關注組表示，早前曾去信立法會提出申訴，期望反對清拆計劃，但苦無回應，直斥政府一直零諮詢，希望明天（7日）立法會申訴部召開的閉門會議，能夠處理四座廠廈租戶的申訴，要求有關部門能夠派出代表與廠戶會面，聆聽訴求。 協助租戶的多名區議員表示，4幢工廠大廈的平均出租率為97%，指政府強拆大廈的理據十分薄弱，亦認為難以將4工廈租戶安置到葵涌晉昇工廠大廈或屯門開泰工廠大廈，滿足全部受影響租戶的需求。 眾人手持寫有「不遷不拆」、「拯救工廈」、「扼殺本土工業」等字句的紙牌，以及展示寫有「強拆四廠痛失家業」等字句的橫額。 他們批評當局未有諮詢租戶，並認為要求租戶在18個月內遷出單位的做法是不近人情，要求當局擱置計劃。 房屋署回應指，理解清拆工廈對租戶帶來影響，故早於前年已凍結出租轄下空置工廠單位，以減低受影響租戶數目。
至於安置租戶方面，目前4個面臨清拆的工廈卻僅得40個單位可供安置，炮轟僅「杯水車薪」，且租戶以暗標形式投標，租3年後卻無續約權利，租戶根本無被安置妥當，質疑政府是否要把工廈放在公屋的對立面，製造社會矛盾。 到同年8月，房委會向沙田區議會提交文件，大廈將重建成兩幢樓高40多層的公營房屋，總樓面約64萬方呎，合共提供1360伙單位，料可容納3,700人。 平台會提供休憩設施及兒童遊樂場等，其中一座大廈低層設社會福利設施，預計2031年落成。
穗輝工業大廈清拆: 房會4工廈重建公屋 調查：逾9成租戶拒遷拆
何先生雖已屆花甲之年，仍保持魁梧體魄，只因由搬運、拆裝梳化以及送貨都主要由他一腳踢包辦，「若有新人想做都勸佢唔好入行，已是夕陽行業」。 何指，如今若「死撐」續營就被迫要到私人工廈，但預計屆時租金上升約兩倍不等，料難以負擔。 穗輝工業大廈清拆 他痛斥房委會一邊廂拆廈，另一邊廂起公屋的做法屬雙重標準，猶如在房屋不足問題上，以工匠「祭旗」及交差。 香港製造業總工會主席李煒敏指，官員在今天的會面不斷向小商戶談規條，令人感到「好唔開心」，她同樣指賠償金額很少，不少商戶「搬都搬唔到」，又指清拆工廈將衍生很多失業問題，直言：「社會氣氛依家好咗少少，政府依家又放個炸彈出嚟」。 承租人須接受該單位移交時的狀況，並須自行負責該單位的裝修及間隔等事宜，以及遵守房屋署、消防處、勞工處及其他部門所訂定有關經營該行業的一切規則。
有關重建計劃將交由房委會商業樓宇小組委員會開會討論，通過後將於下周公布，預料一年半後清拆。 【本報訊】香港房屋委員會上月公布將會清拆旗下4幢工廠大廈，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，但遭到不少租戶強烈反對。 穗輝工業大廈清拆 其中4幢工廠大廈的租戶「四廠聯盟」昨日到位於何文田的房委會總部請願，向政府表達「不遷不拆四廠」的訴求，要求當局立即擱置清拆計劃，以免在經濟不景氣下帶頭製造失業。 早前施政報告提出研究重建房屋委員會旗下6座工廠大廈，今(20日)有消息指，房委會擬議清拆4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。
穗輝工業大廈清拆: 火炭穗輝工廈擬重建兩座公營房屋 提供1360伙 料2031年落成
業內人士認為，項目位處的火炭區，現時正由工業區轉型，今次政府率先就旗下工廈改劃，勢將加速區內工廈業主，為旗下項目申請轉為住宅用途。 及至1973年4月起，當時新成立的房委會即時接管全港徙置廠廈，又因應私營小型工廠單位短缺問題，在1973年至1984年間再興建更多大廈，使全港由房委會管理的廠廈數目一度達到全盛時期的17間。 在這段期間落成的樓宇，樓層數目不單大增至最多26層，每座大廈單位數目亦多達千餘個，同時增設升降機方便廠戶使用。 可是由於香港工業在1980年代起因中國大陸改革開放而呈現北移現象，香港工廠單位需求開始下降，房委會至1984年之後便不再興建廠廈。 根據房委會計畫，九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，將清拆並重建成公屋，預料可提供逾4,000伙單位。
此列表以啟用年份作為順序，會列出工廠大廈之名稱、地址、所屬區議會分區、啟用日期、樓宇座數、單位數目、可供出租的樓層數目及總出租面積。 房委會亦在葵涌荔景邨設有一座三層高工場大廈（1975年落成），但不屬於房委會定義下的「工廠大廈」，目前仍在運作中。 穗輝工業大廈清拆 房委會工廠單位租約一律為期三年，而且只能容納小型產品等12種輕工業行業進駐。 東網記者今到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶為五金店、裝修店及印刷店 等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少住戶稱已於上址租鋪多年，若工廈清拆，會選擇退休。
穗輝工業大廈清拆: 香港房屋委員會工廠大廈列表
大公文匯全媒體報道：房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 其中業安大廈擬發展為4座住宅大樓，提供2200個公營房屋單位，預計於2023年展開重建工程。 房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 20多名穗輝工廠大廈的租戶昨日（9日）與沙田區議員麥梓健，前往大廈的房屋署辦事處遞交請願信，期間舉起寫有「沒有諮詢、不遷不拆」及「政府強拆穗輝、租戶血本無歸」等的橫額。
至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因上址分別存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。 房委會在2000年代起陸續重建原徙置事務處的工廠大廈，但有以下兩間工廠大廈獲保留及改建為其他用途。 當中原柴灣工廠邨大廈已改建為公共房屋華廈邨，而石硤尾工廠大廈則變更為藝術館賽馬會創意藝術中心。 租戶批評房委會在沒有諮詢的情況下，提出將4幢工廈清拆，並指出政府工廈為工業界的中小微企提供穩定的經營和廠房環境，有其存在必要性。 穗輝工業大廈清拆 租戶又稱，因不少租戶經營的業務屬於厭惡性工作，在私人市場難以找到合適的經營地方，例如打鐵會持續發出噪音、燒焊需要長期使用易燃氣體等。 據房委會文件顯示，3幅工廠大廈用地，即業安、穗輝和宏昌工廠大廈用地，作房屋發展在技術上是可行的。
穗輝工業大廈清拆: 房委會清拆4工廈建公屋 租戶發起請願行動反對清拆
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，項目一帶生活配套未算太過充足，因應政府正計畫在項目鄰近興建社區設施聯用大樓，故建議政府將兩地一同規劃發展，有助興建更多合適配套。 就項目位處的火炭區，現時正由工業區轉型，他稱，今次政府率先就旗下工廈改劃，料或加速區內工廈業主，為旗下項目申請轉為住宅用途。 穗輝工廠大廈廠戶代表黃小姐表明四廠聯盟不遷不拆的訴求，指不少租戶也有重裝機器，惟政府只向每戶賠償10萬元，假設火炭穗輝的廠戶能重置到屯門的開泰工業大廈，搬遷機器的費用已需數十萬元。 她以五噸重的印刷機為例，搬遷須購買保險、支付組裝費、租用起重機，又要向警方繳交12萬元作封路費，若多於一部重裝機器，搬遷費將幾何級數上升。 消息指，受影響租戶或暫准證持有人將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額為15個月的租金，當局預料涉及特惠津貼的成本大約為1.83億港元；至於若計及其他開支，估計最高涉及的成本達3.3億港元。
資料顯示，火炭區內為供應房屋供應重鎮，區內居屋項目包括彩禾苑及旭禾苑，出租公屋則包括駿洋邨。 （區議會文件） 擬發展的地盤總面積約1.5公頃，會以總地積比率9倍發展，可建總樓面面積是13.5萬平方米，日後擬改建成4座住宅大樓，提供2200伙，可容納人口6000人。 項目將提供1間幼稚園及6項社會福利設施，包括長者鄰舍中長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。 協助租戶的多名區議員表示，4幢工廠大廈的平均出租率為97%，指政府強拆大廈的理據十分薄弱，認為難以將4工廈租戶安置到葵涌晉昇工廠大廈或屯門開泰工廠大廈，亦難以滿足全部受影響租戶的需求。 穗輝工業大廈清拆 至於餘下兩幅工廠用地，包括屯門的開泰工廠大廈和葵涌的晉昇工廠大廈，因存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，評估後發現作房屋發展並不可行，故該兩幅用地在現階段不會作房屋發展。 房委會又指，將保留業安、穗輝、宏昌及葵安4幅用地發展不同公營房屋類別的彈性，暫未能確定個別用地的最終房屋類別。
穗輝工業大廈清拆: 租戶憂同區難尋合適舖面
聯盟又透露，葵安工廠大廈代表曾要求與房署會面不果，房署職員僅着他們「等吓」。 根據房委會在上月24日公布文件顯示，初步評估後認為業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地，可在2031年提供合共約4,200個單位。 穗輝工廠大廈內現時約有600名租戶，他們亦在24日收到信件，獲告知需在18個月內搬走；有租戶指，信中亦提到有「早鳥價」，如租戶在明年2月前搬走，每張租約可獲得額外的10萬元補償金。
