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據了解,該單位屬遺產物業,現時銀行網上估價約712萬至770萬元,即現有售價低估價至少約12.9%。 目前屋苑未補價三房放盤,入場費最平約680萬元。 )是香港一個居屋屋苑,位於九龍觀塘區觀塘協和街277號 。 祥和苑樓齡達三十一年,超過政府為未補價居屋的擔保年期,所以近數年的成交均屬自由市場個案,而對上一宗第二市場的成交要追溯至○七年十月份。

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香港置業研究部董事王品弟表示,2021年(截至12月30日)錄6,764宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較2020年的4,765宗增加約42%,連升3年,兼創近10年新高。 【居屋2022】地產代理公布2021年二手居屋市場的成績表,買賣註冊宗數創近10年新高。 在首30個買賣註冊量最高的二手居屋當中,單是鐵路沿線的二手居屋屋苑有8個,可見這類屋苑受到市場追捧。

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本港二手樓市氣氛好轉,銀主趁勢加快沽貨,綜合市場資料,2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案,成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交,領都套三房單位,放盤約半年,剛以740萬元售出。 祥和苑好住 腾讯声明:本频道旨在为广大网友提供更多信息,不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。 所载文章、数据等内容仅供参考,参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关,风险自担。 事實上,市況不佳,買家只要勇於還價,業主為求出貨也願意讓步。 中原葉桂源稱,屯門兆康苑新近錄得一宗自由市場成交,單位為是S座中層7室,實用面積467方呎,兩房間隔,6月中以550萬元叫價放售。

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因此,若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時,仲介有責任和義務告知實情。 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料,俗稱“查冊”。 一般如果單位業主過世,註冊記錄會有「死亡證」,通常可以看到死者的死亡地點及原因,買家可從中看出端倪,往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺,死亡原因多為「內臟移位、頭蓋骨爆裂」。 祥和苑好住 但需要注意的是,查冊只能查出業主是否過世,如果租客死亡是查不到的。 屋苑西北面翠綠懷抱,絕大部分單位均可享山景。

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。