2019年11月24日香港區議會選舉，因721案及其身分備受爭議，王威信於元龍選區以2,281票敗於另一對手前學聯常委張秀賢（張的得票為3,177）, 其12年區議會生涯（8年委任＋4年直選）正式結束。 於2019年11月，參與區議會元龍選區（M04）選舉，尋求連任服務社區，可惜所得票數比上屆下跌14%，只得2,281票，王威信敗給民主動力的張秀賢。 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪?
- 已經聘用這間律師樓的準業主自救方法相對簡單，只要馬上轉律師樓風險便解除，銀行亦已經聲明會配合客戶——只要新律師樓加快完成查契及文件手續，銀行就可以重新發出指示信和貸款信，按揭亦可以順利放款，最快一星期完成。
- 該單位於今年3月份出租給該律行，但至今未有掛上公司名稱。
- 其實間間都咁衰, 你比錢佢賺仲要受氣, 唔知邊個係客人…
- 信中內容指，王潘律師行創辦人王光榮以後將不沾手律師行涉及樓宇買賣和按揭，並有關錢銀事務，主要只負責維持與重要客戶及生意夥伴的關係。
- 消息稱，被捕者包括有「村屋大王」之稱、王潘律師行的創辦人王光榮及其次子王德信。
- 他今日（13日）代表經民聯現身元朗站的撐人大「完善」選舉制度簽名街站。
- 消息稱,被捕者包括有「村屋大王」之稱、王潘律師行的創辦人王光榮及其次子王德信。
也造就了律師行有機會挪用客戶資金，不單無法完成交易，買家及銀行都會蒙受損失。 所以今次銀行處理方法，針對已發出「授信文件」的按揭申請，它們會直接跨過「王潘律師行」，以本票方式交予賣方銀行，以防止重轁覆轍。 職員的解說，指出一個關鍵，就是銀行是否已發出「授信文件」? 所謂「授信文件」，大概可視為銀行批出貸款的最後步驟。 一般買賣流程，律師會向原業主申請按揭的銀行，索取其按揭契查看看有沒有問題；若沒有問題，律師會要求買家簽署由銀行準備好的信件，授權律師代表買家去取得銀行取貸款。 銀行在收到「授信文件」後，會把按揭貸款轉帳入律師樓的獨立戶口內。
王潘律師行: 王潘事件延續「律師樓恐慌」 小型銀行拆彈贏掌聲【星之谷專欄 – 蘋果日報】
據報，被捕人士之中包括前元朗區議員王威信的父親、有「村屋大王」之稱的律師王光榮，以及其次子王德信。 王光榮旗下的恒安發展曾被形容為新界最大的村屋發展商。 有「村屋大王」之稱的律師王光榮（右）及其次子王德信被捕。
於2008起擔任元朗區議員,曾當選為元朗區議會副主席。 而王德信則是執業會計師,除兼任王潘律師行總經理外,亦是恒安發展股東之一。 承辦二手私人住宅買賣合約總值低於100億元而高於10億元的律師行，2020年有70家，市佔率55.4%。
王潘律師行: 廉署拘24人涉元朗「套丁」貪污 據報「村屋大王」王光榮涉案
以往律師樓如果處理文件出錯，也有機會被列入黑名單，已批出的貸款能否繼續提取，視乎銀行有否發出同意指令，否則買家可能都要轉律師樓。 已經聘用這間律師樓的準業主自救方法相對簡單，只要馬上轉律師樓風險便解除，銀行亦已經聲明會配合客戶——只要新律師樓加快完成查契及文件手續，銀行就可以重新發出指示信和貸款信，按揭亦可以順利放款，最快一星期完成。 王光榮為王潘律師行及恒安發展的創辦人,而王潘律師行職員稱對王光榮及王德信被捕並不知情。
承辦一手私人住宅買賣合約總值低於100億元，而高於10億元的律師行，2020年有33家，市埸佔有率39.6%。 對於「王潘」欲與銀行恢復往來，消息指，金管局認為，有別「黃馮」，「王潘」事宜屬商業決定，若銀行與「王潘」傾妥商業條款，雙方恢復業務往來是可以接受，但應同時採納買賣樓宇的大額款項改由銀行直接過數的建議，以保障市民。 金管局亦冀以「王潘」作試金石，如該建議試驗成功，並獲銀行良好反應，相信可逼使其他銀行及律師行跟隨。 王潘律師行 於二○○八起擔任元朗區議員，曾當選為元朗區議會副主席。 如果是大型屋苑公契或地契，正常律師樓做到「滾瓜爛熟」，查契最快幾小時便完成。 這些工作一般律師樓都是沿用一些標準Template（範本），主要都是「填窿窿」工作。
王潘律師行: 廉署拘捕24人涉嫌串謀以貪污詐騙手段「套丁」 據了解被捕人涉「村屋大王」王光榮
不過有市民指出，目睹王威信與襲擊市民的「白衣人」一同強行拉開車站大閘，懷疑他與襲擊者是一伙。 於2008年獲委任為元朗區議員，並當選為元朗區議會文康、社區服務及房屋事務委員會副主席，在任期間積極參與地區各項事務，包括擔任元朗大會堂董事、元朗區體育會董事、元朗十八鄉、八鄉及新田鄉法律顧問、元朗公立中學校董、元朗區議會元朗大球場重建工作小組主席等。 王威信亦是該律師行的合夥人，取得香港大學榮譽法律學士及法學專業證書後，隨即投身法律界並成為事務律師，執業超過15年，現為王潘律師行合夥人；成為律師後續取得商業法律研究文憑及會計學高級文憑。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。
廉署調查後發現，有關地產發展商涉嫌透過中間人，以數萬至數十萬元向元朗區的原居民收購丁權，再發展成大型地產項目謀利，懷疑當中有人提供或收受利益以及串謀詐騙。 王潘律師行創辦人王光榮涉嫌捲入「套丁」案件，成為二十四名被廉政公署拘捕及調查人士之一，事件亦波及其律師樓，有大型銀行暫停與王潘律師行進行的按揭個案申請。 消息稱，被捕人士之中包括前元朗區議員王威信的父親、有「村屋大王」之稱的律師王光榮，以及其次子王德信；兩父子在本周較早時間被廉政公署拘捕，現已獲准保釋。 有地區人士指出，十八鄉多個曾出售丁權的村民，早前陸續被廉署帶走問話。
王潘律師行: 香港經濟指標
至於「王潘」約見銀行的進展，消息指，「王潘」已見了渣打，亦會繼續邀約其他銀行，冀能會面商討如何恢復彼此的往來。 同時，「王潘」會與銀行商討存放存款安排，並計畫會在幾家主要銀行存入存款，以強化銀行對其信心。 佢老實話唔熟村屋，唔想睇漏任何條文而影響客人買賣，所以唔做村屋。 其實間間都咁衰, 你比錢佢賺仲要受氣, 唔知邊個係客人… 之前幫襯開的都衰爆, 無MUD 邊間係有服務, 唔單上師爺衰, D 律師態度仲衰…
王潘律師行被銀行短時間內輪流割席後，新客當然敬而遠之，一眾透過該行進行樓宇買賣的準業主要馬上轉律師樓，銀行按揭才可以順利發放貸款。 黃馮律師行被接管事件去年底震驚全城，近日另一間全港二手樓宇市佔率極高的王潘律師行，因為合夥人被廉署刑事調查，遭全港銀行「恐慌式」封殺（Block）拒做生意，惟事件揭露大型銀行處事較官僚，相反中小型銀行靈活作風顯智慧。 此外，中原就上述事件表示，近日公司不時接獲客戶及同事查詢，有關介紹王潘律師行跟進買賣事宜，但由於事件仍在調查中，公司不會就此作出任何評論，亦不會因而終止與王潘律師行的合作關係。 其實銀行Block律師樓不是新鮮事，過往多年屢有發生，本身也是樓宇買賣過程之中一個難以預料的風險。
王潘律師行: 律師行
不過，筆者觀察到個別中小型銀行容許準買家毋須轉律師樓，而是在物業成交日繞過他們，直接開本票給賣家，準買家就可以順利趕上成交期。 筆者非常支持這種做法，希望未來大型銀行能夠採用，令上車人士不會因為律師樓被封殺這些無法預計的風險而遭受無妄之災。 但對於手續接近完成，正等待提取按揭貸款的借款人而言，不同銀行處事手法截然不同。 大銀行無論貸款是已批或未批，借款人統統要轉律師樓才可以繼續進行按揭程序，此硬作風不排除會令個別借款人因為成交期死線太近，未能及時轉律師樓而趕不上物業成交，淪為苦主。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
王威信今日在facebook發布王潘律師行新聞稿，指廉署近日就是數年前客戶委託的事務對該行調查，該行配合，強調運作如常。 王潘律師行為去年本港承辦二手樓宇交易金額最多的律師行，市佔率約有5.2％，單計一手樓的登記金額佔6.1％。 至於美聯回覆表示，該公司重視客戶需要，如客戶擬另聘律師，會提供其他律師行的聯絡資料。 繼「黃馮事件」後，又一專做樓宇買賣的大型律師樓——王潘律師行發生狀況。 雖然今次嚴重性比上次低得多，暫時未出現資金被凍結的悽慘個案。 但準業主無時無刻要注意——律師樓原來可以危機四伏，必須緊記自救方法。
王潘律師行: 中國委托公証人協會有限公司
今次「王潘事件」純粹是因為銀行衡量創辦人被捕及案情風險後，決定暫時Block這間律師樓，令到透過這間行進行樓宇買賣的準業主未能申請按揭。 「王潘」為與銀行恢復往來，上月尾曾去信銀行指，王光榮以後不再處理有關樓宇買賣和按揭的個案，亦不沾手錢銀事務。 此外，「王潘」願採納金管局的建議，凡樓宇買賣涉及大額款項將不經律師行而由銀行間直接過數，以減低客戶所面對的風險。 早前有消息指出，金管局對銀行復用「王潘」無意見，只要雙方傾妥商業條款並採納其建議，旨在以此作試驗。
王潘律師行創辦人王光榮涉嫌捲入「套丁」案件，成為二十四名被廉政公署拘捕及調查人士之一，事件亦波及其律師樓，有大型銀行暫停採用王潘律師行。 最後，要100%避開律師樓被銀行Block的風險，自保方法着實不多。 首先，可以考慮用最神級的中環大型律師行，將風險減到最低；如果提早申請按揭，遠在成交期死線前已經獲得銀行批准提取貸款，就算代表律師樓被銀行Block亦不影響；另外，最好同時向多間銀行申請按揭，有幾個Offer選擇等於多個保障，以策萬全。
王潘律師行: 元朗套丁貪污案 「村屋大王」被捕
事實上，「王潘事件」只是個別高層被捕，事件仍在調查階段，而且尚未牽涉律師樓本身，在無罪假定下，未判決便開刀是過於保守做法，當然銀行有自己考量，不排除是「黃馮事件」陰影導致反應過敏。 Louis Chow係一名撐警藍絲，支持香港警察虐待示威者。 佢曾經故意叫保安唔好分開情緒失控嘅人，要佢搞下一對身穿黑衫嘅情侶先，導致情侶一直無辜被鬧而得不到院方處理。 佢又經常係醫院發表深藍言論，遇到有同事話示威者被打到好傷，就批評人地相信假新聞，唔在場就唔可以亂講，打壓其他人言論自由。
於2008起擔任元朗區議員，曾當選為元朗區議會副主席。 而王德信則是執業會計師，除兼任王潘律師行總經理外，亦是恒安發展股東之一。 元朗 721 暴動案，首批 7 王潘律師行 名被告暴動罪成，今日（22 日）被判囚 3 年半至 7 年。
王潘律師行: 服務元朗
2020年登記一手私人住宅買賣合約金額1,728億元，按年下降23%，市場空間萎縮。 以登記合約金額計，2020年承辦合約總值超過100億元的律師行有4家，市場佔有率合共40.6%。 2020年全年，的近市佔率12.7%，孖士打12.6%。
王潘律師行: 公司和商事
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王潘律師行: Conveyancing Solicitors 買賣契約律師行名單
有「村屋大王」之稱兼王潘律師行創辦人王光榮，日前因涉嫌「套丁」被廉署拘捕，其律師行亦曾被搜查，昨日（3月15日）即傳出有大型銀行暫停採用王潘律師行處理按揭。 不過，有大型地產代理行則表示，不會終止與王潘律師行的合作關係，暫時亦未停止前線代理向客戶轉介該律師行。 【明報專訊】據統計顯示，昨日被部分大型銀行停用的王潘律師行，為去年本港承辦二手樓宇交易金額最多的律師行，市佔率有5.2％，一手樓宇交易則為第四大，登記金額佔6.1％。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然買賣契約一般會提到一旦律師行出現問題，可延長買賣時限，但款項被凍結需數年才能解封，買賣時限難以無限期延長。 銀行今次作事先部署，以本票交付王潘處理的按揭款項，應是汲取上次黃馮的經驗，避免客戶款項與律師行帳戶一同被凍結。 如果銀行觀察王潘沒有進一步問題，未來或會恢復接納由該行承辦文件。
王潘律師行: 中港通關勢激活2023樓市？4大你不知道的沽壓因素【星之谷專欄 – 香港01】
王潘向來活躍於二手樓買賣市場，昨日市場消息指， 多家大型銀行通知地產代理，暫停接受該律師行所承造的按揭契，地產代理亦知會前綫員工，暫停向客戶推介使用該律師樓跟進樓宇買賣。 滙豐（0005）發言人表示，經最近重新檢視後，王潘律師行已不再是該銀行認可的其中一家律師行，能夠代表處理客戶的樓宇交易。 該銀行將與客戶緊密聯繫以協助完成相關交易，如承造按揭的客戶如有疑問，則可與該公司聯絡。 日前有報道，指「村屋大王」之稱的王潘律師行創辦人王光榮，及其次子王德信，因一個位於元朗的小型屋宇（丁屋）地產發展項目懷疑涉及貪污詐騙，被廉政公署（ICAC）拘捕。 有市場消息透露，大部分銀行由即日起已暫停接受王潘律師行，而個別大型代理行向前線職員發出新指引，建議前線員工暫停轉介該律師行。 王潘向來活躍於二手樓買賣市場，市場消息指， 多家大型銀行通知地產代理，暫停接受該律師行所承造的按揭契，地產代理亦知會前綫員工，暫停向客戶推介使用該律師樓跟進樓宇買賣契約。
王潘律師行: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
2019年7月21日晚上，港鐵元朗站有多名市民受襲，王威信被發現當時在現場出現。 他聲稱得知有市民在車站內遇襲後，親自前往元朗站希望作調停，避免居民受傷，直至車站大閘被毀，白衫人士衝入西鐵站時，他強調當時仍在勸告在場人士冷靜。 及後在形點I天橋有市民受襲倒地，他上前勸止，保護該名受傷男子，擋住施襲者棍棒，結果右手手㬹骨折，背部有被抽打傷痕，電話被毀，並被送往天水圍醫院及需轉往屯門醫院進行手術。
於2015年，與南華體育會足主張廣勇競逐香港足球總會董事一職，並成功擊敗對手再次當選，現為香港足球總會董事、超級聯賽會召集人及技術及競技委員會主席。 ），香港執業律師、前元朗區議員兼元朗區議會副主席，經民聯成員，前新民黨及前自由黨黨員，曾擔任天水圍飛馬足球會的會長，亦曾擔任香港足總甲組會召集人，現時擔任香港甲組聯賽元朗足球會會長。 作者子非魚為星之谷按揭首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭資訊。 當您訪問我們的網站時，它可能會通過您的瀏覽器從特定服務中存儲信息，通常以cookie的形式。 值得注意的是，阻止某些類型的cookie可能會影響您在我們網站上的體驗以及我們能夠提供的服務。
