延期贷款涉及政府性融资担保的，有关融资担保机构要积极给予支持，帮助受疫情影响企业续保续贷。 2022年继续实现普惠型小微企业贷款“两增”目标，确保个体工商户贷款增量扩面，继续实现涉农贷款持续增长、普惠型涉农贷款差异化增速目标。 银行机构要层层抓实小微企业、涉农信贷计划执行，向受疫情影响严重地区进一步倾斜信贷资源，为小微企业、个体工商户、农户停工停产期间应急性资金需求、复工复产提供信贷支持。 国有大型商业银行要确保全年新增普惠型小微企业贷款1.6万亿元。
二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。 买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。 武汉当代科技产业集团股份有限公司公告，上海证券交易所发布纪律处分信息称，本公司、控股公司人福医药集团股份公司、实际控制人艾路明在信息披露、规范运作等方面，有关责任人在职责履行方面存在多项违规行为。
疫情按揭: 物業甩名或除名，轉按的成交價可定到幾低？
申請按揭期間失業，如果出糧戶口和按揭戶口是同一銀行，銀行可能會知。 如果需要申請按保做高成數按揭，按保公司有機會在批核時要求申請人提供最新的糧單。 比如3月20號出了糧，今天去申請按揭，但當申請表經銀行批後pass去按保，如按保收到時已是4月20號，按保見到應出了最新一期糧，有機會會要求申請補交最新糧單。 各级监管派出机构要结合疫情形势变化和地区经济受冲击情况，会同有关部门适时出台区域性金融支持政策。 在受疫情影响较为严重的地区，鼓励保险机构根据实际情况适当延长保单到期日或延期收取保费。 有关保险机构要扩大出口信用保险覆盖范围，优化承保理赔条件、简化理赔手续，合理降低保险费率。
房贷断供会怎样：房贷断供1个月，银行就会给你进行电话和短信通知；房贷断供3个月，银行经理会再次打电话催收，此外还会加收罚息；房贷断供6个月，银行就会提醒你不还贷的后果，房子会被冻结。 记者查询发现，白银市下辖白银、平川两区和会宁、靖远、景泰三县。 截至4月1日24时，白银市本轮新冠肺炎疫情累计报告确诊病例19例，确诊病例主要集中在景泰县和白银区两地。 此外白银市还有无症状感染者35例，也分别位于景泰县和白银区两地。 此外，针对出险房地产贷款，银行业通过并购贷款、推进项目封闭运作、加速转让处置不良、拍卖停工项目等手段压缩风险敞口，资产质量趋于平稳。 疫情按揭 从规模来看，贷款投放增速回落，截至2021年末，房地产贷款投放增速仅为6.26%，低于11.65%的贷款平均增速5.39个百分点；从占比来看，去年房地产贷款占比为10.32%，较年初下降了0.48个百分点。
疫情按揭: 疫情期间房贷还款遭遇困难怎么办？这14家银行给出了方案
你可以打电话问一下你所在城市还贷的银行，是否能够办理逾期以及如何操作。 此外，安徽、江苏、广东、山西、哈尔滨、深圳、上海等地区也响应了央行号召。 据记者梳理，各地就疫情影响推出缓交房贷等举措，是对监管部门所出台政策的落实落细。 不过，银保监主席郭树清表示，房地产泡沫化金融化势头已得到扭转。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 “燕郊地区可以受理账单调整的申请，拿上本人身份证就行，两个人贷的两个人的身份证都拿上。 也有网友质疑称，如果“疫情推迟还房贷”，那么以后经济不景气、失业了等等居民也都可以要求推迟还贷款。
疫情按揭: 按揭計算機
他还补充道，也不是期间不计利息，而是利息该怎么算就怎么算。 只是因为疫情，大家压力大，收入少，客户就先少还一点，之后有钱了第7个月开始再把这些给补回来。 买房速战速决本来是一件值得高兴的事，谁料疫情突如其来，老王所在的中介门店从3月中旬就开始封闭，之后上海的封控情况越来越严，老王已经一个月没有开单，而且门店因关闭，已经损失了20万元。
中国银行客服表示，对于受疫情影响暂时失去收入来源的人群，中行可为个人贷款客户调整还款安排，延后还款期限。 其中，对于在湖北省分行贷款的个人客户，将提供11天还款宽限期。 同时，针对受疫情影响、符合延期还款条件的客户，该行实施征信保护措施，并开通征信异议受理绿色通道，为客户提供快速办理异议申请的渠道，全力保障客户权益。
疫情按揭: 疫情影响房贷能否推迟还款？官方最新政策来了！
后续因为疫情原因发生逾期，可以去经办行进行申请，申请后可减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。 此外，中国邮政储蓄银行重庆分行还严格落实征信权益保护政策，明确对因疫情影响还款不便的符合条件的房贷客户，可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。 方案还提到，各金融机构要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，落实好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。 2020年2月1日，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部门联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。 该行已通过微信公众号、企业微信点对点推送的方式向存量房贷客户进行信息告知。 同时，该行将对确因疫情导致暂时还款困难的客户给予征信保护，依照调整后的还款安排，报送信用记录，避免征信记录受损。
疫情按揭: 信用卡高额度匹配与服务权
疫情蔓延确诊范围甚广，近日有银行分行因职员确诊，随即暂停该行服务，同时因应防疫工作而调整各区分行的营业时间。 准买家欲查询或申请按揭事宜，建议先查看各银行之最新营业时间。 如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。 很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。
共有的房屋，还包括《房屋共有权证》或《房地产共有权证》。 二手房：天津市房产买卖协议原件及复印件；交易住房评估报告原件（我行认可的评估资质在二级以上评估机构或我行工程造价咨询中心的评估报告）。 在本市投资、工作的外省市人员或在中国有居留权的港、澳、台同胞、华侨和外籍人士具有完全民事行为能力的自然人。 比如，现在每月月供需还款5000元，累计6个月总欠款30000元，贷款年限共30年，还剩余年限20年就是240个月，30000除以240个月就是每月125元，6个月以后还款就是5125元的月供。
疫情按揭: 申請資格
未能符合压力测试的首次置业人士，有关按揭保险保费须因应风险额外调整（不适用于香港按揭证券有限公司推出定息按揭试验计划）。 北京市东卫（重庆）律师事务所执行主任李林华表示，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 从实际情况看，疫情对某些行业及其从业者影响较大，造成其暂时收入下降以致不能按时还贷（履行迟延）的情况，的确可能存在。
3 疫情按揭 .貸款機構及按證保險公司不會容忍任何違法行為（例如作出虛假聲明或使用虛假文書），並會向相關執法機構舉報涉嫌違法行為。
疫情按揭: 疫情导致无法工作，房贷不能推迟还？三大银行回应
记者注意到，4月3日，交通银行公布十九条举措全力支持上海抗疫，其中有一条举措就是“主动提供延期还本付息等服务”。 交通银行指出，对线上抵押个贷客户，最高可给予30天的本金归还宽限期。 表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。 在上海地区，对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，确诊患者、隔离人员（包括隔离观察人员）、疑似患者，以及上述人员的配偶等个人贷款客户提供还款政策支持，酌情给予3个月等还款宽限期。 人民银行怀化市中心支行近期也表示，如果是参与疫情防控的医务工作者、警察等相关人员，在封闭期间无法使用任何还款工具，因此造成信用卡或贷款逾期，可以在疫情防控工作结束后，根据银行要求提供证明材料，通过申请征信异议消除逾期记录。
- 据记者梳理，各地就疫情影响推出缓交房贷等举措，是对监管部门所出台政策的落实落细。
- 去年政府推出新按保计划放宽按揭成数上限，现楼可承造最高九成按揭贷款由楼价上限400万元增至800万元；承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万元增至1,000万元，首置客申请高成数按揭时，可豁免压力测试。
- 中国人民银行重庆营业管理部近日制定发布了《重庆市金融服务疫情防控和经济社会发展工作方案》（下称《工作方案》）。
- 同时，针对受疫情影响、符合延期还款条件的客户，该行实施征信保护措施，并开通征信异议受理绿色通道，为客户提供快速办理异议申请的渠道，全力保障客户权益。
- 如果有相关政策，会通过官方渠道公布，持续为客户提供优质、专业、快捷的金融服务。
- 同样自2020年便出台纾困政策的还有交通银行，该行称允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。
- 据北京青年报评论文章指出，“欠债还钱，天经地义”，欠银行的钱当然是要还的，但在民间，我们也有守望相助的传统美德。
其中提到，对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，将给予还款期宽限，不计为违约，不计入个人征信逾期记录。 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。 新华社北京4月7日电（记者 李延霞、吴雨）受疫情影响不能按时还房贷怎么办？ 对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。 4月6日，常熟银行高管在业绩说明会上透露，为强化对疫情影响下社会民生领域的金融支持，该行已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，给予房屋按揭贷款延期还款支持，同时，结合客户情况，不列入违约客户名单、做好征信保护。
疫情按揭: 銀行按揭利率＋按揭回贈大比拼 2022（不斷更新）
如果有相关政策，会通过官方渠道公布，持续为客户提供优质、专业、快捷的金融服务。 中国交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。 对于受疫情影响，暂时失去收入来源、需要展期还款的小伙伴，可以向放款银行提出展期还款申请，重点在于要向银行提交受疫情影响，暂时失去收入来源的相关证明材料。 近日，某国有大行的信用卡客户致电北京地区客服咨询延期还款情况，客服表示，目前并未收到北京地区客户可申请延期还款的通知，持卡人现在不能因为疫情原因申请延期还款，还是要注意按时还款，以免影响个人征信。 上海分行在个人贷款方面迅速出台个人贷款相关配套措施，对受疫情影响无法按期还款的客户，根据客户申请安排宽限期，合理延后还款期限。 上海分行对受疫情影响还款出现压力的贷款客户，特别是小微企业主、个体工商户提供延期还款服务，宽限期最长90天，避免客户个人征信记录受损。
疫情按揭: 疫情监控平台（企业版）
4月4日，记者调查了工农中建四大国有银行以及中信银行、招商银行共6家主流银行，相关客服都未否定可以延期，不过具体需要贷款客户向当地贷款中心或者贷款客服经理咨询确认。 中国交通银行上海分行对线上抵押个贷客户，最高可给予30天的本金归还宽限期，对于符合条件的客户及其配偶酌情给予3个月还款宽限期。 如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。 对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限；中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半；长期贷款延期则是不得超过三年的。 因疫情而无法还房贷，应及时与放款银行沟通协调，申请贷款展期。 某国有大行相关人士表示，其实银行一直执行监管部门的相关规定，因疫情原因而无法准时还款的，的确可以向银行提出申请。
疫情按揭: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
实际上，早在2020年2月，中国人民银行等五部门就曾联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（下称（通知》），要求金融机构针对特定人群提供贷款合理延期支持。 21世纪经济报道记者了解到，部分银行明确表示，受疫情影响较为严重的地区可以办理房贷延期，同时还给予征信纾困支持。 还有部分银行表示，虽然未明确说明是否有房贷延期还款的政策，但对申请人的诉求还是进行了登记，等待系统审核。
疫情按揭: 按揭「還息不還本」實情是額外借貸？ 全期利息開支有增無減！
鼓励银行机构同保险机构深化合作，有效发挥保单增信作用，发展保单融资业务，更好满足外贸企业融资需求。 银行机构应结合实际情况阶段性调整内部绩效考核机制，在不良贷款容忍度范围内对相关信贷业务条线和分支机构考核不予扣分或适当减轻扣分。 鼓励银行机构针对受疫情影响的特定区域、特定客户，在风险可控的前提下创新专项纾困信贷产品，帮助企业解决流动资金紧张等问题。 保险机构要做好因疫情暂时遇困行业企业保险服务，主动了解投保企业和客户损失情况，开辟绿色通道，提升理赔效率，做到应赔尽赔快赔。 银行机构要积极帮扶前期信用记录良好、因疫情暂时遇困行业企业，能帮尽帮，避免出现行业性限贷、抽贷、断贷。 部分非固定收入人士，過往會要求公司把賺得的佣金延遲發放，到申請按揭前三個月才全數發放到戶口，以較高收入證明來提高供款能力，從而借得更多，但如果銀行要求的入息證明長達兩年，這個如意算盤則未必打得響。
疫情按揭: 疫情下買樓：臨約、按揭、估價要注意什麼？【附面臨失業按揭攻略】
業主要留意hkmc 高成數只適用於1000萬或以下的樓價。 我們都見到有客戶被放無薪假因而入息減少，按揭審批上困難增加，亦有銀行會把入息當浮動收入，利用過去6個月平均實收月薪去計算每月供款與入息比率。 要留意的是，如借貸人的人工被當是浮動收入，是承做不到9成按揭，只能做8成。 疫情按揭 比如有些銀行佣金收入由計6個月平均增至一年平均數，有些銀行調低的士司機收入由2萬多元至16000元，有些銀行不暫停做村屋或樓齡大的單棟舊樓等等。 受經濟影響的行業比如航空、酒店旅遊、保險等，由於銀行的風險管理，我們所見有個別銀行現時不接受按揭申請。 银行机构要扎实做好贷款“三查”，加强资金用途审查和流向管理，防止贷款违规挪用。
疫情按揭: 疫情影响，个人房贷还款能否延期？六大行这样说
符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策；客户可直接与贷款经办行联系，或者致电农行客服中心。 在2020年疫情暴发之初，银保监会就曾发布公告，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可灵活调整住房按揭、信用卡还款，合理延后还款期限。 疫情按揭 疫情按揭 2家银行客服表示，目前该行在上海地区还没有延期还贷的相关政策。 如果个人需要延期还贷，建议与个贷办理的业务员进行联系了解情况。 强调，对线上抵押个贷客户，最高可给予30天的本金归还宽限期。
疫情按揭: 疫情反复， 引致银行提高按揭门槛
房贷利率下调，买房成本降低，放款时间加快，看来无论是政策角度还是金融市场，都开始真的重视刚需、保障刚需、利好刚需了。 目前房贷利率持续下降，加上楼市利好政策越来越多，无疑给现在的市场又打了一剂强心针。 一般而言，政策窗口期就是买房好时机，如果有自住或者改善需求的，可以行动起来了。 芜湖：春节后刚开工时，芜湖多家银行普遍降低房贷利率，其中普遍5.83％，最低能降至5.7％。
疫情按揭: 疫情当下，被房贷压垮了怎么办？
值得一提的是，《华夏时报》记者注意到，部分银行尽管还没有给予个贷方面的优惠，但针对上海的小微企业给出了不少相关保障举措。 《工作方案》明确了26条贯彻落实措施，主要包括加大货币信贷政策支持力度、加大重点领域和薄弱环节金融支持力度、提升金融服务供给水平、保障基础金融服务通畅、优化外汇和跨境人民币服务以及加强组织保障等内容。 再说一个更差的情况：万一有文件需要补齐，例如税单、银行纪录、强积金纪录等等， 万一在你申请上会期间，遇上疫情爆发而需要停工，因而赶不及在成交期前批出按揭， 便会更麻烦了。 除了文件能不能过关，大家也不能忽视因为受疫情影响，故很多公司、银行及政府机构都转成 work from home的模式。 受疫情的影响没办法工作失业的，那么房贷还不上，房贷可以推迟还款么？
疫情按揭: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 – 香港01】
P&S ACADEMY创办人，香港房地产投资课程首席导师，有「楼巿掌门人」之称，向香港、马来西亚、越南、泰国及台湾等地学员，教授财务、物业投资与营商技巧。 近期香港人打疫情仗已经好努力，尤其是经历完第三波… 除了以上的金额，未能成交者，更需要赔偿买卖双方在交易期间的所有开支，例如：地产中介人的佣金、律师费等等。 而事实上， 在这样的情况下，最受影响的绝对是第一次买楼的新手买家，因为他们对楼巿买卖缺乏经验，而身边即便有朋友或亲人曾有过买楼的经验，但有可能已经是数年前、甚至是楼十年前的事，故此那些经验，也已经可能不合时了。 我相信很多朋友关心的是这个问题：相比当下的房贷利率，2021年，2020年的房贷利率确实太高了，分别是5.88％或6.15%等等，现在买房利率最低则是4.4%的基准利率，你肯定想知道怎么才能把利率降下来。 假设你房子贷款100万元，按30年分期，降息之后平均每个月可以少给银行120块钱，每天可以少给银行4块钱。
如萬一肺炎情況急轉直下，銀行便會對估價作出較大幅度調整而出現估價不足嘅情況，買家變相要抬錢上會。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 如果你正在考虑买房，但苦于首付不够充足，每月收入也不足以通过压力测试，那就一定要好好利用这个去年港府推出的「新按揭保险」计划，到底如何操作，… 自雇人士每月收入非确定性数字，若想买楼，自然会担心承造按揭出现困难。 P&S ACADEMY 创办人，香港房地产投资课程首席导师，同时也被称为「楼巿蒋门人」／「楼巿掌门人」，多年来向香港、马来西亚、越南、泰国及台湾等地学员，教授财务、物业投资与营商技巧。
