計算結果
事實上，翻查「深交所」年報，「中洲控股」有斷斷續續為「中洲置業有限公司」及「中洲(火炭)有限公司」做擔保，其中部份擔保金額更在出年到期，兩者關係屬於「關聯公司」。 這也意味若果「中洲控股」出事，主力香港業務的「中洲置業」也可能受牽連。 在整個綜合發展區中，中洲持有的「惠康倉」會興建4幢住宅大廈，樓高40至46層，預計會提供1,296伙，當中70%為 呎中小型單位。 至於毗鄰火炭站及坳背灣街巴士站，則由政府及九鐵所持有，獲准建4幢住宅大廈，提供1,147伙。 工業傷亡權益會到現場視察，總幹事蕭倩文指現場所見，大廈外牆有一條獨立救生繩連接10樓一單位，估計是出事位置，但未見有棚架，不排除工人當時正搭建狗臂架。
- 項目共由十座組成，合共提供1,375個單位，面積由499-3,070呎不等，以兩房、三房及四房為主，並提供289個車位。
- 至於升至約49樓的高層單位，河景則更加遼闊，但始終御龍山都會遮擋第1座E至G室，第2座的F室，以及第3座B至D室的部分河景。
- 中洲置業發展位於沙田火炭坳背灣街1號項目提供1335伙。
- 至於毗鄰火炭站及坳背灣街巴士站，則由政府及九鐵所持有，獲准建4幢住宅大廈，提供1,147伙。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
該集團行政總裁陳志興表示,項目正申請預售樓花同意書,預計最快於年初展開銷售步伐。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 項目擬興建4幢樓高20層之住宅樓宇,連同 22間獨立屋以及一個會所, 火炭坳背灣街1號 合共提供1947個住宅單位。
火炭坳背灣街1號: 香港大廈搜尋
驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 最近，本港新盤接連出事，包裝高銀、恒大事件，牽連到土瓜灣新盤曼翹，全部銀行都拒絕接受樓花按揭申請。 火炭坳背灣街1號 而中洲置業的第一個香港大型住宅項目，我們認為可能有同一命運。
火炭坳背灣街1號: 開放式單位 (75個)
向南的單位亦要注意，因為低層會直接望向火炭鐵路站，列車經過時，會發出聲音，低層會較受影響。 中洲火炭新盤位於港鐵火炭站旁，買樓要買地點，方便，擁有交通優勢輕鬆到達目的地，將來沙中線建成後，7站到金鐘，不用轉車。 而且附近有多條巴士及小巴路線，穿梭大埔、馬鞍山、沙田、荃灣、尖沙咀、調景嶺等多處地方。 兩個全新示範單位月內開放，項目尚餘200多伙未出價單，本月進行第2輪推售，亦有2個最新示範單位開放，當中包括2個900多呎大單位，原裝及有裝修示位。 直至沙田新市鎮發展時，火炭谷被劃為工業區，火炭道被拉直及重新劃線，成為今㘭背灣街及桂地街的初型。
火炭坳背灣街1號: 火炭站新盤料兩周內開價 一文睇晒有咩賣點
陳氏續稱，多個利好消息刺激交投氣氛，相信工廈租售成交將出現反彈，加上是次放售單位為罕有優質盤源，料會吸引投資者或用家加快落戶。 配合政府解決本港土地及住屋等問題，發展商積極推盤。 毗鄰火炭站的坳背灣街1號大型住宅項目，上周獲批預售樓花同意書後，發展商今天首度開放位於九龍灣宏照道金利豐國際中心的售樓處予傳媒參觀。 發展商預計，周內會開放示範單位及上載樓書，最快一至兩周內公佈首張價單，價錢參考鐡路沿線及鐵路上蓋新盤。 發展商指，示範單位涵蓋1至3房戶型，本周末長假期、即10月1日至3日，示範單位將率先開放予今年內曾認購各新盤的向隅客參觀。 由於中洲星凱堤岸 的東面是港鐵持有未發展用地，而港鐵持有的該項目擬建4幢住宅大廈，提供1,147伙，故此項目向東的單位會被遮擋著大部分的景觀。
火炭坳背灣街1號: 發展局
名城共有3期, 12座，提供4,264個單位。 屋苑3房入場價為1,200萬，平均呎價$18,400。 不過，更重要的一點，就是究竟經過恒大事件後，銀行是否仍然願意為內房提供樓花按揭呢? 尤其是今次發展商並沒有提供任何高成數按揭安排，變相買家極度倚賴銀行按揭。
根據發展商的付款方法，一共提供了三款計劃，包括被視為即供的「開心120天付款計劃」、另備有「輕鬆360天付款計劃」、以及「建築期付款」。 由於首張價單的銀碼全數超出了「舊按保」600萬元的門檻，故對高成數按揭有需求的買家，而認購單位價格低於1,000萬元以下，方能透過「建築期付款」，待物業正式上會時申請「新按保」上會。 大廈距離港鐵火炭站僅需步行約10分鐘，加上附近設有多條巴士及小巴專線，交通選擇繁多。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份工廈註冊宗數按月升約10.4%，最新錄127宗。
7月僅一宗買賣，但8月多達5宗，包括11座高層D室2房戶，實用面積495方呎，以995萬元易手，呎價逾2萬元。 展覽廊主要展示飲食業相關的職業安全資訊，其中包括廚房刀具安全使用、消防安全用品展示、酒樓? 板及重物搬運安全指引、防滑地磚及防滑鞋展示等。 火炭坳背灣街1號 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
火炭坳背灣街1號: 香港故宮文化博物館機電工程(2019-
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 該項目涉及兩座12層高的獨立建築（A座和B座）的設計和建造，這些建築由天橋連接，有一個中央庭院和一個2層高的地下室，用於停車和其他用途。 A座提供臨床服務，如綜合康復中心，主要手術室，實驗室，數據中心以及教育和培訓設施; B座和B座提供與患者相關的設施，並將包括各種兒童友好設計和支持設施以及臨床設施。 工程涉及內容包括空調和實驗室中央排氣系統，低壓配電系統和超低壓系統，消防設施，煤氣和熱水設施的設計和建造。 旭禾苑為單幢式居屋屋苑，設有46層（地下及1-45樓，包括20樓避火層暨空中花園），提供830伙單位，開放式、一房及兩房單位分別佔260、350及220伙。 當中所有兩房單位均採撇角式設計，因此該批單位均附有一個呈五邊形儲物室；此外，面向火炭路的4個單位，均設有隔音露台以符合環保署規定，而樣式與裕泰苑採用的相似但略小。
堤岸打鐵趁熱，昨日第3度加推，共涉134伙，折實呎價19662元，入場折實呎價15803元，最快於本周進行次輪銷售；同時，將軍澳大型新盤海茵莊園亦步亦趨，最快日內上樓書，周內開價及開放示範單位，爭取於月內正式應市。 沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。 另外，區內主要屋苑包括 駿景園,銀禧花園,穗禾苑,御龍山,晉名峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。
火炭坳背灣街1號: 火炭駿洋邨公共房屋發展電氣工程(2016-
兩房單位共有451個單位，可以分為「兩房開廚」及「兩房梗廚」兩類。 「兩房開廚」單位設有一款面積大一點的「兩房開廚連工人房」，單位為「1座6-48樓E室」，該工人房面積約有30呎大，若希望選購三房單位，但資金有限則可當作三房使用。 樓前方就是御龍山以及火炭鐵路大樓，其實透過航拍片，即使前方景觀開揚，但10樓望出去仍難望到城門河，因為前方的建築物，如體院等會遮擋河景。 火炭坳背灣街1號 將航拍機升至25樓，向南的單位就能望到開揚的城門河景觀，但要注意的是第1座E至G室，以及第2座的F室，將被御龍山削去一部分河景，而且23樓或以上，才能避開前方的「火炭鐵路大樓」。 至於升至約49樓的高層單位，河景則更加遼闊，但始終御龍山都會遮擋第1座E至G室，第2座的F室，以及第3座B至D室的部分河景。
