因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。 至於物業涉及的轇轕，這部分會列出有產權負擔及其他註冊文書的資料，包括買賣協議、法定押記、租約、建築令、法庭命令、完工證、入伙紙及大廈公契等文件。 產權負擔會降低繼承土地的價值，但並不會阻礙土地所有人將其土地讓與他人。
你可在此搜尋註冊檢驗人員，為樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，並監督需要進行的訂明修葺工程。 私人公司交付周年申報表的規定在新條例下並沒有改變。 詳情請參閱資料小冊子 – 本地私人公司的周年申報表。 公眾公司或擔保公司就2014年3月3日或之後開始的財政年度所交付的周年申報表，必須遵從新《公司條例》(第622章) 的新規定。
網上查冊物業: 開啟資源中心的子選單
一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 而自 2021 年 11 月 1 日起，查冊人士必須提供可辨識身分資料，並且「確認無意及不會在違反《個人資料（私隱）條例》的情況下，使用從查冊獲取的個人資料。 網上查冊物業 你可在此查閱現時可供出租的政府住宅（如過剩政府宿舍）及非住宅（如舖位、廣告位、停車場、食堂等）物業資料。 如果物業曾多次轉手，文書性質一欄會顯示多個買賣記錄，在查冊時只需要揀選 「過往歷史與現時」資料，俗稱「FULL SEARCH」，便可看清楚該物業轉手的來龍去脈，查冊費用為 $25。 有關資料可從登記冊上「業主資料」部分找出來，列表最左一欄有業主姓名，第二欄是身分，顯示業權持有的形式，若業主姓名多於一人，即表示非單一業主全權擁有。
發現哪號不符就查哪一號，這樣一定能查出錯帳或漏帳。 網上查冊物業 如有任何有關報稅、會計的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 不少人認為成立香港離岸公司不用繳納利得稅，事實又是否如此呢？ 如果收到利得稅報稅表的話，又有沒有相關豁免，證明所得利潤並非來自香港呢？
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加上公司未有制定應收帳款政策，以量化客戶付款，容易因賒帳、催收帳款等問題而導致帳目更加混亂。 由於流水帳只編列收支，只管理少量財務資訊，並未對預算、費用分攤、收益、利得等入帳估算，較難掌握業務的真實財務情況，盈利和虧損都不是百分百肯定。 其結果將可能是公司營業額不俗，卻會發生資金周轉不靈的苦況，在對經營資金有較低瞭解的前提下，容易出現未有赤字卻宣告倒閉的情況。 對帳目計算不精，錯估開發預算 由於缺乏專業會計記帳，在處至日常營運的同時，東主可能無暇確認和覆算帳目，導致出現會計誤差，影響後續的財務利益計算，更遑論編製正確的損益表。 結論還是不能確定生意的真實財務狀況，究竟是虧損或是益利也只能預估。 在這些財務數據缺乏準繩的情形下，東主很難從會計數據中調整所提供的服務/產品，以迎合需求不斷變化的客群，亦不能以此為鑑制定下一步商業策略，業務發展變得遲緩。
對於買入住宅單位的人士，最重要了解業主的基本資料，在業主資料中能夠顯示業主的全名、物業的成交價及註冊日期。 成交價及註冊日期極具參考價值，例如原來發現單位由業主不久前買入，現時的放售價與買入價相差無幾，對業主而言再議價的空間有限。 相反地，如果單位由業主多年前以低價買入，議價空間一般相對較大。 物業資料提供該單位的基本資料如物業的官方地址、參考編號、地段編號、地契及地稅等資料。 用戶可選擇查閱列表內尚未記入土地登記冊的註冊摘要的資料，而所選擇的註冊摘要的額外資料包括文書日期、代價、地段份數、交契人士等都會顯示出來。 財政司司長陳茂波將於早上11時在立法會發表新一屆政府的首份《財政預算案》。
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一旦經過3年後，稅務局將會不定時復查、審核公司的財務，以確定離岸狀態。 因此，若果公司業務發生變更，都應該在該年度的稅表或核數報告上通告稅務局。 如果想申請離岸利得稅豁免，公司應準備以下相關文件，以證明利潤來自香港以外的地方： 以上資料，謹供參考。 業主資料方面，土地登記冊上有齊單位歷任業主的姓名，擁有權模式、當年成交價、註冊日期，單位的「前世今生」可謂一覽無遺。 成交價及註冊日期極具參考價值，例如原來發現單位由業主不久前買入，議價空間可能不大，反之亦然。
土地註冊處備存土地紀錄主要目的旨在方便物業交易。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 查閱土地紀錄的用處，最基本可了解賣方是否確實為業主本人，以及物業是否有任何「釘契」問題，會影響物業成交及日後按揭。
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查篇將會解答以上問題，讓離岸公司報稅變得簡單。 網上查冊物業 一般而言，這項原則其實也適用於在香港及在海外註冊成立的公司，至於離岸公司是否不用繳納利得稅，這個問題其實很視乎該公司的商業活動性質。 進一步解釋，香港稅務局會就每一個案，以事實為根據，查看公司的商業活動、有關產生的利潤，是否合理地來源於香港，即使是在港代理的商業活動也會列為考慮因素。 承上問題，即使在香港成立有限公，只要能夠證明公司業務並非來自香港，就可以向稅務局申請「離岸收入」，豁免當中的利得稅。
市民如果想查閱存放於土地註冊處的圖則，需要親身到政府合署填交申請表，並提供圖則編號。 查閱正本收費根據圖則存放之由而定，如圖則是根據有關法例而存放，費用全免；如因政府租契而存放，則收費 $10。 市民可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心，使用櫃位查冊服務及自助查冊服務，或者透過互聯網使用「綜合註冊資訊系統」網上服務。
網上查冊物業: 土地註冊處服務分 5 項
某些客戶可能要求了解物業業權的過往歷史，在這情況下，代理便要取得上述第二類的登記冊。 透過查冊可以知道物業的按揭紀錄，如有出現「MORTGAGE」字眼，顯示物業曾經或現正承造按揭，還會有按揭的貸款機構、貸款額、何時承造、有沒有二按、三按等資料。 如果物業未償還的按揭金額比估價低，表示已淪為負資產，如果買家不知情下付訂金，賣家便有機會拿取訂金後「走佬」，因此知悉物業按揭狀況十分重要。 透過此網頁，你可了解成立業主立案法團的程序，以及民政事務總署所提供的建議和協助，你亦可下載有關文件範本及政府表格。 與其它網上估價系統不同，我們不單提供物業的現價估值，同時更列出估值所參考的所有成交紀錄及其分析結果。
- 置業涉及七位數字以上的開支，最容易方法當然是找個可靠的地產經紀幫忙，但自己具備相關知識，更能增加按揭申請信心。
- 想要查詢自己是否被冒名頂替入學，當然也可以從這個網站查詢。
- 有關資料可從登記冊上「業主資料」部分找出來，列表最左一欄有業主姓名，第二欄是身分，顯示業權持有的形式，若業主姓名多於一人，即表示非單一業主全權擁有。
- 與此同時，當簽定「臨時買賣合約」後，準買家已經可往銀行承造按揭，他們可以自己走入附近的銀行查詢，或透過坊間的按揭中介公司協助。
- 當掌握更多地產知識後，進行買賣自然更得心應手，即上千居搜尋全港各區樓盤。
- 要注意，政府最近修訂了查冊規則，表示政府部門有權拒絕惡意查冊，而且會向業主發出通知，如果業主能趕在查冊申請通過前修正問題，或以轉名等方式將問題「轉讓」出去，買家或不能揭發物業隱藏問題。
- 大學新生報到時間一般在9月初,不過有的大學為了調整志願錄取考生,可能會推遲開學時間。
詳情請參閱資料小冊子 – 本地公眾公司或擔保有限公司的周年申報表。 網上查冊物業 查冊被視為買樓時必做的事，究竟從中可以找到甚麼資料？ 由會德豐發展的藍田KOKO ROSSO，首批88伙平均呎價17973元，較2020年推出的第1期KOKO HILLS低約1成。
網上查冊物業: 申請撤銷註冊要交付什麼文件 ?
當自己鎖定一個區分並走進代理行後，代理行便主動介紹盤源，然後聯絡業主安排上門睇樓。 查冊可以看到物業的官方地址、地段編號、地契及地稅等資料，在填寫臨約時，地址一定要跟足查冊的地址。 物業資料對於買賣村屋尤其重要，因為可以識別村屋的正確位置，以及業權方面有沒有包天台、露台、花園等等。 根據政府數字，截至去年本港共有逾119萬名租戶，佔全港人口超過4成。 但過往曾發生不少與租住物業有關的騙案或爭執，稍有不慎隨時有金錢損失，甚至惹禍上身。
違例建築物命令 由屋宇署發出，如物業或所在大廈涉及違例建築，有關資料會在登記冊上「物業涉及的轇轕」部分顯示出來。 如果物業曾敘造樓花按揭，在未取得入伙紙前，登記冊會有「EQUITABLE CHARGE」的註冊記錄。 當有關借款全數清還後，登記冊上會出現新的註冊記錄 (通常在按揭的下方位置)，以表示按揭已償還。
網上查冊物業: 地產代理公司資料
學信網的學籍會顯示考生的入學時間、預計畢業時間、所讀的院校、專業、學習形式、學習年限、學籍狀態等。 網上查冊物業 一般各大院校的畢業時間集中在6月-7月初，學校的情況不同，所發放的時間也不同，具體時間根據每個學校發放畢業證書時間為准，不是全國統一的。 凡屬弄虛作假、徇私舞弊取得學籍者，一經查實，取消學籍。 冒名頂替取得學籍並獲得證書者，一經查實，追回證書，並在教育部指定的學歷證書查詢網站上撤銷學歷證書電子注冊信息。
- 承上問題，即使在香港成立有限公，只要能夠證明公司業務並非來自香港，就可以向稅務局申請「離岸收入」，豁免當中的利得稅。
- 但如果以一層600萬元的物業來計，印花稅就要3%，相當於180,000元；如果樓價800萬元，印花稅要3.75%，相當於300,000元。
- 如果想查冊，市民可以使用土地註冊處的「綜合註冊資訊系統 」的網上服務；亦可以選擇前往土地註冊處的客戶服務中心及各新界查冊中心，使用櫃位查冊服務及自助查冊服務。
- 違例建築物命令 由屋宇署發出，如物業或所在大廈涉及違例建築，有關資料會在登記冊上「物業涉及的轇轕」部分顯示出來。
- 父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。
- 在這里，一定注意臉部細節完整保留，而且身份證信息清晰可見（正反兩面）。
限制查冊後，原來有些工作，日後地產版記者未必能為大眾做到。 物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。 你可登入公司註冊處每周七日、全日24小時運作的網上查冊中心()，查閱所有在公司登記冊內的公司(包括已解散公司)的現況資料及由公司註冊處處長登記和備存的文件的影像紀錄。
網上查冊物業: 「 物業資訊網 」
按正常市價，把自己持有的一半業權轉讓予近親，相關交易也需要註冊到土地註冊處，但因只涉及半份業權，故只會以市價一半註冊。 根據規定，若業主違反政府租契所載的任何條款或限制，政府是有權對土地及其上建造的任何建築物或構築物重收及收回管有權。 另外，假設查冊後得知物業有產權負擔，準買家更要留意。 置業涉及七位數字以上的開支，最容易方法當然是找個可靠的地產經紀幫忙，但自己具備相關知識，更能增加按揭申請信心。 下一集將與大家分享更多查冊資料，更仔細了解物業的「前世今生」。
