主席，各相關政府部門會繼續不時檢視大澳居民對各種社會服務的需求，因應地區需要作出適當安排和改善。 （三）各政府部門一直努力推進多項改善大澳地區和棚屋的工程和措施。 消防方面，現時大澳兩間消防局已因應大澳的鄉村小路和棚屋情況制訂相應救援安排，並特別為大澳棚屋一帶的路邊設置多個「滅火工具箱」。 消防處亦有定期向當地居民講解防火安全的知識，安排定期火警演練。
- 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
- 建築 工程在一九八七年十月十六日 或之後展開，屋宇高度超過7.62 米，但不逾8.23 米，不 超過三層，或其上蓋面積及承重牆厚度符合該條例 附表第I 部分第1 段的規定。
- 你可在此網站提交各項酒牌及會社酒牌的申請，以及查閱你的處所類牌照（如食物業處所、會社、酒店、旅館等）的申請進度。
- 「潘渡」較早時獲證監會批准，管理包含全部虛擬資產的投資基金。
- 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。
- 美孚九華徑新村在去年遭清拆的寮屋區現時雖已變成廢墟，但該處仍有過百間獲政府「暫准存在」的牌照屋。
在評估申請人是否符合物業管理工作經驗的準則時，物業管理業監管局會考慮相關物業管理服務的性質，而為提供相關類別服務所附帶的其他類別物業管理服務則亦需視為該相關類別的物業管理服務。 在評估申請人是否符合物業管理工作經驗的準則時，物業管理業監管局會考慮相關物業管理服務的性質，而不是提供相關服務的地點。 因此，根據問題所述的情況，有關職務只涉及類別 2（物業所處環境的管理）的訂明物業管理服務。 持牌人須要遵守《物業管理服務條例》及《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》中的相關規定，當中包括施加於牌照的條件。 相關條例並沒有設有寬限期，故持牌物業管理公司應預留足夠人手以應付持牌物管人人手變更的情況，確保任何時間均能符合相關準則。 倘並未獲取第5.1 段所述的批准通知書，或確認不反 對入夥通知書、容忍輕微差異通知書（如適用）， 或所需的豁免證明書，地政專員在收取行政費用後 牌照屋 ，會補發所需的通知書或證明文件。
牌照屋: 查閱寮屋登記方法
有業內人士教路，根據往日一宗農地的案例，在集體官批的農地上蓋擺放可移動建築物，都有機會不違反地契，即是放置貨櫃屋不算違規，但這類物業或地皮，銀行多數不會接受按揭申請。 破舊建築物旁邊，貼有一張由測量師行入則的圖則，列明面積較大，呈L形的單位，面積約有1011呎大，而對面細一點的單位就是319呎，意味在不計算花園面積的話，以網上開價568萬元計，單計屋價每呎4000多元，今時今日在香港應該很難找得到。 放盤代理則劃清界線，稱農地出售後由買家自行負責，買家需要處理農地上建築物的問題，亦事先聲明那間屋並非有契住宅。 另外，地政總署發現該政府土地牌照用地以外的政府土地未經批准被佔用，於是已根據法例在現場張貼通知，飭令佔用人於限期前停止佔用該政府土地。 如情況於限期屆滿後未有修正，該署會根據機制採取進一步執管行動。
我 們 致 力 為 市 民 大 眾 提 供 穩 妥 及 方 便 易 用 的 土 地 註 冊 及 資 訊 服 務 。 我 們 亦 會 透 過 推 行 新 措 施 及 引 入 土 地 業 權 註 冊 制 度 ， 不 斷 提 升 服 務 質 素 。 土 地 註 冊 處 亦 存 有 第 24 至 30 版 街 道 索 引 ( 分 別 於 1936 、 1938 、 1956 、 1961 、 1967 、 1977 及 1987 年 出 版 ) 的 合 訂 本 。 市 民 可 到 客 戶 服 務 中 心 免 費 查 閱 ， 如 需 影 印 ， 須 繳 付 費 用 。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
牌照屋: 陶輝牌照屋違規位置將近還原 屋外豎「政府土地」告示
守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 當在註冊類型中選擇小型工程承建商(公司及/或個人)，請選擇級別、類型、級別III項目、及/或營業位置以搜尋。 你可在此網站提交各項酒牌及會社酒牌的申請，以及查閱你的處所類牌照（如食物業處所、會社、酒店、旅館等）的申請進度。
在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 明樑控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得不少於660萬元之除稅前虧損，而對比截至2021年12月31日止年度除稅前虧損為920萬元。 本年度之預期虧損下降主要歸因於綜合了本年度的毛利增加約980萬元，及本年度錄得匯兌虧損約550萬元（對比上年度匯兌收益約為130萬元）所導致。 董事會認為，本年度的毛利增加是由於隧道業務板塊在香港市場的收入和利潤率有改善，而本年度的大幅匯兌虧損乃由於在本年度（尤其是2022年6月至11月間）人民幣及澳洲元兌港元貶值所導致。
牌照屋: 搜尋持牌酒店 / 賓館
故此，當業主或業主組織「自管」1,500個單位或以上的物業時，相關的業主或業主組織如提供多於一個類別的物業管理服務而該等物業管理服務是超過依據《建築物管理條例》（第344章）須履行的職責及責任便須持有牌照。 牌照屋 一些新界土地由傳統組織擁有，這些組 織通常稱為「祖」或「堂」。 根據《新界條例》第十五條（第九十七章）的規定，祖或堂的註冊司理 倘要出售以「祖」或「堂」名義擁有的土地，包括 鄉村屋宇，必須事先取得民政事務專員代民政事務 局局長發出的同意書。
- 而就大澳棚屋的保育而言，我們覺得近日建議成立的10億元「大嶼山保育基金」，或者能為社會提供一個新的契機。
- 陶輝醜聞報道自周三刊出後，其妻子、警長張雅詩昨（1日）在facebook帳戶一度換上《蘋果》一名採訪主任的肖像，涉違反《蘋果》去年取得的法庭禁制令，即禁止披露《蘋果》員工個人資料。
- 所謂「寮屋」，原本是農地上一些不合法的建築物，但政府在1982年6月把這些寮屋登記下來後，暫准它們存在。
- 3.2 新批約及建築牌照往往註明上 蓋面積、高度、樓宇層數或其他發展條件的限制。
【Now新聞台】警務處助理處長陶輝被指涉嫌違例入住清水灣牌照屋，及非法出租同村另一間牌照屋經營無牌旅館。 陶輝表示，所住的牌照屋由妻子家人持有，有入住許可，相信相關政府部門會調查，而民政事務總署確認懷疑由陶輝出租的牌照屋無領取旅館牌照，將會跟進。 牌照屋 問2.申請人現時居於酒店/服務式住宅，由於沒有任何帳單寄往居住的酒店/服務式住宅，因此沒有地址證明，可提交什麼文件作為地址證明?
牌照屋: 網上服務 (本港居民)
在轉讓方面，牌照屋的條款訂明不得轉讓；登記寮屋則根本沒有土地的合法業權。 牌照屋 由於政策原意是逐步減少社會上的非法構築物，避免不合法規和安全標準的構築物長期存在，政府不打算改變現行安排。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。
換言之，假如登記記錄顯示相關寮屋是以臨時物料建造，佔用人可選用通知書附件三載列的相同類別（即臨時建築物料類別下）任何一種物料修葺該寮屋，又或予以重建(若寮屋位於新界區並登記作居住用途)。 假如登記記錄顯示相關寮屋是以永久物料建造，佔用人可選用通知書附件三載列的相同類別（即永久物料類別下）任何一種物料修葺該寮屋。 屋宇建成後，會由地政專員（在一九八二年四月一 日前由政務專員）檢查。 如一切符合規定，屋宇將 獲發給載列租契、新批約或建築牌照條款的完成規 定事項證明書。 倘屋宇座落於集體契約的土地上， 或屬於舊屋重建，則不會獲發給完成規定事項證明 書。
牌照屋: AP(A) 認可人士名冊(建築師名單)
F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。
考慮到大澳棚屋的特色，政府會在未來探討是否可以運用擬議的「大嶼山保育基金」，讓已交還政府的棚屋構築物毋須被清拆，而可被用於對社區有裨益的用途。 例如，因應地區情況和意見，這些本來會被清拆的棚屋構築物，可能可以透過適當機制，交給非政府機構作活化和管理，以達致文化保育及服務社區的目的。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
牌照屋: 版權 2023 物業管理業監管局保留所有權利
如有關公司除提供類別5的物業管理服務外，亦為停車場所在的大廈提供其他任何一個類別或以上的物業管理服務，例如類別3：「物業的維修、保養及改善」，則有關公司便須持有物業管理公司牌照。 牌照屋 就於停車場提供維修、保養及改善等服務是否會被視為提供涉及類別3的訂明物管服務，可參考常見問題第 35 條。 一般而言，業主或業主組織若「自管」少於1,500個單位的物業，毋須持有物業管理公司牌照。 監管局已於附屬法例中，述明任何物業的業主或業主組織依據《建築物管理條例》（第344章）而履行的職責及責任，並非《物業管理服務條例》（第626章）下所訂明的物業管理服務。 因此如業主或業主組織只履行該等職責及責任，毋須持牌。 《物業管理服務條例》（第626章）把「物業」一詞界定為《建築物管理條例》（第344章）（《建管條例》）中的「建築物」。
所謂「丁屋」，都是由新界年滿18歲的男性原居民獲得丁權，購入土地所興建的住所。 當中擬建屋的土地必須在自己村的範圍內，可參考地政總署內的《認可鄉村名冊》上載列的鄉村。 一般來說，除了綠化地帶及休憩用地之外，均即使土地用途屬「農業」用途，也會獲批建丁屋。
牌照屋: 相關內容
警務處助理處長、現任西九龍總區指揮官陶輝涉違法租用清水灣碧水新村1號「牌照屋」 。 根據法例，登記人不能更換，亦不可轉租及轉售，只能由直系親屬繼承牌照，而據報陶輝與登記屋主無直屬關係。 通知書須經獲授權簽署人簽署並印上全名，如由公司其他合夥人或董事簽署，則須蓋上公司印章。 本 頁 面 右 上 方 的「列 印」鍵 只 用 作 列 印 本 頁 顯 示 的 內 容， 不 可 列 印 街 道 索 引 或 對 照 表 檔 案 內 的 資 料。 本 網 頁 的 街 道 索 引 和 對 照 表 檔 案 只 支 援 英 文 及 繁 體 中 文。 因 此，搜 尋 功 能 只 限 於 以 英 文 或 繁 體 中 文 進 行。
新界各區的地政處及民政事務處皆備 有這份小冊，供市民索閱。 建築 工程在一九八七年十月十六日 或之後展開，屋宇高度超過7.62 米，但不逾8.23 米，不 超過三層，或其上蓋面積及承重牆厚度符合該條例 附表第I 部分第1 段的規定。 如牌照持有人不遵從上述規定，監督可根據旅館業條例第12D條，向持有人採取行動(即撤銷或暫時吊銷牌照，或拒絕將牌照續期)。 排污方面，政府已有計劃全面改善大澳的地下公共排污系統。
牌照屋: 牌照屋一般限四百平方呎
當提供某一類別的物業管理服務時（「主項服務」），或會因施工慣例或工序的標準做法而有時必要地涉及其他類別的物業管理服務。 在此情況下，該等其他類別的物業管理服務會被視為該主項服務的附帶服務。 管理停車場的物業管理公司如申領物業管理公司牌照，均須符合監管局指明的最低人手比例。 按照現行的指明最低人手比例公式計算，每3,000個單位或以下須聘用至少一名持牌物業管理人（第1級），及每1,500個單位或以下須聘用至少一名持牌物業管理人（第2級）。
牌照屋: 陶輝涉違法租用、僭建「牌照屋」 兼霸官地
【on.cc東網專訊】警務處外籍助理處長陶輝與其妻子，早前被揭發居住的西貢清水灣碧水新村牌照屋有多處地方違規，包括霸佔官地及僭建，地政總署已向他們發出警告信，要求在1個月內糾正。 近日有工人到上址清拆僭建物，據知工程將近完成，至昨日(23日)西貢地政處在該屋附近豎立告示牌，列明該位置屬政府土地。 為租契申請具追溯性的書面批准，以修訂條款、換 地或建築牌照方式更改用途以便建屋，通常不會獲 准。 倘租契或新批約的條款並不准許土地作建屋用途， 則賣方應已申請並獲准修訂用途，以便建屋，或與 政府簽立以換地（ 見註２） 方式批准建屋的 契約。 如集體契約的准許用途為非建築用途，則應 已獲發給建築牌照。
牌照屋: 牌照及許可證
從名冊內取得的任何個人資料，不得用於任何其他用途。 現時在新界沒有業權但合法存在的房屋，主要有登記寮屋及牌照屋兩類。 前者是指在1982年已完成登記的寮屋，因為在1982年的寮屋管制政策落實後，不論在政府土地或私人農地上都已經不可以再違規擴建寮屋及搭建新寮屋。 金錢服務經營者牌照系統提供全面的網上服務，包括便於使用的線上申請牌照的批給/牌照續期、加入董事/最終擁有人/合夥人或新的營業處所、遞交定期申報表、網上查詢牌照的申請結果/進度，以及查閱持牌人登記冊。 粉嶺老圍有小石屋荒廢多年，竟被人佔據改建甚至放售。 有關石屋俗稱「牌照屋」，受政府土地牌照規管，只能承繼，不可轉手，亦不能改建。
要查證寮屋還是牌照屋，首先就要在地政總署的測繪處購買該農地的地段索引圖，找到後再致電地政總署寮屋管制組查詢，便可得悉上面是寮屋還是牌照屋。 寮屋原本是農地上不合法的建構物，但政府在1982年將其登記，暫准存在至今，所以不容許轉讓與租賃，如果你買的農地包括寮屋，由於該寮屋不得轉讓，故買入後有機會被要求清拆，而不獲得任何賠償。 換言之，若貪平購入農地，想藉此能入住寮屋，這個方法並不可行，而且寮屋限制多多，如果登記的寮屋物料為木材和鋅鐵，但其後改建成磚頭，亦屬於違例，有機會被勒令清拆。 重要事項：提供有關名冊予公眾查閱，旨在協助他們遵從《建築物條例》的規定。
牌照屋: 發展條件
阿英一家期間再誤信另一位判頭，買下一間未有入伙紙的村屋，再度被騙去30萬訂。 各種違規僭建、改裝問題都可能已在牌照屋上之間紥根已久。 回到筆者朋友的問題，牌照屋面積達到3,000方呎實屬罕有。 以筆者的經驗估計，大部分上蓋可能都是違法加建，由原本幾百方呎的農舍牌照屋，加建至 3,000方呎的豪宅而已。 莊定賢的村屋門上，建有一道長約一米多的透明玻璃簷篷。
其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。 發牌制度已於2020年8月1日實施，物業管理公司及相關物業管理人現可向監管局申領牌照。 為使業界有充分時間適應新制度，發牌制度實施後的首三年為過渡期。
