牽晴間成交2024全攻略!(小編推薦)

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,單位為2座高層F室,實用面積588平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望山景,放盤叫價$680萬,減$62萬,成功以$618萬(居二市場價) 成交,減幅9.1%,實用面積呎價$10,510。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座低層A室,實用面積798平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚樓景,放盤叫價$1,180萬,減$77萬至$1,103萬成交,減幅6.5%,實用面積呎價$13,822。 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為3座低層A室,實用面積497平方呎,2房連儲物室間隔,座向西北享內園景,單位原叫價$800萬,累減$62萬,終以$738萬成交,減幅7.8%,實用面積呎價$14,849。 牽晴間成交 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為38座中層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,放盤叫價$560萬,減價$82萬,獲買家以$478萬承接,減幅14.6%,實用面積呎價$16,831。

牽晴間成交

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,粉嶺牽晴間1月暫錄約2宗成交,屋苑新近錄得3座中層B室成交,單位建築面積602平方呎,實用面積439平方呎,2房間隔,放盤時開價約$600萬,議價後以$570萬易手,實用面積平均呎價約$12,984,累減約$30萬。 牽晴間住客會所提供泳池、健身室、網球場、壁球場、電腦模擬哥爾夫球練習場、乒乓球室、兒童遊樂場等多項設施。 屋苑自設購物商場,內有超市、便利店、多間餐廳、各式連鎖店、診所等民生店舖,滿足住戶日常購物及飲食需要。 牽晴間距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程,往來港九市區方便,同時享有前臨內地關口的地理優勢。 另於屋苑外的一鳴路沿線有多條巴士及小巴路線途經,往來港九新界多個地方。 校網方面,分別為北區(幼稚園及中學)、81校網(小學)。

牽晴間成交: 地產代理公司資料

粉嶺指標屋苑牽晴間,發展商為恒基兆業地產,於1999年6月開始入伙。 牽晴間設有12幢住宅大廈,合共提供2,688伙住宅單位,距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程,因此牽晴間的出租單位特別吸引需要經常往返中港兩地的人士租住。 牽晴間由恒基兆業發展,位於粉嶺一鳴路23號,共有12座,提供2,688個實用面積由379呎至1,074呎的單位。 入伙日期為06/1999,小學校網為81,中學校網為北區。 毗鄰牽晴間購物廣場,方便住客日常採購、購物。

北區的粉嶺@中原樓市片區,區內共22,586個私人住宅單位,涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外,區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800,年齡中位數為 41.8歲。 1)牽晴間-粉嶺市中心大型住宅共提供2688個住宅單位更設有雙連特色戶、樓下購物商場及巴士站、鄰近火車站、上車及換樓明智之選。 免責聲明:凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料,版權均屬 28HSE LIMITED 所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。

牽晴間成交: 單位數目

中原呂學維指,原業主則於2013年以295萬購入上址,持貨約8年,是次沽出單位獲利278.5萬離場,單位升值約94.4%。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 祥益謝澤銘稱,由於屯門樓價由低位反彈,銀行估價亦未必「追得切」,區內近兩至三個月時常出現估價不足情況,準買家亦會預備較充裕的首期入市;而在盤源買少見少下,加上現時樓價仍低於去年高峰,雖然成交個案估價不足,但買家仍繼續入市,未見影響區內二手交投。 六福行陸吳家榮稱,粉嶺大部分二手成交,都出現網上估價不足情況,但業主一於好少理,叫價依然進取,而估價不足亦無損準買家入市信心,大部分買家如連同臨約估價,都有機會獲銀行估足價;而由於銀行近期搶奪新盤按揭市場,料未來有機會進一步收緊二手樓按揭。

牽晴間出租單位的租金及選擇非常多元化,迎合不同租客預算。 此外,不少牽晴間的出租單位面向粉嶺公路,視野普遍開揚,盡覽黃崗山景致,對租客別具吸引力。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原分區營業經理柳志明表示,西營盤懿山中層A室,面積450方呎,2房間隔,望開揚城市景。 業主以990萬將單位易手,呎價22000元。 買家屬於用家,鍾情單位附有特色裝修,景觀開揚,鄰近地鐵站。

牽晴間成交: 成交記錄

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  • 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。
  • 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為3座低層A室,實用面積497平方呎,2房連儲物室間隔,座向西北享內園景,單位原叫價$800萬,累減$62萬,終以$738萬成交,減幅7.8%,實用面積呎價$14,849。
  • 世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺牽晴間12座中層A室,面積388方呎,屬2房間隔,座向東北望開揚山景。
  • 單位原叫價585萬,議價後獲外區上車客以577萬承接,呎價14871元。
  • 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
  • 業主以990萬將單位易手,呎價22000元。

牽晴間的3層式住客會所佔地逾5萬平方呎,提供包括戶外游泳池、園林日光曬台、健身室、兒童遊戲室、桌球室及兒童遊樂場等閑暇設施;更設有購物廣場,為租客提供多間食肆、便利店、超級市場、洗衣店及零售店舖。 附近的碧湖花園、華心邨及華明邨亦有大量商戶,滿足租客各種生活需求。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 牽晴間 1座 共有29層,提供224個單位。

牽晴間成交: 樓盤編號# 2546770

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牽晴間成交

中原區域營業經理陳夑佳稱,粉嶺牽晴間1座低層單位,面積約391方呎,為兩房間隔,以582.8萬售出,呎價約1.49萬,屬市價,買家為上車客。 世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山迎濤灣B座高層H室,面積737方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,放盤達1年半,原叫價1400萬,其間累減達482萬,最後以918萬成交,減幅高達34.4%,呎價12456元,創屋苑今年來的呎價新低。 利嘉閣高級經理羅富欽表示,粉嶺牽晴間1座中層A室,面積約391方呎,採兩房間隔,望內園景。 單位以近日以538萬沽出,呎價約13760元。 原業主在2013年以約330萬買入上述單位,持貨9年,轉手帳面獲利約208萬,期內物業升值約63%。 中原分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間11座中層A室,面積388方呎,2房間隔,議價後以573.5萬獲承接,呎價14781元。

牽晴間成交: 樓盤編號# 2547167

中原劉德興指,新買家為上車客,見單位價錢合理,怕遲買會貴,即決定入市單位自用。 據了解,原業主則於2014年以$343萬購入上址,持貨9年,是次轉手賬面獲利約$227萬離場,單位期內升值約66.2%。 交通方面,由牽晴間步行至港鐵粉嶺站約10分鐘左右,而屋苑鄰近一鳴路沿線及華心邨一帶,設有多條巴士及小巴路線,前往沙田、落馬洲、尖沙咀、奧運站、九龍站、藍田站、灣仔及銅鑼灣等多個地區,方便租客上班及上學。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。

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牽晴間成交: 沙田愉悅閣低層2房持貨7年賬面獲利$50萬離場

中原分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間1座低層A室,面積391方呎,兩房間隔,原先叫價約625萬,議價後以582.8萬獲承接,呎價14905元。 據悉,原業主則於08年以149萬購入,帳面獲利433.8萬離場,升值約2.9倍。

牽晴間成交

樓價轉角急升,近期被瘋搶的細價上車屋苑,銀行估價不足情況最嚴重;《東網》追查6個上車屋苑上月已知的共近60宗買賣個案,佔逾65%單位出現估價不足情況,當中粉嶺牽晴間錄得的8宗成交,全數估價不足。 牽晴間成交 至於逾半成交估價不足的屯門市廣場,一個低層戶的銀行網上估價較成交價低近16%,若買家以9成按揭入市,要多付逾48萬元首期。 學者指出,如上車盤估價不足情況持續,未來市民上車將難上加難。

牽晴間成交: 樓盤編號# 2544370

中原分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間本月暫已錄得約2宗成交,屋苑4座低層B室,面積436方呎,2房間隔,議價後以625萬售出,呎價14335元。 新買家為用家,原業主則於2016年以380萬購入上址,持貨5年,是次沽貨獲利245萬,單位升值約64.5%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

北角區雖有不少豪宅,但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計,1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 牽晴間的出租單位面積介乎384至1,067平方呎不等,間隔分為2至3房,客飯廳有曲尺廳、日字廳及左右廳可選擇,每戶採用獨立式廚房設計。

牽晴間成交: 樓盤編號# 2549574

用家見單位間隔企理,加上市場平盤消化,故拍板入市。 原業主於2007年6月以約128萬元購入,帳面獲利252萬元。 House730搵樓大本營提供牽晴間出租資訊,若想於牽晴間租住單位或了解牽晴間的租金水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。

牽晴間成交: 物業名稱

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牽晴間成交: 成交紀錄 共 0 個

單位實用面積由384至1,067平方呎,單位間隔涵蓋2至3房,客飯廳以曲尺廳、日字廳及左右廳開則。 牽晴間成交 屋苑以2房戶為主打,是不少上車客及家庭客的置業之選。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行則錄得一宗兆隆苑「即睇即租」的成交個案,成交單位為中層18室,實用面積443平方呎,兩房一廳,以月租$1.05萬租入,以實用面積計算呎租$23.7。

股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 【信報財經新聞】粉嶺牽晴間3座中層B室,實用面積439方呎,2房間隔,放盤時開價約610萬元,議價後以570萬元易手,累減約40萬元,實用呎價約12984元。 牽晴間成交 世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺牽晴間12座中層A室,面積388方呎,屬2房間隔,座向東北望開揚山景。 單位原叫價585萬,議價後獲外區上車客以577萬承接,呎價14871元。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。