根據過往的綠置居推出詳情，與綠表買居屋的按揭安排相若。 綠置居號碼點睇 以綠置居2019為例，將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期；至於實際年利率就要參考居屋2020的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。 位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 平方呎，戶型由開放式單位至2房。 啟鑽苑將會以市價5折發售，售價約HK$118萬-HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目，比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。
另外亦要提醒，自「綠置居2019」開始，新綠置居於免補地價轉讓的居二市場中，只可轉讓給房委會提名的綠表買家，並不包括白表買家，這點與新居屋有別。 申請者須填妥網上表格及網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣250元正。 新一期「綠置居2022」剛公布最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。 早前房委會曾於截止申請時指，暫接獲約5萬份申請，包括約有3萬份為居屋2020「一表兩抽」的有效綠表申請者；而網上申請方面房委會累計收到約2萬份申請。 不過由於紙本申請需時處理，加上日內仍會收到郵遞申請，因此最後申請數字仍在點算中。 黃碧如表示，今期綠置居收到7.2萬份申請，當中「家有長者」的家庭申請者佔3.1萬份，一人申請者則佔1.3萬份。
綠置居號碼點睇: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限，又能否以年輕申請人作擔保上會?
由於仔女並不屬於其中一種關係，只屬於「關鍵成員」，因此他們仍可申請資助房屋，仍符合資格房屋資格。 申請須知有說明，除因結婚或其他因素外，屬於二人家庭的關鍵成員，在購入單位兩年後可刪除戶籍，之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。 如果你正在申請資助房屋，並同時入選，則只可以選擇其中一項。 例如你成功以「綠表資格」購得新居屋單位，你在「綠置居」的資格會自動取消。 又例如部份現居於公屋的年輕住戶，他們可能嘗試以「單身人士」申請「新居屋」，若成功選購「新居屋」後，他們必須把名字從「綠置居」的申請表中剔走。 但如果因為名字剔走後，令申請人由「家庭申請者」變為「一人申請者」，則會按「一人申請者」的方式來處理。
「分組號碼」共有100組，由00號開始，即00、01、02、03…至99號。 在本月中期借貸便利（MLF）利率按兵不動之後，中國繼續保持貸款市場報價利率（LPR）不變。 綠置居號碼點睇 在1月信貸開門紅背景下，市傳中國人民銀行曾對部分銀行進行口頭式指導，大致希望內銀在合適增速下進行貸款投放，以控制2月貸款發放規模，此舉料為後續發力穩增長儲備彈藥。 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪?
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2017年彩虹及梅窩的新居屋攪珠結果揭盅，首10個號碼順序為36、17、21、43、84、47、24、26、85、71。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。
如果申請人士在指定時間前往居屋銷售小組，但在有單位可供選購的情況下未有揀選任何單位，會被視作放棄選購單位。 如已選擇單位的申請人士未有在揀樓當日下午5時30分前返回居屋銷售小組簽署相關協議，會被視作放棄所選單位。 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。
綠置居號碼點睇: 銷售達人
筆者估計今期銷情會較以往理想，因為有鑽石山「筍盤」，以及有800個租置單位，迎合市民不同住屋需要。 房屋委員會其後為事件作出回應，當局表示不會重新攪珠，同時上載完整攪珠過程影片，以供市民查看。 事實上，攪珠現場有不少人在場參與，當中包括具公信力的第三方單位，加上整個過程亦有錄影存檔，相信房委會難以當場「造假」。
中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 首10個號碼依次為54、23、20、49、60、21、57、68、25及70，申請者可以比對申請編號最後兩個數字知道申請結果。 • 電腦按攪珠號碼先後，順序排列每一類別內相關申請編號的次序；如同一類別內的申請編號最後兩位數字相同，則隨機排列次序。 今次綠置居2022分別由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑和粉嶺清濤苑等3個新屋苑組成，涉及4,693伙單位，面積介乎185至489平方呎，以41折發售，售價介乎75萬至271萬港元。 可能因今期的啟鑽苑實在吸引，無論申請人數（約7萬人）及長者家庭申請人數目（約3萬人），均比上一期多出約50%。 白表「非核心家庭申請者」將獲安排於所有白表「其他核心家庭申請者」選樓之後才有揀樓機會，基本上核心家庭會用盡配額，所以揀樓機會甚微。
綠置居號碼點睇: 鑽石山啟鑽苑最平118萬
值得留意一點，「家有長者」和單人申請者的配額，只適用於綠置居單位，即鑽石山啟鑽苑、青衣青富苑和柴灣蝶翠苑，並不包括800伙租置單位。 若買家揀樓時選擇了租置單位，有關配額並不會扣除，而若果買家揀樓時選擇了綠置居單位，配額就會減一。 新一期「綠置居2019」於今早(6日)10時半攪珠，因應新冠肺炎肆虐，香港房屋委員會透過網上直播攪珠儀式，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序及揀樓次序。 綠置居號碼點睇 首10個號碼分別為82、51、45、26、33、00、42、67、78、66。 今期綠置居提供逾3400個單位，包括鑽石山啟鑽苑（約2,112伙），上一期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位（合共525伙），以及約800伙租置屋邨貨尾單位。
啟鑽苑鄰近鑽石山港鐵站，擁港鐵觀塘線及屯馬綫雙線優勢，更有多條巴士及小巴路線，交通便利。 附近亦有大型商場，購物、外出用膳都有很多選擇，預計會成為綠置居2021最「爭崩頭」的項目。 以往綠置居銷情比較慘淡，甚至出現滯銷情況，今期又會有什麼狀況出現呢？
綠置居號碼點睇: 按揭計算機
【Now新聞台】新一期綠置居攪珠決定申請人的揀樓次序，今期共收到7.2萬份申請，是自計劃推出以來的新高。 本文第二節估算，長者家庭每個優先籌號大約有300人，頭兩個優先籌號即54及23號的長者家庭均可選到啟鑽苑兩房（共643個），至於第三個籌號20號，較前者也可選到兩房單位。 至於第3籌號較後者及第4籌號（49號）之後的長者家庭，要看隊頭的申請人揀樓意慾如何了。 申請人的號碼應大致平均分佈，因此，擁有54號「頭籌」的家有「長者家庭」應該大約有300人，23號也是300人，如此類推；「其他一人」申請者每個號碼則大約有130人。
觀乎今年綠置居仍由中小型單位主導，推算排得後的申請人仍有機會揀樓，但是否值得拿現有公屋換取納米綠置居，則相信未必人人都能接受。 綠置居在今日（10日）正式攪珠，以決定申請者的揀樓次序，預計10月開始揀樓。 對綠置居業主來說，由於買入價較低，賣出單位獲利非常吸引。 其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。
綠置居號碼點睇: 申請資格
自2021年起，綠置居連同居屋亦將成為租者置其屋計劃剩餘單位出售的第二個途徑。 市民得到計劃的參考資料後，到底抽中那個號碼才有機會揀樓呢？ 綠置居號碼點睇 今期綠置居總共收到7.2萬份申請，包括3.1萬份「家有長者」、2.8萬份其他家庭申請，以及1.3萬份一人申請者。
- 第3至5年則按原有機制，免補價在居屋第二市場出售；5年後可以補價後在自由市場出售，或免補價在居屋第二市場出售。
- 此上單位將於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並在同年8月10日進行攪珠，10月29日起開始揀樓。
- 自2021年起，綠置居連同居屋亦將成為租者置其屋計劃剩餘單位出售的第二個途徑。
- 房委會不會回購「綠置居」單位，但當「綠置居」業主在房委會首次轉讓日期起計首5年內欲出售其單位，房委會會行使《房屋條例》賦予的權力，提名綠表買家。
- 今期共推出8,968個單位，按此計算，申請超額約27倍，約28人爭一個單位。
- 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據了解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。
根據租置計劃的售樓簡介顯示，截至2021年1月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元。 根據租置公屋單張的資料顯示，大部份單位價格都少於100萬，可是，長沙灣李鄭屋邨是唯一擁有逾百萬元單位的屋邨，其單位最貴為109.4萬元，同時亦是租置單位中面積最大。 另有20%受訪者將啟鑽苑排首位，然後才是租置回收單位、青富苑或蝶翠苑。
綠置居號碼點睇: 購買綠置居可以做按揭嗎？
申請人士成功交表後，房委會會隨機為每個申請人士編配「申請書編號」，白表人士是「W」字頭，綠表人士則是「G」字頭，申請書編號會隨通知信寄出。 除此之外，還包括租置計劃收回重售的800伙，單位分布於全港39個屋邨，包括利東邨、彩霞邨、興田邨、李鄭屋邨及良景邨等，租置公屋最平售價約14萬元。 跟居屋轉售一樣，政府收緊2022 年起出售綠置居的轉讓限制，以不高於原價出售單位予房委會提名的綠表買家，即由現時的首 2 年延長至首 綠置居號碼點睇 5 年。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格 人士，皆可參與綠置居計劃。
若所有參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者獲安排揀樓後仍未用盡該600個配額，剩餘的配額會平均撥歸綠表及白表的「其他家庭／其他核心家庭／非核心家庭」申請類別。 綠置居2020／21今日完成攪珠儀式，申請者按其申請編號的最後兩個數字核對結果。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
綠置居號碼點睇: 10 購買綠置居後可否將業權送贈給親人？
即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭，而核心家庭一般會用盡所有配額，所以非核心家庭（即兄弟姊妹）難以揀樓，反而一人申請者有房委會特定配額，比非核心家庭更易揀樓。 房屋委員會為參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者設600個單位的配額（綠表300個、白表300個）。
綠置居號碼點睇: 申請方法
跟「青富苑」一樣，由2019年起推售的「綠置居」，其轉售限制已進一步收緊。 位於柴灣的蝶翠苑，跟青富苑同期出售，也是港島區首個綠置居項目。 項目鬥身為舊柴灣邨的一部份，房委會在1999年拆卸曾改苗圃場地，因政府要增加公營房屋供應，該用地就再作公營房屋發展，並在2019年3月劃作綠置居推售。 景泰苑位於新蒲崗景福街，原房屋署旗下的新蒲崗工廠大廈，及後政府宣布推出「綠置居」試驗計劃後，這個項目就成為首個推出項目。
綠置居號碼點睇: 按揭及轉讓須知
按香港房屋政策，合資格的白表人士，可購買第一手的居屋。 白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 綠置居號碼點睇 按照傳媒於2021年12月透露的相關資料，房委會計劃於「綠置居2022」推售近4700個單位，包括上水清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，並以市價四一折出售，售價79萬至286萬元。
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若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 雖然租置公屋多個地方比綠置居更為優勝，可是要留意租置公屋的樓齡較高，因此單位質素參差而帶來的維修費問題。 可是綠置居是新建造的屋苑，樓齡亦會較新，因此短時間內要維修的機會亦會較低。
