未來資助出售房屋預計落項目當中，部份選址相當亮眼，其中包括啟德區以及安達臣道項目，前者部份單位可望海景、啟德體育園等開揚景觀，而後者則毗鄰華懋旗下新盤安峯，周圍皆是綠化區域，預計建成後有一系列配套設施。 房協稱，未來有5個分別位於馬會道、啟德第2B區1號用地和安達臣道石礦場的資助出售房屋項目正在規劃或興建，將會於5年內建成，合共提供5,200個單位，以滿足置業人士的需求。 綠怡雅苑裝修 樓盤共有3座，合共1020個單位，提供一房至三房單位，實用面積由375平方呎至742平方呎，預計2019年落成。
- 而廚廁方面，間隔大致保留新樓配套，不過戶主希望增加儲物量收納更多物品，因此訂造浴室鏡櫃，而廚房的擺位保留原有擺位，並於爐頭位整面牆身加上不鏽鋼板，戶主煮食後亦能容易清潔。
- 不過，綠怡雅苑平均呎價高達7,700元，貴絕房委會同期推售的沙田嘉順苑及圍屏欣苑喎!
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- 為此，設計師在大門的旁邊建造了一層小閣樓，作為房間以外的另一個寢區。
- 值得一提的是，此屋苑是全港需要批售的新契物業中，樓花期最長的一個（長達4年4個月），亦是首個以手機應用程式協助業主辦理收樓手續的資助房屋項目。
運用燈光效果，在地台下內藏燈槽，滲出柔美燈光，添加不少浪漫氣息。 飯廳的餐桌、餐椅和都用上簡潔實用的原木家俱，保留了自然原始的溫潤質感。 加上時尚的吊燈裝飾，讓戶主一家人可以在飯廳享受溫馨的聚餐時光。 綠怡雅苑裝修 沿牆的木櫃將所有雜物分門別類地收納在不同大小的架子和抽屜，櫃子的對稱設計和簡潔線條更能增添整齊的感覺，提升室內美感。 在進入玄關的位置，設計師為戶主打造了一片特色牆，向戶主喜愛的籃球明星Kobe bryant致敬，以經典的跳躍動作視覺衝擊力超強的高空表演作主題。
綠怡雅苑裝修: 業主放盤
翻查差估署的數據，2020年全年樓價出現十二年來首度轉跌，2020年首十一個月，售價指數累積升幅收窄至0.32%，若與2019年5月份的歷史高位396.9點比較，樓價則累跌4.16%。 綠怡雅苑裝修 在疫情影響下，市況轉差，失業率大增，令市民的負擔能力減弱，「撻訂潮」便相應而生。 設計師表示，地台部分已預留足夠位置，女屋主使用梳妝台的時候毋須盤腳而坐，可以如平常一樣，將腿平放於地上。
另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 是次重售包括27個單位，當中11個單位位於沙田「綠怡雅苑」、6個單位位於將軍澳「翠嶺峰」、10個單位位於屯門「翠鳴臺」。 設計師指，由於屋主仍未思考這間房的實際用途，所以只有簡單的裝修，沒有太多特別的設計元素，現在用以擺放一套單車、檯、凳等物品。 另外，為增加主人房的儲物空間，設計師特地為屋主改用油壓床，將睡床升高，下方設有儲物空間。 主人房靠床的位置亦增設地台，為屋主提供更多收納空間。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。
綠怡雅苑裝修: 沙田 綠怡雅苑
戶主夫婦買入這個位於綠怡雅苑的420呎一房單位，並且把設計工程交託給Deco Farmer Studio。 他們希望有多兩個獨立區給孩子和工人使用，然而扣除廚廁的面積之後，廳房的實用面積只有約二百多呎。 在這有限的空間入面，設計師巧妙運用趟門、地台及閣樓等不同方法，平衡了活動與儲物空間，為戶主一家創造了一個舒適實用的窩居。 是次介紹位於沙田的綠怡雅苑，實用面積為420平方呎的2房單位，總工程費約為27.1萬。
屋主為一對年輕夫婦，鍾情簡約復古風之餘，對單位整體設計加入特定的風水要求。 綠怡雅苑裝修 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 7個新建居屋項目涉8,926個單位將於下周五(25日)供市民申請，其中提供約三分一單位的東涌裕雅苑設6座，部分單位甚至設置兩浴室，為近年罕見的居屋大單位。
綠怡雅苑裝修: 房協3屋苑貨尾單位重新發售 沙田、將軍澳、屯門 點解抽中都唔上車？
即使把趟門關上，也能夠把光線引入客廳，保持明亮。 平時把趟門打開，亦可以把這裡當成親子互動區，兼具多項功能。 另外，設計師利用房間的其中一部分空間，為客廳設置了一組嵌入式電視櫃，藉此騰出更多活動空間，感覺更寬敞之餘，亦有助避免孩子在走動時產生碰撞。 我們的 Cookie 政策 我們利用 Cookie 以為你提供最佳的瀏覽體驗，進行數據分析及根據你對本網站和第三方網站的喜好展示資訊。 若你選擇繼續瀏覽本網站，即表示你同意我們使用 Cookie 及本網站所載的私隱政策聲明的約束。
本文介紹房協居屋特色及其與房委會居屋的分別，列出未來項目的位置及伙數。 單位洗手間附設簡單裝修，磁磚屬於有花紋的款式，與一般新居屋提供的8吋白瓦有些少分別，而且這裡附設浴屏，新居屋則只有一條支架讓戶主自行掛上浴簾。 單位外接露台玻璃，「新居屋」不會有這種設計，而滲透入屋的光線也光猛。 陳智康表示，業主可嘗試在關門時留意露台門邊有沒有漏光，如有的話就要盡快處理，否則打風時有機會漏水。 除了閣樓之外，設計師也運用玻璃趟門與升高地台，把大廳的靠窗位置劃分成另一個寢區。
綠怡雅苑裝修: 服務及產品
閣樓下方設有兩組牆櫃，以及一組可以左右移動的活動櫃，加上大廳及房間的儲物地台，為戶主一家提供了充足的收納空間。 與此同時，設計師選用了一張伸縮餐枱，將其收藏在閣樓與梳化之間的半腰櫃，使大廳更為鬆動，小孩子亦可以有更多玩耍的空間。 今次和大家介紹的室內設計個案是位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，客廳採用北歐風格為主，房間以美式風格作設計，在一個家居呈靚兩種截然不同的風格，卻能互相襯托彼此的優點。 今次綠怡雅苑設計採用現代英式風格，細緻簡白的線板搭配戶主心愛的收藏兩者互相配搭，打造出戶主心目中的夢想家。 從玄關組合櫃的英式花磚線條一直延伸進入室內空間。
有業主認為項目樓花期已經較一般樓宇長，不滿仍要延期收樓。 房協發言人承認因建築期內受惡劣天氣影響，故修訂項目的關鍵日期。 綠怡雅苑單位面積寬廣，涵蓋一房至三房戶，最細單位面積由400呎起跳，最大的三房單位可達740呎，生活空間絕對充足。 不過，要留意有部分大單位入大門後，會有寬闊的「走廊位」，如第三座的A室單位，面積593呎，入大門後的走廊位，有近1.5米闊乘4.8長。
綠怡雅苑裝修: 工程內容
房協昨最新公佈將以市價七折推售沙田小瀝源路的綠怡雅苑；屋苑共3座，提供1,020個單位，實用面積375至742呎，售價介乎260萬元至627萬元。 不過，綠怡雅苑平均呎價高達7,700元，貴絕房委會同期推售的沙田嘉順苑及圍屏欣苑喎! CMoneyHome Ann 去過睇示範單位，我 綠怡雅苑裝修 (1% Anthonly) 又去過實地視察。 四百多呎實用面積看似不算小，但如果需要多幾間房的話，這個面積大小就顯得相當有限了。
為了善用房內每寸空間，設計團隊在床尾造了一個衣櫃，提供足夠儲物空間之餘，亦能善用牆壁高空位置。 入牆式衣櫃和牆身融為一體，設計師更將化妝枱隱藏在衣櫃中，當打開白色的衣櫃門時，自動感應燈光會亮起，原木色的化妝枱，左右兩旁的儲物架可放置香水和化妝品等。 房間的衣櫃設計，設計師以一整幅牆身都設計成衣櫃，連續性地重覆線條，能夠達到延伸空間的視覺效果，除去花俏刻花設計，以簡單俐落的線條為主軸，平行與直接的線條互相呼應，簡單的同時又不失高雅的質感，加上金色拉抽五金，為房間設計增添細膩度。 客飯廳的位子放了玻璃展示櫃後，其他的空間設計師以簡潔傢俱的手法處理，避免為客廳帶來過於擠迫的感覺，在靠牆的位子擺放戶主的按摩椅，而中間位子擺放方便用餐的仿雲台餐桌，方便戶主一家一同用餐，共聚天倫之樂。 這三個今次重售餘下單位的屋苑均已落成及入伙，而且各有優點，有意申請人士不妨去實地視察一下。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可選擇購買房協的資助出售單位或房委會居屋單位。
綠怡雅苑裝修: 將軍澳 | 日出康城
單位會按市場價格以折讓價出售，並設有轉讓限制。 這個轉售限制與「住宅發售計劃」相若，買家五年內不可自由轉讓物業，除非得到房協同意；而在任何時間轉讓單位，都必須向運輸及房屋局繳付補價，才可在公開市場出租、出售或轉讓。 此外，買家亦可於購買單位兩年後，經房協「住宅發售計劃」第二市場將單位轉讓予合資格人士而無須向政府補價。
近年的和諧式設計居屋均採用無間隔設計，不設裝修及家電，住戶可因應需要自行間隔房間，居屋單位內亦已在建議間房的地方預設窗戶。 另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。 而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。 房委會於2022首季推出新居屋，當中包括不少市區筍盤，例如將軍澳昭明苑。 綠怡雅苑裝修 綠怡雅苑裝修 項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。
