疊茵庭租盤2024詳細介紹!專家建議咁做…

資料顯示,疊茵庭同類面積499平方呎單位一直處於700萬內,對上一宗高價成交為近月成交的3座高層G室,成交價690萬元。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,中港通關利交投,有準買家加快入市步伐。 該行日前促成一宗港灣豪庭的買賣成交,新買家斥608萬元購入2房戶,實用呎價約18,941元。 上述售出單位為港灣豪庭4座中層A室,實用面積約321平方呎,建築面前約477平方呎,屬2房間隔,向西南望內園景。 該行剛促成的荃灣中心天津樓低層A室單位,實用面積約422平方呎,建築面積約525平方呎,為兩房單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

疊茵庭租盤

車子毅表示, 分行新近促成溱柏1座低層F室成交,實用面積523平方呎,兩房間隔,開價620萬元。 屯門上車盤之一的疊茵庭,實用面積499平方呎3房單位,價錢首度衝破700萬元關口,以703萬元成交,創疊茵庭同類單位價錢新高紀錄。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。

疊茵庭租盤: 屯門區

美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示,該行新促成屯門疊茵庭381實呎兩房單位成交,以490萬元成獲用家承接, 2018年貨升值7.5%。 成交單位為屯門疊茵庭9座低層G室,實用面積約381平方呎,建築面積約555平方呎,屬兩房單位,間隔方正實用。 單位以490萬元筍價承接,折合實用呎價約12,861元,建築呎價約8,829元。 原業主於2018年以456萬元購入上述單位,持貨逾5年,帳面獲利34萬元,期內物業升值約7.5%。

屯門區的兆康@中原樓市片區,區內共3,157個私人住宅單位,涉及人口共41,374人。 區內主要屋苑包括 兆康苑,疊茵庭,聚康山莊,NOVO LAND,茵翠豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000,年齡中位數為 40.7歲。 利嘉閣吳子漢表示,上述單位實用面積約857方呎,望開揚景觀,單位放租約3個月才獲承接。 據悉,業主於1988年6月以約101.1萬元購入單位,以目前租金計算,租金回報相當可觀。

疊茵庭租盤: 成交記錄

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,淘大花園本月暫錄得10宗成交,與上月同期約8宗比較,成交節奏加快。 該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交,同區客斥639萬元入市,折合實用呎價約13,891元。 疊茵庭租盤 上述成交單位為淘大花園R座中層06室,實用面積約460平方呎,建築面積約572平方呎,2房間隔,向西南望內園景。

疊茵庭租盤

據悉,買家屬上車客,心儀單位價格相宜,對比屋苑其他座數的同類型單位,R座樓齡亦相對較新,故睇樓1次即火速購入上述單位。 資料顯示,業主於1996年5月以約245萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約394萬元,升值約1.6倍。 車子毅指,該上車客睇樓半年,最近鎖定入市溱柏,因為配套設施齊全,單位間隔亦實用,眼見近期二手成交暢旺,遂帶票睇樓,以便遇到心水單位可以即場承接。 原業主則於2013年3月以396萬元一手買入單位,持貨約10年,帳面獲利194萬元,單位期內升值49%。 中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示,利好消息主導下,買家入市信心大大增強,並加快入市。 元朗區本月暫錄約74宗二手買賣成交,相比上月同期颾升近8成。

疊茵庭租盤: 中層2房608萬易手

忠誠拍賣將將推拍多個銀主盤,上述嘉湖山莊單位為樂湖居1座低層D室,實用面積約551方呎,每方呎開價約8,167元。 該單位個別銀行網上估價554萬元,拍賣價低約18.8%。 疊茵庭租盤 祥益龍超君稱,上述叠茵庭連天台戶,實用面積381方呎,9月下旬開價600萬元,疫潮下原業主即降價,減42萬元獲外區客購入,呎價14,646元。 她續稱,區內二手物業近日成交價,普遍較前兩個月低約5至7%,而售出多為減價貨。 她認為,撤辣可增加二手放盤,交投上升之餘,樓價亦有機會因供應增多而下調。

  • 據了解,受減價盤增加帶動,該區於剛過去周末兩日錄約17宗二手買賣。
  • 近月二手樓市的銀主出貨轉趨積極,不少更是劈價翻拍。
  • 而3座高層開放式戶,實用面積266方呎,降價1,000元後,以每月1.2萬元獲承租,呎租約45.1元,低同類市價約7.7%。
  • 疊茵庭位於兆康屯安里1號(中原樓市片區:兆康)。

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疊茵庭租盤: 中學:屯門區

據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,景觀開揚,故睇樓2次即決定購入單位。 資料顯示,原業主於2019年10月以約600萬元購入,是次轉手帳面僅獲利8萬元。 據悉,新買家為區內租客,見單位價錢合預算,即洽購,原業主開價388萬元,雙方議價8萬元,終以380萬元購入自住,折合實用呎價約9,005元,建築呎價約7,238元。 原業主於2015年以338.6萬元購入物業,持貨逾7年,帳面獲利41.4萬元,期內物業升值約12%。 胡國安稱,單位以700萬元放售後約1年後獲同區客接洽,雙方議價後以639萬元易手,實用呎價約13,891元,建築呎價約11,171元。

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 疊茵庭位於兆康屯安里1號(中原樓市片區:兆康)。 疊茵庭共有9座,提供1,728個單位。 疊茵庭的實用面積由371呎至575呎。

疊茵庭租盤: 物業地圖

近月二手樓市的銀主出貨轉趨積極,不少更是劈價翻拍。 本周將有多達11個同類物業推出拍賣。 當中天水圍嘉湖山莊低層三房單位減價一成,僅開價450萬,較估值低約104萬元。 疊茵庭租盤 據了解,受減價盤增加帶動,該區於剛過去周末兩日錄約17宗二手買賣。

即使九龍區較新樓齡屋苑亦錄低價租賃個案。 近年已成新樓供應集中地的啟德區,中原施蒂文稱,區內天寰2座低層C室兩房戶,實用面積460方呎,月租開價1.8萬元,減至1.65萬元租出,呎租約35.9元,低市價約8.3%。 而3座高層開放式戶,實用面積266方呎,降價1,000元後,以每月1.2萬元獲承租,呎租約45.1元,低同類市價約7.7%。 本月中曾推拍的大角咀海桃灣1座中層B室,實用面積約818方呎,今次重拍開價1,730萬元,亦較之前下調20萬元,較最新銀行估值低約251萬元。 另有個別新推銀主單位,元朗加州花園1C期紫蘭徑雙號屋,實用面積約1,377方呎,拍賣價1,180萬元,呎價約8,569元。 鄰近天水圍嘉湖山莊再錄兩房戶低於「5球」成交後,三房戶呎價亦續低於1萬元。

疊茵庭租盤: 新界 – 屯門

疊茵庭 1座 共有24層,提供192個單位。 疊茵庭 1座 於2000年10月起入伙。 小學校網為校網71,中學校網為屯門區。 疊茵庭 1座 於過去3年共有28宗成交。

西南九龍匯璽再錄呎租低於40元交易。 消息透露,匯璽II第5A座中層B室,實用面積1,234方呎,原以5.6萬元放租,減價8,000元後,終以4.8萬元租出,呎租約38.9元。 疫情再爆發,二手業主群起劈價,近日由新界上車盤以至豪宅大戶,紛紛再現低價個案。 屯門叠茵庭特色單位減價後僅售558萬元,低銀行估價約6%。 東涌昇薈四房戶亦累劈522萬元沽出,成交價1,578萬元,為屋苑2016年入伙後同類型單位新低。 曾家輝稱,原業主放盤約1個月後吸引外區客洽詢,雙方零議價以608萬元手,實用呎價約18,941元,建築呎價約12,746元。

疊茵庭租盤: 單位數目

消息稱,皓畋9座中低層兩房戶,減價至1,173萬元沽,約3年多帳面貶值約7%。 疊茵庭租盤 同區君頤峰6座中層戶,以1,580萬元登記售出,成項目2017年4月後新低做價,呎價低於兩萬元則屬屋苑今年首見。 中原趙鴻運透露,銀柏閣高層A室套三房海景戶,9月底以2,680萬元放售,日前減至2,460萬元沽,呎價23,698元。 據了解,上址網上估值逾2,620萬元。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。

  • 本周將有多達11個同類物業推出拍賣。
  • 東涌昇薈四房戶亦累劈522萬元沽出,成交價1,578萬元,為屋苑2016年入伙後同類型單位新低。
  • 成交單位為屯門疊茵庭9座低層G室,實用面積約381平方呎,建築面積約555平方呎,屬兩房單位,間隔方正實用。
  • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
  • 消息稱,皓畋9座中低層兩房戶,減價至1,173萬元沽,約3年多帳面貶值約7%。
  • 屯門上車盤之一的疊茵庭,實用面積499平方呎3房單位,價錢首度衝破700萬元關口,以703萬元成交,創疊茵庭同類單位價錢新高紀錄。

疊茵庭位於兆康屯安里1號的私人屋苑,由恒基兆業發展,入伙日期由10/2000開始。 疊茵庭共有9座,提供1,728個單位,實用面積由371呎至575呎。 北角富澤花園中高層三房戶,原本每月叫租3.4萬元,終大幅下調約18%至2.8萬元租出,實用呎租僅約33元,低市價約一成。 是次亦有市區銀主住宅減價重新拍賣,包括銅鑼灣華英大廈低層A室,實用面積約538方呎,開拍價760萬元,較10月時低約20萬元,呎價約14,126元。 西半山雨時大廈高層A室,實用面積約314方呎,開價僅680萬元,較之前開低30萬元,亦較估值低約131萬元。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。